福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-17 18:39:33

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティについての情報を希望しています。


所在地:福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129(地番)
交通:西鉄バス「香椎浜中央」バス停 徒歩1分(約50m)
JR・西鉄「千早」駅 徒歩19分(約1,460m)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:59.20m2~99.98m2
売主:株式会社エス トラスト 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社トラストコミュニティ

公式URL:https://o-vision-m.jp/kashiihama/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154196

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

[スレ作成日時]2023-03-01 17:50:08

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ  [【先着順】]
所在地:福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129(地番)
交通:「香椎浜中央」バス停 徒歩1分(約50m、西鉄バス)
価格:3,040万円~4,200万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:61.30m2~83.73m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 286戸

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オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ口コミ掲示板・評判

  1. 313 eマンションさん

    >>312 マンション検討中さん
    城浜団地はご高齢者がほとんどで生徒もとても少ない地区ですね

  2. 314 検討板ユーザーさん

    >>311 評判気になるさん
    なんのデーター

  3. 315 評判気になるさん

    学力は皆さんのおっしゃる通り、その子次第だというのは理解しています。ただ、昔から東区に住んでいる方によると、やんちゃな子が多いとのことでした。
    私が子供の頃は学校の友達が全てだったので、そういった子が多いとそちらに引っ張られる確率が高まるのではと懸念しています。これもまたその子によるのでしょうが。

    一方で、現在は各学年2クラスのようですがモントーレやオーヴィジョンのお子さんが大きくなったら今より生徒数も増え、仮にやんちゃな子がいたとしても影響は薄まるのかなとも思います。

  4. 316 匿名さん

    やんちゃ=4語
    時代が違う
    認識不足では
    モントレ、オービは所詮ローン

  5. 317 マンション検討中さん

    カツアゲは強盗致傷罪です。
    今の時代、やんちゃではすまされません。

  6. 318 口コミ知りたいさん

    >>317 マンション検討中さん

    カツアゲがあるんですか?

  7. 319 eマンションさん

    >>314 検討板ユーザーさん
    少年のみちびき 
    東区は毎年少年犯罪居住者が1番です

  8. 320 マンコミュファンさん

    >>319 eマンションさん
    少年の母数も違うし犯罪の内容も違うので数で単純に比較できない気もしますが

  9. 321 eマンションさん

    >>320 マンコミュファンさん
    過去資料も見ましたが二つの区の合計より必ず多いし凶悪、粗暴、窃盗とバランスよく犯してますね

  10. 322 通りがかりさん

    東区叩きがここにもやってきたね。

  11. 323 eマンションさん

    エビデンス出されたら叩き扱い

  12. 324 坪単価比較中さん

    東区は30万台、他は20万台と人口が違うから、数だけで比較判断するのはどうかと思いますよ。
    結局は親子の教育レベル、しつけの問題ですからね。

  13. 325 マンション検討中さん

    >>324 坪単価比較中さん
    だから他の区の合計で東区と比較しても東区が多い

  14. 326 マンション掲示板さん

    ハイハイ統計学がわからないんだね。

  15. 327 通りがかりさん

    >>325 マンション検討中さん
    昔から東区と博多区は多いよ

  16. 328 マンション検討中さん

    >>325 マンション検討中さん
    田舎では人口数より平均所得が低いエリアが犯罪者が多い

  17. 329 マンション掲示板さん

    粘着してきたな

  18. 330 名無しさん

    >>321 eマンションさん
    過去資料見てみましたけど令和3年は博多区、西区、早良区の方が多くないですか?

  19. 332 匿名さん

    両親と子供の能力次第だから周囲が荒れていても勉強すればいいんです。
    周囲の環境のせいにするなど他罰的な考えは、子供の思想形成にも悪影響なだけですよ。自分の子供が犯罪者になったらどうしようという不安でもあるんですかね。

  20. 333 通りすがりさん

    地域や区のことはどうでもいいから、このマンションについて話をしませんか?

  21. 334 マンション検討中さん

    向きや階層によっては、城浜団地が目に入るのでしょうか
    正直、周りに公営住宅があるのは気になりますが、価格が安価なので検討しています
    教えてください

  22. 335 マンション検討中さん

    安物買いのなんとやら
    美野島や馬出なども安いです。
    けれども、安いのには理由があります。

  23. 336 eマンションさん

    >>330 名無しさん
    他の年はどうでした?

  24. 337 マンション掲示板さん

    >>333 通りすがりさん
    地域や校区を含む立地の話はとても大切な話だと思います。

  25. 338 マンション掲示板さん

    駅がもう少し近ければなぁ。
    バス停はあるけど、やっぱり毎日の通勤を考えると電車が良いなと思ってしまう。

  26. 339 検討板ユーザーさん

    死亡事故は告知義務なんですか?

  27. 340 マンション検討中さん

    香椎浜イオンの新エリアの求人情報がボチボチ出てますね。
    今のところ、はま寿司とワークマン女子が、6月中旬ごろにオープンするようです。

  28. 341 マンション検討中さん

    >>339 検討板ユーザーさん
    今回は義務ではないが、重要事項説明には記載するそうです
    なので購入後の転売転貸時には不要かと思われます

  29. 342 名無しさん

    はま寿司はどの店もバイトの質が異常に低いですよね

  30. 343 匿名さん

    重要事項説明書に記載された内容は、総会で変更されない限り永久に残ります。

  31. 344 通りすがり

    >>343 匿名さん
    基本的にはそうだと思いますが、
    341さんが述べられてることに関しては正しいです。

  32. 345 マンション検討中さん

    このマンションのほぼ隣のエディオンが移転したようですが、跡地に何が入る?立つ?のか知っている方いますか?

