大阪の新築分譲マンション掲示板「The Kitahama (Part3)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-07-02 20:54:00

パート3です。
よろしくお願いします。


物件データ:
物件名:ザ北浜タワー&プラザ
所在地:大阪府大阪市中央区高麗橋1-63-1、伏見町1-6
交通:大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
    京阪本線 「北浜」駅 徒歩3分
    大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分
価格:3210万円-2億3700万円
間取:1LDK-3LDK
面積:42.23平米-170.79平米



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-02-15 11:38:00

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The Kitahama口コミ掲示板・評判

  1. 351 契約済みさん

    書き忘れましたが、福島の賃貸マンションの家賃は当初120万だったのを下げて60万になったそうです。確か150平米位の部屋でした。

  2. 352 匿名さん

    大理石の値段もしれているのなら、別に大理石にでないことにこだわる必要もなく、ご自身のなされたプランで満足されるのもいいかと。←この部分だけではないのでしょうが。
    リフォームも後で自身で他の業者に頼まれたら、売主の制約も受けないのでは?

  3. 353 物件比較中さん

    ここは現時点で大阪一立派なマンションだと思いますよ。
    そこに住める事に満足しなきゃ。欲なんて尽きないんだから。

    早く商業施設決まるといいね。

  4. 354 物件比較中さん

    あの電気床暖房システムは曲者ですよね。 大理石にしたいなら、このシステムも引っ剥がさなくてはなら
    ないのでしょうか。 
    フローリングは小奇麗ですけど高級感はないですよね。

  5. 355 匿名さん

    引き渡された直後からリノベーションする人っているのですかね?
    一度も使っていないものを廃棄するのはもったいない気もしますが、せっかくよいマンション
    なのだからとことん自分の好みの部屋に仕上げた方がよい気がする。

  6. 356 契約済みさん

    私は高層階を購入しましたが、億ションにふさわしい内装と思いました。
    お部屋も思っていたよりも広かったですね。
    大理石も考えましたが、ものを落としてひびが入れば悲惨であることと、汚れや酸やアルカリで溶けてしまうことを懸念してあきらめました。また皆さん御存知かとは思いますが、130平米のモデルルームと同じクラスのフローリングはかなり上等で、業者に聞いたところでは玄関大理石よりも高価だそうです。ワックスは必要ないと言うことですが、傷つくのが怖ければ保護コーティングを勧められました。
    部屋からの眺望、仕様、ティアラ、スカイラウンジ、11Fのグランドエントランス、ゲストルーム、セキュリティ、ビューエレベーターはまさに億ションと言えるでしょう。346さんの意見と異なりますが、親戚や友人も圧倒されていましたよ。
    しかし廊下が暗いのが気になりますね。

  7. 357 匿名はん

    必死ですなぁ…。

  8. 358 356

    ↑意味がわかりませんね。

  9. 359 契約済みさん

    やっぱりヴィンテージは別格なんですね。
    私はいわゆる低層階なのでティアラに行けませんが、一度見てみたいです。

  10. 360 契約済みさん

    >>350 風呂も自由に選べなかった。

    ?? 
    私も高層階ですが風呂はかなりいじりました。
    大型のジャグジーを入れましたよ。
    どのように選べなかったのですか?
    高層階の方でしょうか??

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  12. 361 匿名はん

    356さん、すいません。
    読んだ印象そのまま書いちゃいました。

    ここの高層階買うような人はもっと悠然とされているのかと思いましたが意外と普通で安心しました。

    というか既に親戚友人まで呼んで「圧倒されていました」って微笑ましいですね(笑)

  13. 362 サラリーマンさん

    356≪ヴィンテージを購入する御仁が、こんなとこに稚拙な文章で投稿するか?

  14. 363 不動産購入勉強中さん

    KITAHAMAはとても買えませんが、こちらは間違いなくトップクラスのマンションです。
    ここにケチつけてたらいったいどこに住むのでしょうか。贅沢すぎます。
    それと、もし買えもしないのにケチだけつけている人がいるならば、あまりにも惨めすぎます。

  15. 364 匿名さん

    惨めな人だらけだな、このスレは(笑)

  16. 365 匿名さん

    惨めって、そんなに惨めなの。

  17. 366 匿名さん

    高層階の占める割合は一部なのに、どうして低層階や中層階を買った人の感想がなくて高層階の感想ばかり書き込みがあるのか不思議です。こういう書き込みは、一般的にレベルの高い人は見たり書いたりしないと聞きますが。

  18. 367 契約済みさん

    そのとおりでしょ。366さん、真実はあなたが敢えて書いていないが思っているとおりですよ。

  19. 368 契約済みさん

    そうとは限らないですね。
    私も数回カキコしましたが、本当の契約者とは思われませんでした。

  20. 369 匿名さん

    やっかみ?

