オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

>>357 名無しさん
高速ビューでしようか？

現状何割売れてるんだろう？

>>359 匿名さん
半分ぐらいでは

>>360 匿名さん

根拠ありますか？

>>361 スムペイさん
そんなに気になるならデベに聞けば教えてくれるよ

5日未明、香椎浜で無灯火・飲酒運転のバイク運転手が逮捕された。
近隣住民に被害なくて良かった。

竣工予定まで、あと半年程度になりましたね！
いーなテラスの開業や秋にイオンモールがリニューアルしてGUとユニクロが入るなど、周辺環境が充実して来ているのも嬉しい限りです。
エディオン跡地も期待していましたが、こちらはイオン九州の本社が入るみたいですね。

>>365 マンション検討中さん
ユニクロだけでなくguもだったんですね、
それにエディオン跡地がマンションでは無いのは安心しました！

入居事前説明会の案内が届いていましたね。
皆さんはどのオプションを検討されていますか？
私は、壁や水回りのコーティングが気になっています。

>>367 マンション検討中さん
楽しみですね♪
私はコーティング系は一切必要ないと思ってました（笑）

>>367 マンション検討中さん
ほぼ業者頼みになりそうですがエコカラット、アクセントクロス、フィルム、壁掛けTV、ピクチャーレール、コーティング関係検討中ですー！

>>369 評判気になるさん
壁掛けテレビはオプションにありますっけ

ウチは壁掛けテレビはコンセントの位置変えたり、HDDを置く台の所にコンセント付けたり下地の補強だけ設計変更の段階でやってもらって、あとはエコカラットを貼り付けるのとテレビとスピーカーを貼り付けるのは業者頼みです

8月にローンの本審査予定となってますが、連絡きましたか？
音沙汰なくて心配です

>>372 マンコミュファンさん

確かに予定表には8月に本審査と書いていますね。
私の所にもまだ案内は届いていません。
以前担当者と話した時に、10月ごろと話していた様な気がします。

>>373 マンション検討中さん
同じです！8月と記載ありますが音沙汰なしです。おそらく入居前説明会である感じですかね？？

エディオン跡地、ガリバーになるんですね。
図面見たら、店舗の大半がイオン事務所で、店舗正面の一画がガリバー店舗みたいな感じ？
イオンからしたら、必要ない駐車スペースを展示スペースに使える中古車屋は有難いし、ガリバーもイオンの客によって貰えてWin-Winなんでしょうね。
近隣住民にしてみたら、いらん選択肢な気がします。
https://www.city.fukuoka.lg.jp/keizai/policy_mng/business/daite83_23.h...

>>375 マンション検討中さん
まさかのガリバー、、、想定外すぎました

>>375 マンション検討中さん

ガリバーか…残念。　ガリバーが大きい所に集約すると聞いてたんですが、ここだったんですね。

>>374 eマンションさん
この連休中に本審査の申し込みをして来ました。
午前中に行きましたが、モデルルームは結構賑わっていました。
説明を受けながら見学していて、これから検討する方も多い様に感じました。

本当に5000万しないマンション

>>378 マンション検討中さん
連絡待つ訳ではなくこっちから出向く感じですか？

>>380 さん

担当営業から電話が掛かって来ましたよ。

>>381 マンション掲示板さん
そうなんですね、ありがとうございます。もう少し待ってみます

>>382 評判気になるさん

成約した順とかで、順次連絡しているのかも知れませんね。
近いうちに連絡あると思いますよ！

説明会始まりましたね。
予想はしていましたが、どのオプションもそれなりの値段するのでどれを頼むか悩みます。

>>384 マンション検討中さん
説明会始まってるんですね。
私ははもうしばらく後の日程です。
説明会はどんな内容でどのくらい時間かかりましたか？
トータルの時間のうちどのくらいがオプションの営業なんでしょうか。

>>385 eマンションさん
最初の1時間程度が入居までの流れや説明と、火災保険の説明など。
その後はコーディネーターさんに案内されてオプションの話になります。
オプションは主にエアコン、カーテン、浄水器、壁や床のコーティング類などで、1～2時間程度で終わる人がほとんどでした。

