パート３です。
よろしくお願いします。
物件データ：
物件名：ザ北浜タワー&プラザ
所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋1-63-1、伏見町1-6
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩3分
大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分
価格：3210万円-2億3700万円
間取：1LDK-3LDK
面積：42.23平米-170.79平米
[スレ作成日時]2009-02-15 11:38:00
ありがたいお言葉？そんな言葉より
契約者に必要な説明がいるんじゃないのか？
JVTOPとやらから。
ホント、よく呑気にそんな事出来ますね。
契約者の皆様、残金支払いは終わられましたか？商業施設の開業迄、決算しない方がいいなんて意見もある様ですが、期限を切ってある以上そんな事は実際問題無理な話しですよね？ ご意見をお願いします。
>>521さん
うちは先日残金を支払い終わりました。
スーパーの規模は契約当初の説明よりかなり縮小されてますし、
内覧での指摘に関して事実上全く対応していただけなかった所があり、
正直言って納得いかない点がありますが。
それでも、ここよりも当初の希望を満たす物件がそもそも他にありませんので。
不満点はオーナーとして管理組合に提言し、改善を求めてゆく所存です。
フレスコは間違いなく開業すると思いますが、どれだけの期間の契約なのか…
掛かる費用はほとんどJVが出して一時的に営業してもらうだけの契約ではないことを祈りたい。
あとは良いものを置いてもらって、我々が支えていくしかないのではないでしょうか。ライフとは住分ける形の品揃えを期待したいですね。
ドラッグストアは共栄薬局でしたね。つまり3階クリニックゾーンの処方薬局、ということでしょうか。
コナミスポーツ北浜は家族会員とかないんでしょうかね？
ＨＰを見る限り、なさそうです。
kitahamaに住まれる方なら、そんな需要が多いと思いますが。
このマンションにフレスコなんてショックです
コナミスポーツは家族会員ってたしかあったと思いますけど、毎回2000円位取られるような会員なのです
よね…
マンションに隣接するクラブは家族全員自由に利用できるお得な会員制度があればよいですよね。
入会募集時には何らかの特典案内あるんじゃない？
どこでも入会金無料とか、２ヶ月無料とかの特典はありますよ。
窓センサーは標準装備ではなかったのですか？
はい、窓センサーはオプションでした。
え？ 高級なグランサイズじゃなくて、庶民向けコナミスポーツ？？
会社帰りの法人会員がたくさん来そうだな…
まあそうでないとビジネスとしては成り立たないということですよ。
家族が自由に使える家族会員制度は是非とも欲しいですね。
まだ４つ星のコナミだからマシでは。自分は入会してエステと風呂だけ利用しようと思います。
え？ ここのコナミはエステもあるのですか？
売れ残りはあと何件ですか？
高層階は完売ですか？
日経にkitahamaの記事が出ていますね。
ある程度、1階～3階も決まっているようですね。
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20090319c6b1903h19.html
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
