ジオ夕陽丘五條宮についての情報を希望しています。
所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目209番1（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分（3号出入口）
ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅 徒歩11分（西口）
間取：3LDK
面積：70.71平米・71.33平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社メルディアDC
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-09 16:39:35
ミラージュパレスのほうが安かったですが、さすがにブランド代ですね
ミラージュは評判悪いですからね。
ブランド力で若干高いのはやむなし
物件の近くに、民間駐車場が数件あるんですね
近隣で、駐車場やってますが金額的にはもう少し高めになります
設備としてはどんな感じでしたか？
こちらの物件は、申し込み多そうですか？
中層階は人気ありそうでした
5階・6階も人気ありそうですね。
中層階はお手頃でちょうどいいですよね
前にミラージュパレスがありますがジオと比較するとどっちがいいんでしょうか
>>91 マンション検討中さん
販売してたのは1年前ぐらいでしょうか？その時見学に行きましたが、間取りは柱の出っ張りが無くワイドスパンで良かったです。お値段も今思えばだいぶ安く700万円ぐらいは高くなったと認識してます。買っておけば良かったと少し後悔してます。
ミラージュパレスとジオを比較するのは違う気がします。ブランド力から圧倒的にジオが上回ってるとおもいます。
こちらの物件 あまり人気がないですか？
そんなことはないと思いますよ
天井高は、何メートルになるんでしょう・・
場所的にごちゃごちゃしてなくて落ち着いた場所なので検討してますがまだ残ってますかね
Aタイプは、かなり売れているみたいですね
天井が低いと聞きましたが、どうなんでしょう
知人が内見した際、天井が低く感じたと言っていたので。
中層階は天井高2400mmだった気がします。
Aタイプは、まだ残っているのでしょうか？
Aタイプはほとんど残ってなかったと思います。買うなら早めが良いと思います
なぜ、Bは、あまり売れてないんでしょうか？
購入された方にお聞きしたいです。
Aタイプの決め手は、ありましたか？
検討しています。
駅近のゴタゴタ感がなく、近くは真法院で治安も良いイメージです。
学校もレベルも普通以上っぽいので検討してますがまだ残ってますかね？
ホームページ見ても載っていないため早めに内覧にいこうと思ってますが
場所的には、いいですよね。
何階からが、眺望いいんでしょうね？
6階以上で十分景観は良かったと思います
上層階だと価格かなり上がりそうですね
10階以上の価格が公開されていないようですが、これから販売店でしょうか？
こちらのマンション 近隣相場から見るとどうですか？
>>114 評判気になるさん
ジオブランドだから少し高めだがこんなもんかなと思います。
数年前までと比べるとかなり高いですが…
現在の相場は高騰しすぎな気がするけどしょうがないんですかね
価格：5,960万円～7,120万円
間取：3LDK
専有面積：70.71m2・71.33m2
住宅ローンの場合は、日銀の植田総裁の話では 金利が上がりそうな予感すらあります。
売れ行きいいみたいですね
金利気にしてたら買えませんよ
買いたい時が買い時ですよ
10階以上は、あまり階数によって価格差ないんですかね
Aタイプ まだ空きはあるのか？
Ｂタイプもいいですね
風呂に窓があるのがＢタイプのみでした
徐々に売れてきてますね
立地&まだ安い、からですかね～
>>立地&まだ安い
将来的に資産価値が上がる土地なら、今から買っておいて、永住予定でもいいわけですから、予見して買うのもいいように思います。
完成後のマンションって、現地も見ることができ、モデルルームがない分割安でいいと思います。
特に、モデルルームを建設するだけでもかなりの金額になると聞くので、完成後の販売にしていけばいいんじゃないでしょうか。
この前内覧行ってきました。
土地柄、ファミリー層が多いんですかね。
周りも落ちついた感じでした。
天王寺区なのでもっと騒がしいイメージでしたが子育てにはいい感じでした。
こことブランズで迷ってます
6500万円でしょうか。
低層階なら6500で中層から上ならもうちょい高かった気がします
ブランズと戸数は違いますが、ジオの帽子が売れてるみたいですね
ブランズと戸数は違いますが、ジオの方が売れてるみたいですね
ブランズは高すぎで立地も学校横が嫌だったので候補から外しました。
シエリアかジオで迷ってます
シエリアは、五条校区ではないですよね？
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
