オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

>>276 匿名さん
公営団地だったら何なんですか？
そういう考えを持つあなたのような方がいないところなら安心ですね^ ^

社会勉強にはなるが、関わらないに越したことはないと思います。人間だもの。

>>282 うむさん
照葉の方なんて団地とは違うと選民意識のレス多いですよ。

>>284 検討板ユーザーさん
マジで文脈に伝える気無さすぎて何言ってるかわからん。誰かが照葉の話をしてたか…？

千早照葉香椎の東区のマウント取り合い

公立中学校なんてどこも公営住宅の子いるし大差ないよ。偏見で発言する自分を疑った方がいい。

1期21次っていつまで1期なんだ

>>287 マンコミュファンさん
照葉には公営団地、狭い賃貸（安い賃貸）はありません。
家賃と教育費はリンクすると思います。

>>289 ご近所さん
離島だからな～
あっ、一応陸続きかw
照葉の街は私は好きです。内地だと倍の値段じゃないと手に入らない環境です。
でも離島だから(´・ω・｀)

>>289 ご近所さん
人工島は30階で8400万だったのでやめて千早のミッドスクエアにしました。駅無いのに物件が高すぎです。

>>285 マンコミュファンさん
ちょっと、話にならないですよね（笑）
照り葉の住民を一括りにして、偏見もってるって決めつけるのもおかしいですし
仮にそう思われてるのだとしても、
照り葉が勝手に思ってれば良いだけのことですよね。

>>291 マンション掲示板さん
ミッドスクエアは正直狭いけど、それ以外は申し分ないですよね

照葉に　市営県営団理が無い＝低所得者が居ない　は事実すよね

家賃といううか収入と子供の教育費がリンクする　も事実でしょう
塾や家庭教師や習い事（芸術・スポーツ）をさせているのは、家計に余裕があるからでしょうから

残念ながら、私のように公営に住んで衣食住が精一杯な家計では叶うわけがありません

>>297 周辺住民さん
もう照り葉の話は良くないですか？ここは照り葉のページではないですし。脱線がすごいです

15.8千円なんだ。え、月2万円ないの？生活保護で越えるだろ。適当だな笑

>>305 匿名さん
158千円って事だろう

>>305 匿名さん
生活保護分を除いた額だと思います

公営団地に住んだことがあるが、とにかくゴキが多かった。ベランダが隣と通通(そこはタワマン同様)なのも良くない。今でも虎馬だ。

とにかく公営団地付近は避けた方がいいって事か？

>>309 評判気になるさん
真に受けるのはどうかと思いますよ。
団地でも優しくて素直な子は多いです。賢さも。結局その子次第ですから。
団地区ではなく、団地が～なんて言ってる人との付き合いを避けた方がいいんじゃ？

>>309 評判気になるさん
県警情報だと東区は未成年犯罪の居住者数は福岡の区っは1番多いです。

>>309 評判気になるさん
しろはま団地は普通の団地とは違うと思いますよ、、

>>312 マンション検討中さん
城浜団地はご高齢者がほとんどで生徒もとても少ない地区ですね

>>311 評判気になるさん
なんのデーター

学力は皆さんのおっしゃる通り、その子次第だというのは理解しています。ただ、昔から東区に住んでいる方によると、やんちゃな子が多いとのことでした。
私が子供の頃は学校の友達が全てだったので、そういった子が多いとそちらに引っ張られる確率が高まるのではと懸念しています。これもまたその子によるのでしょうが。

一方で、現在は各学年2クラスのようですがモントーレやオーヴィジョンのお子さんが大きくなったら今より生徒数も増え、仮にやんちゃな子がいたとしても影響は薄まるのかなとも思います。

やんちゃ=４語
時代が違う
認識不足では
モントレ、オービは所詮ローン

カツアゲは強盗致傷罪です。
今の時代、やんちゃではすまされません。

>>317 マンション検討中さん

カツアゲがあるんですか？

>>314 検討板ユーザーさん
少年のみちびき　
東区は毎年少年犯罪居住者が1番です

>>319 eマンションさん
少年の母数も違うし犯罪の内容も違うので数で単純に比較できない気もしますが

>>320 マンコミュファンさん
過去資料も見ましたが二つの区の合計より必ず多いし凶悪、粗暴、窃盗とバランスよく犯してますね

東区叩きがここにもやってきたね。

エビデンス出されたら叩き扱い

東区は30万台、他は20万台と人口が違うから、数だけで比較判断するのはどうかと思いますよ。
結局は親子の教育レベル、しつけの問題ですからね。

>>324 坪単価比較中さん
だから他の区の合計で東区と比較しても東区が多い

ハイハイ統計学がわからないんだね。

>>325 マンション検討中さん
昔から東区と博多区は多いよ

>>325 マンション検討中さん
田舎では人口数より平均所得が低いエリアが犯罪者が多い

粘着してきたな

>>321 eマンションさん
過去資料見てみましたけど令和3年は博多区、西区、早良区の方が多くないですか？

両親と子供の能力次第だから周囲が荒れていても勉強すればいいんです。
周囲の環境のせいにするなど他罰的な考えは、子供の思想形成にも悪影響なだけですよ。自分の子供が犯罪者になったらどうしようという不安でもあるんですかね。

