ザ・パークハウス 三郷の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685952/
所在地 埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交 通 JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数 196（販売対象外4戸含）
売 主 三菱地所レジデンス株式会社
施 工 株式会社イチケン
管 理 三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2023-03-06 15:18:24
>>727 契約者さん7さん
ケンタッキーが良かったですよね～
お花屋さんはBLANDEの売場にしっかりとしたものが併設されていました！
担当の方も専属でいらっしゃったので困らないかと
ケンタッキーは同意すぎますね～
ただそうするとモスバーガーの売り上げ減っちゃうのでモスがなくなっちゃう可能性も、、笑
ゴルフのちょっと違うな感はありますよね～
テナント誘致に難航してしまったのでしょうか？
でも周辺のゴルフ好きや興味持ってる方には気楽に通えて嬉しいんでしょうね。
BLANDE3FもこじんまりしたUFOキャッチャーみたいなのになってましたし
テナント店舗の家賃、お高めなんですかね？
3階のクリニックモールもそうですが苦戦している感じが…。
ケンタッキーいいですねー！モスも生き残って欲しいので通います笑
スーパーもそんなに仕上がってるとは楽しみになってきました！大人になってこんな楽しみなことなかったです。早く引っ越したい、、
サカイに見積もり取りましたが頑張ってくれて全然予想より安かったです。
今住んでる辺り、新築マンション多いからその客層にも相場感把握されててがつっと安くしないと契約できないんだと、、
引越しはまあまあ回数経験してますがありがたい限りです。
サカイからのくだり、もうよくない？
いい加減この辺で。
内覧会では丁寧で経験豊富な現場監督さんが対応してくれて大変満足しています。近日中に確認をするのみとなっています。やはり、大手デベロッパーの取扱い物件とのことで、検査回数も多く設定されており、専有部の品質はそれなりに担保されているようですが、共用部は検査が甘いようですね。
BLANDEは予想以上でした。
普通のスーパーマーケットと紀伊國屋や成城石井などが同居しています。かなり、価格が両極端なものが並んで陳列されています。ある意味面白いです。都心でしか買えないものが大量にあります。
完全に商圏が違いますね。吉と出るか凶と出るかは分かりませんが頑張って欲しいですね。小児科は決まっているようですが、内科はまだですね。早く見つけて欲しいですね。
BLANDEのGoogle評価が異様に低いですが、三郷に昔から住んでる人にとっては、普段使いできないような高級路線のスーパーができてしまってお怒りのようですね。よく見ると普通の価格帯の商品も置いてあるのですがね。
誰かが「Google評価はその地域の民度を表している」と言っていたのを思い出しました。私自身は以前三郷駅周辺に住んでいたことがあるため想定の範囲内ですが、TPH三郷の購入者層と近隣住民とでは少し感じ方にギャップがあるのかもしれませんね。
ただ、この地で数十年に一度の再開発という好機ですし、カスミではなくブランデを開業してもらえたことは他の地域との差別化という点でもとても価値のあることだと思います。またカスミとしてもこの場所には何かこだわりがあるみたいですし、今後の舵取りに期待したいですね。三郷駅周辺の商業を牽引してもらえることを願っています。
早いもので引き渡しまであと１ヶ月ちょっと。個人的にはこのマンションでの生活がとても楽しみです。
>>742 契約者さん
ブランデのようなスーパーができてよかったです！安いだけのスーパーなら他にもありますしね、、、
ただ、高齢者も少なくないこの地域で高価格帯に広げるブランでは確かにギャップもあるとは思います
今回のブランデは敷地面積が広いので他のブランデのような高価格商品だけでなく、今までのカスミと同じレベルの商品も扱えている、と見た気がします。
前コメでもあったように、そこに気づければ以前と比較的同じような使い方もできると思ってます。
この前確認会で妻だけが行きましたが、早く私も行きたい、、、(メロンパン美味しかった、、、
そういえば、珍来の隣の隣の駐車場跡地。マンション看板立ってましたよ。想定より高い回数でした。 (その隣のマンションの泥〇被害は残念)
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.71平米～82.06平米 |
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総戸数 94戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里六丁目 |
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3890万円～7940万円 |
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Studio（1DK）・2LDK |
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30.02平米～52.63平米 |
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総戸数 58戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
千葉県市川市南行徳1-10-6 |
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5600万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK・3LDK＋S |
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60.85平米・76.45平米 |
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総戸数 27戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4800万円台～6400万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他 |
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3900万円台～7400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55m2～83.69m2 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目 |
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3900万円台～5200万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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68.73m2～70.45m2 |
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総戸数 191戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～100.2m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円・3598万円） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.16m2～80.64m2 |
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総戸数 45戸 |
