広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「Theフローレンス千田町3rd ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-10-15 14:51:17

Theフローレンス千田町3rd についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市中区千田町3丁目697-8
交通:広島電鉄「御幸橋」電停徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.29㎡~99.88㎡
売主:章栄管理株式会社
施工会社:未定
管理会社:章栄管理株式会社

公式URL:https://www.florence-m.jp/sendamachi3rd/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
Theフローレンス千田町3rdのご紹介(最上階は驚愕の間取り 並木通りに新マンションギャラリー)【ひろしマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/77136/

[スレ作成日時]2023-03-16 12:29:05

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Theフローレンス千田町3rd 口コミ掲示板・評判

  1. 9 eマンションさん

    >>8 マンション比較中さん
    トランクある無しで価格差があるとして、トランクが付く事に幾ら出せる?

  2. 10 マンション比較中さん

    >>9 eマンションさん

    さあねぇ
    この辺りのマンション買う人なら、最初から価格に乗せとけば別に気にせんでしょ

  3. 11 マンション比較中さん

    >>9 eマンションさん
    ヴェルディの郊外型マンションなんかには全戸ついてたりするので良いなーと思ってたりします。
    ある無しでの比較って、同じマンションの中でトランク有る無し選択できるならって感じです??あとでオプションで付けられる物でも無いから50万位なら全然安いと思うんですけどどうなんでしょう。

  4. 12 マンション掲示板さん

    最上階は2億とかか?
    しかしルーフバルコニーって掃除が大変そうやな
    メンテナンスは共用部として最低限の補修対応はあるやろうけど

  5. 13 通りがかりさん

    物件名はこれで良かったのか

    せめてアルファベットとカタカナは混ぜない方が…

  6. 14 eマンションさん

    >>13 通りがかりさん

    3rdとか要らんね
    そういや1stや2ndってあったっけ?

  7. 15 マンコミュファンさん

    >>14 eマンションさん
    サードってダサい

  8. 16 マンコミュファンさん

    J Soul Brothersでさえも、カタカナとアルファベットは混ぜてないもんな。
    メジャーなので思いつくのはプロジェクトXくらいだけど、X一文字ならそれほど違和感ない。

  9. 17 マンション検討中さん

    参番館とかじゃダメだったんかな?

  10. 18 eマンションさん

    >>17 マンション検討中さん

    弐番館とかどっかのマンション使ってなかった?
    相生橋そばのラーメン屋もあるな

  11. 19 マンション検討中さん

    Theとか3ndとか気取ってみたつもりだろうけど、カタカナ混じりにしちゃうとこがセンスない。
    ハレッタとかソラテラスとかのがまだマシに思えるくらいダサいぞ。

  12. 20 通りがかりさん

    確かにくそダサいけど、やたら「ザ・プレミアム」を多用するとこより余程好感持てる。
    むしろ微笑ましいくらい。

  13. 21 検討板ユーザーさん

    >>20 通りがかりさん

    フローレンスも“プレミアム”言うてたような。

  14. 22 通りがかりさん

    >>21 検討板ユーザーさん

    フローレンスはプレミアムを付けるとこと付けないとこ、使い分けてる感じがするの

  15. 23 匿名さん

    “THE”ってつけてたよね。最近。
    結構ブレブレじゃないの?そういうところ。

  16. 24 匿名さん

    あ、ここもTHEついてた!

  17. 25 匿名さん

    The付けるのは三菱地所のパクリですよ。

  18. 26 eマンションさん

    >>25 匿名さん

    三菱はカタカナの時は、ザ・だよ。
    英語表記のときはThe。
    混ぜるとダサいんでたぶん使い分けてる。

  19. 27 マンション比較中さん

    3nd、、、煽っちゃいけんのだろうけど3rdねw

  20. 28 マンション検討中さん

    >>27 マンション比較中さん

    完全に当方のミスです。
    フローレンスさんごめんなさい。

  21. 29 フローレンス

    >>28 マンション検討中さん
    ミスは誰にでもありますから気にしないでくださいね。

  22. 30 マンション検討中さん

    3rdって3棟目とかじゃないよ、
    ストリートって意味だけど英語だと、町目だよ。
    それくらいわかれよ。
    しかも千田町アドレスでフローレンスは2棟建ってるし。

  23. 31 口コミ知りたいさん

    30さん わかれよと言われてますが、うーんわからん
    THeフローレンス千田町3rdて聞いて、なるほど千田町3丁目ねって思う人がどんだけいるのか

  24. 32 購入経験者さん

    >>31 口コミ知りたいさん
    っていうかそもそも日本の地名を英訳しても3丁目を3rdなんて基本よばない。
    3丁目は3もしくは3chome

    3丁目を3rdって言って喜んでるのはこいつらくらいでは?
    https://www.mec.co.jp/news/detail/2023/03/16_mec230316_3rdminamiaoyama

  25. 33 通りがかりさん

    3rdでも三丁目でもどっちでもいいが、カタカナとアルファベット混ぜるからダサさが強調される。

  26. 34 マンション検討中さん

    販売の方に説明されたらそうかってなれば良いでしょう。

  27. 35 通りがかりさん

    >>34 マンション検討中さん

    うん、その通り。
    ダサいと思うのは一個人の感想だから気にしないで。

  28. 36 eマンションさん

    >>33 通りがかりさん
    hitotoのこともディスってる?