  21. 370 匿名さん

    >356
    そんなに、金持ちなら、一階から自室前まで、直通エレベーター作ったら。
    直通なくて不便てしょ。

  22. 371 匿名さん

    ヴィンテージは別格で素敵だと思う。
    356のように内覧に親戚一同招いて
    はしゃぎ回ってるような人はいないと信じたい。

  23. 372 匿名さん

    確かに。

  24. 373 匿名さん

    まあ何となく販売者の関係者っぽい投稿の気もしますが、本当のヴィンテージ購入者である可能性も
    あるでしょう。
    慣れないBBS投稿であのような文章を書いてしまうこともあるかと思います。 また購入者本人では
    なくその家族の方の投稿という可能性もあるわけですしね。

  25. 374 匿名さん

    356は本当の契約者かも知れないね。
    非難邸な意見はひがみかライバル業者かな?
    あまりみなさんが攻撃するとヴィンテージの方々にレスを書いてもらえないよ。

  26. 375 匿名さん

    結局みんなヴィンテージに住める人がうらやましいんだよ。

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  28. 376 匿名はん

    374とりあえず言い返そうとする前に日本語勉強しましょうね

  29. 377 契約済みさん

    中層階の私が言うのもなんだけどさ、
    いわゆる富裕層が、全てにつけて金をかけるというのは間違った認識だな。
    セレブ奥様たちも、お得なランチ情報なんかに敏感だし、買い物で値切りもするぞ。
    自分が価値を認めたモノには、惜しげなく金を使う傾向はあるかも。
    友人や、仕事のクライアントをみていてそう思う。けっこー普通なんだよ。

    いくらの物件に住もうが、待ちわびた新居に入る気持ちはみんな一緒だろ。
    おなじ人間なんだから、はしゃぎもするさ。

    金持ちははしゃぐなとか、こんな板にカキコミしないとか、どんな妄想なんだと。。

  30. 378 契約済みさん

    入居は楽しみだけど、商業施設は大丈夫なんでしょうか?

  31. 379 匿名さん

    ここのヴィンテージ買う人はポンとキャッシュでセカンドとして、みたいなイメージがあったのは確か。
    実際内覧なんて部下に任せるって人もいるのよね。
    しかしそうじゃなくて晴れの新居を背伸びをして買いました!
    頭金多めに払ってあとはローン頑張る!
    というような一般小金持ちさんも買っているって事なんでしょう。

  32. 380 匿名さん

    ヴィンテージと言っても下は11400万から58000万迄有るのでピンキリ。かなり差が有るので、1億強の部屋ならヴィンテージの中では惨めだね。無理して買った感じで。

  33. 381 匿名さん

    結局ねたみ?
    11400万でも俺はすごい買い物だと思うね。
    俺はうらやましいと思うね。

  34. 382 匿名さん

    1億強のマンションを買える人が世の中にどれだけいるのか?
    普通では買えない。
    買えるやつは間違いなく勝ち組だよ

  35. 383 匿名はん

    ↑なんで擁護派の匿名さんはいつも連投するの?
    自演のつもり…じゃないよね?

    380さんの言うことも分かる。
    普通なら1億強の部屋はすごいはずなんだけど
    上には上がいすぎて大したことないように見えるね。

  36. 384 匿名さん

    見てごらん、あれがヒエラルキーの縮図マンションよ、なんて呼ばれたりしたらいやだああ。

  37. 385 匿名さん

    382だが、昨日から今日にかけて、書き込みしたのは382だけです
    他の匿名さんは別人です

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  39. 386 匿名さん

    11400万のヴィンテージの部屋とそれより狭くて12000万の中層階の部屋が有るのに、ヴィンテージ全てが特別というのは可笑しい。 要するに、ヴィンテージもピンキリ中層階もピンキリなんだから安いヴィンテージを2億3億の部屋を買った人からしたら同レベルと思う訳ない。

  40. 387 匿名はん

    名前なんて自分で入力しないと、選ぶだけなんだし、同じ人っていきなり言うのも程度が低いな

  41. 388 匿名はん

    374=375と381=382はそれぞれ同じ人に見えた。
    書き込み時間と表現がそっくり。
    たまたま短文の擁護派が2日続けて同じ時間帯に連投したという偶然ならまあ良いんじゃない?

  42. 389 匿名さん


    本人が違うと書き込みしているのに、同じとさらに突っ込むなら、もっと根拠書かなきゃ、あんたはただの荒らしだよ。
    それても同じ人だといい事あるのか?
    まずい事あるのか?

  43. 390 匿名さん

    ほっとけ
    暇なんだろう
    一億以上のマンションを買える身分になりたいのは、俺も同じだ
    買えないが(笑)

  44. 391 382です

    何がいいたいのでしょうか?
    381は別人です。
    いい加減にしてほしいです。
    たまたま、同じような書き込みしたら、そんなに突っ込みされる必要あるですか?
    どの書き込みが、どの人と結びつけたいな、まずは、『匿名はん』が実名で書けば?
    失礼ですね
    さらに、この事は、マンションと関係ないでしょう

  45. 392 匿名はん

    そしてまた連続投稿…。

  46. 393 匿名さん

    あんまり関係ないスレで伸ばさないでくれ

  47. 394 匿名さん

    まだ、数戸販売されているようですが、駐車場については空きはありますでしょうか。

  48. 399 契約済みさん

    324さんの気になる点と違い問題点があると認識しています、
    管理規約集の一部変更については契約者にとって非常に不利益になることから、日曜日に直ぐに連絡をとりました。

    1.警備ステムのアウル24のマグネットセンサーが窓には装備されないのは、単なる訂正でなく重要な変更です。窓からの侵入に対する警備が全くできなくなります。
    2.サービス業務仕様書の訂正に関しても、24時間住まいの駆けつけの24時間が外れた上に水のトラブルの項目が削除されています。

    このようなセキュリティとサービスの低下に対する長谷工の説明責任も希薄で、水曜日までに回答すると言っていた担当者も休んでいたのには唖然とし、明らかに時間稼ぎと認識しました。

    引渡しの直前に改悪も含めた訂正を書面のみで知らせ、口頭の補足説明を引渡し当日にして承諾させるという意図的な時間切れを狙ったものです。

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  50. by 管理担当

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