物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市三郷1丁目3-6(地番) |
交通 |
武蔵野線 「三郷」駅 徒歩4分 (※南口) バス停まで 徒歩4分 バス所要時間12分 つくばエクスプレス 「三郷中央」駅
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸(募集対象外住戸4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年05月下旬予定 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社イチケン |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・パークハウス 三郷口コミ掲示板・評判
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1151
住民さん
洗面所の水道 お湯が出るまでかなり時間がかかりませんか?
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1152
住民さん4
ブランデは3階テナント半分弱空き、1階のゴルフも営業休止で大丈夫だろうか。スーパーの客数が少なすぎて他のテナントも離れちゃいそうね。
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1153
住民さん6
>>1152 住民さん4さん
近隣でいま建設中のマンションが3棟建つこと見越してるから大丈夫
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1154
住民さん1
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1155
入居予定さん
>>1152
ゴルフは水漏れだから心配ない。
建物に欠陥があったんじゃないかな?
美容室は地元の人だし、ココカラファインもワオシティの時からいるし、
マツキヨグループで駅前の両口を取られたくないって言ってたから
いると思う。
そんなに心配するほどじゃないよ。
3Fの空きももう決まっててオープンが春なだけ。
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1156
住民さん8
3階のテナントもう決まっているんですか?!何が入るのかとても気になります!
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1157
住民さん7
ゴミ置き場の粗大ごみ、誰が捨てたんでしょうね。
今もここの住民なら、貼り紙を無視してゴミ捨てしてるってことですよね。
捨てた側がモラルの欠片もないのであれば、防犯カメラの画像でも公開して、ゴミや掲示板に貼り付けしておいても良いくらいだと思います。
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1158
住民さん2
>>1157 住民さん7さん
本当にモラルないですよね。画像と部屋番号も公開したいくらいですね。ルールはちゃんと守ってほしいです。
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1159
住民さん1
テスラの奥ってたしか駐車場じゃないですよね?区画なかったはず。プリウスがたまに停めてるのですがなぜでしょうね。
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1160
匿名
確かに一番奥のスペースに止まってる車をみかけますね。さきほど、テスラの奥の車は、テスラの点検に来ていて、止めさせてもらってます。申し訳ございません。っていってました。(車入れられたのでいいですよって終わりました。)
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1161
入居予定さん
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1162
住民さん1
学習塾!入ってほしかったので本当に入ったらすごく嬉しいです!そうゆう情報はかなり有難いです。ありがとうございました
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1163
住民さん2
>>1162 住民さん1さん
あると嬉しい学習塾ですね。
これからかなり子供増えてきますから塾ももっとできるといいですよね。
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1164
住民さん8
布団片付けろよ。
何ヶ月も放置。
張り紙されて撤収しないモラルのなさ。
いい加減、管理会社も動けよって。心底思います。
ばっかみたいに監視カメラつけてんだから、成敗してくれよ。
あの布団、ほんとねぇーわ。
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1165
入居予定さん
>>1163
子ども増えてないからね。
小学校だってそんなに引っ越してきてない。
塾ももしかしたら立ち消えになるかもよ。
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1166
住民さん5
監視カメラ付いているのに動かない管理会社に何の意味があるのだろうか?
部屋がわからない?なら顔写真貼れよ
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1167
住民さん3
写真公開はさすがに趣味悪すぎですね。マンションの資産性下がりそう。本件はマンションのあるある事例だと思うので、管理会社がそのうち対処してくれるでしょう。
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1168
住民さん1
ゴミ放置よりは断固たる処置してくれるマンションの方が資産としては価値ありそうですけどねー
その辺は人それぞれの価値観なので論じてもしょうがないですが
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1169
入居予定さん
顔出して裁判でもされたら管理費で出されたりするから困るな。
ならそのまま管理費で処分したほうがいいけど、
それをしてると無料で処分できるって調子に乗ってくる人たちがいそうだからね。
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1170
マンション住民さん
>>1169 入居予定さん
昨日共用廊下で粗大ゴミ捨てオジサンに遭遇しました。
身長低くて小太りの50代くらいです。
今までと同じ人ですかね。
怖くて何も言えませんでした。
我々が我慢するしかないのでしょうか。
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1171
住民さん8
それで正解ですよ。
粗大ゴミを不法投棄する人なんてマトモな精神ではないかと!