マンション説明会行ってきました。
説明が終わった後に、隣の部屋に移動してオプションの説明に入るのですが
水関係の説明がうざっと思いました。
家の水道全体を浄水にするという説明は個別に絶対に聞かなくていかなくて
なかなか断り辛い雰囲気でした。しかもよくよく話を聞くと、一番安くても25万くらいする品物でした。あれ即決出来ないです。
ですがそのオプション会で契約しないと安くならないと言われたのですが、やっぱり断りました。断った後のそのスタッフの態度も一変してびっくりしました。
行かれた方はどうされました？
後味が悪くて、この浄水の説明は嫌な感じでした。

>>387 香椎浜在住さん
その情報ありがとうございます。そう来るのであればこちらもそれなりの態度で対応します

オプション会のコーディネーターは設計変更時の担当者がついてくださるのでしょうか？？

>>389 eマンションさん
私のところは同じ方が担当してくださりました。

>>390 検討板ユーザーさん
それはありがたいですね。ありがとうございます

>>386 >>387 実体験に基づく回答ありがとうございました。 カーテンと火災保険くらいはまともに聞いておこうかなと思います。 水回り関係、あまりに強引な営業はマンション販売業者の信用にも関わるのでこの対応は考えものですね。 適当にあしらおうと思います。

387です。
補足ですが、水回り関係は他にもう１つは話を聞かなければいけません。
「タカギ　浄水カートリッジ」です。
うちは台所の水栓はオプションは付けていません。元々蛇口一体型浄水器だったので。
こちらのカートリッジは必要な時に自分で購入できると、営業担当から聞いていましたが、実際は定期購入しないといけません。
期間は２か月、３か月、４カ月と選べますが、タカギのスタッフが席に着くにやすぐに、定期購入を選んで下さいと言われます。「皆さん、どれか必ず選んでいます」だそうです。うちは即決できなかったので、ユーザー登録だけしましたが、おそらく殆どの人は定期購入しているのではないでしょうか？
3,740円の標準タイプ、4,290円の高機能タイプの２種類です。
定期購入があるのなら、オプション会の前に教えて欲しかったというのが本音です。
このカートリッジは市販されていないです。
定期購入を結局選ぶかもしれませんが、よくよく吟味してからにします。

あとカーテンですが、オプション会での種類は少なそうでした。自由に見たかったのですが、お願いしても私の時は不可でした。なのでカーテンは注文せずに、サンゲツかリリカラに行って、自分で好みを見つけ、カーテン屋さんに注文する予定です。

>>393 さん

>>393 香椎浜在住さん
なかなかひどいですね。もともと浄水は必要に感じてなかったので、なくていいんですが。

タカキのカートリッジ、Amazonで購入できるみたいです

>>393 香椎浜在住さん

業界大手のLIXILだと、浄水カートリッジは3個で3000円。

せこい商売して恥ずかしくないのかな？

>>393 香椎浜在住さん
カートリッジ交換はやったほうがいいだろうけど、それを必ず定期購入させるやり口はどうかと思いますね。そりゃその場で絶対なんて言われたら、断れない人はみんな購入しちゃいますよね

沸かしたものしか飲まないので、カートリッジ外して使う予定です。そのような営業は余裕でお断りします（笑）

>>393 香椎浜在住さん
私の担当営業さんはモデルルーム見学の時から、カートリッジは継続利用なら定期購入の契約が必要になると説明してたので、営業によって認識に差があるのですかね？
カーテンは確かに種類も少なく、ゆっくり選ぶ時間もなかったので、後日サンゲツにでも行こうかなと私も思います。おそらく金額もサンゲツに依頼したほうが安いような気がします。

