福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「サンリヤン福浜ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  4. 福岡県
  5. 福岡市
  6. 中央区
  7. 唐人町駅
  8. サンリヤン福浜ってどうですか?

広告を掲載

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-02 14:07:54

サンリヤン福浜についての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市中央区福浜1丁目2-56(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩16分
西鉄バス「福浜」停徒歩3分
西鉄バス「伊崎」停徒歩6分
西鉄バス「中央市民プール」停徒歩7分
間取:3LDK
面積:62.93m2~72.91m2
売主:西日本鉄道株式会社
施工会社:株式会社松本組
管理会社:西鉄不動産株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-03-08 12:50:53

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

サンリヤン福浜口コミ掲示板・評判

  1. 206 名無しさん 2024/03/03 06:38:37

    伊崎漁港で漁業を営んでいる方に失礼な投稿が続いてますね。

  2. 207 マンション検討中さん 2024/03/04 06:39:05

    当仁中に行かせないために保護者はみんな必死です

  3. 208 マンション掲示板さん 2024/03/04 10:24:23

    よく嫌がられてるのみるけど当仁中ってなにが悪いの。

  4. 209 通りがかりさん 2024/03/04 13:41:10

    >>208 マンション掲示板さん

    悪くない。最近はむしろ良い方

  5. 210 eマンションさん 2024/03/04 13:42:00

    >>206 名無しさん

    なぜ漁業が関係するんです?

  6. 211 匿名さん 2024/03/04 15:28:00

    >>208 マンション掲示板さん
    ずっと昔からです
    福浜が丸々入るからですよ

  7. 212 通りがかりさん 2024/03/17 00:16:54

    昔からいる人達はガラ悪い人もいるけど、近年入ってきてる人達は普通だよ。

  8. 213 マンション検討中さん 2024/03/17 04:01:16

    朱に交われば赤くなりますよ。
    あの辺は交通マナーも本当にひどいです。
    赤信号を当たり前のように突っ込んでくるので度々事故に巻き込まれそうになります。

  9. 214 マンション検討中さん 2024/03/17 05:46:45

    土地は地続き故、隣接する辺りは全て染まってまう

    周囲が正常だからこそ著しく素行が悪い人は目立つ
    法令違反なら尚更ですがその人は何処から来たか?
    居住地も不明、単に日常の通り道にしてるだけかも

  10. 215 通りがかりさん 2024/03/17 07:59:51

    福浜は川と道路に囲まれた別世界です
    公営団地自治区といった雰囲気ですよ

  11. 216 検討板ユーザーさん 2024/03/17 09:47:12

    ・アドレスは中央区
    ・都市高速まで近い
    ・駅まで徒歩圏内
    ・マークイズ近い
    便利で良い場所なのに、福浜は人気ないしもったいないですね。
    全ては団地のせいか?

  12. 217 名無しさん 2024/03/17 10:02:44

    全国各地に住んだが福岡は総じて交通マナーが悪い
    が、マナー悪いのは福岡出身者とは限らない
    マナー悪いと言ってる当人も意外と悪かったりする

    この地域にも言う程悪い印象は抱いてないです

  13. 218 マンコミュファンさん 2024/03/17 10:09:53

    >>217 名無しさん
    確かにマクロで見ると福岡全体としては交通マナーが悪いですね。
    しかし地元民からミクロの視点で見ると、エリアごとの特徴があるんですよ。なので福浜は地元民は避けるエリアですね。
    公式ホームページのモデルケースにあるファミリーは、地元民じゃない感じだしね。

  14. 219 マンコミュファンさん 2024/03/17 10:29:40

    出た地元民

  15. 220 通りがかりさん 2024/03/17 12:02:09

    福岡市民の印象は気性が荒く地元愛が異常に強い
    他所~の流出入が多い地域は若干薄まる傾向がある

    地元民が見るご当地の風景やそこから抱く印象と
    移住者が見るご当地のそれらとは異なるのでしょう

  16. 221 匿名さん 2024/03/17 12:36:16

    >>216 検討板ユーザーさん

    昔から貧困層が集まるスラム的な印象が強いです。
    貧困ヤンキーによるカツアゲが日常茶飯事でしたから。

    そういった人たちも今では子育て世代になり、
    何かしら変化した面もあるのかもしれません。

  17. 222 匿名さん 2024/03/17 12:47:11

    別に熊本も大分も佐賀も交通マナー悪いよ?
    単に九州というか田舎の特徴じゃねえの。

  18. 223 マンション掲示板さん 2024/03/17 12:49:22

    福岡の中学で校区に団地抱えてない学校って少なそうだけどな。

  19. 224 匿名さん 2024/03/17 12:57:37

    ほぼ団地オンリーの校区はここだけですね。
    この校区があるから大濠周辺がこの程度の地価に抑えられているという存在でもあります。

  20. 225 通りがかりさん 2024/03/17 14:07:58

    横断歩道に待機者、居ても止まらない福岡
    車線変更時に、ウインカー出さない人、多い
    合流、店や駐車場の出入り口を、わざとふさぐ
    その他いろいろアルアル福岡って事ですかね

