埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 三郷」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 埼玉県
  5. 三郷市
  6. 三郷
  7. 三郷駅
  8. 【契約者専用】ザ・パークハウス 三郷
匿名 [更新日時] 2025-02-14 10:11:50

ザ・パークハウス 三郷の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685952/


所在地  埼玉県三郷市三郷1丁目3-6他(地番)
交 通  JR武蔵野線「三郷」駅(南口)徒歩4分
総戸数  196(販売対象外4戸含)
売  主  三菱地所レジデンス株式会社
施  工  株式会社イチケン
管  理  三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2023-03-06 15:18:24

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
ルネ柏ディアパーク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 三郷口コミ掲示板・評判

  1. 628 内覧済みさん

    >>627 契約者さん2さん
    テレビ視聴に関してはJ:COM加入不要ですよ。現居もJ:COMですが非加入のままこちらに今度引っ越しです。

  2. 629 契約者196

    そういえばエコカラットとかやる場合って管理組合に届け出が必要なんでしたっけ?

  3. 630 契約者さん7

    >>629 契約者196さん

    メックでやらずに、外注で頼む場合は必要です。

  4. 631 契約者さん2

    引越の見積をお願いしたら、エアコン設置営業がありました。機種によるが我が家は40万弱安くなると言われました。夏場に引越ということもあり、メックデザインに頼んでいるのですが、皆さんどう考えますか。ご教授いただけると幸いです。

  5. 632 契約者さん7

    >>631 契約者さん2さん
    引越し業者だと設置日が引越し日の後になることもあり、我が家はメックにお願いしました。
    真夏にエアコン無しでの引越し作業は厳しそうなため。

  6. 633 契約者さん6

    >>631 契約者さん2さん
    メックに頼んだならもうキャンセルできないんじゃないですか?外注なら3台で50万くらい安くなると思いますが、私の経験上、ハズレ業者だと配管の見た目も悪く、エアコンすぐ故障したりするケースもあるので、しっかりと外注業者を見極めることが肝要です。

  7. 634 契約者さん4

    >>630 契約者さん7さん

    外注予定なんですが、申請に関して何か書類とかってありましたでしょうか?

  8. 635 契約者さん2

    昨日内覧会に行ってまいりました。
    私は遅い方かもしれませんが、これからの方に生意気ながら助言です!

    全体的に部屋は綺麗でしたが細かく見ると下駄箱にキズ、床の汚れ、クロスの繋ぎ目の目立ちやキズについて10箇所ほど指摘しました。施工担当者は嫌な顔せずにチェックしてくれ直すと話してくれましたので、気にせず指摘してOKかと思います。

    みなさんよくキズなど見た方が良さそうです!

  9. 636 契約者さん3

    J:COMの件 教えてくださった方
    ありがとうございます!!
    ちなみに私も、内覧会の際8箇所くらいキズや汚れなど指摘させていただきました。 こちらも嫌な顔せずに対応してくれましたよ! 

  10. 637 契約者さん5

    ブランデ三郷6/20OPEN

  11. 638 契約者さん4

    >>634 契約者さん4さん
    入居説明会のときに、管理関係の書類をもらってないでしょうか。青色の封筒です。中身、内容を確認してみてくださいね。

  12. 639 契約者さん3

    >>638 契約者さん4さん

    ご丁寧にありがとうございます!
    確認してみます!

  13. 640 契約者さん1

    仲介のサカイ引越センターでお願いするつもりですが、ライフケアからの勧誘電話の回数ひどくないですか?!1日に4回以上かかってきていて、ライフラインについての案内があり一度お断りして、翌日にウォーターサーバーの案内電話があり困惑してます。
    みなさん、どうされています?やはり電話スルーとかしてるんですかね?!もしくはウォーターサーバー設置特典利用しますかね?!

  14. 641 契約者さん6

    細々とやることや確認することが多くて困りますよね。何かあればいつでも質問いただければと存じます!