オプションでエコカラットをつけるか迷っています。
見積もりの金額見てびっくりしました。
他の業者ならもっと安くできそうでした…

売主や販売会社へのバッグマージンが高くて、オプション会社も仕方ないのかもしれませんね。マンション価格が安いなら、それでも良いかも。

>>400 名無しさん
水関係はどうしましたか？やたらと強制的な勧誘みたいなので。

売主がマンション価格を抑えるために特定の業者に絞った代わりに無理言って安くしてもらったりマージン取ったりするのは珍しくなくその弊害だろう。

>>398 通りがかりさん
水道水で気にならないならいいんじゃないですか。
PFASとか発がん性のニュース見てたら、
沸かして飲むは個人的にはないですね。。

>>402 通りがかりさん
つけます。
強制感は感じませんでしたよ。

月1300円が高いとは思わなかったけど。
わざわざ水を買ってくる手間暇を考えたら、むしろ定期的に送ってくれて助かる。

>>406 マンション掲示板さん
ウェルシアさんで入れ物買えば水タダって手もあります

>>404 マンコミュファンさん
沸かすことで色々と取り除くことは可能ですけどね
PFASも騒がれてますが、福岡では検出はされていません。

>>408 検討板ユーザーさん

では、どうぞ水道水で楽しまれて下さい♪

3,4ヶ月沸かす手間と光熱費とカートリッジ代の比較、沸かす量と楽にカートリッジから供給される浄水の量を考えても、カートリッジ一択ですね。そもそも沸かすとか考えないですけど、何のためですか。カートリッジ代の節約？

ペットボトルの水、ウォーターサーバーもコストが掛かるし水にこだわりがなければ水道水でも良いでしょう。

>>410 eマンションさん
煮沸消毒になるからでしょう。浄水器は水素を取り除くため蛇口内の菌繁殖も考えられるので本当に水にこだわる方はミネラル水など選ぶでしょうね。

>>412 検討者さん

まあ、浄水カートリッジの定期が負担になる生活基準だと、お家買って大丈夫？って個人的には感じますね

>>413 匿名さん
だからここでは？

>>413 匿名さん
それとこれとは違うと思いますけど、人それぞれ価値観も違うからですね。否定的な意見はやめましょ

>>414 評判気になるさん
よそにいってどうぞ~

事故で人が亡くなったんですか？

>>406 マンション掲示板さん
チリツモだな

>>417 評判気になるさん
死んでます

ネット情報ですが、浄水されて塩素が抜けることで、その先の蛇口辺りには菌が繁殖すると記載を見ました。それが本当なのか、それでも浄水器を使った方がいいのか、水を別途買うべきなのか、わからず困ってます。
そもそも浄水フィルターの精度もよく分からず、、どなたか詳しい方いませんか？

>>420 匿名さん

蛇口周りなどはお手入れしないと衛生的に使えないでしょ、、普通に考えたら分かりますよー。
水を買うのも自由ですが、ゴミが増えたり、封をきると早めに飲まなきゃだったり、良し悪しなので、何を重きにするか考えて決めましょう。

