マンション住民さん
[更新日時] 2025-02-11 20:27:36
グランド・サンリヤン西新についての情報を希望しています。
駅も商店街も近くて便利そうですね!
所在地:福岡県福岡市早良区城西1丁目160番(地番)
交通:地下鉄空港線「西新」駅徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:45.59㎡~82.47㎡
売主:西日本鉄道株式会社
施工会社:若築建設株式会社
管理会社:未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【福岡】グランド・サンリヤン西新 レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83564/
[スレ作成日時]2023-03-02 15:37:27
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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区城西1丁目160番(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
62戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月竣工済み 入居可能時期:2025年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社 [販売代理]東京建物株式会社
|
施工会社 |
若築建設株式会社 |
管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランド・サンリヤン西新口コミ掲示板・評判
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141
通りがかりさん 2023/09/25 14:41:29
土地無くなってからが本当の価格高騰の始まりですかね
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142
匿名さん 2023/09/25 14:56:13
>>139 名無しさん
立地の勝ち負けは資産価値かな。
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143
匿名さん 2023/09/26 03:53:27
賃金上がらねえから緩和解除できねぇーというとるわけだが来年になったら実質賃金上がるんか?
とうていそうは思えないんだが。
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144
匿名さん 2023/09/26 03:55:46
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145
マンション掲示板さん 2023/09/26 04:16:45
>>144 匿名さん
なんか心無いですね。
見てて嫌な気分になりました。
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146
デベにお勤めさん 2023/09/26 05:01:16
>>145 マンション掲示板さん
同感です。余裕がある方の発言ではないですね。
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147
通りがかりさん 2023/09/26 14:36:34
>>146 デベにお勤めさん
ここ買える人金利に左右されるレベルいないやろw
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148
マンコミュファンさん 2023/09/26 23:04:01
どのマンションも急に高くなってますね。ここは西新の駅近の割には安いのかな?高いから買えないって言ってるうちに取り残されていく。
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149
匿名さん 2023/09/27 01:37:42
多分住宅ローン控除の条件が厳しくなったので、片っ端からZEH対応してるのと資材・人件費の高騰でしょうね。
ここも1年早く計画が動いてたら500万安かったかと。
上がり続ける過程ならいいんですが、流石に高掴みにような気がするんですよねえ…。
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150
評判気になるさん 2023/09/27 06:12:14
>>149 匿名さん
まだ上がるよ。ゼネコンの人は人手不足で工事遅延が多いって言ってたし。
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151
マンション検討中さん 2023/09/27 09:32:49
>>150 評判気になるさん
万が一、資材が値下がりになったり代替品が出てきたとしても人件費が下がることはなさそう。
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152
検討板ユーザーさん 2023/09/27 21:48:25
>>149 匿名さん
いやそんな高掴みとかいってたら一生家なんか買えない定期w。
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153
マンション比較中さん 2023/09/30 02:50:30
空港線はまだまだ上がるでしょうね。特に駅近は。
七隈線が空港まで繋がれば話は別。七隈線の西の方はまだまだ駅近の土地が空いてるよ。
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154
マンション検討中さん 2023/09/30 05:06:38
別府駅までは西ですがあそこから南に曲がりますからね。
別府鳥飼辺りはともかく茶山より先になるとあまり魅力が…西鉄バスの福岡都心圏からも出ちゃいますし。
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155
匿名さん 2023/09/30 05:29:59
姪浜と橋本が地下鉄で繋がる構想が実現すれば、かなり価値が変わりますね。姪浜が爆上がりでしょうね。福重なんかも上がるでしょう。
20年先でも実現が難しい構想ですけど。天神南から博多で10年以上かかってますからね。
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156
通りがかりさん 2023/09/30 05:35:01
>>155 匿名さん
空港線に繋げるるメリットがないから。
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157
口コミ知りたいさん 2023/09/30 06:49:04
>>155 匿名さん
以前、姪浜と橋本構想はありました。
建設コスト含め実行可能性調査でボツになったはずです。
爆発的に人口が増える、たとえば東京、大阪、福岡と呼ばれるようなことがない限り無理ですね。
経済力では名古屋にすら届きませんから。
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158
通りがかりさん 2023/09/30 07:26:34
>>157 口コミ知りたいさん
3大都市と比較には無理がある。
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159
マンション検討中さん 2023/10/05 06:29:42
どんどん追いやられるでしょうね
室見、姪浜、野芥、次郎丸、加茂
でしか買えない時代が来るね
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160
通りがかりさん 2023/10/05 09:36:55
博多コネクティッド、天神ビッグバン、大濠のセントラルパーク構想に続いて、西新でも何かあるかも。(多分ない)
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