オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

私もフロアコーティングは外注しています。
最初は全然するつもりなかったのですが、イオン裏のモントーレ香椎浜の中古物件見に行ったら、床が人が通る足跡部分にうっすら黒く汚れていたからです。築３～４年くらいの物件でした。
オーヴィジョンで選んだ、クールアッシュみたいな床色でした。
なのでコーティングの必要性を感じた次第です。
ついでにお風呂や台所の水回りのコーティングも頼んでます。

>>456 香椎浜在住さん
掃除をしない家だったのかな笑

この辺のストリートビューが最近の写真になってました。
ちょうどA棟の幕を外している頃ですね。
https://maps.app.goo.gl/ntiUy3vjCAFiWjVf6?g_st=ic

最近のマンションのフローリングは、シートフローリングで厚さ1ミリ程のオレフィン樹脂シートが表面層になるから、コーティングは不要なんだよね。高耐久だし補修も簡単。数十万かけてコーティングするのは自己満が強いけどねー。費用対効果は微妙だと思います。

マンション価格自体が安価だったから、皆さん、後から色々オプション付けたくなるのではないかな？

>>460 香椎浜在住さん
予算がない

いまから検討するのはもう遅いですか？選べるほど残ってないかな？

>>462 匿名さん
半月前の状況ですが、Ｃ棟はかなり売れてました。
A棟Ｂ棟は選べないという程ではなかったです。
Ｃ棟がどんどん売れて、次にＡ棟が埋まっていくと思っていましたが、Ｂ棟もそれなりに売れている状況でした。
階数、内装の色、間取りなどなどどれだけこだわるか次第ですが。選べるほど残ってないという状況とまでは言えないかなと思います。

駅まで歩いた方いらっしゃいますか？
また資産性とかはどうですか？

>>464 さん
歩くと２０分はかかりました。
雨の日は憂鬱です。

>>466 通りがかりさん
永久的でもないし、459さんがおっしゃる通りもったいないなーって思います。人それぞれなので、あれですけど、友達がしてるから必要というのはよく考えた方がいいかと。マンション側が必要だから進めているというわけでもないかと。

>>459 匿名さん

コーティングがどうのって意見じゃないけど「シートフローリングで厚さ1ミリ程のオレフィン樹脂シートが表面層」ってのは誤りで、シートの厚みは0.2～0.3mmと認識するのが適当かと
そんなことわかってて、一般向けにざっくり説明しちゃったのかもですが
数字を出す以上、情報は正確に伝える方がいいんじゃないかな
ちなみに「高耐久」って表現も気になってて、オレフィンシートは成形方法によっても耐久性がだいぶ変わる素材だけど、フローリング用のオレフィンがどうやって作られてるかご存じかな？
環境配慮製品として20年位前からシートフローリングが出回り始めて今やほどんどシートフローリングになっちゃったけど、賛否両論ありますよね
間違いなくビルダーと床メーカーは恩恵があったでしょうが、使う側(住む側)立場だと？？？部分もありますよ
とある家具屋のつぶやきでした

>>466 通りがかりさん
利益率70～80パーセント以上あるからでしょ。
一人親方ならまるもうけじゃない。
人件費掛けても相当もうかる。

つけて無駄なオプションってほぼないですよね。金があればオプションつけまくるだろうし。予算の中でどれが必要か見極めるの大切ですね

私は今までに、3回新築マンションを購入しましたが一度も分譲会社のオプションは利用したことがありません。
カーテンとエアコン以外は即、必要ではなくどちらも専門業者に発注すれば大抵のことは希望通りにできますよ。

元から外注でインテリア工事頼んでたとこがコーティングも取り扱いがあったので必要性を結構色々と聞いてから自分は頼みました
オプション系は必要と思った人が頼めばいいだけ

