所在地 千葉県習志野市谷津1丁目1838番1（地番）
交通 JR総武線快速、中央・総武線「津田沼」駅南口徒歩7分
新京成電鉄 新京成線「新津田沼」駅南口徒歩11分
新京成電鉄 新京成線、京成本線、京成千葉線「京成津田沼」駅北口徒歩11分
総戸数 55戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上6階建
竣工時期 2024年8月中旬（予定）
入居時期 2024年9月下旬（予定）
販売代理 東急リバブル株式会社
売主：パナソニック ホームズ株式会社、三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：パナソニックホームズ・合人社コミュニティ
公式URL：https://homes.panasonic.com/kyoten/city/tsudanuma/
面積:38.40㎡～81.94㎡
間取り:1LDK～3LDK
【物件概要を追記しました。2023.3.2 管理担当】
[スレ作成日時]2023-03-01 05:38:07
>>201 マンション検討中さん
オンライン説明会やってるんですね…
1ヶ月ほど前にエントリーしたのですが、限定サイトのパスワードとアンケートが来たきり、音沙汰がないです。自分の希望が本物件にマッチしなかったのかなと諦めています…
当方は、だいぶ前にエントリーしましたが、
諸々の通知は遅かったです。
※明らかにみなさまがすでに視聴していたであろう動画などの配信も。。
オンライン説明会の対応期間も短く（7/8～7/23）
仕事の都合で参加できなかったです。
モデルルームの案内は来るかなと思っていましたが、何の案内もなく。。
総戸数が少ないので、対応の規模も小さめなのかもしれませんね。
今は夏季休暇で対応していないらしいので、
アンケートに回答していれば、8月末くらいになれば、オンライン説明会もしくはモデルルームの案内が来るかな、と思っています。
55戸ということなので、あまり戸数は多くはないですよね。
その割に、ここは駐輪場のバリエーションがかなりあるので、
その点はとても面白いなと思いました。
これはファミリーを想定して設定しているのだろうなという印象です。
子供用の自転車も置けそうなサイクルスペースも少しだけど設置されるそうで。
ディスポーザーは浄化槽の設置が必要で大規模でないと維持費用がペイしない。維持費を気にしない高級物件は別として。
ディスポーザー必須なら奏の杜の大規模物件かザタワーの中古かな。
>>202 評判気になるさん
何度も近隣住民をバカにする書き込みしてる人ですか、やめてくださいよ。
あと歩道のためにコンビニと薬局にひっこんでほしいとかあそこは２軒とも昔からオーナーが住んでるんです、文句があるならデベロッパーに言いなよ。
遠方からの引っ越しを検討しています。
パークナード津田沼の坪単価って大体いくらくらいなんでしょうか。
詳しい方教えていただけると嬉しいです。
いよいよ今月末から販売開始ですね。
カキコミをみていると、検討している人が多いのかな～。
アウトポール設計で柱の出っ張りがなくて、部屋が広く使えそうだなと感じます。
竣工時期と入居時期が遅れるようなのが気になるのですが、
何かトラブルでもあったのでしょうか？
>213
竣工してから内覧会して契約者へのお披露目と受入検査、その指摘事項の対応してから引き渡しだから1か月くらい空くのは普通。
指摘事項の対応後に確認会なんだけど、その時に対応がNGだったり、新たな指摘事項を見つけてしまうと再度確認会って時間が無いから入居までに対応しておいてになってしまう。もう少し開けたほうがいいと思うんだけど。
ちなみに入居前の一か月って内覧会に確認会、入居説明会、引き渡しと結構あわただしい。
竣工時期 2024年8月中旬（予定）
入居時期 2024年9月下旬（予定）
だったのが、
竣工時期 2024年11月中旬（予定）
入居時期 2024年12月中旬（予定）
になったんですね。
3ヶ月ずつズレていますね。
遅れても不備なく建てられる方がいいと思うので、きちんと建てていただきたいです。
このマンションは1階のテラスにサイクルスペースがあって、外から入口があるのがいいなと思います。
元気のいい男の子だと、LDKから庭に出て遊びに行ったりするのかなとか。あと、庭からおともだちが遊びに来ることもあるのかなとか。。。
テラスでバーベキューとかプール遊びを推奨しているのが気になりますね。
救急車の音とか子供の騒ぎ声とか騒音が心配。
>218
水遊びなんてさせたら子供は歓声あげるだろうから迷惑行為に該当すると思うけど。禁止行為をモデルルームでディスプレイしちゃってるケースが結構あるけど売る側の良識が問われる。
そうなんですよね。
マンションのモデルルームや公式サイトのCGではバルコニーに家具を設置したり、テラスでホームパーティーのイメージが使用されていたりして戸惑ってしまいます。
水遊びは戸建てでは良くても集合住宅では迷惑になる場合がありますね。
通りすがりですが、専用庭でのプール遊びとかパーティーとか、椅子セットをおくことが禁止されているマンションなんてあるんですかね？私の所ではこれらは規則上禁止されていませんし、むしろ幼児用のビニールプールとか基礎工事を伴わないブランコの設置は許可される行為として明示されています（煙を発生させる行為はダメなので、バーベキューは基本的に不可です）。
もちろん常識の範囲内で周囲にも気を遣いながらやる必要がありますが、およそ子供が庭で遊んだらダメ、声を出したらダメという考えの人はファミリータイプのマンションに向かないと思いますよ。
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
