サンリヤン福浜についての情報を希望しています。
所在地：福岡県福岡市中央区福浜1丁目2-56（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩16分
西鉄バス「福浜」停徒歩3分
西鉄バス「伊崎」停徒歩6分
西鉄バス「中央市民プール」停徒歩7分
間取：3LDK
面積：62.93m2～72.91m2
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：西鉄不動産株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-08 12:50:53
団地が集まるエリアは安くなります。
福浜団地は市営住宅が中心なので特にそうですね。
>>250 マンション検討中さん
利便性なら、福浜は悪くないでしょう。
同じ公示価格で団地エリアの小笹は、
アクセスはちょっと下がりますし。。。
今度400世帯が住めば、過密になるのは必然です
小笹は生活環境が充実していますね。平尾中校区ですし。戸建てエリアは富裕層も多いです。
福浜は南当仁小に見下され、団地の貧困層と交わるうちに子どもがどうなるか、という懸念があります。
>>253 名無しさん
それそれー小笹は孤独死が多い福浜団地と同列にできないよね。
マンション派は機械式でよければ立地が良い場所を選んだ方がオススメなんじゃないかな？
福浜はー戸建て志向でも、まとまった広さが取れないから今ひとつの立地だしマンション派でも駅から離れてるからあまりオススメできないかも。
学区としてはー6学区信者で拘りたい人向け？
中学から付属狙って高校から附設ならお買い得かもなので
優秀なお子様をお持ちの方々のお目に止まるかもしれないよ。
福浜の悪口書く人は
なんでこの掲示板見に来たんだ？
嫌なら見なければいいのに。
わざわざ書きに来る理由よ。
２５６さんのおかげか、ピタッと嫌がらせ投稿がなくなりましたね。
投稿そのものがなくなってんじゃん笑
完売したからじゃない？
たった44戸しかないから、さすがに完売したでしょう。
まだある
サンリヤン室見のほうが先に完売しちゃいましたね。
やはり地下鉄空港線から近い物件のほうが人気あるんですかね
土地柄の問題だと思いますよ
誰が営業の人なの？ ちょっと短絡的では？
印象だけで語る人多いですね
こんなことを語っている人が住んでる地域の方が、私はもっと嫌ですね
ホントに、福浜っていう名前で
地域をディスりたい人は少なからずですね。
掲示板に関しては。
そんなこと言ってる人が、
築50年超えのマンション、安くで買って
住所の名前だけ高級住宅街ですからって
言っても。。。ねえ。
新規マンションが皆小粒になってしまった
魏や呉がうらやましい
高齢者の多い団地ですが、治安は悪くないでようです。
数年後は近隣のこども病院跡地の再開発が予定されているようで、
ここに今後建つマンションがサンリヤン福浜程度の値段で買えればいいのですが、大濠～西新のマンション価格を見ると難しいだろうなと。
そう考えるとお買い得なようにも思えますね。
子供の校区の問題と、団地のアパートが今後どうなってくか次第の部分もありますが。
https://fukuoka-leapup.jp/biz/202303.1189
売れ具合を見ると辛口評価していた人たちが正しかった。近いようで遠く細かく住み分けされているのがよく分かる。
福浜を知らない他県の人たちが安さにつられて買うのです
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
福浜の悪い噂って昔の団地住民が荒れてたとか、そういう話だよね。今の団地住民は高齢化で落ち着いてると聞いたことあるけど違うの？？
[No.283～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
落ち着いてはいないですよ。車の運転もすごいです。
福浜団地のスーパー店内は行ってみました？
バラエティ豊かな客層です。
でも完売。
謝罪はされた方がいいと思いますよ？
ここは物件スレなので
この物件を買った人、検討していた人に謝罪された方がいいと思います。
変な人がいる
