広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「Theフローレンス千田町3rd ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-10-15 14:51:17

Theフローレンス千田町3rd についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市中区千田町3丁目697-8
交通:広島電鉄「御幸橋」電停徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.29㎡~99.88㎡
売主:章栄管理株式会社
施工会社:未定
管理会社:章栄管理株式会社

公式URL:https://www.florence-m.jp/sendamachi3rd/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
Theフローレンス千田町3rdのご紹介(最上階は驚愕の間取り 並木通りに新マンションギャラリー)【ひろしマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/77136/

[スレ作成日時]2023-03-16 12:29:05

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Theフローレンス千田町3rd 口コミ掲示板・評判

  1. 42 マンション検討中さん

    千田町のランドマークは誰に聞いてもヒトトだと思うよ?

  2. 49 管理担当

    [No.39~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  3. 50 通りがかりさん

    こんなとこ買える余裕なんか無いな~

  4. 51 マンション比較中さん

    第一期が即日完売って出てましたね。
    先着順であろう駐車場確保もあるから早い方がやっぱり良いのかな

  5. 52 マンション比較中さん

    ここのアプローチ凄く格好いいけど、歩道に直だから横断歩道の雨宿り&日除けになりそう。

  6. 53 マンション検討中さん

    >>52 マンション比較中さん
    なるほど。地域貢献ですな

  7. 54 匿名さん

    バス停を誘致しよう
    バス停まで徒歩0分でwin-win

  8. 55 職人さん

    広電目の前だからええやん。

  9. 56 匿名さん

    ごめん。私、広電嫌いなんだ。糞おっそいし。
    線路が道の真ん中占拠して車道が狭くなるし、
    避ける気なく堂々とツッコんでくるし。
    広電のクラクションは音がデカすぎるし。

    ていうか、電停ではここのアプローチで雨宿りや日除けがうまく活用できないじゃん。

  10. 57 マンション検討中さん

    そもそも軌道敷内は通行禁止なんだが免許持ってるの?
    鳴らされる方が悪い

  11. 58 マンション検討中さん

    おまえは右折左折せんのか

  12. 59 マンション掲示板さん

    >>56 匿名さん
    電車は決まったレールの上しか走れないのに「避ける気なく」とか頭おかしいって。
    突っ込んでんのは車の方だろ。

  13. 60 マンコミュファンさん

    広島ではカープと広電の悪口はタブーだよ。

  14. 61 匿名さん

    新聞の折り込みにここのチラシが入ってました。第一期完売御礼だと。
    フローレンスはチラシに載せる写真に一工夫されてることが多く、マンションコミュニティでもたびたび話題に上がりますよね。
    今回のチラシ写真はガーデンガーデンとhitotoを映り込ませないように、撮る方角に工夫を凝らしてるとこが工夫された点でしょうか。

    間取りはオーソドックスですが最近の新築にしては適度に余裕を持たせてる箇所もあったりと好印象も持ちました。
    この規模のマンションで最上階に特別感を持たせる趣向は個人的にはあまり好きではないです。

  15. 62 名無しさん

    >>61 匿名さん
    全くその通りです!
    テレビCMで
    “ランドマーク”
    って言葉使ってますからヒトトとかをイメージさせたくなかったのでは無いでしょうか?

  16. 63 マンション検討中さん

    プラウドとまさに検討比較している者です。
    土地価格が全く違うそうなのでやはり南千田の方が安いですね。車の出入りがかなり大変そうという印象です。フローレンスの方がモデルルームは良かったです。配置や壁紙などを変更できるのでいいなとは思いますが、やはりちょっと高いですよね。

  17. 64 マンション検討中さん

    全54戸
    第1期・第2期・第3期、連続即日完売につき最終期事前案内会開催

  18. 65 マンコミュファンさん

    >>64 マンション検討中さん
    その最終期が手こずってる見たいよ。
    フローレンスは毎回最終期が長いよね。
    良いマンションだから価値あると思うけどね!

