パークマニアさん
[更新日時] 2024-10-14 16:48:14
西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
ザ・パークハウス×大阪×タワマン 第1弾プロジェクト「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」
人生に、いちばん新しい煌めきを。
世界都市へ、未来都市へ。
ますます進化し発展し続けていく、大阪・梅田。
グランフロント大阪・グラングリーン大阪（うめきた2期地区）の誕生により
新たな付加価値が創造されていく。
大阪・梅田、その煌めきを心に宿す
地上36階建・超高層免震構造レジデンス、
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー。
新しく、目覚ましく、自分らしく、輝きを人生に映すレジデンス。
この煌めきはどうだ。
三菱地所レジデンスによる「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」について語りましょう。
売主：三菱地所レジデンス株式会社・安田不動産株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ
所在地 大阪市北区中津一丁目4番3 ※地名地番
交通 阪急「大阪梅田」駅徒歩6分
階数 地上36階
高さ 121.65ｍ
構造 鉄筋コンクリート造、超高層免震構造レジデンス
主用途 共同住宅
総戸数 未定
敷地面積 1,706.47m2
建築面積 928.22m2
延床面積 19,777.13m2
容積対象面積 12,998.15㎡
建築主 三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパテーズ
設計者 現代綜合設計
施工者 未定
着工 2023年01月下旬（予定）
竣工 2025年10月下旬（予定）
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【物件概要を追記しました。2023/04/24 管理担当】
[スレ作成日時]2023-03-16 20:26:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中津1丁目4番3（地番） |
| 交通 |
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 （駅舎出入口）
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩13分 （地下東口）
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分 （御堂筋北口）
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩8分 （5番出入口）
OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩13分 （1番出入口）
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩16分 （3番出入口）
OsakaMetro御堂筋線 「中津」駅 徒歩2分 （5番出入口）
阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩6分 （5番出入口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
173戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階建※最上階住戸は34階になります。
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年09月上旬予定
入居可能時期：2025年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主]安田不動産株式会社 関西支店
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー口コミ掲示板・評判
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261
検討板ユーザーさん
グランフロントが食品系壊滅的に弱いのも惜しいですね。北館のリニューアルも無印がでかくなっただけで（これ自体は個人的には嬉しいですが）そのあたりの強化なし。
グラングリーン北街区は商業フロア皆無という話ですし。
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262
名無しさん
>>256 検討板ユーザーさん
信金が移転するとしてディバと信金ビルと裏の築古マンション3棟位を建て直したら地下鉄2番出口直結タワマンできますね。御堂筋線最後の駅直結が動物園前だった記事をどっかで見たんですが、中津駅直結を作れば爆売れしそう。どこか大手が買取りませんかね。
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263
通りがかりさん
>>261 検討板ユーザーさん
コープ2社が配達に来ますよ。
一つは週2回配達も選べるし両方使えば2日に1回ペースで野菜とお肉や魚が届くので買いに行く手間も時間もかからないですよ。大手ドラッグストアが1つあってもいいですね。くら寿司跡地に来ませんかね。
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264
マンコミュファンさん
>>261 検討板ユーザーさん
北街区で買い物出来ないなら、地下鉄直結の既存のタワマンか福島の方が良いですね。
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265
マンション掲示板さん
>>259 マンション検討中さん
この規模のマンションの下にスーパー入ると中途半端なものになるか、大きいもので存在感があるとスーパーに帰る…みたいに感じてしまうかも。
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266
口コミ知りたいさん
>>264 マンコミュファンさん
福島は御堂筋線ないでしょ？論外ですね笑
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267
マンション掲示板さん
>>264 マンコミュファンさん
住民でスーパー誘致運動したらいいんじゃないですか？
私が前住んでたところはたぶん同じ人が発起人になって、スーパー誘致、高速バス路線誘致、ローカルバス路線誘致をやって実現してました。他に学校給食問題や総合病院移設や福祉施設建設に関する活動なんかもあり、各自治会にアンケートや署名を配って市会議員に提出してたみたいです。
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268
マンション掲示板さん
スーパーないの不便だけど、自転車、車、電話、タクシー使えば５～10分圏内には数軒ある
郊外よりマシなレベルですけのね。
生協個配やネットスーパー使えばいいし
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269
マンコミュファンさん
サボイの跡って何かになってる？空き店舗だったら居抜きでスーパーになったらいいのにね。マンション増えたから人も多くなってるし。
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270
通りがかりさん
>>269 マンコミュファンさん
スーパーが出店されるという事は市場として伸び代がある証拠。
出店の判断を期待してます
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271
マンション掲示板さん
>>268 マンション掲示板さん
最初はそう思いますが食品の買い物は徒歩5分が限界ですよね
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272
通りがかりさん
>>271 マンション掲示板さん
そうです。スーパーの存在はほんとうに
大事
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273
通りがかりさん
>>271 マンション掲示板さん
そうです。スーパーの存在はほんとうに
大事
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274
マンション掲示板さん
>>273 通りがかりさん
大事なことなので2回言いましたね
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275
マンション検討中さん
>>274 マンション掲示板さん
毎日必ずいるものですよね。
ただ下町的な雰囲気もあるし徒歩3分くらいにたってくれるのが1番理想かな
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276
eマンションさん
>>275 マンション検討中さん
ですよね。マンションの下は生活感でてチョイ嫌てますね
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277
買い替え検討中さん
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278
匿名さん
>>277 買い替え検討中さん
NTTの建物が築年数経ってそうだから高層に建替しませんかね。
1階スーパーにしてくれないでしょうか。
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279
名無しさん
宅配でなんとかなりますよ、スーパーは。
近くにミニスーパー、コンビニありますしね。
中津といえばやはり信州そばのコロコロそばですね。
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280
検討板ユーザーさん
>>263 通りがかりさん
くら寿司跡は鞄屋さんと思われる改装工事中です。
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