サンリヤン福浜ってどうですか？

子どものうちの交友関係は極めて重要ですよ。
平均未満の所得層が主体というまれなエリアです。
貧しい層と関わることで社会の広さを知ることができますが、巻き込まれないようにしっかり監視する必要があります。
ここで子育てをするのなら親の役割が重くなると考えていた方がいいと思います。

中央区で４０００万円代で３LDKが買えるなら、アリですね

>>25 匿名さん
62で4000万は微妙です

>>25 匿名さん

中央区とは言っても福浜ですから。
中央区の安いエリアを狙うのなら笹丘の方がずっといいです。

62㎡の3LDKって、めちゃくちゃ狭くないですか？
実質2LDKですよね。

福岡は少人数世帯が多いが、分譲では2LDKではなく3LDKのほうがやはり売れるし、狭くても個室ならプライバシー保てるから需要があるんだろう。

狭さを我慢してまであの福浜に住みたいと考える人がどのくらいいるのでしょうね。
やっぱり福岡の事情を知らない県外の人が販売ターゲットなのでしょうか。

中央区だし都市高速で都心部へのアクセスは抜群ですよね！マークイズやPayPayドームも徒歩圏だしいいなって思います。あとは価格ですね。4,000万円で3LDKなら検討したいです。

「どこに住んでるの？」と聞かれて「福浜」と答えたら、市営団地住まいだと思われそう

>>32 名無しさん
ドームの近く！
って答えます。

>>33 検討板ユーザーさん

「ああ、地行ね」って好意的に勘違いしてくれそうだけど、福浜だとバレたら信頼を失ってしまうかも？

そこまでの反応をする人は明確に「差別」なのでむしろ関わらないほうがいい。

>>34
地行も福浜も似たりよったりでは？？

なんだ…ただの差別主義者だったのか。あのスレ荒らしてるの。

ほぼ市営団地だけで構成されているエリアですからある程度は仕方ありませんよ。

本音がどんどん出てきますねー

福浜って聞いてピンと来る人は多くはなさそうですが。

>>36 マンション検討中さん

地価が全く違うので、住民の層が全く違います。

唐人町駅徒歩16分って微妙

最近、福浜に格安のペンシルハウスがどんどん建てられていってるね。

>>27 マンション検討中さん

私なら、笹丘と2択ならこちらにするかなぁ。
こちらなら、マークイズも徒歩圏内だし、ドームでのイベントもちょくちょくあるだろうし、海や都市高速の入り口も近いから余暇の楽しみの選択肢が複数ある。
笹丘は、マイマイ自動車学校が入っているイオンしかないですよね。
六本松や動植物園も徒歩なら少し距離があるし…。

今どき、ご近所付き合いをする人も少ないし、子供が居たら勉強を頑張らせて、福岡教育大附属を目指すかな。

福浜なら3000万円台のペンシルハウスでも恥ずかしくないですしね。
周りは市営住宅ばかりですから。
同じ低価格エリアでも笹丘よりコスパがいいかもしれません。

福浜も笹岡も小笹も中央区ですというと生暖かい目で見られる仲間だろ。

どこもかしこも値上がりする中、中央区で3LDKが4,000万円で買えたらめっちゃ良い。穴場すぎる。昔と今じゃ時代も違うし、周りの人がどう思うのか関係ないから。ネガキャン言ってる人みんな買わなければいいけど、実は裏で狙ってて情報戦始まってたら嫌だな。ま、4,000万で買えたらね笑

別verとしては中央区と城南区に跨がる鳥飼もそんなとこありますよね。
鳥飼です→どっちの、みたいな。

>>48 マンション掲示板さん
鳥飼はどっちも良い場所ですけどね。

>>46 マンション掲示板さん
すごいですねそこまで言い切れるなんて。
人付き合い苦手ですか？

実際に話す時はそりゃオブラートに包みますよ…縁がある人を不快にさせてもしょうがない。

福浜といえば市営団地ですから、そこに住んでいる貧困層だと思われるのは避けたいですね。
福浜の民間マンションに住んでいます、と言えばいいのかな。

住んでいる人に気を使わなきゃいけないエリアって。

福浜なんて、福岡市民にとっても何処？って感じでは？よかトピア通りを海側に行くことなんか無いですもん。普段人が足を踏み入れない静かな場所で、良いかもしれないですね。
貧困層云々以前に全くイメージがわかない場所。

>>51 マンション掲示板さん
「オブラートに包んで」でも口にするんだ…（呆）

中央区という看板を欲しがる人はもう一つの看板を避けそうなので実需しだいですね。

利便性相応に低価格だと思うので、地下鉄要らん人には選択肢になるのでは。まあ元々周辺の賃貸に住んでる人向けだとは思いますが。

市営福浜団地の超低家賃でマイホーム資金を貯めた人たちが主なターゲットでしょうね。

なんだ結局差別とネガキャンしたいだけか。
現実にこんな人いたらとっくに干されてるだろうし…

しかし
とにかく安い

資産性がないと言う事をデベも分かっていてそれを見越した価格ではある。実際、周辺に団地も多くて何とも言い難い雰囲気。

市営団地の方が既得権益みたいなもんで安いだけと思っても団地だらけの土地に高い金だして分譲買うというのもなんか損した気になるよね。

バルコニー側は団地が見れる側かとおもったけど、博多湾に向いてるようですね。
上階なら福岡タワーも見えそうな感じだし、復活したらももち浜の創作花火大会も観れそう。

西短大の横ですね。子供がいる方は校区内の学校に通わせたくない様ですね。その様な方は大濠、百道浜、六本松を探されたらいい環境では。今時、ご近所付き合いしている方を探すのが大変ですよ。家の中に入ればよそと変わらず生活できます。

>>63 通りがかりさん
そうしたいけどできない層が購入するマンションではないでしょうか。

ご近所付き合いとか必要？
PTAすら不要論強いのに。

主に前段部分について言っているんだろう。分譲で他人との付き合い抜きというのも難しいからそう言う人は賃貸の方が向いてるね。

>>64 マンコミュファンさん

中央区で安さを求めるなら笹丘の方がいいですよ
福浜団地の中にあるスーパーをのぞいたら客層が　かなりのカルチャーショックでした

>>67 買い替え検討中さん
笹丘も無理な層がこちらを検討するのでは？
団地生活でタンス貯金頑張った地元の人が買いそうですよね。

笹丘や福浜は縁があってそこに住む理由がある人が買う場所じゃない？
どこでもいいから中央区がいい、みたいな人そんなにいないと思うけど。

福浜って海に近いですが、風が強いとか、車やマンション外壁が汚れやすいとか影響ありますかね？

外壁の汚れ、痛み、錆が比較的目立つ地域で塩害の影響を正直感じますね。

福浜エリアの戸建住宅がなんか暗く感じるのもその影響なのかなぁー

九州大学が築十数年程度で(一部)ボロボロなのも塩害なんですかねえ