>>419 検討板ユーザーさん
当時はTVニュースにもなりました

>>421 さん
まともに答えられてない模様

不安なら沸かせばOK

>>423 質問者さん
誰が亡くなったんです？

>>425 口コミ知りたいさん
調べたら出ますから。

>>425 口コミ知りたいさん
建設作業の人

>>419 検討板ユーザーさん
だから少し安い？

>>421 匿名さん
他人が困ってる時にこう言う返しする人がまさか購入者じゃなかろうな

>>428 マンション掲示板さん
正直それは関係なく駅からの距離

>>430 マンション掲示板さん
じゃあも少し安くしても

>>431 評判気になるさん
ここで言うことではないでしょ。言ってどうにかなることでもない。今の額で買えないならそれまで。

>>431 評判気になるさん
だから売れ残る

売れ行きどんな感じなんでしょう。
自分が３ヶ月前くらいに行ったときはＣ棟はかなり埋まっていて、Ａ棟もそこそこ売れていた気がします。

>>434 評判気になるさん
1ヶ月ぐらい前に聞いたときは、７割ぐらいと言われていました。

資材等が高騰する前におさえてたので価格が少し安いと聞きました。
事故があったので工期が伸びた分よそと価格比較するとお得に見えますよね。

A棟です！外観ができてきましたね。
完成が楽しみです！

外構も少しですが出来てきましたね。
内覧まであと2ヶ月。
なんとか間に合いますかね？

イオンの駐車場、8月から有料になってたんですね

>>439 名無しさん
無断駐車が多いらしいですよ。
ここに集まって乗り合いでゴルフ行ったり、イオン前のバス停から天神に行ったり、近隣マンションの来客が駐車したりするらしい。
ここに住めば徒歩で行けるから関係ないですけどね。

>>440 マンション検討中さん
流石は東区って感じ

>>441 マンコミュファンさん
すぐ東区って言うあなた様、流石です。いつもご苦労様です

近所にセブンとドライレの共同駐車場があるのですが朝も夜もいつも満車でした。
最近、有料に変わった（店舗利用者は一定時間無料）途端に毎日スカスカです。
今までほとんどが無断駐車だったんでしょう
イオンの判断正解ですね

そろそろオプション注文の〆切のはずですが、皆さんは何か連絡ありましたか？
どうやって注文するのでしょうか？

>>444 マンション検討中さん
向こうから連絡はなかったです。
こっちから担当さんに連絡して、見積もらった中のどれを注文するか伝えたら、注文書を作って送るから捺印して返送してくれって言われました。

>>445 eマンションさん
ありがとうございます。
やはり向こうからは連絡はないんですね。
早速連絡してみます。

オプション注文の〆切は今月末だったような。
うちはだんだん面倒になり、何も注文しないです。
外注でカーテン、フロアコーティングをお願いすることにしました。

>>447 香椎浜在住さん

うちも似た感じで全てではないんですけど
違うオプション屋さんに依頼した方が諸々安かったのでほぼそちらに頼みました！
ほんとに見積り大事…

やっぱりみなさん向こうから連絡ないんですね。いつも電話しても折り返しもなく、またこちらから電話するという感じで対応悪いなと思っていました。

オプションはもう別で依頼しました！
他の方が安くて選択肢が諸々多くて良い！

フロアコーティングされた方よければいくらくらいかかられたか教えていただけますか？
県外なのでオプション説明会も結局いけず外注したいのですが、福岡市の相場が知りたいです。

今どきのマンションって、フロアコーティングしないとダメなくらいチープなんですか？
私はする予定はありません。

>>452 匿名さん
車のコーティングと同じかな？
自己満足。

>>451 気になるさん

相場まではわかんないけどフロアコーティング含め他色々オプション頼んで80万くらいだからマンションオプションで頼むよりも安い

私はずっと住むであろう家の床に傷がついた時に残るのが嫌すぎたのと掃除しやすさの点でコーティング頼みました
安い買い物では無いしここほんと意見わかれそう

私もフロアコーティングは外注しています。
最初は全然するつもりなかったのですが、イオン裏のモントーレ香椎浜の中古物件見に行ったら、床が人が通る足跡部分にうっすら黒く汚れていたからです。築３～４年くらいの物件でした。
オーヴィジョンで選んだ、クールアッシュみたいな床色でした。
なのでコーティングの必要性を感じた次第です。
ついでにお風呂や台所の水回りのコーティングも頼んでます。

>>456 香椎浜在住さん
掃除をしない家だったのかな笑

この辺のストリートビューが最近の写真になってました。
ちょうどA棟の幕を外している頃ですね。
https://maps.app.goo.gl/ntiUy3vjCAFiWjVf6?g_st=ic

最近のマンションのフローリングは、シートフローリングで厚さ1ミリ程のオレフィン樹脂シートが表面層になるから、コーティングは不要なんだよね。高耐久だし補修も簡単。数十万かけてコーティングするのは自己満が強いけどねー。費用対効果は微妙だと思います。

