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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-18 19:23:58
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティについての情報を希望しています。
所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
交通：西鉄バス「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m）
JR・西鉄「千早」駅 徒歩19分（約1,460m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：59.20m2～99.98m2
売主：株式会社エス トラスト 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社トラストコミュニティ
公式URL：https://o-vision-m.jp/kashiihama/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154196
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-01 17:50:08
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ [【先着順】]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
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交通：「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m、西鉄バス）
- 価格：3,040万円～4,200万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：61.30m2～83.73m2
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販売戸数/総戸数：
19戸 / 286戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番） |
| 交通 |
「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m
西鉄バス）
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩19分 （約1,460m）
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
61.30m2～83.73m2 |
| 価格 |
3,040万円～4,200万円 |
| 管理費（月額） |
7,400円～10,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,200円～7,100円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.80平米～25.15平米
●専有庭面積 : 13.80平米
●取引条件有効期限 : 2024年12月15日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
286戸 |
| 販売戸数 |
19戸 |
| モデルルーム |
＜モデルルーム好評公開中＞ |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年12月予定
入居可能時期：2025年02月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社エス トラスト
[売主・事業主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]株式会社エス トラスト不動産販売
[販売代理]オリエルホーム株式会社
[販売代理]株式会社トラストエステート
[販売代理]株式会社トライズ
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| 施工会社 |
川口・岩永建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社トラストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ口コミ掲示板・評判
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241
評判気になるさん
>>240 マンション掲示板さん
見学した時に何戸売れたか質問したら、その様に答えていました。
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242
口コミ知りたいさん
>>240 マンション掲示板さん
あと1年で残り約200だからあまり売れてないのでは。
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243
マンション検討中さん
>>239 マンション検討中さん
立地含めてオトクな分譲マンションですよね。イオンモールのスーパーも充実してるし。
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244
マンコミュファンさん
>>243 マンション検討中さん
デザインも設備も悪くないですよねー
ただ、事故があったからリセール考えると微妙かもですね、、
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245
評判気になるさん
>>242 口コミ知りたいさん
事故があって、当初の販売開始時期よりスタートが遅れたから…、むしろよくこの短期間で100近くまで成約になったと思う
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246
マンション検討中さん
>>244 マンコミュファンさん
病院の跡地に建つマンションもあるのに、あまり考えすぎのような気がします。
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247
マンコミュファンさん
うーん。人が亡くなったとかでなく、事故の原因が、工事の手順が問題だったから懸念しちゃいますよね。ってことじゃないですか？
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248
評判気になるさん
>>227
アイランドシティと千早駅間のバスに比べれば
本数は少ないけど最寄りのバス停（香椎浜中央）からJR千早駅に行くバスもありますよ。
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249
評判気になるさん
>>247 マンコミュファンさん
手順というか通常必須なはずの安全対策を怠ってた結果ですもんね。
信用問題ですね、こんなこと起こす建設会社を信用できるのかと
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250
eマンションさん
>>233 マンション検討中さん
資料にも公式サイトにもモデルルームの写真載ってるよ。
実際に見学したけど、間取りやカラーや設備の変更しすぎだし現実味のない大きいダイニングテーブルのセッティングのせいで狭く見えたし実際の生活が想像しにくい。
資料の間取図が設備もサイズも詳しく載ってて一番参考になる。
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251
通りがかりさん
>>227 マンション検討中さん
それ販売会社の人が言ってたの？マンションの価格の話だよね？
先月行って安い理由聞いた時に、価格は事故の影響全くありませんって強めに即答されたよ。
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252
通りがかりさん
>>222 買い替え検討中さん
香椎浜団地群は強烈ですからね。
そのあたりの事情は知っておいた方がいいです。
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253
マンション検討中さん
学校区的には千早ミッドスクエアと同じ中学ですかね？
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254
通りがかりさん
>>253 マンション検討中さん
あちらは香椎第一、こちらは同じ香椎浜の城香中だと思います。
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255
購入経験者さん
先週展示場行ってきました
駅から遠いこともあってかなり安いですね。
昨年の事故により瑕疵物件にはならないそうで、今後の資産価値（費用対効果）としてはありかなと検討しています。
人気の部屋4LDKの上層階は全て埋まっていましたが。。
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256
評判気になるさん
>>57 口コミ知りたいさん
物件が建つ場所でなく 敷地内の周辺という感じですね。
あまり気にならないかなー
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257
マンション検討中
イオンに駅方面行きの巡回バスが着いてたから、通勤以外のお出かけならあれに乗ればよくない？？ダメかしら？
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258
通りがかりさん
可動間仕切りって最大で何センチくらい動かせるのでしょう？
ご存知の方いますか？
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259
口コミ知りたいさん
>>257 マンション検討中さん
ほんと非常識な書き込み
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260
匿名さん
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ [【先着順】]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
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交通：「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m、西鉄バス）
- 価格：3,040万円～4,200万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：61.30m2～83.73m2
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販売戸数/総戸数：
19戸 / 286戸
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