リビオシティ船橋北習志野ってどうですか？

>>459　マンション検討中さん
完売しないマンションありますよ。値引きしたりして売りたいんだと思います。

前、完売しないなら管理費などはマンション住人で負担するのか調べたことがあります。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65262/1/

売主が普通は負担
→普通は、と書いてあるので、普通じゃない場合は売主（不動産会社）じゃない人が負担するケースもあるんだ、と思いました。

某大手デベの物件だと、完売しなくても4～5年、それ以上？はコツコツのんびり売っていくスタンスだと聞いたことがあります。買う側としては後半戦は、値引きとかキャンペーンとかして買いやすくしてもらうと嬉しいのですけど。
このマンションの場合はどういうスタンスなのかわからないですけど、専有面積もアクセスの利便性も、お値段も、生活利便性も、ほぼトータルで好条件が整っていてコスパが良い感じなので早々に完売するのでは？

今のところ、1期から坪20万円程度値上がりしてます
4期は今まで据え置かれていた1階、2階も値上げとなりました

プランが良いからではなく、単純に値上がりなんでしょうか？今後も思いやられる感じ。当分は値下がりするような感じはしないですし。

190戸成約ってことだけど、総戸数488戸のうち募集対象外住戸が265戸もあるから、残りは33戸？もう最終段階に入った感じなのかな？

2024年5月下旬に第4期ってことだから、あと2回くらいの販売で終了しそうな感じでしょうか。

3期は小さめの部屋がメインだったにも関わらず4期開始前に全て契約済みになりましたね。
次期以降は全て70平米前後のファミリータイプということでエリア柄需要も多く完売も近いのではないでしょうか。
建物もA、B棟は外観も仕上がってきて商店街からの景観はなかなか迫力があります。

最寄り駅まで徒歩３分の立地なので
人気物件となって当然だと思います。
入居開始はまだ先の来年ですが、かなり早く売れているようです。
立地ってやちっぱり大事なんだなぁと思いますね。

やちっぱり大事だと思います！

やちっぱり(≧▽≦)
一般販売の住戸が265戸とは言え、これだけの大規模マンションなので完売までに時間がかかるのではないかと心配でしたが全くの杞憂でしたね。
販売途中での値上げもさほど影響がないのでは？

本日16時から抽選結果発表ですね
どのくらい応募があったのか気になりますね

A棟、C棟の各1戸に申し込みが入っていませんが今期も順調そうです

ここは共用施設がかなり充実していますがコミュニティルームはどのような用途で使えるんでしょう。
キッチンがついているので貸し切りパーティにも利用できますか？
恐らく規約上、収益が発生するような使い方はNGになるんですよね。

ラスト1戸の先着順住戸がはけたら最終期になりそうですね。竣工前に完売しそうで良かったです。

HP最終期(11戸)に更新されましたね。
前期残っていた1戸は物件概要に先着順表記もないので既に抽選漏れの方とかで申し込み入ったのかもですね。
売れそうだなとは思ってましたが早かったですね。

>>476 マンション検討中さん
こんなに人気だと予想していませんでいた。。。この調子だと最終期も価格上げてきそうですね。。。

コミュニティルームはママ友との歓談やランチ会にも使えそうですね。
パーティー会場として貸し切り利用する際はさすがに事前に参加者名簿のチェックがあるのではないでしょうか。

価格も公開されましたね

もう５期まできていたんですね。
来年の今頃入居予定時期ですが、それまでには完売してそう。
所要駅ではないけど、駅に近いのに買いやすい価格設定というのはやっぱり買いやすいですよね。

方角真逆ですが郊外ですとプレミスト昭島がほぼ同じ戸数で竣工前販売。郊外ながら駅近、商業施設も近いなどと似てる要素もあるので、続きたいですね。

>>481 評判気になるさん
修正・竣工前完売

公式サイトに、223戸中211戸制約、と書かれていたので本当にすぐですね。
マンション最近は販売ペースが落ちてきているかと思いきや
価格が妥当だったり、立地が良かったりすれば
キチンといいペースで売れていくのだな、ということがわかりました。