リビオシティ船橋北習志野ってどうですか？

Name: リビオシティ船橋北習志野
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2025-05-24 01:32:18

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リビオシティ船橋北習志野についての情報を希望しています。
総戸数488戸の大規模マンションです。
駅もとても近くていいですね！

所在地：千葉県船橋市習志野台3丁目3番1（地番）
交通：東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩2分（T4出口）
新京成電鉄「北習志野」駅徒歩3分（東口）
間取：1LDK～4LDK
面積：40.53平米～85.14平米
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リビオシティ船橋北習志野

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-03-16 11:43:36

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リビオシティ船橋北習志野口コミ掲示板・評判

384 マンコミュファンさん 2024/02/09 07:14:18
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マンションマニアの動画を見ました。駅2分なのに資産性にはあまり期待できないとのことで悲しいです。
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385 eマンションさん 2024/02/09 07:23:13
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マンマニさんが訪れたようですね。
https://manmani.net/?p=51922
この掲示板の方々の予想通りの評価です。
静かに暮らしたい、永住向けのマンションですね。
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- 3
386 検討 2024/02/09 09:46:10
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マンマニさんの記事をみました、高さ制限20mに7階建てなので、1フロアーあたり3メートルの高さ迄満たないとのことで、室内の高さはどのぐらいなるのか気になりますね。
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- 2
387 マンション掲示板さん 2024/02/09 10:03:06
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>>386さん
図面を見てみたら約2400mmとありますね。高さがほしい理由って収納スペースや入射がほしいとかですかね？容積が小さいほうが熱効率には有利なので、そんなに高さはいらないかな。
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388 購入経験者さん 2024/02/09 10:46:54
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>>387 マンション掲示板さん
もっと低い方が良かったってこと？
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389 通りがかりさん 2024/02/09 10:58:15
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>>387 マンション掲示板さん
単純に二重床二重天井で平均的な天井高を考えると3m欲しいという意味です。
ここは3m確保できていないので必然的に直床です。
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390 マンション検討中さん 2024/02/09 11:07:46
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元々土地が安い北習志野ですからね。
キャピタルゲイン狙うなら横浜や池袋の都心タワマンor
単価の安い晴海フラッグ辺り買わないとです。

ただ、建築費や土地代が高騰してる中でこの単価で今後マンションが買えるか怪しいので短期転売じゃなくて長期で居住するなら住みやすくて良い物件だと思います。
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391 名無しさん 2024/02/09 13:17:06
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>>387 マンション掲示板さん

情報ありがとうございます。
自分は身長結構高いほうなので、圧迫感ないか気になりました。
392 マンション検討中さん 2024/02/09 14:07:51
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キンキン声なので長時間視聴すると耳が痛いわ
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393 マンション掲示板さん 2024/02/09 14:19:33
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頑張って二重天井にはしたんでしょうが直床致し方ないですね。7階高を確保しないと戸数が厳しかったんでしょう。全体的に仕様が低いですし、この掲示板の初期で書かれてた通りの評価ですね。
が、それでもしっなり売れているっていう、怖い凄い世の中ですよ。
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394 名無しさん 2024/02/15 08:39:21
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HPのバナーが更新されて163戸成約になってますね。2期は好調だったのでしょうか？
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395 匿名さん 2024/02/15 11:52:31
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B棟とD棟は申込・商談中含めると一部屋づつ残してほぼ埋まってしまいましたね。
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396 匿名さん 2024/02/19 12:25:56
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2期販売までの全ての部屋で申し込み入ってる
3期は更に価格上げてきそう
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397 検討板ユーザーさん 2024/02/19 14:12:03
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後何部屋余っているのでしょう？
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398 マンション検討中さん 2024/02/19 14:40:57
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A：22戸、B：2戸、C：28戸、D:0戸
ぐらいですね
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399 評判気になるさん 2024/02/21 10:06:54
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二期があっという間に終わり三期が発表されましたがC棟とA棟上階はまだ出さないんですね。価格調整するのかな。
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- 4
400 匿名さん 2024/02/28 10:12:58
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価格調整、あるかもですね^^;
これだけ売れてしまうと
安く売る理由はデベロッパー側としてはないですから…。
どうなっていくのだろう。
手が届くくらいであってほしいのですが。
401 マンション掲示板さん 2024/02/28 10:53:50
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コストカットマンションだの言われまくったがやっぱり値段は正義か。
緑が丘も村上も順調な売れ行きみたいだし。
402 評判気になるさん 2024/02/29 07:07:38
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千葉県内でもここ6000万？ここは7000万！？ていう所も増えてきてますもんね。
東葉高速沿いは定期代さえ出れば都心方面通勤時間考えるとお安く感じます。
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403 マンコミュファンさん 2024/02/29 07:51:12
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地権者ですが、建替え決議が予想外に決まってしまって気持ちの整理がつかなかった方も多かったと思います。しかし、幸いも結果建設費急騰前の駆け込みになり、多くの方は老後の資産になったことかと思います。デベロッパーさんも同じ値段で絶対にもう出来ないと言ってます。
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スムログ出張所／スムラボ派出所

寸評、価格調査を見る(2件)：マンションマニア/2LDK

マンションマニア2024-02-11 23:38:10

B64b2　3LDK　64.09m2
1階　3998万円　坪単価206万円

B72a　3LDK　72.54m2
2階　4998万円　坪単価227万円

D68a　3LDK　68.4m2
3階　5068万円　坪単価244万円

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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坪400万台後半
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16.4％
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シティテラス柏 (174戸) | 住民スレ | まとめ

物件概要
所在地	千葉県船橋市習志野台3丁目3番1（地番）
交通	東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩2分（※T4出口）新京成電鉄「北習志野」駅徒歩3分（※東口）
種別	新築マンション
総戸数	488戸（募集対象外住戸265戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年02月中旬予定入居可能時期：2025年05月下旬予定

	千葉県船橋市湊町２-2720-32
	4200万円台～6700万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	42.6m²～64.05m²
	総戸数 112戸

	千葉県松戸市稔台７-38-10他
	2900万円台～7300万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	58.7m²～82.75m²
	総戸数 173戸

	千葉県千葉市中央区祐光１-1013
	3400万円台～6800万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	64.11m²～86.48m²
	総戸数 85戸

	千葉県千葉市中央区新宿一丁目
	未定
	2LDK、3LDK
	48.39m²～64.65m²
	総戸数 40戸

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