  19. 66 マンコミュファンさん

    手こずってるから54戸を四期に分けてるのかな
    TVCMもここに注力してる風に見える

  20. 67 マンコミュファンさん

    >>65 マンコミュファンさん
    京橋川とか翠とかの方が手こずってますよ。

  21. 68 通りがかりさん

    横川も手こずってる印象
    南観音のとかまでは比較的順調だったよね

  22. 69 マンション比較中さん

    どうやら乾太くんが無くなったタイミングで手こずりだしたみたいだね。
    因果関係は無いと思うけど。

  23. 70 通りがかりさん

    比較的地価が高い立地のフローレンスが苦戦してるように思う
    地価が高いエリアではフローレンスのブランド力に見合った価格で提供できてないのかと

  24. 71 マンション比較中さん

    >フローレンスのブランド力
    地場ってどうしてもブランド力無いよなー
    地場でそこそこグレードのいいマンション造れるとこってどこだろ?
    下岸?サンズ?GA?

  25. 72 匿名さん

    >>71 マンション比較中さん

    グラディス、グランヴェルディ、ソシオザプライドなど、ブランド内で高級指向と位置づけしている物件はそれなりにグレードも良くしてるはず

  26. 73 匿名さん

    >>71 マンション比較中さん

    フローレンスのブランド力は値段の安さ
    まあそれはブランドじゃねえけど(笑)

    プレミアムとか言い出して路線変更を進めてる感があるが、所詮って感じだな

  27. 74 ご近所さん

    “ザ”って付くのが高級路線なんだってよ
    田中章博がどっかで言ってた

  28. 75 マンション検討中さん

    細かいこと言うとフローレンスは”ザ”ではなく”The”ですね
    正式名称にアルファベット、カタカナ、漢字を混ぜ込むセンスのなさよ・・・
    しかもここは”3rd”まで加えてる

    ついでに書くと”The”が高級路線なら東千田公園と吉島通りの”プレミアムステージ”はなんなんだろうと思うし、更にフローレンスThe千田町パークテラスというのもあって、”The”の付ける位置も迷走してる

  29. 76 買い替え検討中さん

    >>75 マンション検討中さん
    そうですね
    確かに迷走してるのは事実でしょうね

  30. 77 マンコミュファンさん

    少し前の観音や庚午のフローレンスは順調に売れてたのにね

  31. 78 匿名さん

    >>77 マンコミュファンさん

    安かったからかな

  32. 79 口コミ知りたいさん

    >>74 ご近所さん

    ザ・ビッグも高級路線なんか?

  33. 80 評判気になるさん

    >>79 口コミ知りたいさん
    はいすべりましたー

  34. 81 通りがかりさん

    >>78 匿名さん

    それもある
    立地&ブランド&価格がいい感じにマッチしてた

  35. 82 匿名さん

    >>81 通りがかりさん

    フローレンスの魅力は地場での安さ
    高級路線に行っても失敗する
    どっかの自動車メーカーと同じ

  36. 84 匿名さん

    >>82 匿名さん

    地場での安さをウリにした土俵ではいくら足掻いても信和不動産のノウハウに勝てないと判断して、それ以外の土俵で尚且つきちんと利益稼げるような売り方を模索中なのかな
    そんな簡単にブランドイメージは変わらないでしょうけども

  37. 86 通りがかりさん

    すご、まだ完成先なのに、HP見たら完売になってる。

  38. 87 マンコミュファンさん

    販売が好調に進み割と早く完売した物件の公式サイトは完売御礼掲げたまま長く残すよ。
    竣工後も売れ残って苦戦している物件の公式サイトはいつのまにかそっと閉じてなかったことにするよ。
    借入金の利率は高くないだろうに、それほどまでに早く片付けなきゃならん理由がこの業界にはあるんだろうか。

  39. 88 マンコミュファンさん

    それはそれとして、完売おめでとうごさいます。
    横川のを追い越しちゃいましたね。

  40. 89 マンション比較中さん

    完売おめでとうございます!