  33. 346 eマンションさん

    >>345 マンション検討中さん
    イオンの事務所になるようですよ。

  34. 347 eマンションさん

    >>346 eマンションさん

    どこ情報なのか説明お願いします。

  35. 348 口コミ知りたいさん

    >>346 eマンションさん

    やば。笑

  36. 349 通りがかりさん

    >>347 eマンションさん

    モデルルーム見学の時、営業マンの人がそのように言ってました

  37. 350 マンション検討中さん

    今日近所に行ったので、ついでに工事の進捗を見てきました。
    まだ7,8階ぐらい?

    1. 今日近所に行ったので、ついでに工事の進捗...
  38. 351 匿名さん

    >>349 通りがかりさん
    つまり予想の話ですね。

  39. 352 通りがかりさん

    電車での通勤 お出かけ以外ではかなり便利な環境だと思いますよ香椎浜 私は御島崎在住10年県外からの移住者です 福岡へ引っ越して来た時は職場の人に なんで香椎なんて所に引っ越したのか?とか 城浜が?東区が?とか色々言われました この地区の歴史的な評判は後から知った次第です しかし10年香椎に住んだ感想は 素晴らしい!ので一言ですね 県外から来た私には様々な悪い評判を2024年 気にする訳が良く分かりません 何処に住んだって良い面 イマイチな面なんて有るはずです 今現在の子育ての環境 買い物などの生活環境を考えると 香椎浜地区は良い選択だと私は思います 先日の花火大会も良かったですね そうそう都市高速も便利すぎて感動レベルでした 最後に教育や学区の話題に自分の意見を  教育に非常に熱心な親や富裕層と呼ばれる世帯の親は そもそもですが公立の教育機関に子供をあまり通わせないイメージが私には有ります 私立小学校 私立中学が多いのではないでしょうか?大人になって知った情報です

  40. 353 匿名さん

    福岡の私立小中はア○なんだが、、

  41. 354 名無しさん

    ここは九州最大規模の公営団地群が広がっています。
    市営県営の貧困家庭と日常的に接することで社会の広さを学ぶことができます。

  42. 355 評判気になるさん

    >>354 名無しさん
    だけど住民がほとんどいないです。2.3割しか入居してないのでは?ってくらい人を見かけません。
    団地内の業務スーパー行くけど、のんびり平和な雰囲気が漂ってます。

  43. 356 マンション検討中さん

    新築に住んで、公団ビューは萎えるのでやめました
    リセールにも影響しそうですね

  44. 357 名無しさん

    >>356 マンション検討中さん
    公団見えない棟もありますけどね。

  45. 358 マンション検討中さん

    >>357 名無しさん
    高速ビューでしようか?

  46. 359 匿名さん

    現状何割売れてるんだろう?

  47. 360 匿名さん

    >>359 匿名さん
    半分ぐらいでは

  48. 361 スムペイ

    >>360 匿名さん

    根拠ありますか?

  49. 362 マンション検討中さん

    >>361 スムペイさん
    そんなに気になるならデベに聞けば教えてくれるよ

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オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ  [【先着順】]
所在地:福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129(地番)
交通:「香椎浜中央」バス停 徒歩1分(約50m、西鉄バス)
価格:3,040万円~4,200万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:61.30m2~83.73m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 286戸

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オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

3,040万円~4,200万円

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サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

総戸数 90戸

フリーディア和白レジデンス

福岡県福岡市東区和白二丁目

4,280万円~6,290万円

3LDK・4LDK

70.35平米~95.55平米

総戸数 61戸

アクロス箱崎駅前クレスティア

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

3,980万円~6,120万円

2LDK・3LDK

50.66平米~70.05平米

総戸数 27戸

エイリックスタイル三苫駅サザンコート

福岡県福岡市東区三苫3丁目

3,350万円~4,110万円

3LDK・4LDK

65.46平米~75.50平米

総戸数 28戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

総戸数 67戸

モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ

福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目

3,410万円~4,460万円

3LDK

61.90平米~70.82平米

総戸数 42戸

デュレジア博多レジデンス

福岡県福岡市博多区比恵町193番1

未定

1LDK、2LDK、2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.96平米~60.44平米

総戸数 126戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,280万円~4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~5,940万円

1LDK・2LDK

31.69平米~60.51平米

総戸数 94戸

クラブスタイル南里 桜並木通り

福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

2,990万円~5,450万円

3LDK、4LDK

62.68平米~90.26平米

総戸数 41戸

MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

未定

3LDK

63.27平米~85.98平米

総戸数 262戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億6,950万円

3LDK

74.68平米~88.00平米

総戸数 66戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

総戸数 41戸

デュレジア博多アベニュー

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

4,160万円~5,740万円

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

総戸数 52戸

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

4,160万円~4,700万円

3LDK

70.00平米~71.54平米

総戸数 115戸

アクロス薬院グレイステージ

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

3,650万円~7,320万円

1LDK・2LDK

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未定

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2LDK、3LDK

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アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

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2LDK、3LDK

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サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

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サーパス大分金池

大分県大分市金池町二丁目

未定

2LDK~3LDK

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サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

未定/総戸数 90戸

デュ・レジア薬院ザ・シティ(仮称)

福岡県福岡市中央区平尾1丁目

未定

1LDK 、2LDK、3LDK

41.73平米~70.43平米

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72.62平米~82.10平米

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