  29. 37 通りがかりさん

    >>36 eマンションさん

    うーん
    あそこは漢字とアルファベットだからマシに思える。
    逆にカナカナにする方がダサくなる。 →ヒトト

    まあ、あそこは組み合わせ云々じゃなく”hitoto”の時点てどうかなと思うけど。

  30. 38 マンコミュファンさん

    Theフローレンス千田町3rd
    ザ・フローレンス千田町三丁目

  31. 42 マンション検討中さん

    千田町のランドマークは誰に聞いてもヒトトだと思うよ?

  32. 49 管理担当

    [No.39~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  33. 50 通りがかりさん

    こんなとこ買える余裕なんか無いな~

  34. 51 マンション比較中さん

    第一期が即日完売って出てましたね。
    先着順であろう駐車場確保もあるから早い方がやっぱり良いのかな

  35. 52 マンション比較中さん

    ここのアプローチ凄く格好いいけど、歩道に直だから横断歩道の雨宿り&日除けになりそう。

  36. 53 マンション検討中さん

    >>52 マンション比較中さん
    なるほど。地域貢献ですな

  37. 54 匿名さん

    バス停を誘致しよう
    バス停まで徒歩0分でwin-win

  38. 55 職人さん

    広電目の前だからええやん。

  39. 56 匿名さん

    ごめん。私、広電嫌いなんだ。糞おっそいし。
    線路が道の真ん中占拠して車道が狭くなるし、
    避ける気なく堂々とツッコんでくるし。
    広電のクラクションは音がデカすぎるし。

    ていうか、電停ではここのアプローチで雨宿りや日除けがうまく活用できないじゃん。

  40. 57 マンション検討中さん

    そもそも軌道敷内は通行禁止なんだが免許持ってるの?
    鳴らされる方が悪い

  41. 58 マンション検討中さん

    おまえは右折左折せんのか

  42. 59 マンション掲示板さん

    >>56 匿名さん
    電車は決まったレールの上しか走れないのに「避ける気なく」とか頭おかしいって。
    突っ込んでんのは車の方だろ。

  43. 60 マンコミュファンさん

    広島ではカープと広電の悪口はタブーだよ。

  44. 61 匿名さん

    新聞の折り込みにここのチラシが入ってました。第一期完売御礼だと。
    フローレンスはチラシに載せる写真に一工夫されてることが多く、マンションコミュニティでもたびたび話題に上がりますよね。
    今回のチラシ写真はガーデンガーデンとhitotoを映り込ませないように、撮る方角に工夫を凝らしてるとこが工夫された点でしょうか。

    間取りはオーソドックスですが最近の新築にしては適度に余裕を持たせてる箇所もあったりと好印象も持ちました。
    この規模のマンションで最上階に特別感を持たせる趣向は個人的にはあまり好きではないです。

  45. 62 名無しさん

    >>61 匿名さん
    全くその通りです!
    テレビCMで
    “ランドマーク”
    って言葉使ってますからヒトトとかをイメージさせたくなかったのでは無いでしょうか?

  46. 63 マンション検討中さん

    プラウドとまさに検討比較している者です。
    土地価格が全く違うそうなのでやはり南千田の方が安いですね。車の出入りがかなり大変そうという印象です。フローレンスの方がモデルルームは良かったです。配置や壁紙などを変更できるのでいいなとは思いますが、やはりちょっと高いですよね。

  47. 64 マンション検討中さん

    全54戸
    第1期・第2期・第3期、連続即日完売につき最終期事前案内会開催

  48. 65 マンコミュファンさん

    >>64 マンション検討中さん
    その最終期が手こずってる見たいよ。
    フローレンスは毎回最終期が長いよね。
    良いマンションだから価値あると思うけどね!

