埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 三郷」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-12-18 13:26:28

ザ・パークハウス 三郷の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685952/


所在地  埼玉県三郷市三郷1丁目3-6他(地番)
交 通  JR武蔵野線「三郷」駅(南口)徒歩4分
総戸数  196(販売対象外4戸含)
売  主  三菱地所レジデンス株式会社
施  工  株式会社イチケン
管  理  三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2023-03-06 15:18:24

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ザ・パークハウス 三郷口コミ掲示板・評判

  1. 1151 住民さん

    洗面所の水道 お湯が出るまでかなり時間がかかりませんか?

  2. 1152 住民さん4

    ブランデは3階テナント半分弱空き、1階のゴルフも営業休止で大丈夫だろうか。スーパーの客数が少なすぎて他のテナントも離れちゃいそうね。

  3. 1153 住民さん6

    >>1152 住民さん4さん
    近隣でいま建設中のマンションが3棟建つこと見越してるから大丈夫

  4. 1154 住民さん1

    風呂場もお湯が出てくるの遅いですね…!

  5. 1155 入居予定さん

    >>1152
    ゴルフは水漏れだから心配ない。
    建物に欠陥があったんじゃないかな?

    美容室は地元の人だし、ココカラファインもワオシティの時からいるし、
    マツキヨグループで駅前の両口を取られたくないって言ってたから
    いると思う。
    そんなに心配するほどじゃないよ。
    3Fの空きももう決まっててオープンが春なだけ。

  6. 1156 住民さん8

    3階のテナントもう決まっているんですか?!何が入るのかとても気になります!

  7. 1157 住民さん7

    ゴミ置き場の粗大ごみ、誰が捨てたんでしょうね。
    今もここの住民なら、貼り紙を無視してゴミ捨てしてるってことですよね。
    捨てた側がモラルの欠片もないのであれば、防犯カメラの画像でも公開して、ゴミや掲示板に貼り付けしておいても良いくらいだと思います。

  8. 1158 住民さん2

    >>1157 住民さん7さん
    本当にモラルないですよね。画像と部屋番号も公開したいくらいですね。ルールはちゃんと守ってほしいです。

  9. 1159 住民さん1

    テスラの奥ってたしか駐車場じゃないですよね?区画なかったはず。プリウスがたまに停めてるのですがなぜでしょうね。

  10. 1160 匿名

    確かに一番奥のスペースに止まってる車をみかけますね。さきほど、テスラの奥の車は、テスラの点検に来ていて、止めさせてもらってます。申し訳ございません。っていってました。(車入れられたのでいいですよって終わりました。)

  11. 1161 入居予定さん

    >>1156
    学習塾とかそんなのだって聞きましたけど。

  12. 1162 住民さん1

    学習塾!入ってほしかったので本当に入ったらすごく嬉しいです!そうゆう情報はかなり有難いです。ありがとうございました

  13. 1163 住民さん2

    >>1162 住民さん1さん
    あると嬉しい学習塾ですね。
    これからかなり子供増えてきますから塾ももっとできるといいですよね。

  14. 1164 住民さん8

    布団片付けろよ。
    何ヶ月も放置。
    張り紙されて撤収しないモラルのなさ。
    いい加減、管理会社も動けよって。心底思います。
    ばっかみたいに監視カメラつけてんだから、成敗してくれよ。
    あの布団、ほんとねぇーわ。

  15. 1165 入居予定さん

    >>1163
    子ども増えてないからね。
    小学校だってそんなに引っ越してきてない。
    塾ももしかしたら立ち消えになるかもよ。

  16. 1166 住民さん5

    監視カメラ付いているのに動かない管理会社に何の意味があるのだろうか?
    部屋がわからない?なら顔写真貼れよ

  17. 1167 住民さん3

    写真公開はさすがに趣味悪すぎですね。マンションの資産性下がりそう。本件はマンションのあるある事例だと思うので、管理会社がそのうち対処してくれるでしょう。

  18. 1168 住民さん1

    ゴミ放置よりは断固たる処置してくれるマンションの方が資産としては価値ありそうですけどねー
    その辺は人それぞれの価値観なので論じてもしょうがないですが

  19. 1169 入居予定さん

    顔出して裁判でもされたら管理費で出されたりするから困るな。
    ならそのまま管理費で処分したほうがいいけど、
    それをしてると無料で処分できるって調子に乗ってくる人たちがいそうだからね。

  20. 1170 マンション住民さん

    >>1169 入居予定さん
    昨日共用廊下で粗大ゴミ捨てオジサンに遭遇しました。
    身長低くて小太りの50代くらいです。
    今までと同じ人ですかね。
    怖くて何も言えませんでした。
    我々が我慢するしかないのでしょうか。

  21. 1171 住民さん8

    それで正解ですよ。
    粗大ゴミを不法投棄する人なんてマトモな精神ではないかと!
    昨今ニュースでおかしい人達が恐ろしい事件を起こしているので貴方がそこまでリスクを背負うことはないですよ。
    不法投棄で裁判とかすれば今後の抑止力になりそうなんですけどね

  22. 1172 住民さん6

    >>1157の書き込みをしたものです。
    皆様ご意見ありがとうございます。
    ご指摘があったように、画像や部屋番号の公開はプライバシーへの配慮や更なるトラブルの発生などの観点から避けるべきなので、次の要領で進めることが現実的だと思いました。

    ①更なる警告の実施
    管理規約では、引越しゴミや粗大ゴミを各自が責任を持って処分することが明記されています。
    また、管理規約を遵守する誓約書にサインしているため、これは単なるモラルやマナーの話ではなく、住民としての責務です。
    そのため、粗大ゴミを排出した住民による処分が行われない場合、組合が代理執行を行い、その費用を請求する旨の通知を行う。

    ②組合の総会で決裁の後、代理執行
    組合で総会決議を経た上で、粗大ゴミの処分を実施する。
    その際の請求項目は以下を想定しています。
    - 市が定める粗大ゴミの処分費用
    - 処分付随費用(業務委託料)
    - 共用部を不当に占有しているための管理見合い費用
    ※管理見合い費用は、占有面積や占有期間を基に算定します。

    大前提は管理会社と協議の上、最適な方法で対応を進めてもらうつもりですが、管理会社が無償で処分を請け負う可能性は低いと考えています。
    戸建てではないですし、皆様の共有資産を故意に棄損するような行為を容認することはできません。

  23. 1173 住民さん7

    >>1172 住民さん6さん

    異議なしの対応
    こういう方がいらっしゃるのは本当に心強い

  24. 1175 住民さん6

    >>1174 マンション住民さん

    …???
    なぜです?

  25. 1177 住民さん2

    >>1176 マンション住民さん

    いや、そうではなくて1172さんはあなた事を言っていないのに急に謝りだすので何でだろうと思いました。
    そもそも誰も注意すれば良いのにとも言ってないのに自罰的になるのは怖いです。

  26. 1178 住民さん3

    >>1161 入居予定さん

    学習塾ですか・・・
    個人的にはちょっと残念ですが、空きテナントが一つでも埋まるだけマシですかね。

  27. 1180 住民さん2

    なんだ暇人による荒らしか…

  28. 1181 住民さん2

    よく今日まで生きてこれたなってくらい弱すぎるから荒らしか

  29. 1182 住民さん2

    荒らしは黙れ~

  30. 1183 住民さん2

    どなたか荒らし行為があったのでしょうか?

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