C棟の外観も見えてきました。
エントランスアプローチの植栽もされていました。

>>473 マンション検討中さん

写真ありがとうございます！
遠方住みなのでありがたい、、！！

私は別アングルで

B棟とC棟の現況です。

以前フロアコーキングについて聞いたものです。
教えていただいた方ありがとうございました。
まだどうするか決められていませんが、参考にさせていただきます！

C棟通用口

イオン4階より。
内覧まであと1ヶ月ですね！

手前からC・Ｂ・A棟です。

今日近くを通りました
実際見るとまたいい感じ
入居楽しみです

最も早い内覧はいつなんでしょうか？

>>482 通りがかりさん
12月20日ごろだったと思いますよ。

>>474 口コミ知りたいさん

アサデスで宣伝してましたね。
キッチン横の勝手口が良いですよ！ベランダにゴミすぐ出せますしって言ってたけど、
ベランダにゴミ置いてたらカラスに漁られるし、勝手口なんていらないな。

>>485 検討板ユーザーさん
私もそう思います。
マンションでベランダにゴミ置く人って最近なかなかいませんよね。
勝手口あると寒いのでなくていいな～

近くのURに住んでいるけど住宅ローンが通らなさそう（泣）
イオンも近いし奥さんはとても気に入ったたんだけど
ここに住める方々が羨ましい

マンションへの入居届の締切、すっかり忘れてて昨日慌てて提出しました。
担当に電話をしたら、内覧会の希望日程はかなり埋まってるみたいで空いてる日にちから選択するみたいな感じでした。
住民票も動かさないといけないし、引渡しまでかなりばたばたしますね。
他の方はきちんと前もって準備されているんだろうなー

>>489 香椎浜在住さん

やることが多くてばたつきますよね
お疲れ様です

>>489 さん

>>489 さん
私もぎりぎりに出しました
職場関係、子ども関係などやることリスト作ったら逆に安心してしまってすべてがぎりぎりになってます。

フロアコーティングされた方いますか？アート引越しでもコーティングを勧めてくるそうです
ワックスレスのフローリングにするメリット、デメリットあるかと思いますが、、、

>>493 マンコミュファンさん

内装工事って鍵受け渡し後にしかできないですよね？
私もドアや床の変更を検討中です。

>>494 マンション掲示板さん

私は外注依頼してるので鍵受け取り後の工事ですね、即入居予定ではないので入居までの期間に工事する形です
床コーティング、縦型ブラインド、ロールスクリーン、エコカラット、ミラー、照明、レンジフードフィルターを依頼してます

みなさん、入居予定はいつ頃ですか？
うちは子どもの終業式が終わってバタバタ引っ越しの予定ですが、お子さんがいても2月中に引っ越しされる方もいるのかなと思って。

みなさん、住宅設備機器延長保証に加入されましたか？また、加入された方はどのプランに加入されましたか？
自分は、加入するか迷ってます。

>>496 通りがかりさん

うちは3月頭に引っ越し予定です。

>>496 通りがかりさん

うちも3月初旬に引越し予定です。

>>497 名無しさん
私は加入しませんでした。
かれこれいくつかの住居に住んできましたが、保証対象の設備が10年程度で壊れたことはありません。
もし１０年足らずで壊れたら、修理ではなく自分の気に入った設備に買い替えたいと思います。
保証にお金を払うぐらいなら、NISAに投資した方が有益だと個人的には思います。

23時過ぎ。たまたまマンションが見えるところを通ったのですが、いくつかの部屋から明かりが見えました。
こんな時間まで内装してるんですかね？

>>501 匿名さん
工事初期にあった事故で進捗遅れてて
取り戻そうと頑張ってるのかもですね。

私は年明けすぐ内覧決まりました。
住まれる方よろしくお願いします。

うちの内覧は２月頭です。
住民の皆さん、いい人だったらいいですね。
こちらもよろしくお願いします。

入居楽しみですね
住民の皆さんにとって素敵な新生活になれればなと思います皆さんよろしくお願いします