  49. 66 マンコミュファンさん

    手こずってるから54戸を四期に分けてるのかな
    TVCMもここに注力してる風に見える

  50. 67 マンコミュファンさん

    >>65 マンコミュファンさん
    京橋川とか翠とかの方が手こずってますよ。

  51. 68 通りがかりさん

    横川も手こずってる印象
    南観音のとかまでは比較的順調だったよね

  52. 69 マンション比較中さん

    どうやら乾太くんが無くなったタイミングで手こずりだしたみたいだね。
    因果関係は無いと思うけど。

  53. 70 通りがかりさん

    比較的地価が高い立地のフローレンスが苦戦してるように思う
    地価が高いエリアではフローレンスのブランド力に見合った価格で提供できてないのかと

  54. 71 マンション比較中さん

    >フローレンスのブランド力
    地場ってどうしてもブランド力無いよなー
    地場でそこそこグレードのいいマンション造れるとこってどこだろ?
    下岸?サンズ?GA?

  55. 72 匿名さん

    >>71 マンション比較中さん

    グラディス、グランヴェルディ、ソシオザプライドなど、ブランド内で高級指向と位置づけしている物件はそれなりにグレードも良くしてるはず

  56. 73 匿名さん

    >>71 マンション比較中さん

    フローレンスのブランド力は値段の安さ
    まあそれはブランドじゃねえけど(笑)

    プレミアムとか言い出して路線変更を進めてる感があるが、所詮って感じだな

  57. 74 ご近所さん

    “ザ”って付くのが高級路線なんだってよ
    田中章博がどっかで言ってた

  58. 75 マンション検討中さん

    細かいこと言うとフローレンスは”ザ”ではなく”The”ですね
    正式名称にアルファベット、カタカナ、漢字を混ぜ込むセンスのなさよ・・・
    しかもここは”3rd”まで加えてる

    ついでに書くと”The”が高級路線なら東千田公園と吉島通りの”プレミアムステージ”はなんなんだろうと思うし、更にフローレンスThe千田町パークテラスというのもあって、”The”の付ける位置も迷走してる

  59. 76 買い替え検討中さん

    >>75 マンション検討中さん
    そうですね
    確かに迷走してるのは事実でしょうね

  60. 77 マンコミュファンさん

    少し前の観音や庚午のフローレンスは順調に売れてたのにね

  61. 78 匿名さん

    >>77 マンコミュファンさん

    安かったからかな

  62. 79 口コミ知りたいさん

    >>74 ご近所さん

    ザ・ビッグも高級路線なんか?

  63. 80 評判気になるさん

    >>79 口コミ知りたいさん
    はいすべりましたー

  64. 81 通りがかりさん

    >>78 匿名さん

    それもある
    立地&ブランド&価格がいい感じにマッチしてた

  65. 82 匿名さん

    >>81 通りがかりさん

    フローレンスの魅力は地場での安さ
    高級路線に行っても失敗する
    どっかの自動車メーカーと同じ

  66. 84 匿名さん

    >>82 匿名さん

    地場での安さをウリにした土俵ではいくら足掻いても信和不動産のノウハウに勝てないと判断して、それ以外の土俵で尚且つきちんと利益稼げるような売り方を模索中なのかな
    そんな簡単にブランドイメージは変わらないでしょうけども

  67. 86 通りがかりさん

    すご、まだ完成先なのに、HP見たら完売になってる。

  68. 87 マンコミュファンさん

    販売が好調に進み割と早く完売した物件の公式サイトは完売御礼掲げたまま長く残すよ。
    竣工後も売れ残って苦戦している物件の公式サイトはいつのまにかそっと閉じてなかったことにするよ。
    借入金の利率は高くないだろうに、それほどまでに早く片付けなきゃならん理由がこの業界にはあるんだろうか。

  69. 88 マンコミュファンさん

    それはそれとして、完売おめでとうごさいます。
    横川のを追い越しちゃいましたね。

  70. 89 マンション比較中さん

    完売おめでとうございます!

  71. 90 評判気になるさん

    みなお金持ちだね~

  72. 91 マンション検討中さん

    問い合わせると完売したと言われました

  73. 92 通りがかりさん

    だろうね

  74. 93 eマンションさん

    >>91 マンション検討中さん
    ここって坪単価相当高かったけど、それでも竣工前に完売なんだね。フローレンスって案外人気あるの?

  75. 94 マンション検討中さん

    竣工前売り切れ続出のヴェルディよりは少し劣るくらいの人気かな
    永遠の二番手

  76. 95 匿名さん

    いいなあ・・・岡山にも新しいフローレンスが欲しいです
    人それぞれ感じ方は異なるでしょうけど、庶民にも手が届くちょっと上質なマンションなのかなって思います
    ホワイエがあったりデザインがお洒落だったりするのに成金っぽい下品さは無いですし、基本的な部分や管理は堅実で信頼できるイメージなので
    人気のある岡山駅周辺、西川緑道公園周辺、表町周辺、岡山市役所周辺などで検討してくださればなあ・・・って期待してます

  77. 98 評判気になるさん

    >>95 匿名さん

    最近の建材は安くて質が良いからね
    フローレンスでも上質に感じてしまうんだろうね

  78. 99 匿名さん

    2ndも近くにあるんでしょうか?

