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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-17 18:39:33
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティについての情報を希望しています。
所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
交通：西鉄バス「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m）
JR・西鉄「千早」駅 徒歩19分（約1,460m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：59.20m2～99.98m2
売主：株式会社エス トラスト 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社トラストコミュニティ
公式URL：https://o-vision-m.jp/kashiihama/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154196
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-01 17:50:08
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ [【先着順】]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
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交通：「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m、西鉄バス）
- 価格：3,040万円～4,200万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：61.30m2～83.73m2
-
販売戸数/総戸数：
14戸 / 286戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番） |
| 交通 |
「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m
西鉄バス）
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩19分 （約1,460m）
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
61.30m2～83.73m2 |
| 価格 |
3,040万円～4,200万円 |
| 管理費（月額） |
7,400円～10,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,200円～7,100円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.80平米～25.15平米
●取引条件有効期限 : 2024年11月15日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
286戸 |
| 販売戸数 |
14戸 |
| モデルルーム |
＜モデルルーム好評公開中＞ |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年12月予定
入居可能時期：2025年02月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社エス トラスト
[売主・事業主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]株式会社エス トラスト不動産販売
[販売代理]オリエルホーム株式会社
[販売代理]株式会社トラストエステート
[販売代理]株式会社トライズ
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| 施工会社 |
川口・岩永建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社トラストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ口コミ掲示板・評判
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177
評判気になるさん
>>175 匿名さん
となると香椎浜も選択肢に入らなくない？
ここって駅から歩くと相当遠いよ
つまり、中途半端
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178
マンション掲示板さん
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179
匿名さん
バスと違って徒歩5～6分でも実際に乗車できるまでに10分くらいかかるから毎日使うにはちと微妙なんだよな。
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180
検討板ユーザーさん
予期せぬ不幸な事故、、、？
建築業に勤めている友人から聞いた話ですが、ニュースの映像を見る限りかなりずさんな工事だと聞きましたが(土砂への対策をしてないとかなんとか)。
そこはおいておいて、結局は立地と値段ですよね。
相場並なら他のとこでいいですし、多少手頃感のある値段であれば買う人はいるんじゃないです？
売れなければどんどん下がっていくと思いますし、それがこのマンションの価値なんではないでしょうか。
最終的にいくらでうれるのか、楽しみにしております。
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181
通りがかりさん
平均坪170でどうでしょう。
千早MJR200超えだから、200ならブランド、立地、心理的瑕疵考えると千早
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182
名無しさん
千早ミッドスクエアの平均は中層階で190前後
高層階の広い部屋になると200超えるのかもしれんけど
低層階の狭い部屋ならさらに安いんちゃう？
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183
口コミ知りたいさん
リッチ悪いから千早平均-20は妥当だけど販売が遅かったからインフレ影響があるかも。高いと売れない。
4Lも広い3Lも行燈和室なんだ。これは人気出ないだろう。子供部屋の数に和室を選ばない。
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184
マンション検討中さん
オーヴィジョンは床暖房もディスポーザーもあって積水と同じような仕様だからMJRよりは高いでしょうね。坪単価１９０～２００ではないでしょうか。
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185
マンション比較中さん
>>175 匿名さん
ここも駅なしって知っている？
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186
通りがかりさん
西鉄千早駅まで徒歩19分、照葉だと駅まで一番近いであろうアーバンパレスからで徒歩32分か。
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187
匿名さん
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188
マンション検討中さん
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189
名無しさん
>>188 マンション検討中さん
利便性か低価格か購入者の価値観次第。あと事故のデメリットは大きいかな。
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190
マンション検討中さん
もっと安いと思ってましたが、千早のMJRとそこまで価格変わらなさそうですね
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191
口コミ知りたいさん
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192
口コミ知りたいさん
この価格は無理では。駅なし、学区、景観、心理的瑕疵で役満。
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193
名無しさん
>>192 口コミ知りたいさん
だから東区では千早以外論外。
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194
通りがかりさん
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195
評判気になるさん
>>194 通りがかりさん
東区の中では人気あるしいいんじゃない。
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196
匿名さん
>>195 評判気になるさん
どっちも新しい商業施設できるので、さらに賑やかになりそうですねー。
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ [【先着順】]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
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交通：「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m、西鉄バス）
- 価格：3,040万円～4,200万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：61.30m2～83.73m2
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販売戸数/総戸数：
14戸 / 286戸
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