マンション価格自体が安価だったから、皆さん、後から色々オプション付けたくなるのではないかな？

>>460 香椎浜在住さん
予算がない

いまから検討するのはもう遅いですか？選べるほど残ってないかな？

>>462 匿名さん
半月前の状況ですが、Ｃ棟はかなり売れてました。
A棟Ｂ棟は選べないという程ではなかったです。
Ｃ棟がどんどん売れて、次にＡ棟が埋まっていくと思っていましたが、Ｂ棟もそれなりに売れている状況でした。
階数、内装の色、間取りなどなどどれだけこだわるか次第ですが。選べるほど残ってないという状況とまでは言えないかなと思います。

駅まで歩いた方いらっしゃいますか？
また資産性とかはどうですか？

>>464 さん
歩くと２０分はかかりました。
雨の日は憂鬱です。

>>466 通りがかりさん
永久的でもないし、459さんがおっしゃる通りもったいないなーって思います。人それぞれなので、あれですけど、友達がしてるから必要というのはよく考えた方がいいかと。マンション側が必要だから進めているというわけでもないかと。

>>459 匿名さん

コーティングがどうのって意見じゃないけど「シートフローリングで厚さ1ミリ程のオレフィン樹脂シートが表面層」ってのは誤りで、シートの厚みは0.2～0.3mmと認識するのが適当かと
そんなことわかってて、一般向けにざっくり説明しちゃったのかもですが
数字を出す以上、情報は正確に伝える方がいいんじゃないかな
ちなみに「高耐久」って表現も気になってて、オレフィンシートは成形方法によっても耐久性がだいぶ変わる素材だけど、フローリング用のオレフィンがどうやって作られてるかご存じかな？
環境配慮製品として20年位前からシートフローリングが出回り始めて今やほどんどシートフローリングになっちゃったけど、賛否両論ありますよね
間違いなくビルダーと床メーカーは恩恵があったでしょうが、使う側(住む側)立場だと？？？部分もありますよ
とある家具屋のつぶやきでした

>>466 通りがかりさん
利益率70～80パーセント以上あるからでしょ。
一人親方ならまるもうけじゃない。
人件費掛けても相当もうかる。

つけて無駄なオプションってほぼないですよね。金があればオプションつけまくるだろうし。予算の中でどれが必要か見極めるの大切ですね

私は今までに、3回新築マンションを購入しましたが一度も分譲会社のオプションは利用したことがありません。
カーテンとエアコン以外は即、必要ではなくどちらも専門業者に発注すれば大抵のことは希望通りにできますよ。

元から外注でインテリア工事頼んでたとこがコーティングも取り扱いがあったので必要性を結構色々と聞いてから自分は頼みました
オプション系は必要と思った人が頼めばいいだけ

C棟の外観も見えてきました。
エントランスアプローチの植栽もされていました。

>>473 マンション検討中さん

写真ありがとうございます！
遠方住みなのでありがたい、、！！

私は別アングルで

B棟とC棟の現況です。

以前フロアコーキングについて聞いたものです。
教えていただいた方ありがとうございました。
まだどうするか決められていませんが、参考にさせていただきます！

C棟通用口

イオン4階より。
内覧まであと1ヶ月ですね！

手前からC・Ｂ・A棟です。

今日近くを通りました
実際見るとまたいい感じ
入居楽しみです

最も早い内覧はいつなんでしょうか？

>>482 通りがかりさん
12月20日ごろだったと思いますよ。

>>474 口コミ知りたいさん

アサデスで宣伝してましたね。
キッチン横の勝手口が良いですよ！ベランダにゴミすぐ出せますしって言ってたけど、
ベランダにゴミ置いてたらカラスに漁られるし、勝手口なんていらないな。

>>485 検討板ユーザーさん
私もそう思います。
マンションでベランダにゴミ置く人って最近なかなかいませんよね。
勝手口あると寒いのでなくていいな～

近くのURに住んでいるけど住宅ローンが通らなさそう（泣）
イオンも近いし奥さんはとても気に入ったたんだけど
ここに住める方々が羨ましい

マンションへの入居届の締切、すっかり忘れてて昨日慌てて提出しました。
担当に電話をしたら、内覧会の希望日程はかなり埋まってるみたいで空いてる日にちから選択するみたいな感じでした。
住民票も動かさないといけないし、引渡しまでかなりばたばたしますね。
他の方はきちんと前もって準備されているんだろうなー

