リビオシティ船橋北習志野ってどうですか？

>>263 匿名さん
最安は語弊がありますね。
3LDK比較すると船橋アドレスの薬円台は3200万円台～です。
沿線上で例を挙げると村上が2900万円台～、八千代緑が丘は3800万円台～でしたから。
周囲の相場から比較すると順当な価格、または少し高いになるのではないでしょうか。
地元の方からすると魅力的な立地であるのには変わりはないので、地元の方中心に売れていきそうですね。
中広域検討者は便利な八千代緑が丘、割安な村上、またはもっとお金出して船橋や津田沼の物件に流れると思います。

>>264 マンション検討中さん
最近は日本語読めない方が目につきます。最安ではなく最安クラスですからその範囲内でしょう。いずれにせよ生産性ないですね。

>>265 口コミ知りたいさん
最安の定義ガバガバですね。800万円～1100万円の価格差があるのにそれらと同様のクラスだと思う人はかなりの少数派だと思います。もっと勉強なさった方がいいですよ。

>>265 口コミ知りたいさん

横からですが、264さんが書かれているように総武線より北の千葉内陸部では一番高い部類であって、「最安クラス」でもないですよ。自分の意見を否定されたからって屁理屈をこねて相手を侮辱するのはみっともないですね。

典型的な確証バイアスですね。興味深いです。

盛り上がるのはこのマンションが人気な証拠ですね！

明後日から販売開始って書いてあった気がするけど、こういうのは早い者勝ちなんですか？
(買わないので低見の見物してる者です)

>>270 通りがかりさん
ホームページに書かれている通り、一定期間に登録申込を受け付けて、申込締め切り後に申込が重複している部屋は抽選になるんだと思います。それ以降に先着順になるんじゃないですかね。

>>268 口コミ知りたいさん
これに参考になる押してる人って、どこ目線？
双方への皮肉にしか見えんのだが。

とりあえずあの仕様、条件、北習のくせに400万円ぐらい高いと思うわ。でも最近の価格高騰影響も考えると納得できる自分もいる。買いたいやつは買えばいいし、高いと思うやつは別のとこにいけばいいんだよ。でも、ここは条件良いとは思わんな、駐車場取れない確率高いからな。

>>271
そうなんですね、教えてくれてありがとう

駐車場は平置きと自走式を採用していて住人の費用負担が軽くなるのがいいですね。
ただ台数が少ないのかな？
平置82台、自走式158台、身障者用2台 ※優先権付き住戸対象156台含むとなっていますが一般で借りられるのは86台分という意味ですか？

みんな高い高いと言いながら、モデルルームの埋まり方からして活況でしたね。予約取れない人もいたかと。もしかしてこの掲示板、買いたい人のベアトークだったの？

本当に買える人や買おうとする人は掲示板にいちいち書き込んだりしないでしょう。掲示板は基本的に文句ばっかじゃない。

駅力ある駅近物件で大規模、それでこの格安価格。そりゃ人気でるしモモレジさんも絶賛するわけですね。

抽選外れちゃいました(＞人＜;)
どの部屋もだいたい2から4人くらい申し込みが入っていて、4LDKはほとんどなかったような気がします。
1、2LDKは数が少ないから激減だったような、、、

>>280さん
抽選残念でしたね、D棟ですか？
私は抽選なく決まりましたが、他の棟の倍率など把握しておらず。。。

「第一期」と書いてありますが何回かに分けて販売するんですか？

何回かにわけるんでしょう。
何回なのかはわかりませんが。

>>282 通りがかりさん
人気マンションで全戸即完売が見込める場合には全戸一斉に売り出しますが、こちらはそうではありません。全戸売れる見込みがないのに全戸売り出すと、不人気で売れ残っている印象を持たれてしまいます。そうすると残った分が売りにくくなるため、いくつかの期に分けて少しずつ販売します。そして「第〇期完売御礼」などと出して、完売しているのだから人気があるんだろうという印象を持たせることを目的とします。

>>284
別に普通じゃね？

>>285 マンション比較中さん
どこで普通か普通じゃないかの話に見えたのでしょう？？

よくある売り方ってだけでしょ
オタクは悪い印象を植え付けたいみたいだけど

>>284 さん

一期一次で売り切ったマンションってどこですか？

>>287 マンション比較中さん
さすがに被害妄想では。

>>284 匿名さん

全戸完売の見込みがあって一回の販売期で全ての住戸を売った事例はあるのでしょうか？

>>290 eマンションさん
大分昔になりますが、近いエリアだとこんなのがありましたね。震災後でマンションが売れず厳しい時代だったため、大きなニュースになりましたね。
https://allabout.co.jp/gm/gc/397581/

