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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-03 18:37:28
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティについての情報を希望しています。
所在地:福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129(地番)
交通:西鉄バス「香椎浜中央」バス停 徒歩1分(約50m)
JR・西鉄「千早」駅 徒歩19分(約1,460m)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:59.20m2~99.98m2
売主:株式会社エス トラスト 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社トラストコミュニティ
公式URL:https://o-vision-m.jp/kashiihama/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154196
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-01 17:50:08
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ [【先着順】]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129(地番)
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交通:「香椎浜中央」バス停 徒歩1分(約50m、西鉄バス)
- 価格:3,040万円~4,200万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:61.30m2~83.73m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 286戸
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129(地番) |
交通 |
「香椎浜中央」バス停 徒歩1分(約50m 西鉄バス) 鹿児島本線 「千早」駅 徒歩19分 (約1,460m)
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
61.30m2~83.73m2 |
価格 |
3,040万円~4,200万円 |
管理費(月額) |
7,400円~10,000円 |
修繕積立金(月額) |
5,200円~7,100円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.80平米~25.15平米
●取引条件有効期限 : 2024年12月1日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
286戸 |
販売戸数 |
12戸 |
モデルルーム |
<モデルルーム好評公開中> |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年12月予定 入居可能時期:2025年02月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社エス トラスト [売主・事業主]旭化成不動産レジデンス株式会社 [販売代理]株式会社エス トラスト不動産販売 [販売代理]オリエルホーム株式会社 [販売代理]株式会社トラストエステート [販売代理]株式会社トライズ
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施工会社 |
川口・岩永建設工事共同企業体 |
管理会社 |
株式会社トラストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ口コミ掲示板・評判
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103
匿名さん
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104
匿名さん
ホームページから消したまま、何の情報も出さないなんて、なんという会社なんでしょうか。数か月後にしれ~っと、何事もなかったかのように販売開始するつもりでしょうか。
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105
評判気になるさん
>>104 匿名さん
何の情報が欲しいのですか?
欲しい情報があれば問合せすれば良いだけでしょ
情報出すにしても、原因究明等の事故調査、再発防止策、それなりの手順がある事位は理解できますよね
出したら出したで責任がぁ賠償がぁ事故物件がぁと騒ぐだけでしょ
ちなみに、しれ~っと販売して貴方に何か不利益でもあるんですか? 値引き材料にしたいとか?
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106
eマンションさん
なぜにそこまでして業者をかばう発言?
必死すぎて引きます。
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107
マンション検討中さん
私が思うにこの問題は、ゼネコンにあるのかなと思います。
ここまでニュースになった以上、会見等をひらいて説明するのが筋じゃないでしょうか?
施工規模が規模なだけ、然るべき対応が必須だと思います。福岡市内でも注目されていたマンションなだけ…。
デベロッパーの唯一の責任としては、川口建設という地場ゼネコンに発注したことではないでしょうか?!
聞いた話では、川口建設の現場監督も2-3人しか手配をしていなかったとか…。
川口建設さんからの会見がほしいという感じですね…。
イオンの隣、都市高速の乗り場が近いだけ、本当にもったいないですね…。
このマンションを検討していたのに残念です。
今更ですが、ゼネコンを変えてくれないかな~
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108
匿名さん
>>105
ずいぶん日にちが経つのにこの会社の社長、何の情報も出さないことをどう考えているのでしょうか?ただじっとほとぼりがさめるのを待っている?
会社としての「危機管理」が何もない、それでやっていけると思っているならとんでもないことです。
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109
匿名さん
イオン近くに惹かれて候補にしていたので残念です。
このエリアだと、校区もいいMJRザガーデンの中古がでてくるのを待つか、グレードのわりにお手頃なモントーレの中古か・・・悩ましいです。
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110
匿名さん
>>106 eマンションさん
何処ら辺が必死すぎてますか?