  41. 90 評判気になるさん

    みなお金持ちだね~

  42. 91 マンション検討中さん

    問い合わせると完売したと言われました

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Theフローレンス千田町3rd

広島県広島市中区千田町3丁目

2LDK~4LDK

55.29㎡~99.88㎡

未定/総戸数 54戸

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町一丁目

3,190万円~6,600万円

1LDK、3LDK

39.05平米~68.20平米

総戸数 65戸

サーパス防府駅マークフロント

山口県防府市戎町一丁目

3,580万円

3LDK

73.69平米

総戸数 48戸

ウエリス皆実町

広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

2LDK・3LDK

57.06平米~80.00平米

総戸数 215戸

サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

未定

2LDK・3LDK

71.68平米~85.75平米

総戸数 51戸

アルファスマート松前公園

愛媛県伊予郡松前町大字筒井字上又955番5・955番9・955番10・984番・988番・989番

未定

2LDK、3LDK

68.50平米~81.72平米

総戸数 62戸

ヴェルディ・ザ・タワー福山

広島県福山市船町36

3,658万円~6,198万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~90.70平米

総戸数 107戸

ロイヤルガーデン今パークサイド

岡山県岡山市北区今四丁目

3,190万円~4,990万円

3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

70.02平米~89.28平米

総戸数 56戸

ロイヤルガーデン福島

徳島県徳島市福島二丁目

2,960万円~4,270万円

3LDK+WIC+SIC~4LDK+SIC

68.00平米~92.65平米

総戸数 78戸

ヴェルディ・クレール春日

広島県福山市春日町六丁目

2,898万円~3,798万円

3LDK

70.64平米~79.00平米

総戸数 44戸

ザ・ステーションタワー海田

広島県安芸郡海田町窪町1945番1、2211番1

4,308万円~5,258万円

3LDK

72.05平米~80.79平米

総戸数 72戸

ロイヤルガーデンシティ学南町

岡山県岡山市北区学南町三丁目

3,110万円~6,240万円

2LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC

56.65平米~102.01平米

総戸数 139戸

サーパス岡山南方グランオアシス

岡山県岡山市北区南方3丁目

4,328万円~5,028万円

3LDK

70.96平米~78.79平米

総戸数 48戸

ヴェルディ新倉敷駅前

岡山県倉敷市新倉敷駅前三丁目

2,598万円~4,578万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.68平米~81.23平米

総戸数 58戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

4,330万円~5,370万円

3LDK

63.48平米~72.09平米

総戸数 55戸

ヴェルディ・ステーションテラス出雲

島根県出雲市塩冶善行町8番

3,048万円~4,398万円

3LDK

72.35平米~83.08平米

総戸数 59戸

ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス

香川県高松市西の丸町14-1

4,940万円~1億1,200万円

3LDK~4LDK

78.70平米~137.65平米

総戸数 81戸

ザ・マークスコート福山

広島県福山市光南町2丁目

未定

2LDK~4LDK

64.64平米~87.42平米

総戸数 154戸

ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー

香川県高松市常磐町1丁目

2,840万円~9,200万円

2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

62.72平米~130.23平米

総戸数 98戸

アルファスマート南田宮

徳島県徳島市南田宮4丁目

3,080万円~3,680万円

2LDK、3LDK

68.80平米~79.61平米

総戸数 54戸

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ザ・マークスコート福山

広島県福山市光南町2丁目

未定

2LDK~4LDK

64.64平米~87.42平米

未定/総戸数 154戸

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

未定/総戸数 55戸

ロイヤルガーデン道後南町

愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

未定/総戸数 35戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

未定/総戸数 44戸

レーベン徳山 ONE LUXE

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

未定/総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

未定/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