広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「Theフローレンス千田町3rd ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-10-15 14:51:17

Theフローレンス千田町3rd についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市中区千田町3丁目697-8
交通:広島電鉄「御幸橋」電停徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.29㎡~99.88㎡
売主:章栄管理株式会社
施工会社:未定
管理会社:章栄管理株式会社

公式URL:https://www.florence-m.jp/sendamachi3rd/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
Theフローレンス千田町3rdのご紹介(最上階は驚愕の間取り 並木通りに新マンションギャラリー)【ひろしマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/77136/

[スレ作成日時]2023-03-16 12:29:05

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Theフローレンス千田町3rd 口コミ掲示板・評判

  1. 21 検討板ユーザーさん

    >>20 通りがかりさん

    フローレンスも“プレミアム”言うてたような。

  2. 22 通りがかりさん

    >>21 検討板ユーザーさん

    フローレンスはプレミアムを付けるとこと付けないとこ、使い分けてる感じがするの

  3. 23 匿名さん

    “THE”ってつけてたよね。最近。
    結構ブレブレじゃないの?そういうところ。

  4. 24 匿名さん

    あ、ここもTHEついてた!

  5. 25 匿名さん

    The付けるのは三菱地所のパクリですよ。

  6. 26 eマンションさん

    >>25 匿名さん

    三菱はカタカナの時は、ザ・だよ。
    英語表記のときはThe。
    混ぜるとダサいんでたぶん使い分けてる。

  7. 27 マンション比較中さん

    3nd、、、煽っちゃいけんのだろうけど3rdねw

  8. 28 マンション検討中さん

    >>27 マンション比較中さん

    完全に当方のミスです。
    フローレンスさんごめんなさい。

  9. 29 フローレンス

    >>28 マンション検討中さん
    ミスは誰にでもありますから気にしないでくださいね。

  10. 30 マンション検討中さん

    3rdって3棟目とかじゃないよ、
    ストリートって意味だけど英語だと、町目だよ。
    それくらいわかれよ。
    しかも千田町アドレスでフローレンスは2棟建ってるし。

  11. 31 口コミ知りたいさん

    30さん わかれよと言われてますが、うーんわからん
    THeフローレンス千田町3rdて聞いて、なるほど千田町3丁目ねって思う人がどんだけいるのか

  12. 32 購入経験者さん

    >>31 口コミ知りたいさん
    っていうかそもそも日本の地名を英訳しても3丁目を3rdなんて基本よばない。
    3丁目は3もしくは3chome

    3丁目を3rdって言って喜んでるのはこいつらくらいでは?
    https://www.mec.co.jp/news/detail/2023/03/16_mec230316_3rdminamiaoyama

  13. 33 通りがかりさん

    3rdでも三丁目でもどっちでもいいが、カタカナとアルファベット混ぜるからダサさが強調される。

  14. 34 マンション検討中さん

    販売の方に説明されたらそうかってなれば良いでしょう。

  15. 35 通りがかりさん

    >>34 マンション検討中さん

    うん、その通り。
    ダサいと思うのは一個人の感想だから気にしないで。

  16. 36 eマンションさん

    >>33 通りがかりさん
    hitotoのこともディスってる?

  17. 37 通りがかりさん

    >>36 eマンションさん

    うーん
    あそこは漢字とアルファベットだからマシに思える。
    逆にカナカナにする方がダサくなる。 →ヒトト

    まあ、あそこは組み合わせ云々じゃなく”hitoto”の時点てどうかなと思うけど。

  18. 38 マンコミュファンさん

    Theフローレンス千田町3rd
    ザ・フローレンス千田町三丁目

  19. 42 マンション検討中さん

    千田町のランドマークは誰に聞いてもヒトトだと思うよ?