庇う庇わない程度の判断しか出来ない事に引きます
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111
評判気になるさん
>>107 マンション検討中さん
会見て…
相当なクレーマー気質の方なんですね。まだ誰も購入していないマンションですよ。
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112
匿名さん
ここ どうも会社関係者の投稿らしきものが出ていますね。
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113
マンション検討中さん
>>112 かばう必要がないので、かばう投稿は業者関係ということですかね。まぁ販売も始まってないので、普通は肯定的になることはないか、、、やはり販売を止めて、何も何も謝罪しないのは会社的に信用は失いますよね。
不動産を販売するからにはゼネコンだけでなく、デべも両方管理責任はあるので、どちらか一方が叩かれるのはおかしな話。
ひつまず、販売は今はしないでしょうね
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114
匿名さん
>>112 匿名さん
確かに会見しろや説明しろ、情報を出せ等、同業他社と思われる投稿が見受けられますね。まだ売り出してもないんだから、私たち一般人には関係無い話。もしマンション建設を続けるなら、売りに出す時に説明はするでしょう。被害者遺族には当然謝罪や再発防止策等の説明は行われているでしょ。
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115
検討板ユーザーさん
>>113 マンション検討中さん
誰に対して何の謝罪を求めているのですか?あなたが被害者遺族であるのなら理解できますが…
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116
通りがかりさん
完全な通りすがりの者ですが、工事中に死者が出ているにも関わらず、デベも元請もホームページ等でのお知らせもなくダンマリというのはいかがなものかと思います。
建設業界の知識は全くないので、それが建設業界では普通だと言われればそれまでですが。
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117
匿名さん
>>115 検討板ユーザーさん
上場会社ですから、状況説明ぐらいはあってしかるべきなのでは。
株主や投資家、関係各位への説明はどうしてるのでしょう。
そのうちIRがあるんでしょうか。
上場してるうんぬんの前に消費者からどんな対応をするのか注目されていると思いますよ。謝罪を求めてるわけではないでしょう。
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118
マンション掲示板さん
>>117 匿名さん
すごいな。株主への説明とか、そんなことまで心配してる人がいるんだ。ホントに同業他社の投稿が増えましたねぇ。
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119
マンション検討中さん
いずれにせよ、今後の対応や動向が注目されているのは確かでしょう。
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120
匿名さん
ちゃちゃを入れて楽しむ連中が入ってきましたから、ひとつひとつに反応しない方がよいですよ。喜ばせるだけです 笑)
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121
マンション検討中さん
ここを検討してた人に対しては不誠実な対応なのは間違いないよね
なんらか発表してくれないと動きとれないじゃん
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122
マンション検討中さん
>>120 匿名さん
どのようなポジションの方?
検討している方なら、121さんの言われるように今後のことがわからず困るはず。
その擁護の姿勢がさっぱりわからない。
常識的に考えても事故発生に対する見解があって当然かと。だから、みなさんから意見がでているのでは?
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125
評判気になるさん
>>121 マンション検討中さん
事故が起きた事実はあるわけで、発表しようがしまいが購買決定権者は貴方です。
何の発表があれば、貴方の購買意欲に変化をもたらすの?
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126
マンション検討中さん
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127
通りがかりさん
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128
匿名さん
入居時期を気にしている方は多いと思います。
今回の事故で入居時期がズレたりすれば検討そのものを考えなおしたりしないといけないことぐらいわかるでしょ。
実際に私自身も近所の賃貸に居住してますので、様々な観点から検討してました。
もちろん子供の学校のことが付いて回りますので、入居時期は重要視してます。
そのような人がいるにもかかわらず何の発表もないのは、一企業としてどうかしてますと皆さん思っていらっしゃるのでは?