    ワザとやってる感じが強いのが福岡ですね

  21. 226 名無しさん 2024/03/18 05:19:01

    タバコのポイ捨てが酷くて萎えたわ

  22. 227 匿名さん 2024/03/19 07:38:15

    >>224 匿名さん
    城香

  23. 228 名無しさん 2024/03/19 16:00:45

    やっぱりガラが良くないですよ この辺は

  24. 229 マンション掲示板さん 2024/03/27 08:49:27

    知り合いが福浜に住んでるけど(団地民じゃなくて戸建よ)ガチの金持ち。ボート3台所有してるが。
    一括りにするのはよくない

  25. 230 名無しさん 2024/03/27 10:20:07

    そんなストローマン論法ではぐらかされても
    確かに漁師さんは多いですよ
    そりゃ儲かっている人もいますが

  26. 231 マンコミュファンさん 2024/03/28 02:56:45

    団地民の高齢化で孤独死が毎年発生って聞いたことあるんだけどマジなん?さすがにヤバない?

  27. 232 通りがかりさん 2024/03/28 03:03:50

    むしろ高齢独居なんか皆どこかで孤独死するもんでは。
    だから新しく借りづらいんだし。

  28. 234 管理担当 2024/03/28 12:24:38

    [No.233と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  29. 235 匿名さん 2024/03/29 23:29:35

    スラム街とか色々言われてるけど、
    毎月発表されている警察の犯罪件数データはとても低い。
    中央区の他は窃盗多くてびっくりする。

  30. 236 評判気になるさん 2024/03/30 00:11:39

    >>235 匿名さん
    子供の犯罪居住地は東区

  31. 237 毎夜飲み歩きさん 2024/03/30 00:45:15

    歓楽街などで各種の件数増加があるのは必然っすね

    犯罪件数等のデータは有効人口あたりで比較すべき
    人口密度バラ付きや昼夜の流入人口の多寡にも着目

  32. 238 評判気になるさん 2024/03/30 00:46:56

    >>236 評判気になるさん
    団地が多いからか

  33. 239 通りがかりさん 2024/03/30 00:53:23

    結局のところこの町に住みたいかどうか。

  34. 240 マンション検討中さん 2024/03/30 02:35:51

    この流れでは雑に一括りで語って欲しく無い

    第一希望:安全で静かな街の常識人が棲む地域!
    第二希望:自然が豊富な優しい人が暮らす郊外!

  35. 241 マンション検討中さん 2024/03/30 06:00:45

    一般に、公営団地が近くにあると地価が大きく下がります。
    ここは住所そのものが団地ということもありますので。

  36. 242 口コミ知りたいさん 2024/03/30 11:49:49

    >>241 マンション検討中さん
    じゃあ、此の界隈は昔から団地が近くにあるので
    地価が大きく下がり続けてるって言う事かぁ!?

    公示価が上昇する福岡で大きく下げ続けた??

  37. 243 通りがかりさん 2024/03/30 14:22:29

    まあ中央区なのにここは地価が安いよね

  38. 244 マンション比較中さん 2024/04/01 16:04:59

    つい最近、公示地価が発表されたじゃん
    それ見れば、いいと思う。

  39. 245 マンション検討中さん 2024/04/01 20:02:37

    公示価格21万円

  40. 246 マンション検討中さん 2024/04/02 05:37:14

    早良区の原団地と同水準ですね。
    団地はどこもそんなものでしょう。

  41. 247 匿名さん 2024/04/04 06:43:16

    >>245 マンション検討中さん

    西新の3分の1であることにびびったけど、小笹の安さにさらにびびる

  42. 248 通りがかりさん 2024/04/07 01:28:55

    >>247 匿名さん
    小笹は平置き駐車場、複数希望の戸建て希望が目をつける一面もあるよ。


  43. 249 マンション検討中さん 2024/04/07 03:47:46

    小笹は団地エリアです。
    県営クラシオン団地やUR団地が集まっています。

  44. 250 マンション検討中さん 2024/04/07 07:54:45

    中央区だから高い訳じゃないからね。
    利便性その他の条件がいい土地が高い。中央区はそれに合致する地域が多いだけ。

  45. 251 eマンションさん 2024/04/07 13:24:58

    団地が集まるエリアは安くなります。
    福浜団地は市営住宅が中心なので特にそうですね。

  46. 252 マンコミュファンさん 2024/04/08 05:35:24

    >>250 マンション検討中さん

    利便性なら、福浜は悪くないでしょう。
    同じ公示価格で団地エリアの小笹は、
    アクセスはちょっと下がりますし。。。
    今度400世帯が住めば、過密になるのは必然です

  47. 253 名無しさん 2024/04/08 08:41:39

    小笹は生活環境が充実していますね。平尾中校区ですし。戸建てエリアは富裕層も多いです。
    福浜は南当仁小に見下され、団地の貧困層と交わるうちに子どもがどうなるか、という懸念があります。

  48. 254 名無しさん 2024/04/08 09:11:03

    >>253 名無しさん

    それそれー小笹は孤独死が多い福浜団地と同列にできないよね。

    マンション派は機械式でよければ立地が良い場所を選んだ方がオススメなんじゃないかな?

