物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市三郷1丁目3-6(地番) |
交通 |
武蔵野線 「三郷」駅 徒歩4分 (※南口) バス停まで 徒歩4分 バス所要時間12分 つくばエクスプレス 「三郷中央」駅
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸(募集対象外住戸4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年05月下旬予定 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社イチケン |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・パークハウス 三郷口コミ掲示板・評判
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321
契約者さん1
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322
契約者さん9
みなさん、レジデンスケアはどうされてますでしょうか。参考までに差し支えなければ教えてください。
とりあえず申込んで、後で考えようと思ってましたが、いつまでならキャンセルきくんでしたっけ、、、
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323
契約者さん6
>>322 契約者さん9さん
たしか今回の最終確認が最後の締め切りだったと記憶してます。
私は契約しませんでしたが、将来どうなるか分からないので悩みますよね。
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324
契約者さん9
>>323 契約者さん6さん
ありがとうございます!最後の締め切りなんですね、ギリギリ助かりました!悩ましいですが、思ったよりオプションが膨らみそうなので初期コスト抑えるのに無くそうかな~って思った次第でした笑
レジケアの内容よく見て決めたいと思います!
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325
契約者さん6
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326
住民さん1
>>325 契約者さん6さん
もし売るとしたら、レジデンスケアある方が高く売れるよ。
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327
契約者さん6
>>326 住民さん1さん
特に売る予定はないので大丈夫かなと!
おっしゃる通りレジデンスケア付いてた方が高く売れますよね、確か次の入居時に引き継げだと思うので
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328
契約者さん5
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329
契約者さん1
>>328 契約者さん5さん
いいですね!楽しみです!
5月オープンでしたっけ?価格も埋まってくれるといいですねー
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330
契約者さん8
>>329 契約者さん1さん
カスミの求人サイトには今夏オープンって書いてあるので、5月オープンは微妙かもですね。まだこの段階で医療テナントも決まってないようですし。
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331
入居予定さん
エアコンを自分で取り付ける場合、引越し日しかだめでしょうか。
引越し前に取り付けたいのですが。
引越しスケジュールが細かそうなのでエアコンの搬入など勝手にやれないのでしょうか。
照明、カーテン、エコカラットも外注しますが、引き渡し後入居前に行えるのでしょうか。
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332
契約者さん8
>>331 入居予定さん
その辺のルール知らないですが、鍵の引き渡し後で、頻繁にエレベーターを利用しないなど、引越し作業の邪魔にならなければ特に問題ない気がしますけどね~
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333
匿名さん
>>331 入居予定さん
確認しましたけど、業者さんの車両の敷地内駐車などが無ければ住居引渡後であれば引越し日前でも大丈夫ですよ。駐車の件も施工業者や配送業者に一斉入居のタイミングである旨を伝えておけば状況分かっているので上手く対応頂けます。ここ7年で2回同様の新築入居してますが、どこも同じ形でした。心配な様でしたら、ご自身でも問合せしておかれると安心かと思いますよ。
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334
契約者さん1
引越し日の登録悩みます。
やはり上旬が人気なのでしょうか?未就学児がいるので保育園のことを考えると第1週に引っ越せればと思うのですが…
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335
契約者さん2
フロア コーティングしない予定だったけど、通常のフローリングは水拭きが推奨されてないと説明を受けたので、やることにしたけど、高いなあ。
やられる方いらっしゃいます?
