パート３です。
よろしくお願いします。
物件データ：
物件名：ザ北浜タワー&プラザ
所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋1-63-1、伏見町1-6
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩3分
大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分
価格：3210万円-2億3700万円
間取：1LDK-3LDK
面積：42.23平米-170.79平米
[スレ作成日時]2009-02-15 11:38:00
フレスコ…
たとえフレスコでもちゃんと高級食材が売れるのなら置くでしょう。
最初はかなりよいものを置くと思います。 しかし売れなければ当然他店舗と同じようなもの
をおくでしょうし、安くても売れないなら、閉店です。
結局どこがでてきてもこのスレではたたかれる。
ここのスレを書くやつはねたみとひねくれ屋ばかりだね。
セコムに御願いしたら７０００円～１００００位で部屋の警備してくれますよ
スーパーも決まり一安心ですね
ドラッグストアもあるのは有難いです
コナミから正式な発表がありましたね。
私はプレミアムフロアの住人なのでグランサイズじゃなくて良かった。
上層階の方だと不満が残るかもしれませんね。
http://www.konamisportsandlife.co.jp/topics/20090317/
スポーツジムもスーパーも決定し一件落着ですが.スーパーは玉出でも良かったかも..
↑毎度まめにTTOから出張ご苦労さん。
そうだね、ピーコックでなくてよかったよ。
フレスコ、良いらしいですよ。
京都・修学院の学生マンションに住む友人が絶賛していました。
神戸の実家の近くにも出来て欲しいと言っていました。
特に、お惣菜・お弁当が充実しているので、忙しいサラリーマンには便利だと思います。
フレスコですか.名門のすーぱーですね.これで北ハマも安泰です おめでとう
え？何でフレスコダメなの？
順当路線だし、いいじゃん。
京阪近いし、いい割合の方が高いと思う。
深夜はライフで補充かなりいいんじゃない？
ドラッグの後盾微妙だけどできれば、大手・真剣系欲しいよね。
ツッコミたいところもたくさんあるけど現時点では大阪Ｎｏ.１否定はしませんよ。
ローンが駄目になってキャンセルがたくさん出てるという書き込みがありましたが、１０もないのでは？
TTOが名実ともに大阪ナンバーワンでしょう。
って言ってるが、その割にはアンコールデビュー中だし。
どの点で、ナンバーワンと考えるのかな。
王将が入って欲しかった。
この不況下、成長著しい注目企業ですね。
ただ、ここにはミスマッチかと、、、、。
フレスコは本当に入るのだろうか？
契約者に決算させるためのダミーかも知れない。
本当に開業するまで決算しない方が良いのかも知れない。
ここにフレスコは微妙
今日１０時から事業主１０社のトップ等が集まってお披露目会をするそうです。
ＪＶＴＯＰの企業からありがたい言葉がいただけると関係者の方が言ってました。
ｔｈｅ北浜のラベルのついたウィスキーを共用ラウンジにおいてあるので、試飲
もするそうです。
う～ん、私ら契約者にはなんか言葉はないのかな！？
契約をして来月入居するんですが、人はなんやかんや言うけどやっぱりいいですね。
この物件の企画からここまでの真の功労者っているけど、誰なんだろう？
一度会って見たいな～って思います。
ありがたいお言葉？そんな言葉より
契約者に必要な説明がいるんじゃないのか？
JVTOPとやらから。
ホント、よく呑気にそんな事出来ますね。
契約者の皆様、残金支払いは終わられましたか？商業施設の開業迄、決算しない方がいいなんて意見もある様ですが、期限を切ってある以上そんな事は実際問題無理な話しですよね？ ご意見をお願いします。
>>521さん
うちは先日残金を支払い終わりました。
スーパーの規模は契約当初の説明よりかなり縮小されてますし、
内覧での指摘に関して事実上全く対応していただけなかった所があり、
正直言って納得いかない点がありますが。
それでも、ここよりも当初の希望を満たす物件がそもそも他にありませんので。
不満点はオーナーとして管理組合に提言し、改善を求めてゆく所存です。
