【契約者専用】ザ・パークハウス 三郷

>>526 契約者さん7さん
駐車場外れたんよ笑
遠くて行けない～

>>527 契約者さん5さん
うちも駐車場外れた仲間ですーw 自転車ならピアラシティより三郷中央のが近くないですかね？地図上の経路を見た感じでは。
あとはピアラシティも三郷中央も、バスという選択肢もありますね！

駐車場ってどのへんにあるんですかね。。。
車売るのも面倒なので、とりあえず少し遠くても月極があると嬉しいんですが、、、

普通にフードスクエアでしょと思ってる派です～
既に諸々発注済みでしょうしこのタイミングでの変更は現実的ではないかなという見解。
昼間人口で業態とのマッチング見てるでしょうし、ブランデがベッドタウンに出来ても売上どうなのって個人的に思っちゃいます。

”閉店のお知らせ” に、より魅力的なお店として、リニューアルオープンって書いてあるので、ブランデに期待しちゃっている派です。(単にいろいろ考えて楽しんでいる)

売出しも出始めてきましたね。
https://www.athome.co.jp/mansion/6982381648/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...

>>531 契約者さん4さん

でかでかと掲げられていたKASUMIの看板が取り外されたのは事実ですよ、、

KASUMIの看板が取り外された写真を見てみたいです。遠くに住んでいるので、、、

そもそもカスミ系列ですらない可能性、、、笑

>>533 契約者さん2さん
えー！早いですね。賃貸なら分かりますけど売出しなんですね。そして高い…w

USMH（カスミの持株会社）からすると、マックスバリュ・マルエツがグループですし直近でいなげやも経営統合が発表されたんでグループとしての動きが変わったというのは間違いないですね。

土地周りの権利としてはもともとカスミが入っていたので優先的に看板使えると思いますので、ブランドはともかくとしてカスミとしてこれらの多種ブランドを取り扱うというのは経営戦略としても合ってそうですね。（※個人の予想です）

なおカスミのブランディング戦略↓
　「BLΛNDE」をはじめさまざまな業態、商品を展開する当社では、地域の一店一店を大切にしながらも、あらゆる場面でカスミの提供価値をぶれずにブランディングすることが「選ばれるスーパー」であるために必要な戦略だと考えます。商品、店舗、インナーコミュニケーション、という３つの視点で“カスミブランド”の追求を続け、独自のブランディングを構築し、お客さまの多様なライフスタイル、価値観に訴求していきます。
Source:統合報告書2023（P18）5月17日発表
https://www.usmh.co.jp/ir/investors_guide

私もカスミの看板が取り外されたって話、今どういう見た目になっているのか気になってます！(単なる好奇心ですw)

説明会も終わり、いよいよ内覧会ですね！楽しみ半分、実際見てがっかりするようなところがないか怖さ半分です…

匿名掲示板なんて嘘の情報も多いので看板取り外したとかは嘘かもですね。

昨日の写真です

明日から内覧会でしたっけ？
楽しみですね！

>>541 契約者さん8さん
ありがとうございます！本当に消えてますね、、
、
>>542 契約者1さん
内覧会楽しみですね！
人によってはイメージと違った、というのはあると思うので、このスレッドもある程度荒れる気がしてます笑

今日、現地の確認をしてきました。
看板気になりますよね。写真撮影しておけばよかったですね。サイト見たのが今なのでお力になれず、申し訳ないです。
確かに正面入口、ファミマ側の看板が取り外されていました。珍來側は残っていましたが、こちらは時間的な制約で外せなかったかと。
私も前述に載せている方と同感のところがあって、そもそもブランデなのか。カスミ系列は入るにしても、商業施設としての名称変更か。とも考えています。

>>533 契約者さん2さん

駐車場外れて売りに出したのでしょうか？
売買諸経費を考慮して売却益も得たいってなるとこれ位で売りに出したい気持ちも分かります笑
でも三郷で74平米6千万近くはチャレンジ価格な気が...

>>545 契約者さん3さん
オプションも結構やってそうですし、万が一これが売れても実際は100-200万円くらいしか手元には残らなさそうですよね。

>>546 契約者さん4さん
どこのマンションでもありますが、契約から入居まで年単位で時間ありますからその間の状況変化(転職や転勤、家族構成)で売却した方が良いという判断なのかと。
写真はモデルルームのHP情報(これ許可なく使ってたら仲介業者はアウトですね)ですし、設備情報にオプションらしき記載はないので特にしてないと思いますよ。

>>544 さん
このタイミングで屋号看板を外すとは。
やはりブランデが濃厚ですね。
カスミ自体利用したことありませんが。

>>548 契約者さん7さん

https://retailguide.tokubai.co.jp/interviews/56179/
今期BLANDE3号店を出すとの社長インタビューです。
現実味帯びてきましたね！

>>549 契約者さん3さん
ありがとうございます！
ブランデかは未だわかりませんが、少なくともフードスクエアのタイプBはあり得そうですよね。個人的にインストアベーカリーに力を入れるってところにめちゃくちゃ期待しちゃいました。パン好きなので。