>>489 香椎浜在住さん

やることが多くてばたつきますよね
お疲れ様です

>>489 さん

>>489 さん
私もぎりぎりに出しました
職場関係、子ども関係などやることリスト作ったら逆に安心してしまってすべてがぎりぎりになってます。

フロアコーティングされた方いますか？アート引越しでもコーティングを勧めてくるそうです
ワックスレスのフローリングにするメリット、デメリットあるかと思いますが、、、

>>493 マンコミュファンさん

内装工事って鍵受け渡し後にしかできないですよね？
私もドアや床の変更を検討中です。

>>494 マンション掲示板さん

私は外注依頼してるので鍵受け取り後の工事ですね、即入居予定ではないので入居までの期間に工事する形です
床コーティング、縦型ブラインド、ロールスクリーン、エコカラット、ミラー、照明、レンジフードフィルターを依頼してます

みなさん、入居予定はいつ頃ですか？
うちは子どもの終業式が終わってバタバタ引っ越しの予定ですが、お子さんがいても2月中に引っ越しされる方もいるのかなと思って。

みなさん、住宅設備機器延長保証に加入されましたか？また、加入された方はどのプランに加入されましたか？
自分は、加入するか迷ってます。

>>496 通りがかりさん

うちは3月頭に引っ越し予定です。

>>496 通りがかりさん

うちも3月初旬に引越し予定です。

>>497 名無しさん
私は加入しませんでした。
かれこれいくつかの住居に住んできましたが、保証対象の設備が10年程度で壊れたことはありません。
もし１０年足らずで壊れたら、修理ではなく自分の気に入った設備に買い替えたいと思います。
保証にお金を払うぐらいなら、NISAに投資した方が有益だと個人的には思います。

23時過ぎ。たまたまマンションが見えるところを通ったのですが、いくつかの部屋から明かりが見えました。
こんな時間まで内装してるんですかね？

>>501 匿名さん
工事初期にあった事故で進捗遅れてて
取り戻そうと頑張ってるのかもですね。

私は年明けすぐ内覧決まりました。
住まれる方よろしくお願いします。

うちの内覧は２月頭です。
住民の皆さん、いい人だったらいいですね。
こちらもよろしくお願いします。

入居楽しみですね
住民の皆さんにとって素敵な新生活になれればなと思います皆さんよろしくお願いします

内覧会決定してる方多いのですね！
うちは1月後半組なのですがまだ連絡来てません。
早く見たくてソワソワします。

今週末が内覧会です。
外観は何度か近くを通って見ていましたが、
ようやく中を見ることが出来るので楽しみです。

内覧してきた方、どうでしたか？

>>508 マンション掲示板さん

今日行って来ました。
共有部分は見られず、専有部の確認のみでした。
あとは受付で管理や固定資産税などの説明がありました。
部屋は思っていたより不具合が少なく、綺麗に出来ていました。
外構はほぼ完成していましたが、植栽がまだ少し残っているようでした。
全体的に良い感じで、引越しが楽しみです。

昨日内覧に行ってきました。
元々いただいているカーテン寸法のサイズと実際採寸したものが全然違うため
ご入居予定の皆さんは必ず内覧時に採寸することをおすすめします！
特にリビング窓の高さは250cmといただいていたのに実際は238cmほどで、250cmで作ると大変なことになります、、

>>510 匿名さん

施工精度や測り方で1センチ程度の誤差は分かりますが、10センチ以上の違いは尋常ではありません。
販売会社か施工乗車が余りにもいい加減過ぎます。
おそらく、入居後にも色々な不都合が出そうですね。

