| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区高田馬場４-844-4他（地番） |
| 交通 |
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
47.1m2〜82.52m2、
トランクルーム面積1.20m2・1.44m2を含む（一部住戸）。 |
| 価格 |
7790万円〜1億8390万円 |
| 管理費（月額） |
1万7330円〜3万370円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8150円〜1万4280円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
325戸 |
| 販売戸数 |
45戸 |
| 完成時期 |
2025年5月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階地下2階建（外見上、RC地上13階地下1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判
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1275
通りがかりさん
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1276
口コミ知りたいさん
>>1274 評判気になるさん
品川も高田馬場も変わらない。
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1277
マンション掲示板さん
>>1276 口コミ知りたいさん
高いお金払って、お前ら負犬どもがーとマウンティングしてる最寄駅がこれじゃあねぇ。。。
子供にもあんまりいい影響なさそう。
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1278
検討板ユーザーさん
>>1277 マンション掲示板さん
笑
最近はそんな飲み会ないと思いますよ
若者たち酒飲まない 酔っ払いはダサいと思われてる
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1279
マンコミュファンさん
>>1275 通りがかりさん
するって言ってましたよ。
営業が。
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1280
口コミ知りたいさん
>>1277 マンション掲示板さん
マウントとパワハラはされた方の感じ方ですからね。
葡萄は酸っぱいですね。
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1281
マンコミュファンさん
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1282
口コミ知りたいさん
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1283
匿名さん
ゲロは品川駅の方が酷くない？あの辺は結構マナー悪い人多いよね。
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1284
マンション検討中さん
>>1282 口コミ知りたいさん
最新の次って、2期3次ですが、ここは値上げしないと
思いますって言ってた。抽選外れたり少し売れ残った
ものをさばいていくから。濁されましたが、3期1次からだと思います。
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1285
eマンションさん
>>1283 匿名さん
あ、そーなんですね。
どっち口だろ。
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1286
マンコミュファンさん
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1287
マンション検討中さん
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1288
マンコミュファンさん
>>1287 マンション検討中さん
4.26
5.10
5.11
5.12
5.13
ですね！早く予約した方がいいです。
私は営業ではないですが、三井さんの今回の売り方は
買う気がある人の住戸を販売するので、ここで買う意志見せると、その他の商談の予定シャットアウトする感じに見えます。なので、大きな倍率はつく住戸もありますが、小出しに短期間で販売してくれるので買いやすいです。どこかみたいに凄く値上げするわけでもないし。
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1289
匿名さん
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1290
通りがかりさん
先着順の1億ちょいの安い部屋なくなった。
先着順は全て12000万台から。
次の販売は、最多価格帯が15000万だから、もうそういう相場なんだな。
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1291
検討板ユーザーさん
>>1290 通りがかりさん
何となく私と感覚が似てるのかなと思いました。
ここは、当初スペックの割には、、、
という感想多いですが後発みていくと
妥当性に気づきますよね。
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1292
マンコミュファンさん
タワー棟の78平米坪単価安すぎません？
3期で値上げするかな
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1293
マンコミュファンさん
>>1292 マンコミュファンさん
タワー棟は割高だと思います
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1294
マンション検討中さん
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1295
名無しさん
住人にお願いしたいが、夜中は静かにしてくれよ ほんまたのむで 常識のない奴は賃貸でもくるんじゃねえぞ
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1296
評判気になるさん
>>1293 マンコミュファンさん
坪560万とかですよ
格安じゃないです？
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1297
マンション検討中さん
説明会で応募満席になるのは良い
無駄な抽選は双方に取って無駄
山手線のパークシティは貴重
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1298
匿名さん
>>1294 マンション検討中さん
ここは売れる売れないじゃなくて、奪い合いのレベルですね。
山手線徒歩の三井大規模フツマンですから、非タワマン希望者が殺到してるのでしょう。
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1299
デベにお勤めさん
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1300
マンション掲示板さん
>>1296 評判気になるさん
え！本当ですか？それは格安ですね。タワー棟は全て高いのかと。どこの部屋ですか？
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1301
名無しさん
一期一次のタワー棟は一番安くても坪単価６3０万とかでしたけど、、
人気物件で一期一次より安くなるなんてことありますかね。
何かの間違いか、半地下とかじゃないですか？
疑ってるわけではないですがソースをお願い致します
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1302
匿名さん
山手線駅もピンキリで、品川駅の海側みたいな住環境の悪いエリアもある。ここは高田馬場だから良いんですよ。
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1303
マンション検討中さん
>>1302 匿名さん
品川の高騰はリニアバブルの影響もあると思いますが、リニア自体がご存知の通り開通の見込みが立たなくなってますからね。
とはいえ、羽田空港への入口で東海道新幹線も停車して再開発も凄いから、ポテンシャルはこことは比べ物になりませんよ。
ただ、再開発の真っ只中というのは住環境としては落ち着かないですね。。。
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1304
マンコミュファンさん
>>1300 マンション掲示板さん
78平米と書いてるでしょ
よく読んでください
価格表に載ってますよ
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1305
口コミ知りたいさん
>>1301 名無しさん
価格表みてください
北向きのたわーとうです
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1307
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1311
管理担当
[NO.1308～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1312
デベにお勤めさん
ソースソースうるさいやついますよね笑
冷静に対応したあげてるところがすごいです。
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1313
eマンションさん
>>1311 名無しさん
78平米は3期から販売とのことです
値上げしそー
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1314
マンション検討中さん
あれ、価格表消えたね笑、早い笑
なんかあるなこれ笑
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1315
評判気になるさん
>>1314 マンション検討中さん
sns掲載禁止とあったので消しました！
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1316
匿名さん
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1317
通りがかりさん
>>1305 口コミ知りたいさん
北向きのタワー棟とかないですが、、
一期一次の価格より安く出すとか有り得ないし、やっぱりガセネタでしたか。
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1318
匿名さん
>>1304 マンコミュファンさん
価格表にもないですね。
妄想を膨らませて願望とごっちゃになったんですかね。かわいそうに。
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1319
マンコミュファンさん
>>1317 通りがかりさん
その後
西向きの間違いでしたと書いていましたね
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1320
評判気になるさん
第二期三次って4月半ばの予定でしたよね
どうなったんだろ
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1321
購入済み
>>1318 匿名さん
価格表にありますよ。
タワー棟西向き
78平米8階が14000です
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1322
eマンションさん
>>1321 購入済みさん
805 14090
305 12590
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1323
検討板ユーザーさん
>>1322 eマンションさん
なるほど。タワー棟の西向きですね。
それなら眺望を求めない人にはかなり割安になってますね。
三井不動産良心的ですな。
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1324
マンション掲示板さん
>>1323 検討板ユーザーさん
西向きて何か眺望塞ぐような物ありましたっけ？
パークシティ高田馬場 [第四期]
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所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
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交通：山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 価格：7,790万円～1億8,390万円
- 間取：1LDK・1LDK＋2S・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：47.10m2～82.52m2
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販売戸数/総戸数：
45戸 / 325戸
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