リビオシティ船橋北習志野ってどうですか？

>>119 口コミ知りたいさん

11街区も建て替え可決してるので、完成すればもう少し賑やかになるかもしれませんね。
奥の5街区はURなので当分はあのままかもしれませんね。

地権者さんが絡むと仕様が低くなる傾向があるのは何故ですか？
地権者住戸と一般向け販売住戸で仕様に差がついていないという話ですし、むしろ地権者住戸の方が仕様のグレードが高い印象があります。

住民の質云々はさておき、管理組合等の会合などではどうしても地権者の意見が優先されそうなイメージなんですが、新規住民との軋轢が生まれないかが心配です。

>>124 匿名さん
いくら地権者といえど、新築建て替えとなると手出しはあるでしょうし
オプション要素を削ぎ落とした仕様にしたほうが建て替えの合意が得られやすいということではないでしょうか

仕様のグレードを上げますので地権者の皆さんこれだけ負担お願いね、よりも
お金積める人は後からオプションで各々つけてください、のほうが話がスムーズなのだと思いますよ
みんながみんなグレードの高いマンションを望んでいるわけではないと思います

>>124匿名さん
120に書いてありますよ

グレードは圧倒的にお隣のスミフのハウスに負ける。
数分東京に近いだけでスミフより高くしたら売れないんじゃないか？

>>128 マンション掲示板さん
お隣のスミフ、公園ビューの棟は眺望がかなり開放的ですし、駅から徒歩4分でもその半分くらいは屋根付きのところを歩けたりして、駅に商業施設有り＋イオンモールも近い。
加えてスミフは大手デベの中で相場割高度が1位なんですよね。
そもそも強気の価格設定なことが多いです。

一方でここの過去の書き込みでもお隣よりも1つ都心に近い＆駅からの距離が近いことから絶対こちらのほうが高値になると断言されていたかたもいらっしゃいますし、仕様にガッカリしたなんて話も出ていたりして、売り手がどのように判断するのか、価格は一番気になるところですよね。

北習志野駅まで徒歩2分。
上階でも5分とかからないでしょうし、電車通勤が楽でいいなと思います。
駅周辺は買い物も便利ですし、年齢層問わず住みやすい環境。
販売開始はまだ先ですが、これだれの書き込みがあるということは
多くの方が注目しているんだろうなと感じますね。

>>129 マンコミュファンさん

お隣って八千代緑が丘駅のことですか？
八千代アドレスと船橋アドレスをどうとらえるかですよね。

共有施設が充実していますね。
自分的には洗車スペースがあることに魅力を感じました。
他物件では見かけたことがありません。
わざわざ洗車場に行く必要もなくて便利だと思います。
洗車時の水道代は駐輪場代に含まれるのでしょうか。

>>126 評判気になるさん

仰る通りですね。
今回の建て替えに伴って地権者も持ち出しが発生しています。ただ地権者は高齢者が多く、多額の持ち出しとなると建て替えの決議が通らない恐れがあっため、地権者住戸は最低限仕様でコストを抑えにいったのです。

ちなみに地権者以外の住戸は、標準仕様がもう少しまともなのでご安心ください。

>>133 通りがかりさん
地権者の住戸とそれ以外でスペックが違うという情報はどちらからの情報でしょうか？
HPなど更新次第確認してるのですが、なかなかそのような情報が得られず、早くマンションギャラリーに行きたいなと思っていたところでした。

洗車スペースは助かりますよね。
水道などの利用料金は管理費に含まれる、あるいはコイン式になるかと思いますがどちらでしょうか？
それから自分は不勉強でしたが地権者住戸の仕様が低いのはよくある話なのですねぇ。

洗車スペース付きのマンションは、かなり珍しいように思う。
確かに水道料金とかどうするのだろう。
洗車はそれなりに水使いますから、タダというわけではないだろうし、
それなりに対策はされるとは思うのだけど…。

洗車スペースは村上のウエリスの方にもありました。
そちらは水栓貸出式の予約制で1時間200円のようなので同じような感じと予想します。

ウエリスの情報をありがとうございます。
こちらも同じような料金設定であれば外部の洗車場に比べて割安で利用できそうですね！

他の共用施設のゲストルームとウェルネススタジオの利用料金についてもご存知の方がいらっしゃれば教えていただきたいです。

もうMR行かれた方いらっしゃいますか？
価格など情報いただけると助かります

今日MRオープンでしたが、行かれた方いかがでしたか？
価格も気になりますが、室内の仕様も気になります(一切情報ないので)。
どなたかお聞かせくださいませ。