フレスコは間違いなく開業すると思いますが、どれだけの期間の契約なのか…
掛かる費用はほとんどJVが出して一時的に営業してもらうだけの契約ではないことを祈りたい。
あとは良いものを置いてもらって、我々が支えていくしかないのではないでしょうか。ライフとは住分ける形の品揃えを期待したいですね。
ドラッグストアは共栄薬局でしたね。つまり3階クリニックゾーンの処方薬局、ということでしょうか。
コナミスポーツ北浜は家族会員とかないんでしょうかね？
ＨＰを見る限り、なさそうです。
kitahamaに住まれる方なら、そんな需要が多いと思いますが。
このマンションにフレスコなんてショックです
コナミスポーツは家族会員ってたしかあったと思いますけど、毎回2000円位取られるような会員なのです
よね…
マンションに隣接するクラブは家族全員自由に利用できるお得な会員制度があればよいですよね。
入会募集時には何らかの特典案内あるんじゃない？
どこでも入会金無料とか、２ヶ月無料とかの特典はありますよ。
窓センサーは標準装備ではなかったのですか？
はい、窓センサーはオプションでした。
え？ 高級なグランサイズじゃなくて、庶民向けコナミスポーツ？？
会社帰りの法人会員がたくさん来そうだな…
まあそうでないとビジネスとしては成り立たないということですよ。
家族が自由に使える家族会員制度は是非とも欲しいですね。
まだ４つ星のコナミだからマシでは。自分は入会してエステと風呂だけ利用しようと思います。
え？ ここのコナミはエステもあるのですか？
売れ残りはあと何件ですか？
高層階は完売ですか？
日経にkitahamaの記事が出ていますね。
ある程度、1階～3階も決まっているようですね。
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20090319c6b1903h19.html
「フレスコ」・・・・。どうせなら同じ名前のような京阪系の「フレスト」に入って欲しかったです。京阪沿線にあるスーパーですが、ここの商品は良い物が揃っているのになぁ。
そう？
いいと思いますけどね。
やはり大阪一のマンションかと思います
全車庫自走式なんかは、大概車庫代０円とかの郊外型で西梅田もフリーな自走式ではない。第一防犯上良くない。此所の駐車場は機械式ではなくて立体駐車場なので防犯上一番安全。自走式でもパレットが有ったり前面パネル式は面倒だし、車庫入れの下手な奴など立体駐車場よりイライラする。全車庫独立型の平面駐車場なんて不可能なんで立体駐車場が一番安全で良い。
スーパークレスコとフィットネス開業が確定し、
順調に完成に向かっている模様。
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/115941873.html
いよいよ来週引き渡しですね。
オプション工事がいくつかあるので入居可能になるまで少し遅れますが、楽しみです。
しかし社内の異動時期と重なってしまい、荷造りがまだ全然進んでいません。
どうやら、入居と同時に新しい部屋で生活する間もなく地方の支社へ転勤！…とはならないようで、一安心ですが。
万一転勤辞令が出ても、その間は賃貸に出せるかな、と思ってこの物件にしました。
お仕事をお持ちの方、引越しの準備はどうされていますか？
大変です。荷造りも同じく全然です。
アートさんに御願いしたのですが、どのぐらいまで期待して良いものでしょうか？
タンスの中なんかは、そのままでいいと言われたのですが・・・
アート引越センターは、大儲けだね。因みに最上階の非分譲はアート引越センターの女社長が購入してパーティールームとして使用との事だが、税金対策かな。
北大江・中大江公園エリアに住むご近所さんです。
先日、Ｔｈｅ Ｋｉｔａｈａｍａさんの完成した外観を
はじめて見ましたが、スタイリッシュで素敵ですね。
この近辺のタワーはビォールさん、シティータワーさん
ジーニスさん等みんな人気ですね。
我が家は普通のマンションですが、人が増え、お店も増えて
うれしいです。
私もここに出来るコナミさんに入会しようと思っているので
今から非常に楽しみにしております。
今年は大川沿いで素敵なイベントが多いので
是非、楽しんでくださいね。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