  15. 642 契約者さん7

    >>640 契約者さん1さん
    こちらの営業さんも言ってましたが、ライフケアからの電話は特に契約する気がなければスルーでOKと言ってました!(言われなくてもしますが

  16. 643 契約者さん3

    >>634 契約者さん4さん
    横からごめんなさい
    外注はどちらにされますか?

  17. 644 契約者さん6

    三郷1丁目で車盗難被害だそうです。
    三郷は昔からですが、車の盗難が多いので平置きの方や近隣駐車場の方は盗難対策必須ですね。
    私はオンボロカーなので今はほどほどにしてます。
    https://misato-gurashi.com/2024052701.html

  18. 645 契約者さん5


    モデルルーム跡地がいかにも月極駐車場ぽい感じになってました。
    もしかしたらカスミ跡地も月極駐車場になるかもですね。

  19. 646 契約者さん4

    >>643 契約者さん3さん

    グッドライフさんにオプション系はまとめてお願いします!

  20. 647 契約者さん3

    この賃料で借手が付いたら利回りすごいことになってそうですね。

    ザ・パークハウス三郷 4階
    https://suumo.jp/chintai/bc_100384261771/
    by SUUMO

  21. 648 契約者さん4

    >>647 契約者さん3さん
    さすがにこれは無理ですね。20万でも無理です。

  22. 649 契約者さん5

    >>648 契約者さん4さん
    うちなら家賃15万円までなら借りるかも。

  23. 650 契約者さん4

    ダイソーの看板付きました。
    1階の店舗は、1番駅側がモスバーガー確定。
    奥2件(マンション側)は、塾っぽいですね。
    モスバーガーの隣はなんだろうねぇ。

  24. 651 契約者さん4

    続き。
    空き枠は、病院名が入るのかな?

    1. 続き。空き枠は、病院名が入るのかな?
  25. 652 契約者さん7

    保育園関連の情報持ってる方いますか?
    認可はどこも厳しそうです。

  26. 653 契約者さん2

    >>645 契約者さん5さん
    そうなんですか!?すごく気になるので、更新があれば共有頂きたいです!
    説明会のタイミングで、その敷地が駐車場になるかどうかを念押しでスタッフの方に問い詰めましたが、絶対に駐車場にはなりません(カスミ跡地は交渉したけど結局ダメだった)と伺いました。。。契約を結ぶ際に、それら跡地は駐車場になるのが濃厚と営業の方に言われ、そこを期待して契約した部分もありましたが、少し騙された感じがして悲しかったです。

  27. 654 契約者さん9

    そういや皆さんガス会社とか決まってますでしょうか??
    三郷だとどこがオススメ!とかあれば教えて下さい!

  28. 655 契約者さん7

    >>654 契約者さん9さん
    色々比較してレモンガスを検討してます。

  29. 656 契約者さん2

    >>654 契約者さん9さん
    色々比較してレモンガスを検討してます。

  30. 657 契約者さん4

    >>652 契約者さん7さん
    三郷市からの資料みると、新設の保育園の空きはまだまだありそうですね。1歳児以外は。

  31. 658 契約者さん5

    >>653 契約者さん2さん
    あの辺の土地って誰が権利者なんですかね。一旦コインパーキングにしとくパターンも考えられます

  32. 659 契約者さん9

    >>656 契約者さん2さん
    レモンガスは名前からして信用度ゼロでしょ。。

  33. 660 契約者さん7

    とりあえず安牌な東京ガスにする予定です。値段的なものは全く調べていませんが、無難かと。

  34. 661 契約者さん5

    >>660 契約者さん7さん
    右に同じです。

  35. 662 契約者さん

    >>652 契約者さん7さん
    三郷駅近辺は、中央区(三郷中央駅)に比べると入りやすいというお話を昨年ですが市の方から聞きました。
    中央区は激戦区だそうです。

    我が家は、俗に言う激戦と言われる月齢で入園希望出しましたが、第一希望の場所に入れました。(良い意味で想定外でしたが…)

  36. 663 契約者さん1

    >>662 契約者さん
    三郷中央周りは割とたくさんあるのにそれでも激戦なんですね、、、
    うちは3歳なので新設保育園に入れればなーと思ってます。

  37. 664 契約者さん5

    皆さん地震保険は加入しますか?