地域や区のことはどうでもいいから、このマンションについて話をしませんか？

向きや階層によっては、城浜団地が目に入るのでしょうか
正直、周りに公営住宅があるのは気になりますが、価格が安価なので検討しています
教えてください

安物買いのなんとやら
美野島や馬出なども安いです。
けれども、安いのには理由があります。

>>330 名無しさん
他の年はどうでした？

>>333 通りすがりさん
地域や校区を含む立地の話はとても大切な話だと思います。

駅がもう少し近ければなぁ。
バス停はあるけど、やっぱり毎日の通勤を考えると電車が良いなと思ってしまう。

死亡事故は告知義務なんですか？

香椎浜イオンの新エリアの求人情報がボチボチ出てますね。
今のところ、はま寿司とワークマン女子が、6月中旬ごろにオープンするようです。

>>339 検討板ユーザーさん
今回は義務ではないが、重要事項説明には記載するそうです
なので購入後の転売転貸時には不要かと思われます

はま寿司はどの店もバイトの質が異常に低いですよね

重要事項説明書に記載された内容は、総会で変更されない限り永久に残ります。

>>343 匿名さん
基本的にはそうだと思いますが、
341さんが述べられてることに関しては正しいです。

このマンションのほぼ隣のエディオンが移転したようですが、跡地に何が入る？立つ？のか知っている方いますか？

>>345 マンション検討中さん
イオンの事務所になるようですよ。

>>346 eマンションさん

どこ情報なのか説明お願いします。

>>346 eマンションさん

やば。笑

>>347 eマンションさん

モデルルーム見学の時、営業マンの人がそのように言ってました

今日近所に行ったので、ついでに工事の進捗を見てきました。
まだ7,8階ぐらい？

>>349 通りがかりさん
つまり予想の話ですね。

電車での通勤　お出かけ以外ではかなり便利な環境だと思いますよ香椎浜　私は御島崎在住10年県外からの移住者です　福岡へ引っ越して来た時は職場の人に　なんで香椎なんて所に引っ越したのか？とか　城浜が？東区が？とか色々言われました　この地区の歴史的な評判は後から知った次第です　しかし10年香椎に住んだ感想は　素晴らしい！ので一言ですね　県外から来た私には様々な悪い評判を2024年　気にする訳が良く分かりません　何処に住んだって良い面　イマイチな面なんて有るはずです　今現在の子育ての環境　買い物などの生活環境を考えると　香椎浜地区は良い選択だと私は思います　先日の花火大会も良かったですね　そうそう都市高速も便利すぎて感動レベルでした　最後に教育や学区の話題に自分の意見を　　教育に非常に熱心な親や富裕層と呼ばれる世帯の親は　そもそもですが公立の教育機関に子供をあまり通わせないイメージが私には有ります　私立小学校　私立中学が多いのではないでしょうか？大人になって知った情報です

福岡の私立小中はア○なんだが、、

ここは九州最大規模の公営団地群が広がっています。
市営県営の貧困家庭と日常的に接することで社会の広さを学ぶことができます。

>>354 名無しさん
だけど住民がほとんどいないです。2.3割しか入居してないのでは？ってくらい人を見かけません。
団地内の業務スーパー行くけど、のんびり平和な雰囲気が漂ってます。

新築に住んで、公団ビューは萎えるのでやめました
リセールにも影響しそうですね

>>356 マンション検討中さん
公団見えない棟もありますけどね。

>>357 名無しさん
高速ビューでしようか？

現状何割売れてるんだろう？

>>359 匿名さん
半分ぐらいでは

>>360 匿名さん

根拠ありますか？

>>361 スムペイさん
そんなに気になるならデベに聞けば教えてくれるよ

5日未明、香椎浜で無灯火・飲酒運転のバイク運転手が逮捕された。
近隣住民に被害なくて良かった。

竣工予定まで、あと半年程度になりましたね！
いーなテラスの開業や秋にイオンモールがリニューアルしてGUとユニクロが入るなど、周辺環境が充実して来ているのも嬉しい限りです。
エディオン跡地も期待していましたが、こちらはイオン九州の本社が入るみたいですね。

>>365 マンション検討中さん
ユニクロだけでなくguもだったんですね、
それにエディオン跡地がマンションでは無いのは安心しました！

入居事前説明会の案内が届いていましたね。
皆さんはどのオプションを検討されていますか？
私は、壁や水回りのコーティングが気になっています。

>>367 マンション検討中さん
楽しみですね♪
私はコーティング系は一切必要ないと思ってました（笑）

>>367 マンション検討中さん
ほぼ業者頼みになりそうですがエコカラット、アクセントクロス、フィルム、壁掛けTV、ピクチャーレール、コーティング関係検討中ですー！

>>369 評判気になるさん
壁掛けテレビはオプションにありますっけ

ウチは壁掛けテレビはコンセントの位置変えたり、HDDを置く台の所にコンセント付けたり下地の補強だけ設計変更の段階でやってもらって、あとはエコカラットを貼り付けるのとテレビとスピーカーを貼り付けるのは業者頼みです

8月にローンの本審査予定となってますが、連絡きましたか？
音沙汰なくて心配です

>>372 マンコミュファンさん

確かに予定表には8月に本審査と書いていますね。
私の所にもまだ案内は届いていません。
以前担当者と話した時に、10月ごろと話していた様な気がします。

>>373 マンション検討中さん
同じです！8月と記載ありますが音沙汰なしです。おそらく入居前説明会である感じですかね？？

エディオン跡地、ガリバーになるんですね。
図面見たら、店舗の大半がイオン事務所で、店舗正面の一画がガリバー店舗みたいな感じ？
イオンからしたら、必要ない駐車スペースを展示スペースに使える中古車屋は有難いし、ガリバーもイオンの客によって貰えてWin-Winなんでしょうね。
近隣住民にしてみたら、いらん選択肢な気がします。
https://www.city.fukuoka.lg.jp/keizai/policy_mng/business/daite83_23.h...

>>375 マンション検討中さん
まさかのガリバー、、、想定外すぎました