エクセレントシティ幕張CENT GRANについての情報を希望しています。
幕張にまた新しくマンションがたつようです。
楽しみですね！
所在地：千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目520-2、-9、524-2（地番）
交通：JR総武線「幕張」駅徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.95m2～85.69m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-09 17:25:20
シエリアは駅前にスーパーできるみたいですね。あの価格で買えた人はラッキーでしたね。
まだ実現するか分からない空想ですが総武線と京葉線の接続は確か国土交通省の推進路線にはありましたね
羽田空港アクセス線が“呼び水”に？ 一躍注目の「総武線・京葉線接続新線」、実現のキモは「MICEエクスプレス」だ
https://merkmal-biz.jp/post/37481/4
>>59
>>2期販売開始とポストに公告。
>>最上階の4LDKが7098万ですよ。
価格の情報ありがとうございます。
そこまでの価格帯になるとは正直予想できませんでした。
駅に近く、買い物なども便利そうで住みやすい街ではあると思いますが
もう少し手頃な価格帯じゃないと・・・。
みなさんの情報を拝見していると、
今後の発展もあまり期待できなさそうですよね。
駅北側は来年秋頃にコープができるらしい。
シエリア買った方は救われましたね。
ここはヨーカドーと駅が徒歩圏なのがいいけど、このエリアはできれば車欲しいよな。
話飛ぶけど駅北側のパティスリーアベベというケーキ屋はかなり美味しいよw
こちらのマンションはマックスバリュ徒歩3分、イトーヨーカドーまで徒歩4分など徒歩での買い物環境は過不足内ように思います。
間取りは専用庭つきのプランもありますし、のんびりと子育てしたい方にはいいマンションなのかもしれませんね。
幕張という土地柄にしては駐車場が世帯数に対して少ないなと思いましたが、調べたらカーシェアも近くにあるようですし、週末しか車を使わないというご家庭には良さそうですね。
HPでも自転車での移動をメインに掲載しているようですし、日々のちょっとした買い物は実際自転車や徒歩で済みそうです。
幕張はまだまだマンション物件が増えていきそうですね。
ここは駅までは8分くらいはありますが、周辺は買い物もしやすく住みやすそうだと感じます。
子育て環境もよさそうですが、校区情報などお持ちの方はいらっしゃいますか？
>>70 口コミ知りたいさん
修繕積立金の金食い虫は「機械式駐車場」なので、
たくさん駐車場を作って将来的に車を手放す人が多くなった場合、負の遺産にしかならないので、
もし周りに安い駐車場があれば、そちらを利用するのは良いのかもしれません。
とは言え、少なすぎるとは思いますが。。
>>修繕積立金の金食い虫は「機械式駐車場」なので、
>>たくさん駐車場を作って将来的に車を手放す人が多くなった場合、負の遺産にしかならないので、
>>もし周りに安い駐車場があれば、そちらを利用するのは良いのかもしれません。
機械式駐車場を避けたいのはそこなんですよね。
使い勝手も良くはないですし、希望は平面ですがそうなると土地が必要。
マンション内に駐車場があるのに他で探さないといけないなら
他を探すというのも一つかなと思います。
幕張駅にしては、かなり高いと思いました。
予算的には、60㎡の3LDKなのですが、4畳の部屋が2部屋で、実際、柱と梁で相当狭く、使い道があるのかと心配に。
またリビングもリビングダイニングキッチンとキッチンまで入れてなので。
実際、完成した部屋を見てみないとモデルルームだけでは、怖いと思いました。
確かに高すぎでした。
同感。
ミハマシティを見に行って、そこで、幕張でこんなに高くて狭くて、駅もたいして近くない。
ぜひ見に行ってと言われて見てきました。
確かにと思いましたが、ミハマシティも遠い。
ちょうどいいマンションってなかなかない。
次は、稲毛のヒルズグランデをみてきます。
間取りと駐車場の少なさ、駅からの距離も微妙と価格の割にはと思ってますが…
設備がフル装備なので、それでダマサれてしまっている気がして。
妻とは、冷静になってみようという結論になりました。
>>77 マンション掲示板さん
これから出てくる海浜幕張のベイパークのタワマンの値段をみてから、決めてもいいのでは？
幕張駅は、海浜幕張駅を超えられないし、小規模マンションは、タワマンを超えられないから。
海浜幕張のタワマンより高かったら、アウトって事で。
https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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3158万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
