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マンション検討中さん
[更新日時] 2025-03-02 07:52:01
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティについての情報を希望しています。
所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
交通：西鉄バス「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m）
JR・西鉄「千早」駅 徒歩19分（約1,460m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：59.20m2～99.98m2
売主：株式会社エス トラスト 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社トラストコミュニティ
公式URL：https://o-vision-m.jp/kashiihama/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154196
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-01 17:50:08
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ [【先着順】]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
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交通：「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m、西鉄バス）
- 価格：3,080万円～4,060万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：61.30m2～75.65m2
-
販売戸数/総戸数：
8戸 / 286戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番） |
| 交通 |
「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m
西鉄バス）
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩19分 （約1,460m）
|
| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
61.30m2～75.65m2 |
| 価格 |
3,080万円～4,060万円 |
| 管理費（月額） |
7,400円～9,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,200円～6,400円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.80平米～13.14平米
●取引条件有効期限 : 2025年3月10日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
286戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| モデルルーム |
＜モデルルーム好評公開中＞ |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年12月
入居可能時期：2025年02月 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社エス トラスト
[売主・事業主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]株式会社エス トラスト不動産販売
[販売代理]オリエルホーム株式会社
[販売代理]株式会社トラストエステート
[販売代理]株式会社トライズ
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| 施工会社 |
川口・岩永建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社トラストコミュニティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ口コミ掲示板・評判
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481
名無しさん 2024/11/22 09:26:22
今日近くを通りました
実際見るとまたいい感じ
入居楽しみです
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482
通りがかりさん 2024/11/23 02:28:11
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483
名無しさん 2024/11/24 03:12:00
>>482 通りがかりさん
12月20日ごろだったと思いますよ。
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484
評判気になるさん 2024/11/26 09:35:22
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485
検討板ユーザーさん 2024/11/26 23:24:59
アサデスで宣伝してましたね。
キッチン横の勝手口が良いですよ！ベランダにゴミすぐ出せますしって言ってたけど、
ベランダにゴミ置いてたらカラスに漁られるし、勝手口なんていらないな。
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486
匿名さん 2024/11/27 01:04:24
>>485 検討板ユーザーさん
私もそう思います。
マンションでベランダにゴミ置く人って最近なかなかいませんよね。
勝手口あると寒いのでなくていいな～
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488
ご近所さん 2024/12/03 09:37:28
近くのURに住んでいるけど住宅ローンが通らなさそう（泣）
イオンも近いし奥さんはとても気に入ったたんだけど
ここに住める方々が羨ましい
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489
香椎浜在住 2024/12/03 23:11:05
マンションへの入居届の締切、すっかり忘れてて昨日慌てて提出しました。
担当に電話をしたら、内覧会の希望日程はかなり埋まってるみたいで空いてる日にちから選択するみたいな感じでした。
住民票も動かさないといけないし、引渡しまでかなりばたばたしますね。
他の方はきちんと前もって準備されているんだろうなー
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490
通りすがり 2024/12/05 06:07:36
>>489 香椎浜在住さん
やることが多くてばたつきますよね
お疲れ様です
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491
マンション検討中さん 2024/12/05 14:01:12
>>489 さん
>>489 さん
私もぎりぎりに出しました
職場関係、子ども関係などやることリスト作ったら逆に安心してしまってすべてがぎりぎりになってます。
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492
匿名さん 2024/12/06 03:10:43
フロアコーティングされた方いますか？アート引越しでもコーティングを勧めてくるそうです
ワックスレスのフローリングにするメリット、デメリットあるかと思いますが、、、
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493
マンコミュファンさん 2024/12/07 03:21:50
>>492 匿名さん
床コーティングする予定です。
元々する予定はなかったんですけど内装工事を頼んだ会社ショールームの床がコーティングされててそれを主人が気に入り、掃除しやすさと床の傷防止対策のメリットに私も惹かれ決めました。必須商品ではないのでこれはもう好み次第かと思われます。
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494
マンション掲示板さん 2024/12/07 09:41:01
>>493 マンコミュファンさん
内装工事って鍵受け渡し後にしかできないですよね？
私もドアや床の変更を検討中です。
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495
マンコミュファンさん 2024/12/08 01:31:27
>>494 マンション掲示板さん
私は外注依頼してるので鍵受け取り後の工事ですね、即入居予定ではないので入居までの期間に工事する形です
床コーティング、縦型ブラインド、ロールスクリーン、エコカラット、ミラー、照明、レンジフードフィルターを依頼してます
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496
通りがかりさん 2024/12/09 20:38:44
みなさん、入居予定はいつ頃ですか？
うちは子どもの終業式が終わってバタバタ引っ越しの予定ですが、お子さんがいても2月中に引っ越しされる方もいるのかなと思って。
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497
名無しさん 2024/12/11 12:30:31
みなさん、住宅設備機器延長保証に加入されましたか？また、加入された方はどのプランに加入されましたか？
自分は、加入するか迷ってます。
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498
eマンションさん 2024/12/11 12:32:54
>>496 通りがかりさん
うちは3月頭に引っ越し予定です。
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499
通りがかりさん 2024/12/11 22:15:59
>>496 通りがかりさん
うちも3月初旬に引越し予定です。
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500
マンション検討中さん 2024/12/12 03:48:37
>>497 名無しさん
私は加入しませんでした。
かれこれいくつかの住居に住んできましたが、保証対象の設備が10年程度で壊れたことはありません。
もし１０年足らずで壊れたら、修理ではなく自分の気に入った設備に買い替えたいと思います。
保証にお金を払うぐらいなら、NISAに投資した方が有益だと個人的には思います。
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坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
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所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
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交通：「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m、西鉄バス）
- 価格：3,080万円～4,060万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：61.30m2～75.65m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 286戸
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