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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-09-10 19:26:54
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティについての情報を希望しています。
所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
交通：西鉄バス「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m）
JR・西鉄「千早」駅 徒歩19分（約1,460m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：59.20m2～99.98m2
売主：株式会社エス トラスト 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社トラストコミュニティ
公式URL：https://o-vision-m.jp/kashiihama/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154196
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-01 17:50:08
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ [【先着順】]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
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交通：「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m、西鉄バス）
- 価格：3,040万円～4,420万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：61.30m2～85.42m2
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販売戸数/総戸数：
19戸 / 286戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番） |
| 交通 |
「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m
西鉄バス）
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩19分 （約1,460m）
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
61.30m2～85.42m2 |
| 価格 |
3,040万円～4,420万円 |
| 管理費（月額） |
7,400円～10,300円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,200円～7,300円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.80平米～24.20平米
●取引条件有効期限 : 2024年9月15日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
286戸 |
| 販売戸数 |
19戸 |
| モデルルーム |
＜モデルルームグランドオープン＞＜完全予約制＞ |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年12月予定
入居可能時期：2025年02月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社エス トラスト
[売主・事業主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]株式会社エス トラスト不動産販売
[販売代理]オリエルホーム株式会社
[販売代理]株式会社トラストエステート
[販売代理]株式会社トライズ
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| 施工会社 |
川口・岩永建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社トラストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ口コミ掲示板・評判
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394
マンション検討中さん
>>393 さん
>>393 香椎浜在住さん
なかなかひどいですね。もともと浄水は必要に感じてなかったので、なくていいんですが。
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395
マンション掲示板さん
タカキのカートリッジ、Amazonで購入できるみたいです
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396
マンション検討中さん
>>393 香椎浜在住さん
業界大手のLIXILだと、浄水カートリッジは3個で3000円。
せこい商売して恥ずかしくないのかな？
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397
匿名さん
>>393 香椎浜在住さん
カートリッジ交換はやったほうがいいだろうけど、それを必ず定期購入させるやり口はどうかと思いますね。そりゃその場で絶対なんて言われたら、断れない人はみんな購入しちゃいますよね
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398
通りがかりさん
沸かしたものしか飲まないので、カートリッジ外して使う予定です。そのような営業は余裕でお断りします（笑）
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399
マンション検討中さん
>>393 香椎浜在住さん
私の担当営業さんはモデルルーム見学の時から、カートリッジは継続利用なら定期購入の契約が必要になると説明してたので、営業によって認識に差があるのですかね？
カーテンは確かに種類も少なく、ゆっくり選ぶ時間もなかったので、後日サンゲツにでも行こうかなと私も思います。おそらく金額もサンゲツに依頼したほうが安いような気がします。
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400
名無しさん
オプションでエコカラットをつけるか迷っています。
見積もりの金額見てびっくりしました。
他の業者ならもっと安くできそうでした…
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401
匿名さん
売主や販売会社へのバッグマージンが高くて、オプション会社も仕方ないのかもしれませんね。マンション価格が安いなら、それでも良いかも。
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402
通りがかりさん
>>400 名無しさん
水関係はどうしましたか？やたらと強制的な勧誘みたいなので。
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403
マンション検討中さん
売主がマンション価格を抑えるために特定の業者に絞った代わりに無理言って安くしてもらったりマージン取ったりするのは珍しくなくその弊害だろう。
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404
マンコミュファンさん
>>398 通りがかりさん
水道水で気にならないならいいんじゃないですか。
PFASとか発がん性のニュース見てたら、
沸かして飲むは個人的にはないですね。。
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405
名無しさん
>>402 通りがかりさん
つけます。
強制感は感じませんでしたよ。
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406
マンション掲示板さん
月1300円が高いとは思わなかったけど。
わざわざ水を買ってくる手間暇を考えたら、むしろ定期的に送ってくれて助かる。
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407
評判気になるさん
>>406 マンション掲示板さん
ウェルシアさんで入れ物買えば水タダって手もあります
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408
検討板ユーザーさん
>>404 マンコミュファンさん
沸かすことで色々と取り除くことは可能ですけどね
PFASも騒がれてますが、福岡では検出はされていません。
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409
eマンションさん
>>408 検討板ユーザーさん
では、どうぞ水道水で楽しまれて下さい♪
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410
eマンションさん
3,4ヶ月沸かす手間と光熱費とカートリッジ代の比較、沸かす量と楽にカートリッジから供給される浄水の量を考えても、カートリッジ一択ですね。そもそも沸かすとか考えないですけど、何のためですか。カートリッジ代の節約？
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411
検討板ユーザーさん
ペットボトルの水、ウォーターサーバーもコストが掛かるし水にこだわりがなければ水道水でも良いでしょう。
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412
検討者
>>410 eマンションさん
煮沸消毒になるからでしょう。浄水器は水素を取り除くため蛇口内の菌繁殖も考えられるので本当に水にこだわる方はミネラル水など選ぶでしょうね。
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413
匿名さん
>>412 検討者さん
まあ、浄水カートリッジの定期が負担になる生活基準だと、お家買って大丈夫？って個人的には感じますね
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ [【先着順】]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
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交通：「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m、西鉄バス）
- 価格：3,040万円～4,420万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：61.30m2～85.42m2
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販売戸数/総戸数：
19戸 / 286戸
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