設計変更時に設計図から天井高2425だったと認識しています。よって、カーテン高さ2500はありえないですよね。カーテンの高さはどこ情報です？

経験上ですが、フロアコーティングは2年ほどで剥がれてくる場所があるので、それが逆に気になってしまいやらない派です。30年保証だとか謳ってるくせ結局はほとんど保証適用外だと決められ直してくれないので。

>>510 匿名さん
LDKの天井高さ2425、カーテンは2250と聞いてましたが、2500はどこから、、、？

いやー、510さんではないが、自分が販売業者から貰ったカーテン高さの図面も、高さが2500になってます。
しっかり内覧会のときに測ろう。
にしても適当な図面渡れたなぁ…

>>515 マンション検討中さん
私も土佐屋さんと打ち合わせした時に天井高さを知っていたので、デベからカーテン高さが記載されたもの見た時はおかしいな、と感じていました。

もしかして2500mm以内の高さならこのお値段ですよ的なやつですかね？
私が今手元にあるのは外注オプション依頼分のお見積書にはなりますが概算見積り時の資料に「h2500以内」と記載あったのでそうなのかな？と(全然違ったらすみません)

なんにせよ採寸大事ですね…

カーテンの長さはカーテンレール取付面から床までの寸法と一応カーテンレールの写真を撮っておくと内装業者に依頼するとき役に立ちますよ。
入居後に採寸に来てもらうのが一番ですがね。

うちはオプション頼んだ業者の方に直接採寸してもらう予定です。綺麗に測れる自信がなくて…

>>519 購入経験者さん

カーテンの採寸は内覧会の時に注文する業者さん同行してもらうといいですよ！引っ越し前にカーテン設置しておけば、引っ越し日にごちゃごちゃしなくて業者的にも助かるそうです。

>>520 通りがかりさん

ぜったいそれがいいですね！

>>521 マンション検討中さん
内覧会に業者同行できるんですか？

>>523 マンション検討中さん

出来ますよ。カーテン購入は事前に打ち合わせする人多いので、内覧会の時、同行するのは多いです。

>>521 マンション検討中さん

そうですよね。
インテリア業者は大概は採寸に来ますよね。
内覧会なら人数制限がないか、制限以内なら同行してもらい採寸するのがベストですね。
今まで、気づきませんでした。ありがとう。

うちも採寸は内覧時業者の方にしてもらいました
業者によるかもですがこの時期はマンション内覧が多いみたいなので早めに連絡したがいいかもです
同じ所に頼んだ友達の日時が調整合わずで同行依頼が出来なかったみたいで…

内覧された方教えてください。
キッチン後ろのスペース、幅を教えて欲しいです。
カップボードのサイズを迷っていまして。。内覧が1月後半なので先に知りたいです。
よろしくお願いします。

みなさん、火災保険は東京海上にしましたか？
保険料がかなり高く感じます。
他社も検討してるのですが、みなさんご意見を参考にしたいです。

>>527 マンション掲示板さん
タイプごとに違いますよ。
部屋番号と氏名を告知して販売会社に問い合わせたらいいと思いますよ。
もし、返答がなければこのサイトに掲示ください。

>>527 マンション掲示板さん

内覧会で測るしかないかと思います

火災保険、他で入るから年明けに連絡しようと思ってたけど、まだ業務開始してないみたいで焦る。
明日が〆ですよね

>>531 匿名さん
ある程度締め切りに余裕は持たせてるとは思いますがどうなんでしょう。
締め切りの日は階ごとで違うんでしょうか。
私のところはまだ先が締め切り日になってます。

>>531 匿名さん
申込しない場合は不要では？？

>>531 匿名さん
推薦会社以外の保険会社と契約した場合は、販売会社はもとより管理会社に報告することはないですよ。
火災保険への加入自体が義務ではありませんから。

既に内覧会を済ませた方いらっしゃいますか？
丁寧な施工状況でしたか？
当方は今月中旬に内覧会の予定です。
アドバイスを頂けるとありがたいです。

>>535 口コミ知りたいさん

本日内覧してきました！
クロスの隙間、天井の汚れ、扉の傷など
多数ありました。
指摘する度にマスキングテープで
印つけてもらい入居までには
手直ししていただけるようでした。
内覧に行かれる方はライトを持参した方が
いいと思います！