  20. 49 管理担当

    [No.39~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  21. 50 通りがかりさん

    こんなとこ買える余裕なんか無いな~

  22. 51 マンション比較中さん

    第一期が即日完売って出てましたね。
    先着順であろう駐車場確保もあるから早い方がやっぱり良いのかな

  23. 52 マンション比較中さん

    ここのアプローチ凄く格好いいけど、歩道に直だから横断歩道の雨宿り&日除けになりそう。

  24. 53 マンション検討中さん

    >>52 マンション比較中さん
    なるほど。地域貢献ですな

  25. 54 匿名さん

    バス停を誘致しよう
    バス停まで徒歩0分でwin-win

  26. 55 職人さん

    広電目の前だからええやん。

  27. 56 匿名さん

    ごめん。私、広電嫌いなんだ。糞おっそいし。
    線路が道の真ん中占拠して車道が狭くなるし、
    避ける気なく堂々とツッコんでくるし。
    広電のクラクションは音がデカすぎるし。

    ていうか、電停ではここのアプローチで雨宿りや日除けがうまく活用できないじゃん。

  28. 57 マンション検討中さん

    そもそも軌道敷内は通行禁止なんだが免許持ってるの?
    鳴らされる方が悪い

  29. 58 マンション検討中さん

    おまえは右折左折せんのか

  30. 59 マンション掲示板さん

    >>56 匿名さん
    電車は決まったレールの上しか走れないのに「避ける気なく」とか頭おかしいって。
    突っ込んでんのは車の方だろ。

  31. 60 マンコミュファンさん

    広島ではカープと広電の悪口はタブーだよ。

  32. 61 匿名さん

    新聞の折り込みにここのチラシが入ってました。第一期完売御礼だと。
    フローレンスはチラシに載せる写真に一工夫されてることが多く、マンションコミュニティでもたびたび話題に上がりますよね。
    今回のチラシ写真はガーデンガーデンとhitotoを映り込ませないように、撮る方角に工夫を凝らしてるとこが工夫された点でしょうか。

    間取りはオーソドックスですが最近の新築にしては適度に余裕を持たせてる箇所もあったりと好印象も持ちました。
    この規模のマンションで最上階に特別感を持たせる趣向は個人的にはあまり好きではないです。

  33. 62 名無しさん

    >>61 匿名さん
    全くその通りです!
    テレビCMで
    “ランドマーク”
    って言葉使ってますからヒトトとかをイメージさせたくなかったのでは無いでしょうか?

  34. 63 マンション検討中さん

    プラウドとまさに検討比較している者です。
    土地価格が全く違うそうなのでやはり南千田の方が安いですね。車の出入りがかなり大変そうという印象です。フローレンスの方がモデルルームは良かったです。配置や壁紙などを変更できるのでいいなとは思いますが、やはりちょっと高いですよね。

  35. 64 マンション検討中さん

    全54戸
    第1期・第2期・第3期、連続即日完売につき最終期事前案内会開催

  36. 65 マンコミュファンさん

    >>64 マンション検討中さん
    その最終期が手こずってる見たいよ。
    フローレンスは毎回最終期が長いよね。
    良いマンションだから価値あると思うけどね!

  37. 66 マンコミュファンさん

    手こずってるから54戸を四期に分けてるのかな
    TVCMもここに注力してる風に見える

  38. 67 マンコミュファンさん

    >>65 マンコミュファンさん
    京橋川とか翠とかの方が手こずってますよ。

  39. 68 通りがかりさん

    横川も手こずってる印象
    南観音のとかまでは比較的順調だったよね

  40. 69 マンション比較中さん

    どうやら乾太くんが無くなったタイミングで手こずりだしたみたいだね。
    因果関係は無いと思うけど。

  41. 70 通りがかりさん

    比較的地価が高い立地のフローレンスが苦戦してるように思う
    地価が高いエリアではフローレンスのブランド力に見合った価格で提供できてないのかと

  42. 71 マンション比較中さん

    >フローレンスのブランド力
    地場ってどうしてもブランド力無いよなー
    地場でそこそこグレードのいいマンション造れるとこってどこだろ?
    下岸?サンズ?GA?

