物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市三郷1丁目3-6(地番) |
交通 |
武蔵野線 「三郷」駅 徒歩4分 (※南口) バス停まで 徒歩4分 バス所要時間12分 つくばエクスプレス 「三郷中央」駅
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸(募集対象外住戸4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年05月下旬予定 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社イチケン |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・パークハウス 三郷口コミ掲示板・評判
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488
契約者さん7 2024/05/12 11:28:56
あんまり酷かったら総会決議で変更などできるんじゃないですかね?e-mansionは評判微妙そうですし、営業さんも夜間のゲームなどは厳しいかもってたしか言ってたような.....
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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489
契約者さん3 2024/05/12 11:37:26
インターネット回線は気になってたので入居説明会当日の担当者に聞くと、2回線と言ってました。
勝手な予想ですが、おそらく東向きの棟と南向きの棟で回線が分かれている気がします。
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490
契約者さん8 2024/05/12 12:35:53
>>485 契約者さん1さん
it専門でやっています。5Mbpsだも、今の時代、通常のWebサーフィンですら、まともに閲覧できないですね。動画視聴に関しては、再生すらできないレベルです。
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491
契約者さん2 2024/05/12 12:36:12
>>485 さん
it専門でやっています。5Mbpsだも、今の時代、通常のWebサーフィンですら、まともに閲覧できないですね。動画視聴に関しては、再生すらできないレベルです。
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492
契約済みさん 2024/05/12 13:17:42
月々のインターネット料金が1660円ほどと概算書に書かれていたので、それで本当に1Gbpsしか無いのならとんでもないボッタクリですね。
1660円??196戸=約32万円/月かかるなら東棟と南棟それぞれ10Gbpsはあってもいいように思います
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493
契約者さん7 2024/05/12 13:29:13
>>492 契約済みさん
ホントそうですね。在宅ワークの方も多数おられると思いましので、速度出ないのであれば、早速管理組合の議題になるかと思います。
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494
契約者さん8 2024/05/12 13:56:33
そういえば、引っ越し日程は決まったので皆さん相見積りって既に取られてますか??
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495
入居予定さん 2024/05/13 01:00:25
>>492 契約済みさん
皆さん表面情報で心配されてるようですが、現居(都内150戸)もe-mansionの一括ネット契約でうちと同様の仕様記載&同レベル費用ですが一般的にプライムタイムと呼ばれる時間帯含めて通常100-600Mbps程度の速度出ており管理組合で不満の声が出たことも過去記憶にありません。だからと言ってうちも100%安心とは言えないですけど、現時点でどうこう出来るものでもない(契約内容と齟齬や虚偽があれば別ですが)のですから落ち着いて入居後の確認結果を踏まえて判断されてはと思います。
本気で単純に1Gbpsを利用端末割りした速度しか出ないと思ってらっしゃるようですが、そういう仕組みじゃないですよ。心配な方は「e-mansion」「速度」などで検索されると凡その傾向は分かるかと思います。
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496
契約者さん2 2024/05/13 01:07:24
>>495 入居予定さん
なるほど!
よくよく考えれば三菱地所がそんな凡ミスする訳ないですね
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497
契約済みさん 2024/05/13 03:09:28
説明会の説明員がつなぐネットの協力会社の方だったので詳細までは把握してなかったのかな。
つなぐネットに問い合わせてみたらマンションの大元の回線は1Gbps以上あるとおっしゃっていたのでひとまず安心しました
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498
契約者さん7 2024/05/13 03:59:32
>>494 契約者さん8さん
私は複数社の補償内容確認するのが面倒なのでサカイ引越センターにしか頼んでないですが、ガッツリ価格交渉しようと考えてます!
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499
契約者さん6 2024/05/13 04:33:42
>>498 契約者さん7さん
先日S引っ越しセンターに見積もり訪問してもらいました。個人的な意見ですが、すごく怖い思いをしました。
引越し業者の方って即決しないと あんな態度が一変するのでしょうか?
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500
契約済みさん 2024/05/13 04:52:15
>>499 契約者さん6さん
サカイは怖いですよね。以前関西弁でまくしたてられたことがあります。
お安くしまっせ!とか最初はあからさまに機嫌よく調子いいこと言っておきながら他社の見積もりより高いと言ったら態度が急変しました。
あれはほんとに感じ悪かったのでもう絶対頼まないと決めました、
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501
契約者さん6 2024/05/13 05:02:33
>>500 契約済みさん
sに見積もりお願いしたら、めちゃくちゃ高い値段吹っかけられて(なんでも追加オプションで価格が上がる)他社にしますと行ったら、態度激変。
やばい会社です。こんな会社に三菱は依頼しないでよーって思いました。
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502
入居前5さん 2024/05/13 07:29:43
引越し業者はどこも相見積もりしないと最大価格で出されますし、マンション一斉入居時の幹事業者はそれこそその権利費用も込みでガッツリ載せてきますから要注意です(担当営業の受注成功歩合給もあるので)。残念ですが幹事会社に関してはSでも別でも同じなので皆さんそれぞれ複数社から相見積もり取って競合させましょう。
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503
契約者さん7 2024/05/13 07:43:41
ピアラシティのMOVIXが閉館になると知ってショックです…
レイクタウンのイオンシネマがあるので映画難民になるわけではないですが、MOVIX三郷は他で上映終了した映画を、夜遅くの一回上映とかで長く続けてくれたりしていて、タイミング逃した映画で度々お世話になりました。残念です…
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504
契約者さん6 2024/05/13 07:54:59
>>499 契約者さん6さん
そうなんですか、、威圧的な態度は別にいいですがぼったくりが怖いですね。皆さんが言うように別のところも確認したほうが良さそうなので見積とってみます。
逆に皆さんおすすめありますか?
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505
契約者さん5 2024/05/13 08:39:15
>>504 契約者さん6さん
態度が悪ければサカイを幹事会社に選考したデベにもクレーム入れます。
価格は商売なので致し方ないとしても、サカイが来る前に相見積もりかな。
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506
契約者さん7 2024/05/13 10:16:51
>>504 契約者さん6さん
業者って担当者によっても違いますし、人によって好みが分かれるところあるんで、一概には言えませんか、うちはアリさん良かったですよ。誠実な印象で仕事ぶりも良かったです。4社ほど相みつ取りましたが値段もアリさんは安い方でしたし。
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507
契約者さん5 2024/05/13 11:55:25
これからも三菱地所とは良い関係を続けた方が良いのに、もう今更変えられない引越し業者の選定に関してデベにクレーム入れるのは私ならしませんね。
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