本来は内覧会前に、販売会社が施工業者立会にて検査をし不良部分は手直しを完了してから購入者の内覧会を実施するのが筋です。
素人の購入者は不良個所を見つける必要もありません。指摘が汚れ以外にあることが余りにもいい加減な業者の証明です。
おそらく、入居後にも不良個所が出てくると思いますよ。

>>537 購入経験者さん
はーいご親切にどうもw

>>536 マンション掲示板さん
内覧時は購入者単独ですか？立ち会いですか？

>>535 口コミ知りたいさん
先日、内覧会に行って来ました。小さな手直しが少しありましたが、全体的には丁寧な施工状況でしたよ。
エアコンやカーテン類、浄水機（住戸全体用）、フローリングコーティングその他の入居前設置商品の説明もありました。
家具類設置用に採寸も出来ましたよ。内覧会には間取り図とメジャーを持って行き各箇所の採寸をされたら良いと思います。説明会に来ている業者さんが部屋タイプに合わせてカーテン類の提案をしてくれますので自分で採寸をする必要は無くなります。

>>539 匿名さん
業者の方が立ち会いです！
時間かけてでもしっかりと
不備がないか確認した方がいいと思います。
僕も今日1時間くらいかけて
しっかり確認しました！

マンションが用意した業者はクソ高いからやめたほうがいい

自分の手間無しにぴったりなオーダーカーテンが入居前に取り付けられているのはありがたい。

〈引渡し時の契約者の点検の件〉
不備不良を見つけられる観察眼・知識・胆力は必要
仮にも、有効期間内に見落とししたら自己責任

不動産に限らず宝飾品・骨董アンティーク・高級車
仕事の取引相手の属性や本性等を見誤っては大損害
地面師達・偽ブローカー・BM等の不正業者・・

倒産が多い昨今では、与信調査も重要である

内覧会は外部に頼んだ内装業者の方と行きました
採寸から傷の確認などして頂きました
ライト、マスキングテープ、メジャー、メモは持っていた方がいいかと思います

今日内覧に行ってきました。
上の部屋で子供が走っていたのか、思っていたより足音が聞こえてきました。

>>546 マンション検討中さん
えーっそれは嫌ですね
うちはエレベーターの隣なので音が不安になってきました…

引っ越し業者そろそろ皆さん決めましたか？
なかなか幹事会社もかなり安かったんですが競合他社がさらに安くなったのでそちらにしました。

>>546 マンション検討中さん
そんな足音下に響くんですね。
うちは小さな子どもがいるんですが、
下の階の方に迷惑かけないか心配です。

>>548 マンション検討中さん
部屋に何もないので音が響くせいもあるかもですが、
業者と話している間中、小さい子が走り回るような足音が響いてました。
トラブルにならないよう、リビングなどには防音性の高いカーペットやマットなどを敷いたほうが良いかもですね。

>>548 マンション検討中さん
子供が室内走るのが前提ですか？
躾が大前提ですよね！

はいはい そうだねぇ

子供が走り回るのは当然のことですよ。
それくらいで騒音に感じるなら、マンションに住むのが無理ですね。
マンションの遮音は普通に対応しており、生活音は少しは透過しますよ。

>>552 購入経験者さん
そうですよね
大人が走行しても大丈夫でしょうか？

>>552 購入経験者さん
東区に住むのは無理かも笑

>>554 名無しさん
意味不明

>>550 匿名さん
お子様お持ちの方なら分かるかと思いますが、家の中は歩くという事を教えても、完全に防ぐことはなかなかむずかしいですよ。

>>552 購入経験者さん
あまりにも四六時中バタバタは流石にきついかもしれませんけど、私も走る音は許容範囲ですね。言っても聞かないのが子供ですからね（笑）それが無理なら最上階に住むしかないかと、、。