  43. 72 匿名さん

    >>71 マンション比較中さん

    グラディス、グランヴェルディ、ソシオザプライドなど、ブランド内で高級指向と位置づけしている物件はそれなりにグレードも良くしてるはず

  44. 73 匿名さん

    >>71 マンション比較中さん

    フローレンスのブランド力は値段の安さ
    まあそれはブランドじゃねえけど(笑)

    プレミアムとか言い出して路線変更を進めてる感があるが、所詮って感じだな

  45. 74 ご近所さん

    “ザ”って付くのが高級路線なんだってよ
    田中章博がどっかで言ってた

  46. 75 マンション検討中さん

    細かいこと言うとフローレンスは”ザ”ではなく”The”ですね
    正式名称にアルファベット、カタカナ、漢字を混ぜ込むセンスのなさよ・・・
    しかもここは”3rd”まで加えてる

    ついでに書くと”The”が高級路線なら東千田公園と吉島通りの”プレミアムステージ”はなんなんだろうと思うし、更にフローレンスThe千田町パークテラスというのもあって、”The”の付ける位置も迷走してる

  47. 76 買い替え検討中さん

    >>75 マンション検討中さん
    そうですね
    確かに迷走してるのは事実でしょうね

  48. 77 マンコミュファンさん

    少し前の観音や庚午のフローレンスは順調に売れてたのにね

  49. 78 匿名さん

    >>77 マンコミュファンさん

    安かったからかな

  50. 79 口コミ知りたいさん

    >>74 ご近所さん

    ザ・ビッグも高級路線なんか?

  51. 80 評判気になるさん

    >>79 口コミ知りたいさん
    はいすべりましたー

  52. 81 通りがかりさん

    >>78 匿名さん

    それもある
    立地&ブランド&価格がいい感じにマッチしてた

  53. 82 匿名さん

    >>81 通りがかりさん

    フローレンスの魅力は地場での安さ
    高級路線に行っても失敗する
    どっかの自動車メーカーと同じ

  54. 84 匿名さん

    >>82 匿名さん

    地場での安さをウリにした土俵ではいくら足掻いても信和不動産のノウハウに勝てないと判断して、それ以外の土俵で尚且つきちんと利益稼げるような売り方を模索中なのかな
    そんな簡単にブランドイメージは変わらないでしょうけども

  55. 86 通りがかりさん

    すご、まだ完成先なのに、HP見たら完売になってる。

  56. 87 マンコミュファンさん

    販売が好調に進み割と早く完売した物件の公式サイトは完売御礼掲げたまま長く残すよ。
    竣工後も売れ残って苦戦している物件の公式サイトはいつのまにかそっと閉じてなかったことにするよ。
    借入金の利率は高くないだろうに、それほどまでに早く片付けなきゃならん理由がこの業界にはあるんだろうか。

  57. 88 マンコミュファンさん

    それはそれとして、完売おめでとうごさいます。
    横川のを追い越しちゃいましたね。

  58. 89 マンション比較中さん

    完売おめでとうございます!

  59. 90 評判気になるさん

    みなお金持ちだね~

  60. 91 マンション検討中さん

    問い合わせると完売したと言われました

  61. 92 通りがかりさん

    だろうね

  62. 93 eマンションさん

    >>91 マンション検討中さん
    ここって坪単価相当高かったけど、それでも竣工前に完売なんだね。フローレンスって案外人気あるの?

  63. 94 マンション検討中さん

    竣工前売り切れ続出のヴェルディよりは少し劣るくらいの人気かな
    永遠の二番手

  64. 95 匿名さん

    いいなあ・・・岡山にも新しいフローレンスが欲しいです
    人それぞれ感じ方は異なるでしょうけど、庶民にも手が届くちょっと上質なマンションなのかなって思います
    ホワイエがあったりデザインがお洒落だったりするのに成金っぽい下品さは無いですし、基本的な部分や管理は堅実で信頼できるイメージなので
    人気のある岡山駅周辺、西川緑道公園周辺、表町周辺、岡山市役所周辺などで検討してくださればなあ・・・って期待してます

  65. 98 評判気になるさん

    >>95 匿名さん

    最近の建材は安くて質が良いからね
    フローレンスでも上質に感じてしまうんだろうね

  66. 99 匿名さん

    2ndも近くにあるんでしょうか?

  67. 100 マンコミュファンさん

    >>99 匿名さん
    聞いたことないね。

  68. 101 eマンションさん

    >>99 匿名さん

    またそのネタかよ

  69. 102 名無しさん

    とは言え千田町アドレスとしては3つ目のマンションであることは間違いない

  70. 103 名無しさん

    三丁目

  71. 104 匿名さん

    フローレンス千田町三丁目

    地味になるけどダサいセンスをゴリ押しされるよりマシかな

  72. 107 マンション掲示板さん

    御三家と基町を同質化しようとするなんて無理がありますよ。
    世間一般の認識を自分の都合よいように変えようとするならそれなりのやり方を採らないと。それが出来ずにくだらん罵り合いしちゃうのが基町なんだよなと思っちゃいました(笑

  73. 108 ご近所さん

    幕外れましたね!
    夜景の外観イメージ写真しか無かったけど、日中はこんな感じなんですね。

    1. 幕外れましたね!夜景の外観イメージ写真し...