  38. 665 契約者さん

    >>663 契約者さん1さん
    そうみたいです、、
    新設されたところは、4月の途中時点でも空きがありましたよね。無事入れることを祈ってます!

  39. 666 契約者さん8

    >>664 契約者さん5さん
    迷ってます。皆さんのご意見聞きたいですよね。
    あと今出先で名称忘れましたが保障を延ばすやつも加入迷ってます。

  40. 667 契約者さん2

    >>664 契約者さん5さん
    私は加入しません。
    建物駆体など多額の修繕費が必要そうなものは共用部ですし、損害判定が小半損でも3割しか保険金がでませんからね。
    小半損より上の大半損や全損になったら住める状態ではないと思いますし、生きてるかどうかも怪しいので掛け損だと思ってます。
    その代わり、家具の転倒防止やらのハード面の対策は抜かりなくやる予定です。

  41. 668 契約者さん8

    >>652 契約者さん7さん
    市のホームページで空き状況出ていますよ。現時点で、去年に比べて空きが多いですね。マンションから1番近いところは空きがありませんが、新設のまりーなや公立、認子もポチポチ空きがありますね。何歳児かにもよりますが…。8月から預けるなら7月5日までに申し込みしないとですね。

  42. 669 契約者さん2

    >>653 契約者さん2さん
    モデルルーム跡地はコインパーキングになるようです。
    看板もありました。

  43. 670 契約者さん1

    Googleマップに新たなスポットが登録されてる。
    モーニング食べられるのかな笑

    DELY BREAD ブランデ三郷店
    カフェ・喫茶

  44. 671 契約者さん9

    >>669 契約者さん2さん
    情報頂きありがとうございます!助かります!

  45. 672 契約者さん7

    >>670 契約者さん1さん
    スーパー内のパン屋ですね!

  46. 673 契約者さん6

    オプションをいくつか外注でお願いしてて、5月末に内覧会行って、玄関ミラーと収納の床がフローリング続きだったのでその部分のコーティング追加したんですけど、ガラスフィルムやるよって方いますか?
    リビングの窓が結構日当たり良くて嬉しいんですけど、遮熱フィルムとか貼るか迷ってます。
    何か対策考えてる方やいい情報あれば教えてほしいです!

    収納は多くて、思ったより広かったので良かったです。
    強いて言うならエントランスが少し暗いかなと思いました。笑

    635さんがおっしゃってたように、キズは12箇所程度ありましたが全て直してもらえるとのことでした!

  47. 674 契約者さん8

    >>673 契約者さん6さん
    遮熱フィルムの予定でしたが、眺望を活かすべく遮熱のコーティングにしました~

  48. 675 契約者さん1か4

    公式さんから発表ありましたね~。

    https://www.kasumi.co.jp/wp-content/uploads/2024/06/news1400.pdf

  49. 676 契約者さん1

    公式Xもポストしてますね!
    https://x.com/our_blande/status/1800738171908669621

  50. 677 契約者さん2

    >>674 契約者さん8さん
    コーティングもあるんですね!勉強になります!

  • [スムラボ]とり「ザ・パークハウス三郷」のレビューもチェック

[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩
サンウッドテラス東京尾久

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3498万円~4798万円

1LDK・2LDK

35.7m2~52.16m2

総戸数 36戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

シティインデックス行徳テラスコート

千葉県市川市行徳駅前4-10

3290万円・3620万円

1LDK

32.93m2・34.06m2

総戸数 34戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4980万円~7830万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

52.91m2~77.27m2

総戸数 42戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2丁目

4,888万円~8,398万円

1LDK~3LDK

42.60m²~70.42m²

総戸数 112戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

[PR] 埼玉県の物件

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

5100万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~68.04m2

総戸数 177戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

4718万円

3LDK

70.45m2

総戸数 191戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