【契約者専用】ザ・パークハウス三郷

Name: ザ・パークハウス 三郷
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 3.5 (2 reviews)

匿名 [更新日時] 2024-11-21 19:28:16

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ザ・パークハウス三郷の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685952/

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR 武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）
売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2023-03-06 15:18:24

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ザ・パークハウス三郷口コミ掲示板・評判

768 契約者さん8
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>>766 契約者さん6さん
私もその両者ならそんなにギャップがあるようには感じません！スーパーと飲食店ですし、美味しいものは美味しいですからね！
- 3
769 管理担当
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[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
770 契約者
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>>767 契約者さん
いいものに触れるのも大事だと思います！
子供も案外これは大事なものだって感じてくれたりしますからね
うちの子は割と静かなのできちんと使ってくれるといいなー
- 3
771 契約者
- 削除依頼
>>767 契約者さん6さん
うちの子も小さいですが、共用部分は子供も大人も居心地のいい環境になれば嬉しいと思ってます。明るく楽しい雰囲気で！
皆さんよろしくお願いします。
- 3
772 契約者さん1
- 削除依頼
>>771 契約者さん
よろしくお願いします！
特にライブラリーラウンジや屋上テラスは老若男女問わず使える施設ですし、穏やかに交流できる場所になるといいですね。（どなたかいらしたら軽くご挨拶、くらいの穏やかさをイメージしています）
- 5
773 匿名
- 削除依頼
>>772 契約者さん1さん
穏やかな空間、私も望んでます～
ぜひぜひ協力させてくださいませ！
- 2
774 契約者さん5
- 削除依頼
2階、東向き、68.9m2、ふむふむ。
https://suumo.jp/chintai/bc_100388690383/
- 6
775 契約者さん8
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修繕積立基金の存在すっかり忘れてました。。。もうそろそろ請求来るんですかね。。。
- 1
776 契約者さん2
- 削除依頼
>>772 契約者さん1さん
昨日、再確認会に参加してきました。
細かい指摘もしてたんですが、しっかり対応していただきましたよ
ライブラリーラウンジのチェア、カッコよかったです。周りの雰囲気もいいですし、屋上テラスも合わせて、いいマンション買ったんだなって、改めて思えました
入居が楽しみです
- 6
777 契約者さん10.
- 削除依頼
みなさんガスはどこにしてますか？？
契約できる都市ガスはどこがあるんですか？？
778 契約者さん6
- 削除依頼
>>774 契約者さん5さん
情報ありがとうございます。
借り手が現れるのかわかりませんが、定期借家でこの賃料を取れるなら資産性は青信号の評価ですね。
掲載されている物件の支払いについて、新築で買ったら12～13万円／月、借りたら19万円／月で計算すると話題の幕張ベイパークに匹敵する利回りになります。
- 7
779 契約者さん6
- 削除依頼
>>775 契約者さん8さん
どういう事ですか？
780 契約者さん1
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>>779 契約者さん6さん
いよいよ31日の引き渡し前に
当たり前ですが
お金の支払いがありますね。
頭金、諸費用、火災保険、etc。。。
781 契約者さん2
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>>780 契約者さん1さん
手付金ゼロで買われたのでしょうか？（三菱地所だと最低10万は手付金が必要だったような）
頭金やら諸費用（登記費用や提携ローンの手数料、修繕一時金）は、手付金から充当されるので、新たに支払うことなく、差額が清算されて戻って来る認識です。
私じ同じような方が多数派だと勝手に思ってますが、違いますかね？
- 1
782 契約者さん7
- 削除依頼
>>781 契約者さん2さん
同じ認識です！
手付金から充当されするものもあるのであまり支払うという感じはしないですね、むしろやっと戻ってくると思ってます。人によってはオプションつけた結果手付金上回って支払いになってる方もいるかもですが笑
- 2
783 契約者さん4
- 削除依頼
>>777 契約者さん10.さん

結局東京ガスです

三郷市って都市ガス
東京ガス以外あるんですか？？
- 2
784 契約者さん4
- 削除依頼
>>777 契約者さん10.さん

私はTEPCOにしました！
- 1
785 契約者さん4
- 削除依頼
>>780 契約者さん1さん

まじで言ってます？
他に入居前直前で支払いに追われてる方いますか？
先払い及びローン審査通過で終わってるものかと思ってました。
- 4
786 契約者さん1か4
- 削除依頼
まだお金用意できてないよー。来週かなぁ。
- 3
787 契約者さん4
- 削除依頼
>>784 契約者さん4さん

東京電力ですか
どこがいいのか
まずどこがあるのががわからないんですよね、、
- 1

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