アトラス六甲ってどうですか？

>>119 さん

>>119 マンション検討中さん
ワコーレとデュオヒルズとはグレードちゃいますけどね、、

>>121 マンション検討中さん
まあ、分譲主の品格にエンドの品格が比例すると云う事やな。

>>122 匿名さん
旭化成って品格ないんですか？

>>123 マンション掲示板さん

そうなんですか？？
どこ情報でしょうか？

プレミアムプランは最終1邸と出ています。100㎡超で2LDKというのはかなり贅沢だなと思います。
寝室が9.6帖と8帖というのは、どういった家族構成になるのか想像できませんが、例としては2世帯とか普通に3人家族とかになるのかな。
DENがキッチンの隣ということは、ご主人の書斎というよりは主婦の仕事部屋とかパントリーになりそうな予感。

見ましたがめちゃくちゃ高いですね。
利便性だと思いましたが普通の戸建てより高いんじゃないかなと

最終1邸のプレミアムプランを拝見しました。
DENの位置は私もパントリーになりそうだと考えましたが、リビング収納としても活用できるかもしれないと思いました。
それにしてもリビングが広くて快適そうですね。

総戸数96戸（非分譲住戸31戸含む）
竣工前完売未達物件。

>>126 匿名さん
最近戸建てよりマンションの方が高いですよね

３割が非分譲って嫌な予感しかしないね。

>>３割が非分譲
分譲賃貸ですか？
それとも社宅になるんですか？
割合としては多い気がしますね。

>>131 匿名さん
ここは以前建ってたマンションの建て替えしたマンションとなりますので、以前のマンションのかたが非分譲ですよ。

>>132 マンション検討中さん
追記
建て替え事例に載っています
上から3番目

https://m-saisei.info/tatekae/sonotajirei_index.html

>>133 検討板ユーザーさん
追記
非分譲の方は
だいたい一般的に言われているのが2000万くらいの負担で住み替えられるみたいです。
新規で買う方が多ければ負担が減るみたいです

マンションによるけど
非分譲の方は管理費、積立修繕費等の優遇があったりするとこもある。
新規の人たちで、その方たちの分を負担することになるよ。

元々借地じゃなかったっけ？元から住んでたにしても所有権にするに当たっての費用負担はありそうだけど

>>136 匿名さん

>>136 匿名さん
仰る通りでした。
https://www.asahi-kasei.co.jp/j-koho/press/20230118/index/

>>135 匿名さん

なぜそうなるのですか？
それなら、地権者側は得することになりますの？

>>138
いろいろ確認しておくことがあるみたいですよ。
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110732

メゾネットタイプはマンションにすんでいながら戸建てのような家に住めるというメリットがあるし、
生活を区別できるので、生活スタイルが違う夫婦や家族は特に住みやすそう。
珍しいのが、一階が部屋空間で２階がリビングになっているタイプなので帰ってから階段を上がらないとリビングに行けないというのがちょっと微妙な
感じはしました。

メゾネットなら戸建かった方が良くないです？
マンションのメリットが無くなるやん。

141さんのいわんとするところがわからなかったんですが、フロアがフラットなのがマンションの良さってことで良いですか？でもなぜか、マンションのメゾネットって理由もなく憧れちゃうんですよね。特別感があるのかな、見慣れた間取りと違ってるから興味をひくのかな。よくよく考えると、年取ってから辛いかもと思うけど。

建て替えしたマンションで住み続ける世帯が3割しかいないという点が少し意外でした。建て替えのタイミングで他に移ってしまう住民さんが多いのかなと。

１００平米超ならメゾネットの利点も出てきそうですが、ちょっと狭いかな

ここのメゾネットだと、夜寝ててトイレに起きた時に階段を
降りなければならないので私はちょっとダメですね。
寝ぼけて階段から落ちて死んでしまいそうなので。

144さん、思わず笑ってしまいました。とてもよくわかる情景です（笑）
たしかにトイレは寝室に近いほど良いですね。そうなると、WKtypeなんてほぼ理想的じゃないでしょうか。100㎡以上あるのにあえて2LDKという点もすごい贅沢。あと、キッチンの奥のDENがすごくいい。食糧倉庫にもなるし、主婦の隠れ家にもできそうです。子供が自分の部屋にしたいとか言い出しそうな気もします。

>>145 匿名さん

でも、2億でしょ？
1億でも、買わないかな…

阪急六甲の駅力が下がってきたような気がします。

JR六甲道の方が実用性は高いかな　

>>147 マンション検討中さん

何故ですか？

堂々完成ってやつやな。

マンション価格はどこも上がっているのはわかりますが
ここで億越えは、さすがに高いように気がしますね。
でも、残り4邸のみなので、案外早く完売してしまうのかもしれませんが…。
セカンド的に購入する方っているのかしら？

新築バブルと思って様子見していた人も新築相場の下落はもう諦めたでしょうし

新築価格の下落は建築コストの上昇と職人の不足から見て、非常に望み薄でしょう

ここは外廊下か。