物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1838番1(地番) |
交通 |
(1)JR総武線快速、中央・総武線「津田沼」駅南口徒歩7分 (2)新京成電鉄 新京成線「新津田沼」駅南口徒歩11分 (3)新京成電鉄 新京成線、京成本線、京成千葉線「京成津田沼」駅北口徒歩11分
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間取り |
1LDK |
専有面積 |
38.4m2 |
価格 |
4198万円・4248万円 |
管理費(月額) |
7400円/月 |
修繕積立金(月額) |
2700円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
55戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年10月中旬予定 |
入居時期 |
2024年12月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
パナソニック ホームズ 三信住建 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークナード津田沼口コミ掲示板・評判
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451
eマンションさん
3JDKは、ルーバルの部屋が最終1邸。
タイミングが悪いので、しばらくは塩漬け状態かもしれませんね。。
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452
名無しさん
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453
マンション検討中さん
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454
通りがかりさん
>>453 マンション検討中さん
1Fは売れたんですね
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455
マンション検討中さん
先着2戸になりました。
6Fのルーバル付3LDKと2Fの1LDKのようですが、
完売間近ということですかね。
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456
マンション検討中さん
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457
匿名さん
今公式サイトを見てきましたが最終1邸のお知らせかと思えば3LDKが最終1邸のようで結局2邸が残っているようでした。
ただ、次回の更新が2024年8月23日なのでその間に販売が進んでいるかもしれませんよね。
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458
マンション検討中さん
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459
匿名さん
けっきょくのところ、あと2邸ですよという意味では・・・ああ、でも公式サイトを開くといきなり最終1邸と出てきますね。勘違いしてもおかしくないかも。
3LDK1戸と1LDK1戸が販売中ということなのですね。竣工が10月中旬予定なので、それまでに完売するかな?3LDKはもしかして一番良いプランでは?駐車場も付いているみたいです。
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460
名無しさん
>>459 匿名さん
あの値段でも売れるんですか。
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461
マンコミュファンさん
次回更新予定8/23なのに、今日時点で未だ更新されていないってことはついに完売したっぽいですね。
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462
口コミ知りたいさん
>>461 マンコミュファンさん
そういうことなんですか???
そうだといいですね!
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463
検討板ユーザーさん
>>461 マンコミュファンさん
8/30に更新されて、210,310,601(ルーバル・駐車場付)の3戸室が売れ残ってるようですね。
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464
口コミ知りたいさん
入居時期
104号室、210号室、310号室、409号室、601号室、602号室を除く49戸は2024年11月下旬
104号室、210号室、310号室、409号室、601号室、602号室は2025年4月上旬
と記載されていました。
ずいぶん差があるのですが、まだ売れていない?ってことありますかね?
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465
マンコミュファンさん
>>464 口コミ知りたいさん
入居時期が11月と4月なので
4月入居の6戸は、売れ残っていそう。
いま契約中なら11月に入居できそうな気がします。
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466
匿名さん
引き渡しを遅らせてる理由は確認した方がいいかもね。売上次期調整はあまりいいイメージでもないし、最近は引き渡し遅れや未完成のまま引き渡しなんてケースも出てきている。
内装業者の人手不足だと、11月引き渡しも影響ないとは断言できない。雑な施工なんてこともありうる。
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467
検討板ユーザーさん
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468
匿名さん
4月入居の方がタイミングが良い人もいるかもしれません 11月だと学校が転校になる子供もいるかもしれないので 4月なら入学や新学年とほぼ同時にスタートできる可能性があるし
いよいよ最終期に入り2戸販売中に加えて先着順が1戸あり その先着順が最後の3LDKということなのですが価格的に1億近いので 誰にでも買える部屋ではないような気がします そのわりには管理費と修繕費が高くない感じがします
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469
eマンションさん
11月なら引っ越し料金が安いシーズンなのに、よりにもよって1番高いシーズン(3月よりマシですが)になってしまいますね。。
売上次期調整だったら、印象は良くないですね。
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470
匿名さん
4月入居ですか。転校がないなら4月OKかな。転校があるなら3月がいいかな。
過去に夏休みに転校したことがあり、前の学校と学習進度が違っていたことがありました。
なので、授業でやっていない内容があって、塾ではじめて学ぶ範囲もあったので。
4月だったらそこまで差はないのかなと思うけれど、できるだけ3月がいいななんて思ったりしました。
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471
匿名さん
引き渡しが4月上旬でも、引っ越しがすぐにできるとは限らないから進入学だとタイミングは微妙かな。人手不足で引っ越し難民がニュースになってるし。
決算対策で来年度に先送りだとしたら、水道哲学はどこへやら。
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472
匿名さん
人手不足で引っ越し難民の話は初めて知りましたが、引っ越し業者で人手が足りず順番待ちが発生しているのですか?
みなさんがおっしゃるように4月は引っ越し業者の繁忙期ですし、引き渡しの月を敢えてずらすなど、計画的に引っ越しするのがよさそうですね。
パークナード津田沼
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所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1838番1(地番)
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交通:総武本線 津田沼駅 徒歩7分 (南口)
- 価格:9,298万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:80.11m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 55戸
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