    福浜はー戸建て志向でも、まとまった広さが取れないから今ひとつの立地だしマンション派でも駅から離れてるからあまりオススメできないかも。

    学区としてはー6学区信者で拘りたい人向け?
    中学から付属狙って高校から附設ならお買い得かもなので
    優秀なお子様をお持ちの方々のお目に止まるかもしれないよ。

  49. 255 評判気になるさん 2024/04/10 02:11:14

    >>254 名無しさん
    小笹の戸建て志望なら、
    この掲示板をみる必要ありますか?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [サンリヤン福浜]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE

    スポンサードリンク

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    ご近所物件

    今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

    全物件のチェックをはずす
    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    総戸数 25戸

    グランフォーレ西新ナチュリア

    福岡県福岡市中央区今川二丁目

    3,150万円~3,810万円

    1LDK

    32.32平米~37.84平米

    総戸数 33戸

    ザ・サンメゾン大濠公園

    福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目

    5,270万円・6,490万円

    1LDK・3LDK

    47.66平米・67.43平米

    総戸数 23戸

    オープンレジデンシア西新

    福岡県福岡市早良区城西1丁目

    3,268万円~3,978万円

    1LDK

    31.65平米~33.64平米

    総戸数 33戸

    ザ・パークハウス 大濠翠景

    福岡県福岡市中央区草香江1丁目

    1億8,870万円

    3LDK

    100.93平米

    総戸数 30戸

    ザ・サンパーク西新

    福岡県福岡市早良区城西3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    74.83平米~84.50平米

    総戸数 24戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    5,698万円~1億7,230万円

    1LDK~3LDK

    45.07平米~93.61平米

    総戸数 66戸

    プレミスト赤坂けやき通り

    福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

    3億5,000万円

    3LDK

    177.04平米

    総戸数 30戸

    アクロス六本松ラ・クラス

    福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

    3,380万円~5,130万円

    1LDK・2LDK

    32.88平米~43.76平米

    総戸数 30戸

    グランフォーレ百道三丁目レジデンス

    福岡県福岡市早良区百道三丁目

    6,150万円・6,830万円

    3LDK

    70.52平米・74.24平米

    総戸数 24戸

    アクタス茶山グランミライ

    福岡県福岡市城南区茶山6丁目

    6,180万円・7,260万円

    2LDK・4LDK

    68.58平米・80.45平米

    総戸数 41戸

    モントーレ室見パークレジデンス

    福岡県福岡市早良区室見四丁目

    5,630万円~6,190万円

    3LDK

    66.35平米~68.17平米

    総戸数 29戸

    オープンレジデンシア室見

    福岡県福岡市西区愛宕二丁目

    3,158万円~4,938万円

    1LDK・2LDK

    33.64平米~56.51平米

    総戸数 52戸

    エンクレストガーデン福岡

    福岡県福岡市中央区小笹4丁目

    3,550万円~6,890万円

    2LDK~4LDK

    54.81平米~82.67平米

    総戸数 364戸

    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    総戸数 21戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~6,760万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ

    福岡県福岡市中央区笹丘1丁目

    4,370万円~5,990万円

    3LDK・4LDK

    70.40平米~88.00平米

    総戸数 48戸

    グランフォーレ姪浜駅南レジデンス

    福岡県福岡市西区姪浜駅南二丁目

    5,830万円~6,980万円

    3LDK・4LDK

    70.37平米~85.32平米

    総戸数 30戸

    ジェイグラン平和

    福岡県福岡市南区平和1丁目

    5,108万円~5,998万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.00平米~74.27平米

    総戸数 82戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    4,497.3万円~6,692.7万円

    2LDK・3LDK

    45.03平米~63.26平米

    総戸数 39戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

    全物件のチェックをはずす
    ファーネスト大橋東レジデンス

    福岡県福岡市南区高木1丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    60.27平米~72.48平米

    未定/総戸数 55戸

    ミルコマンション大里グランビュー

    沖縄県沖縄市大里3丁目

    3,398万円~4,198万円

    2LDK・3LDK

    63.57平米~66.52平米

    30戸/総戸数 30戸

    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    6,110万円~7,410万円

    3LDK

    89.57平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    未定/総戸数 343戸