>>291 匿名さん
プラウド船橋は森のシティというタウンネーミングでフランス政府のエコカルティエ制度に世界で始めてステップ4迄進んだらしいです。
10月28日土曜日10～18時迄森のシティ10周年イベントをやるそうですので、近場であれば覗いてみると良いかもしれません。

>>290 eマンションさん
https://www.mec-r.com/news/2012/05_02.pdf

>>290 eマンションさん
「全戸完売の見込みがあって」って、見込みって何か関係あるのでしょうか？結果として一期で完売したっていう意味ならプラウド大井ゼームス坂、プラウド本八幡、プラウドタワー千代田富士見、プラウド八王子、プラウドタワー千代田富士見、プラウド大宮、パークホームズ目白ザ・フォレストなど。プラウド多いですね。余計なお世話とは思うけどググれば出てくることをググり方もわからないでマンションのような高い買い物しようとして大丈夫なのかなとは思います。もちろんものによっては自分で調べないで人に聞いた方が早いこともありますけどね。

私も知らんかったけど10年も遡らないと事例ないんですね

最近は売り切るだけの反響があっても敢えて小出しにして徐々に値上げというパターンが多いね。
売り方のトレンドみたいなのもあるのかも。

どの棟が人気だったんですかね？
動線、眺望などそれぞれ良いところが異なってますけど

>>297
多分Dじゃないですかね？途中までD棟の倍率は凄かったので。

>>295 eマンションさん

近年はなかなか即日完売はないですね。
https://www.re-port.net/article/news/0000066113/
https://www.reliese.jp/nerima/

>>298 通りがかりさん
眺望と日当たり重視の方が多いみたいですね

このマンション、私のニーズに合致してました。共用設備も金のかかるものは無くて必要最低限。駐車場も自走式で修繕費も低廉かつ無理ない計画、全く文句ありません、地権者さん、デベさん、あざーす。オプションつけれなかったのでエコカラット自前で探しにいってきます。

>>301 マンション検討中さん
良かったですね！私も良かったです！
ちなみにエコカラットはインテリアオプションだからまだこれからでは？

>>302マンション検討中さん
7階をご購入された方ですかね？おめでとうございます！
有償のオプションは7階だけでしたよね！6階以下の階はそもそも選択権が無いので、、、せめて有償のオプションぐらいつけさせてくれよと思いましたが、、、

>>303 マンション検討中さん
７階だけなのは「建築オプション」だったと思います。
エコカラット含め壁紙やカップボードなどインテリアオプションは来年8月から案内でプレインフォメーションも貰ってるので恐らく間違いないかと！
ちなみに私はがっつり低層です　笑

>>304マンション検討中さん
そういうことだったんですか！？
インテリアオプションに関する情報や資料は私の担当からは一切貰っておりません笑
そもそも担当からは「カップボードとか内装に関するオプションは階によって～」とか話を受けたのですが、資料をもらってるならばそっちの情報が正しそうですね！
私もほぼ低層ですが、階数言うと特定されそうですね、部屋数少ないので笑

>>305 マンション検討中さん
こちらが間違ってると申し訳ないので、一応営業さんに確認した方が良いかもですね。
もし出来ないとしたら出来ると思ってた私は結構ショックです　笑

>>306さん
ちょっと聞いてみます。でもいつもMRは忙しそうな感じなので、電話して邪魔するのも忍びないです。今度の契約会のときにでも聞いてみます。一応ここで報告させて頂きます。
できるなら嬉しい誤算です！

>>301 マンション検討中さん
おめでとうございます。わたしは抽選で外れてしまいましたので二期で再チャレンジするつもりです。

>>308さん
二期の再チャレンジ、今度は掴めるといいですね！
抽選はやっぱり多かったんでしょうか？
その空気、味わいたいような味わいたく無いような、、、
棟毎で時間を分けて開催していたようですが、他の部屋の抽選状況とかも見れるような環境だったのでしょうか？

>>309 検討板ユーザーさん
お返事ありがとうございます?　
わたしは抽選の場に立ち会うことは出来なかったのですが他のお部屋の抽選状況も見れたようです。
ただ、ちょっと気になっていたのですが、通常、抽選が公正に行われているかどうか、第三者の人が抽選の場にいるようなのですが、今回見当たらなかったようなのですが、どなたかそのあたりの情報をお持ちでしたらお聞きしたいと思っていました。

>>281 さん

>>281 通りがかりさん
ありがとうございます！
私はC棟の2Ldkです。
2Lはほぼ2倍から3倍でした。
数が少ないから殺到したんですかねー

2期の西側で再チャレンジしてみます(^^)

さすが駅近物件。１期分は１１８戸完売。
購入希望者がかなり多く、特に広めや角住戸は希望者が重なりますね。
今１２戸販売分は、どの階のプランでしょうか。

>>312 匿名さん
あくまで118戸供給なので完売ではないみたいですね。
先着順で載ってる数戸が売れたら完売ですけどもはや時間の問題…