昨今ニュースでおかしい人達が恐ろしい事件を起こしているので貴方がそこまでリスクを背負うことはないですよ。
不法投棄で裁判とかすれば今後の抑止力になりそうなんですけどね
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1172
住民さん6
>>1157の書き込みをしたものです。
皆様ご意見ありがとうございます。
ご指摘があったように、画像や部屋番号の公開はプライバシーへの配慮や更なるトラブルの発生などの観点から避けるべきなので、次の要領で進めることが現実的だと思いました。
①更なる警告の実施
管理規約では、引越しゴミや粗大ゴミを各自が責任を持って処分することが明記されています。
また、管理規約を遵守する誓約書にサインしているため、これは単なるモラルやマナーの話ではなく、住民としての責務です。
そのため、粗大ゴミを排出した住民による処分が行われない場合、組合が代理執行を行い、その費用を請求する旨の通知を行う。
②組合の総会で決裁の後、代理執行
組合で総会決議を経た上で、粗大ゴミの処分を実施する。
その際の請求項目は以下を想定しています。
- 市が定める粗大ゴミの処分費用
- 処分付随費用(業務委託料)
- 共用部を不当に占有しているための管理見合い費用
※管理見合い費用は、占有面積や占有期間を基に算定します。
大前提は管理会社と協議の上、最適な方法で対応を進めてもらうつもりですが、管理会社が無償で処分を請け負う可能性は低いと考えています。
戸建てではないですし、皆様の共有資産を故意に棄損するような行為を容認することはできません。
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1173
住民さん7
>>1172 住民さん6さん
異議なしの対応
こういう方がいらっしゃるのは本当に心強い
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1175
住民さん6
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1177
住民さん2
>>1176 マンション住民さん
いや、そうではなくて1172さんはあなた事を言っていないのに急に謝りだすので何でだろうと思いました。
そもそも誰も注意すれば良いのにとも言ってないのに自罰的になるのは怖いです。
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1178
住民さん3
>>1161 入居予定さん
学習塾ですか・・・
個人的にはちょっと残念ですが、空きテナントが一つでも埋まるだけマシですかね。
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1180
住民さん2
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1181
住民さん2
よく今日まで生きてこれたなってくらい弱すぎるから荒らしか
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1182
住民さん2
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1183
住民さん2
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1184
入居予定さん
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1185
マンション住民さん
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1186
住民さん5
>>1184 入居予定さん
下に住んでる人からしたら大迷惑ww
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1187
住民さん4
>>1186 住民さん5さん
東向きの15階にお住まいの方々に迷惑にならないようにしなきゃですね、ただでさえベランダで走り回ったり飛び跳ねたりしているお子様方を見ていると大丈夫なのかな。と心配になるほどです。
屋上入り口付近に張り紙もされていることだし、自分たちの首を絞めない意味でも静かにしたいものですね。
東向き15階の方々が声を上げたら、屋上開放についてもルールが厳しくなりそうだなー。
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1188
マンション住民くん
明けましておめでとうございます。
屋上テラスからの初日の出、綺麗でしたね~!!
ところで、クリスマスの時も思いましたが、立派なエントランスを有していながら、何か季節の飾りとか正月の門松みたいなものがあってもいいのに~と感じました。
こういうのは総会みたいな場で話し合うもの?
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1189
住民さん4
明けましておめでとう御座います。
季節物の設置に関してですが
購入費、保管場所の確保、設置撤去に伴う人件費、そしてお子様等による破損リスク(ツリーなら電源コード事故も?)を考えるとそこまでして飾りたいかな?というのが私の意見です。
あったら良いですけど正直、そこまでして設置したいかと言われるとNOですね...
管理人さんや理事の方々に余計な負担を増やすのも申し訳ないですし。
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1190
住民さん6
駐車場敷地内の一方通行を守らない人が未だにいるのですが、管理組合に申したいときはどうすればよろしいのでしょうか?
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1191
住民さん3
>>1190 住民さん6さん
まだそのような人がいるんですね困りますね。
管理人室に行けば話聞いてくれるかと思います。
是非お願いします。
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