広告を掲載
マンション検討中さん
[更新日時] 2025-03-02 23:13:42
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティについての情報を希望しています。
所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
交通：西鉄バス「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m）
JR・西鉄「千早」駅 徒歩19分（約1,460m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：59.20m2～99.98m2
売主：株式会社エス トラスト 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社トラストコミュニティ
公式URL：https://o-vision-m.jp/kashiihama/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154196
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-01 17:50:08
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ [【先着順】]
-
所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
-
交通：「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m、西鉄バス）
- 価格：3,080万円～4,060万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：61.30m2～75.65m2
-
販売戸数/総戸数：
8戸 / 286戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番） |
| 交通 |
「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m
西鉄バス）
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩19分 （約1,460m）
|
| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
61.30m2～75.65m2 |
| 価格 |
3,080万円～4,060万円 |
| 管理費（月額） |
7,400円～9,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,200円～6,400円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.80平米～13.14平米
●取引条件有効期限 : 2025年3月10日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
286戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| モデルルーム |
＜モデルルーム好評公開中＞ |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年12月
入居可能時期：2025年02月 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社エス トラスト
[売主・事業主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]株式会社エス トラスト不動産販売
[販売代理]オリエルホーム株式会社
[販売代理]株式会社トラストエステート
[販売代理]株式会社トライズ
|
| 施工会社 |
川口・岩永建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社トラストコミュニティ |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ口コミ掲示板・評判
-
561
匿名さん 2025/01/21 04:03:08
足音で精神やられた人知ってるからお子さんいる家庭ではある程度の配慮はお願いしたいです。
（そこは公営住宅で出られなかったそう）
私も夜中2時以降も上階で子供が走る飛ぶしてた時は無意識の震えと涙が止まらない時期がありました。すぐ引越しましたが。
-
562
評判気になるさん 2025/01/21 07:21:38
>>559 購入経験者さん
室内でかなり走るし飛ぶのが凄いので、、、、
東区だね、いいと思うよ！
-
563
評判気になるさん 2025/01/21 07:22:51
>>561 匿名さん
品よく育てられたような子供の家庭を追い出せるし、いいことずくめだね！
-
564
匿名さん 2025/01/21 07:50:20
-
565
口コミ知りたいさん 2025/01/21 09:03:14
>>559 購入経験者さん
ご迷惑おかけする大前提？
戸建てのほうが合ってるのでは。
-
566
匿名さん 2025/01/21 09:36:58
この場合の足音って音じゃなくて振動なんですよね。車から漏れるベース音みたいに子供と同じ部屋じゃ気づかない音が階下には漏れてるという…
集合住宅買ったってことは皆さん上の階の音がゼロじゃないことも子供の足音もある程度は覚悟してると思いますよ。
ちゃんと対策して、当たり前の躾をしてれば大丈夫だと思います。そもそも部屋で走り回ったら危ないし
-
567
マンション掲示板さん 2025/01/21 09:57:13
対策も無しに音出すのでよろしくお願いしますと言ってるわけでもなく、子供のせいにしてるわけでもないが、毒親だの戸建に住めだの、なかなかですね。
対策して躾も当然ですが、特に1.2歳くらいの子に躾しつけって限界あると思いますけど。私が住むのだから音出さないでねって、あーだこーだいう人はそれこそ戸建にするのが良いのでは？
-
568
名無しさん 2025/01/21 10:10:30
小さい子は踵からベタベタ歩くから響きやすかったりしますからね～。騒音はまずいですけど、多少の音でとやかくいうならマンションは買えませんね。
とりあえず、やたらと茶化してるやつと、躾してない程で躾しろ、戸建に住めって愚痴ってる人が購入者ではないと願ってます
-
569
匿名さん 2025/01/21 10:22:58
>>567 マンション掲示板さん
躾が難しいようなので諦めて子供の好き放題遊ばせようかな
-
570
マンション掲示板さん 2025/01/21 10:24:19
子供に注意して無理ならちゃんと工夫を凝らしてくれ…
-
-
571
eマンションさん 2025/01/21 10:47:43
>>570 マンション掲示板さん
まじそれ、、民度が低い
-
572
評判気になるさん 2025/01/21 10:50:54
>>570 マンション掲示板さん
大前提で対策と躾してる程の話では？
どの程度の音を言ってるのかわかりませんけど、全く音を出さないは不可能では？
それと569はちょくちょく出てくる東区を馬鹿にしてる暇人と同人物でしょう。言葉一つ一つに噛みついてくる辺りがね。
皆さん相手しないように。
-
573
口コミ知りたいさん 2025/01/21 11:32:56
この掲示板って購入者は所詮1割も満たない程度しかいないんだろうな。
まじそれ、を使う人に民度云々言われてもって感じた次第。これが東区荒らしの人なんだろうけど
-
574
マンション掲示板さん 2025/01/21 12:32:30
お子様がいらっしゃる家庭は、床にクッションマットなど、対策をされると思います。（子供は走ることもあるでしょうから）
騒音に関しては、お互いに配慮するのが当然であり、子供だから仕方ないなどは他人が言うことであって、当人が言うことではないと思います。
うちにも子供がいますので、気をつけたいと思います。
-
575
通りがかりさん 2025/01/21 12:40:21
>>574 マンション掲示板さん
この方の仰る通りだと思います。
うちも子供がいるので、ご迷惑を掛けないよう気をつけたいと思います。
-
576
abc 2025/01/21 12:45:54
>>559 購入経験者さん
親が親なら子も子だな。w
-
577
検討板ユーザーさん 2025/01/21 13:09:04
ところで皆さんはここからだと、バス通勤の方が多いのでしょうか？
-
578
口コミ知りたいさん 2025/01/21 13:37:22
そもそも今のマンションってどの程度音が漏れるものなのだろう。
今の家はたまに上の子供が走ってる音とか、物落とした音がする程度で、それは流石に気にしてられないし気にならないけど、
それが常に毎日夜遅くにドタバタ走ったり飛び跳ねられたりしたら誰でも我慢はできないでしょうねー。
-
579
口コミ知りたいさん 2025/01/21 14:49:43
>>577 検討板ユーザーさん
職場が博多駅方面ですが、ＪＲを使う予定です。
夏は暑さに耐えられずバスかも。
普段バスに乗ること皆無ですがこのあたりで
バスだとどのくらい遅延するものなんでしょうね
-
580
匿名さん 2025/01/21 23:43:59
内覧のとき、マンション敷地内の駐車場使えましたか？
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ [【先着順】]
-
所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
-
交通：「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m、西鉄バス）
- 価格：3,080万円～4,060万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：61.30m2～75.65m2
-
販売戸数/総戸数：
8戸 / 286戸
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