そんなことも考えない人が「決定権者は貴方です」とか言うんでしょうね。
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129
口コミ知りたいさん
>>128 匿名さん
しばらく風化させて改めて何事もなかったみたいにホームページ掲載するんじゃないですかね。事故前に資料請求しましたけど、外観も素敵で悪くなかったので検討してましたが、完成は遅れるでしょうね、、
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130
匿名さん
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131
周辺住民さん
>>130 匿名さん
なんと!?
書面での説明すらなく復活ですか。
サイトにも事故に関する報告、説明等一切ないという。
「だんまり」戦法で逃げ切る姿勢....不誠実すぎないか。
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132
マンション掲示板さん
>>131 周辺住民さん
重説には記載されますから法的な問題はありません。
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133
匿名さん
>>131
話題のビッグモーターを彷彿させます。
事故が公表されても何の会見も説明も行わない、こういう企業は衰退します。
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134
匿名さん
有名な六本松の手抜きマンションも香椎の傾斜マンションも販売元・施工会社共に元気にしてそうだがな。
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135
マンション検討中さん
>>132 マンション掲示板さん
重説に記載しておけば法令基準違反にはならない、だから一切何も発表しない、そのような姿勢の話なんですよね。
皆さんが言われているのは。
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136
周辺住民さん
事故の後だから施工会社もかなり気を使って作業するだろうし、手抜き工事の心配は無さそう。心理的な瑕疵で相場が安くなるなら気にしない人にとっては買いではないでしょうか。
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137
名無しさん
>>136 周辺住民さん
値段は下げない気がしますけど、安かったら嬉しいですね!
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138
マンコミュファンさん
>>135 マンション検討中さん
ここの現場での事故という事はマスコミでも一切公表されていない筈ですが。
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139
周辺住民さん
近所住まいだと公表されなくてもわかります。
また、仮にここが事故現場でないとするならば、公式サイトが事故直後から突然非公開になった理由は?
加えて、マスコミに公表されてないから事故に関する説明は不要だということですか?
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140
通りがかりさん
現場関係者の聞き取りと遺族への対応が終わって工事再開と言う事でしょう。大規模事故が起きても慰霊碑が出来るくらいで計画を続行するのが現実なだけに。
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141
匿名さん
ここって事を荒立てたい同業他社しかいないっぽいな。
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142
匿名さん
何事もなかったかのように事前案内会・第一期分譲受付開始のはがきが届きました
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143
匿名さん
>>138 マンコミュファンさん
事故の当日か翌日にテレビで夕方放送されてるのを見て知りましたけど。
一切公表されていないというのは間違ってますよ。
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144
通りがかりさん
何事もなかったかのようにやり過ごすのと、公表して姿勢や対応方針を示すのとでは、個人的には後者の方が買いたいと思える物件になると思います。
公表することは義務ではないと思いますが、この掲示板で皆さんが言ってることはそういうことだと思います。
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145
通りがかりさん
>>144 通りがかりさん
そこが気になるなら買わなければいい。掲示板も見なければいいんじゃないですか??
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146
マンション検討中さん
>>128 匿名さん
ホント、その通りですよね。
エンドユーザーを蔑ろにしてるとしか思えません。
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147
マンション掲示板さん
>>146 マンション検討中さん
まだこの物件のエンドユーザーでもないのに?
面白い発想ですね
お客様は神様理論ですか
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148
eマンションさん
>>128 匿名さん
それを踏まえて決定権者は貴方ですよね
完成間近での入居時期が遅延するならわかりますが、現段階での企業姿勢と貴方の希望する入居時期は関係ないよね
子供の学校だと言うのなら、校区内の中古が間違いないですよ
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149
マンション検討中さん
>>147
>>148
なぜそこまで売主側に偏った発言をするのか理解しかねますね。
販売側の関係者か、面白半分で投稿している人でしょうね。
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150
職人さん
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ [【先着順】]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129(地番)
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交通:「香椎浜中央」バス停 徒歩1分(約50m、西鉄バス)
- 価格:3,040万円~4,200万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:61.30m2~83.73m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 286戸
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