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336
契約者さん1
>>335 契約者さん2さん
フロアコーティングは外注しました。
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337
入居待ちさん
>>335 契約者さん2さん
「水拭き非推奨」が過剰解釈されてるようですが、ベチョベチョの雑巾で拭くような形でなければ普通にやれますよ。NGなのは拭き掃除した後で水が残るようなものです。
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338
契約者さん3
>>334 契約者さん1さん
同じく気にしてます。
どの週が人気なんでしょうね。
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339
契約者さん7
>>335 契約者さん2さん
私はコーティング見送りします。
それなり値段しますし、大事に使っていても経年劣化は避けられないですからね。
いざとなったら床を張替えすればいいと思っているので、予算カットです。
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341
入居予定さん
>>340 契約者さん2さん
ここで採用されてるような今どきのフローリングは滅多なことではめくれや欠けなどは発生しないですよ。オモチャ叩きつけたりとかだとコーティング云々でどうなるものでもないですし。
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342
契約者さん4
うちは貧乏なのでコーティングなんて検討外でしたが、新築時の状態を保ちたい方には良いですよね。
ただ費用対効果は見えないので、コストカットに重きを置く価値観の方はたしかに必要じゃないかもですね、、、
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343
契約者5さん
>>342 契約者さん4さん
コーティングするしないって、コスト重視かどうかよりもリモコン汚れを嫌ってラップを巻くって感覚に近い印象です。もとのフローリングの感触もここのは悪くないですしね。
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344
内覧前さん
どこの住民板でも契約後から入居前に大量発生するコーティング推しコメの大半は業者さんのプロモーションと思って見るのが吉。
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345
入居前さん
コーティングがそんなに有効ならなぜフローリングのメーカー自体がせっかく付加価値付けるチャンスなのにその事業を手掛けないか、というか、その機能をフローリング自体にオプションで付与しないかって疑問普通するよね。「これだけお金掛けてやってもらったんだからやらないより効果ある(はず)」って情弱な消費者が食い物になっている典型的なパターン。
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346
契約者さん5
フロアコーティングは好み分かれますよね~
私は複数回新築マンション購入してその度にコーティングしてます。余計な修繕費とかかからず将来的に売却を考えてる方はおすすめですかね。
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347
入居予定さん
>>346 契約者さん5さん
うちもフロアコーティングと水回り防カビコーティングは必須ですね。
拭き掃除が楽になるだけでなく見た目も足触りも段違いですので。
これだけは絶対だと思ってますよ。
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348
契約者さん3
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349
契約者さん3
じゃあエコカラットはどうでしょう。
うちは玄関とトイレをやろうかなと思っていますが、洗面所も湿気が溜まりやすいからとおすすめされました。
エコカラットを考えられている方、どこに施工予定かお聞きしたいです。
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350
契約者さん8
>>349 契約者さん3さん
我が家も全く同じです笑
洗面所のどこを考えられてますか?
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351
契約者さん5
>>349 契約者さん3さん
エコカラットいいですよね!私もお勧めされました。
ただよく考えたら湿気を取り除く目的なら除湿剤置いた方が絶対効果あるよな、とも思ってます。
なので見た目の良さで発注するならいいかなー思ったりしました。
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352
契約者7さん
>>351 契約者さん5さん
エコカラットってホコリたまりますし、掃除が厄介ですよ。しかも重量あるので地震で結構脆く剥がれ落ちます。「地震」「エコカラット」「剥がれ」などでキーワード検索されると色々実例出てます。個人的には費用も安いので壁紙をアクセント的に張り替えて楽しもうかと思ってます。
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353
口コミ知りたいさん
>>352 契約者7さん
地震の話は盲点でした。ありがとうございます。
玄関に全身鏡とセットでエコカラット施工する予定でしたが、再考します。
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354
契約者さん1
全身鏡は知り合いに聞き回ってもあるとやっぱり便利だよね、と聞くことが多いですね。
うちはエコカラットはせずとも全身鏡はつけようと思ってます◎
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355
契約者さん8
>>354 契約者さん1さん
同じく私も鏡つけます!エコかクロスを周りにもつけますが、やっぱり全身が写るような鏡があるのはインパクトありますよね~
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356
契約者さん1
壁にヒビが入るような大地震ならともかく、
そこそこの震度でエコカラットが剥がれ落ちたりしたら
それは施工不良じゃないかと…。
とはいえ、星の数ほどある施工業者から
きちんとした業者を選び出すのも骨折りですよね。
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358
内覧前さん
私は玄関に全身鏡とエコカラットとリビングにはマストでやります。トイレは検討中ですが、内覧会の時に見てから決めようと思っています。内覧会も5月末日に決まったので、作業依頼しているアクラスに採寸で来てもらう予定です。フロアコーティングは迷っていますが、実際のフローリングを見てから決める予定です。
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360
契約者さん6
みなさんはuvカットの窓ガラスフィルムって注文する予定ありますか?
もともとの窓の性能にuvカットがあればいらないかと思ったのですが、そのへんの性能もわからなくて、、、
なにかご存じの方がいたらご教示いただけますと幸甚です。
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361
契約者さん1
最近マンションの状況はどうですかね?
エントランスとかの工事も進んでますかね~。
楽しみ!
見た方いますか~!
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363
契約者さん1
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364
契約者さん8
>>362 契約者さん7さん
横から失礼…
UVで防虫効果もあるんですか?
わたしは虫がホントダメなので害虫ブロックと一緒にやりたいですね
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365
契約者さん4
>>363 契約者さん1さん
ありがとうございます!
とっても素敵ですね!
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366
契約者さん
twitterで、地所or地所レジの関係者と思われる方が本物件に触れ、写真を投稿してくださっています。
とてもポジティブな投稿で、入居に向け気持ちが高まりました。直接の引用は憚られたため、もしご興味ある方がいらっしゃれば、「珍来」と検索して1日ほど遡ると見つかるかもしれません。
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367
コストコ好き好き
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368
契約者さん2
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369
契約者さん2
>>368 契約者さん2さん
どうでしたか??
すぐわかる感じですか??
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370
契約者さん3
みなさん駐車場の結果ご存知なんですか??
結果はどんなかんじでしょうか
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