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Theフローレンス千田町3rd

広島県広島市中区千田町3丁目

2LDK~4LDK

55.29㎡~99.88㎡

未定/総戸数 54戸

レーベン御宝町アルビオ・タワー

愛媛県松山市御宝町134-1

3,808万円~5,408万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.27平米~80.29平米

総戸数 86戸

クレアホームズ米子駅 ザ・レジデンス

鳥取県米子市道笑町2丁目

2,990万円~4,780万円

2LDK~4LDK

60.04平米~82.32平米

総戸数 68戸

エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

4,330万円~5,370万円

3LDK

63.48平米~72.09平米

総戸数 55戸

ブランシエラ福山

広島県福山市旭町3-8

3,500万円台予定~6,000万円台予定

3LDK・4LDK

80.97平米~100.31平米

総戸数 72戸

アルファステイツ西条朝日町

広島県東広島市西条朝日町1435-2他5筆

3,740万円・4,040万円

2LDK、3LDK

62.06平米・68.72平米

総戸数 54戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~85.04平米

総戸数 62戸

サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

未定

2LDK・3LDK

71.68平米~85.75平米

総戸数 51戸

ポレスター仁保新町テラス

広島県広島市南区仁保新町二丁目

3,680万円~4,800万円

2LDK、3LDK

71.98平米~76.00平米

総戸数 58戸

ロイヤルガーデン福島

徳島県徳島市福島二丁目

2,960万円~4,270万円

3LDK+WIC+SIC~4LDK+SIC

68.00平米~92.65平米

総戸数 78戸

Belles戸坂パークアヴェニュー

広島県広島市東区戸坂千足二丁目

3,240万円~3,840万円

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルームです。

68.21平米~76.02平米

総戸数 43戸

ブランシエラ岡山

岡山県岡山市北区錦町8-101、123

3,288万円~7,928万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

59.11平米~96.57平米

総戸数 127戸

ザ・マークスコート福山

広島県福山市光南町2丁目

未定

2LDK~4LDK

64.64平米~87.42平米

総戸数 154戸

ヴェルディ・ザ・タワー野田

岡山県岡山市北区野田二丁目

3,588万円~5,188万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.79平米~85.57平米

総戸数 117戸

ソシオ戸坂

広島県広島市東区戸坂千足一丁目

3,420万円~4,060万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.59平米・73.47平米

総戸数 42戸

サーパス防府駅マークフロント

山口県防府市戎町一丁目

3,580万円

3LDK

73.69平米

総戸数 48戸

ヴェルディ・クレール春日

広島県福山市春日町六丁目

2,898万円~3,798万円

3LDK

70.64平米~79.00平米

総戸数 44戸

アルファステイツ青江II

岡山県岡山市北区青江2丁目

3,060万円~4,480万円

2LDK、3LDK

63.73平米~76.41平米

総戸数 45戸

MATSUE THE TOWER

島根県松江市殿町105-1

未定

2LDK~3LDK

54.40平米~165.43平米

総戸数 106戸

サーパス松江駅グランフォート

島根県松江市東朝日町字宮ノ沖123-1、他

3,520万円~5,970万円

3LDK・4LDK

70.06平米~84.44平米

総戸数 111戸

エクセレンシア駅南プレミアムレジデンス

島根県出雲市塩冶善行町11番5

3,098万円~5,378万円

3LDK・3LDK+F・4LDK+DEN ※Fはフリールーム(納戸)です。

66.15平米~92.08平米

総戸数 56戸

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ザ・マークスコート福山

広島県福山市光南町2丁目

未定

2LDK~4LDK

64.64平米~87.42平米

未定/総戸数 154戸

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

未定/総戸数 55戸

ロイヤルガーデン道後南町

愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

未定/総戸数 35戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

未定/総戸数 44戸

レーベン徳山 ONE LUXE

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

未定/総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

未定/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