  79. 100 マンコミュファンさん

    >>99 匿名さん
    聞いたことないね。

  80. 101 eマンションさん

    >>99 匿名さん

    またそのネタかよ

  81. 102 名無しさん

    とは言え千田町アドレスとしては3つ目のマンションであることは間違いない

  82. 103 名無しさん

    三丁目

  83. 104 匿名さん

    フローレンス千田町三丁目

    地味になるけどダサいセンスをゴリ押しされるよりマシかな

  84. 107 マンション掲示板さん

    御三家と基町を同質化しようとするなんて無理がありますよ。
    世間一般の認識を自分の都合よいように変えようとするならそれなりのやり方を採らないと。それが出来ずにくだらん罵り合いしちゃうのが基町なんだよなと思っちゃいました(笑

  85. 108 ご近所さん

    幕外れましたね!
    夜景の外観イメージ写真しか無かったけど、日中はこんな感じなんですね。

    1. 幕外れましたね!夜景の外観イメージ写真し...

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Theフローレンス千田町3rd

広島県広島市中区千田町3丁目

2LDK~4LDK

55.29㎡~99.88㎡

未定/総戸数 54戸

ヴェルディ東福山駅北

広島県福山市南蔵王町六丁目

2,988万円~4,068万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.22平米~80.50平米

総戸数 43戸

レーベン御宝町アルビオ・タワー

愛媛県松山市御宝町134-1

3,808万円~5,408万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.27平米~80.29平米

総戸数 86戸

アルファスマート松島東公園

香川県高松市木太町字洲端道下2314-1

2,680万円~3,280万円

2LDK、3LDK

69.20平米~76.82平米

総戸数 54戸

ポレスター岡山運動公園

岡山県岡山市北区絵図町365-2

3,249万円~1億1,999万円

2LDK、3LDK、4LDK

52.50平米~122.85平米

総戸数 130戸

アルファスマート南国III

高知県南国市篠原字東野1774番1、1747番2、字北大窪1790番9

2,880万円・2,980万円

3LDK

68.77平米

総戸数 72戸

オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム

山口県山口市小郡明治二丁目

3,290万円~5,280万円

3LDK・4LDK

69.56平米~86.22平米

総戸数 82戸

レーベン山口徳山PROJECT

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

総戸数 70戸

ロイヤルガーデン今パークサイド

岡山県岡山市北区今四丁目

3,190万円~4,990万円

3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

70.02平米~89.28平米

総戸数 56戸

アルファステイツ西条朝日町

広島県東広島市西条朝日町1435-2他5筆

3,740万円・4,040万円

2LDK、3LDK

62.06平米・68.72平米

総戸数 54戸

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

総戸数 55戸

ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー

香川県高松市常磐町1丁目

2,840万円~9,200万円

2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

62.72平米~130.23平米

総戸数 98戸

ヴェルディ・ザ・タワー野田

岡山県岡山市北区野田二丁目

3,588万円~5,188万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.79平米~85.57平米

総戸数 117戸

ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー

香川県高松市寿町一丁目

4,290万円~1億2,900万円

3LDK

72.56平米~120.07平米

総戸数 54戸

ヴェルディ沖野上[パークテラス]II

広島県福山市多治米町6丁目

2,928万円~4,268万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.76平米~80.62平米

総戸数 101戸

ヴェルディ東朝日町

島根県松江市東朝日町字フケ37番

2,978万円~4,468万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.77平米~86.68平米

総戸数 82戸

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,818万円~5,218万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

総戸数 254戸

サーパス防府駅マークフロント

山口県防府市戎町一丁目

3,580万円

3LDK

73.69平米

総戸数 48戸

ソシオ西風新都 COMFILL EDITION

広島県広島市佐伯区石内北一丁目

2,690万円~4,270万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.13平米~82.37平米

総戸数 184戸

グランドパレス米屋町プライムマークス

山口県山口市米屋町1番

2,560万円~4,000万円

2LDK・3LDK・4LDK

59.61平米~86.41平米

総戸数 69戸

ヴェルディ・ザ・タワー楽々園

広島県広島市佐伯区楽々園六丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.30平米~76.50平米

総戸数 87戸

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クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

未定/総戸数 55戸

ロイヤルガーデン道後南町

愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

未定/総戸数 35戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

未定/総戸数 44戸

レーベン山口徳山PROJECT

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

未定/総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

未定/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸

レーベン新居浜 MID COURT

愛媛県新居浜市新須賀町3-557-4

未定

3LDK

65.70平米~125.43平米

未定/総戸数 62戸