今日から内覧会ですね。
持ち物の欄にスリッパの記載がなかったですが、用意してくださるのでしょうか…？
念のため持参しようと思っていますが。

内覧会行かれた方、ご教示願います。

>>551 契約者さん6さん

先日の説明会で手袋とスリッパは三菱さんの方で用意してくださると　話していましたよ
今日　内覧会に行くので、夜にでもまたどうだったか投稿しますね！

>>552 契約者さん3さん

そうだったんですね。ありがたいです。

助かります、ありがとうございます！

昨日は一生懸命掃除してくれていました。
テンション上がる良い天気でよかった。
先発の方の感想が楽しみです。

内覧会行ってきました！
エントランス含めとても良かったです。
部屋も想像通り良かったですが、思っていた以上に虫がたくさんいました。
あと、カスミはブランデ三郷です。
パンフレット貰いました！

>>555 契約者さん7さん
速報ありがとうございます～！まさかのブランデ情報が内覧会でいただけるんですか？w

ちなみに虫はどんな感じで…？河川敷が近いから多少はいるだろうと思ってましたが…

>>555 契約者さん7さん
ありがとうございます！まさかのブランデ情報笑

私も虫の感じが気になります
ベランダに多いのか、エントランス外に多いのか、、、、

>>556 契約者さん8さん
パンフまではいきませんが、
近日オープン&BLANDE Primeの告知がありました。
虫は網戸やバルコニー天井にそこそこいました。

>>558 契約者さん7さん
屋上テラスにはほぼいなかったです。
各階廊下には飛んでる気がします。
みなみに私は南側の真ん中あたりの階です

>>560 契約者さん1さん

こちらも　虫が気になりましたが、土手が近いし仕方ないかなって思いました。
手袋のスリッパですが　お借りできましたよ！

屋上テラスも見学できるんですね！

虫レポが続いてちょっと気持ちが落ちてきたので笑、良かったところなどのレポもお待ちしてます～！

ブランデかーい！！
一気におしゃれエリアに変貌じゃないの！！

虫好きなので嬉しいです！

>>559 契約者さん4さん
ありがとうございます。BLANDE Primeってまた新しい業態なんですかね？楽しみですー！

屋上テラスはどうでしたかー？見学された方感想教えて下さい！！

>>565 契約者さん7さん

たしかブランデの会員だか、Amazonプライム的なやつだったと思いますよ

>>566 さん

>>566 契約者さん6さん
内覧会、行ってきました。屋上テラスよかったですよ、テンション上がりました！
写真撮ってきたので上げようとも思ったのですが。
内覧会、楽しみにされてください笑

ちなみに、虫は、個人的には気になりませんでした。

ぜひ！写真もあげていただきたいです！

>>568 契約者さん6さん
写真見たいです、いけずですねー

>>570 契約者さん1さん
568です
想像していた以上でした、個人的にですけど！
お楽しみに笑

内覧会行ってきたので参考までに。
手袋渡され部屋にはスリッパが用意されていました。部屋の設備の説明後、傷や汚れのチェック、エントランスに降りて共用部分(ゴミ置き場やポスト、カート置き場、宅配ボックス、駐車場は外れたのでスルー、駐輪場等)の案内、そして屋上へ。ここまででだいたい2時間。
虫はたくさんいて、トンビが近くまで飛んできてました。
暑いのでうちわ持参して良かったです。

>>554 契約者さん8さん

写真ありがとうございます！
エントランスのピンク色のお花など植物の雰囲気が想像していたのとすこし違ったので驚きましたが、実際目にしたら印象も変わりそうなので内覧会で現地に行くのが楽しみです^^

虫はどーでも。そもそも土手沿いで虫が多いのは仕方がないこと。虫対策を徹底しましょ?

内覧会に参加された方々にお聞きしたいのですが、専有部のチェックはゆっくり確認、指摘できる時間は十分だったのでしょうか。

いや～これから本当に楽しみですね！！
たかが三郷。されど三郷。って感じになりました。
キラキラの再開発は見込めないけど
マンション→外観素敵。共用部素敵。部屋○。
周辺環境→自然豊か。レイクタウン、ららぽーと、コストコ、ディズニー等のメガスポットにアクセス良好。そしてまさかの隣接商業施設がBLANDE！ただ高くて品質良いスーパーなら紀伊國屋や成城石井とかある。でも映像見る限りだとおしゃれで空間が楽しいスーパーって普通無いじゃないですか！自慢したくなるじゃないですか！高いだろうけどw我が家は業務スーパーやOKを併せて利用しないと破産しますが...それでも嬉しいですね！なんか今オープンしてるつくばや研究学園のBLANDEに三郷完成前行ってみたくなりました。

...唯一駐車場外れたのが悲しい！！笑

そして今後は私たち住民のチームワークが試され「ずっと」良いマンションなのかが決まるんですね...別に色々な方と仲良くなってプライベートを共にするなんて求めてないですが、すれ違ったら挨拶。その他、思いやりとマンション利用のマナーを守って素敵なマンションを維持したいです。
これから宜しくお願い致します。

私も575さんと同じ気持ちです。
当物件は都内や人気エリアの物件に比べれば安価であったとはいえ、個人的には大きな決断が必要な十分高額な買い物でした。
数年前に比べ驚くほど高騰したマンション市況の行く末は分かりませんが、いち住民として少しでも長くこのマンションの価値を維持し続ける努力はしていきたいと考えています。皆さまどうぞよろしくお願いいたします。
長文でのお気持ち表明失礼いたしました。