神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ神戸トアプレミアムってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-03-06 12:38:10

ワコーレ神戸トアプレミアムについての情報を希望しています。
南向き中心、角部屋も多そうです。
乾太くんもついているようです。

所在地:兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目5-12、5-17、5-23(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅徒歩5分、
JR東海道本線(神戸線)「元町」駅徒歩6分、
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩7分、
阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩9分、
JR東海道本線(神戸線)「三ノ宮」駅徒歩10分
間取:2LDK ~ 4LDK + N
面積:57.64㎡ ~ 139.32㎡
売主:和田興産株式会社
施工会社:株式会社大木工務店
管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ワコーレ神戸トアプレミアム

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-02-28 13:26:49

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ワコーレ神戸トアプレミアム口コミ掲示板・評判

  1. 122 口コミ知りたいさん 2023/07/10 12:36:57

    夜のお店のお子さんがいるのは、
    山手小エリアや二宮,春日道エリアも多いですよね。
    どこにも一定数はいますよね。

  2. 123 20年超この地域に住んでます 2023/07/11 00:01:45

    >>121 評判気になるさん

    ないないw

    花隈や再度筋‥
    その校区校区の家賃相場や分譲価格相場で相対的に考えたらわかるっしょw

  3. 124 マンション検討中さん 2023/07/14 17:16:19

    プラス面もマイナス面もどこのマンションにもある話しなので、まぁ諸々全て完璧ならそりゃお値段に跳ね返ってくるわけで‥
    何を重視して、何を妥協するかって話しでね。

    兎にも角にも
    我的に立地条件は最高なので欲しい欲しいに傾いてはいますね。

  4. 125 匿名さん 2023/07/17 07:51:46

    >>121 評判気になるさん

    公立は仕方ないのかなと思います。

    夜のお店じゃないにしても親の職業はいろいろ、頭のいい子がいると陰湿ないじめがあるとか、ちらほら聞きます。
    ある程度裕福な住宅街でも、ギャンブル属性の親の子がいるとか何とか。

    自分の子がいじめ側、いじめられる側にならないように祈っています。
    学年によっても違うみたいですよね…

  5. 126 匿名さん 2023/07/26 00:16:16

    『マンションギャラリーでもチラッと見ましたがスナックとか夜のお仕事されてる方が購入されそう』とは?
    マンションギャラリーに見学に行かれた際、そのような職種の方と断定できたのですか?
    その後も同じような書き込みがありますし、少々疑問に感じます。

  6. 127 通りがかりさん 2023/07/26 11:56:55

    >>126 匿名さん

    ですよね。断定できるはずないですしね。
    まぁ暇つぶしに適当なこと投稿してるだけでしょうね。

    「こうべ小学校は夜のお店の子が一定数いて荒れちゃうようです」とか、個人でなんとでも操作できる「作り話し」が出てきちゃうレベルで。。

    なんかそういうデータとか,それを定量的に示せる根拠とかあるんですか?と問いたくなるくらいのレベルの話しです。

  7. 128 匿名さん 2023/08/07 10:06:36

    プレミアムというぐらいなのでかなりお高い感じなんでしょうか???

    3LDK4000万前半ぐらいであります???

  8. 129 匿名さん 2023/08/11 10:31:03

    60平米で3LDK?

  9. 130 通りがかりさん 2023/08/11 13:17:49

    3LDK60平米前半でも今の中央区なら4,000万前半は無理でしょうね…

  10. 131 名無しさん 2023/08/12 10:24:07

    >>130 通りがかりさん
    そう思います。六甲道新築で60平米6000万とかでしたよ

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  12. 132 名無しさん 2023/08/14 11:14:41

    114です。
    学区のことで揉めさせてしまって、すいません。
    山手小学校も勿論良い小学校だとおもいますが、ただやはり神戸小学校の学区で探して家を探されてる方は多いですし、資産価値としてもこちらの場所は文句のつけようがないくらい良いですよ。

    あとは中学受験は必須エリアです、中学校が昔から良くないです。(現在はそこまでひどくないらしいですが)こうべ小のほとんどが塾に通うので宿題がかなり少ないとのことです。

  13. 133 匿名さん 2023/08/28 04:16:36

    中学校受験が盛んなエリアであるのは確かですよね。
    見渡すだけでも私立の学校自体が充実していますし。

    山手小学校自体は、見る限りでは現状は良くも悪くもないというか
    特に評判が見えてこないので
    普通の学校なんじゃないかなぁと思いました。

  14. 134 匿名さん 2023/09/08 02:01:25

    公開されている間取に関しては第一印象としてはリビングが広くてよさそうということ
    ワイドリビングで窓も大きいしバルコニーも奥行きがあるのがいい。

    浴室が狭いのが残念なのともう少し収納力があっても良かったし、
    リビングに収納がないのが残念かなというところは妥協する点

  15. 135 マンション検討中さん 2023/09/08 02:10:09

    70㎡3LDKっておいくらなんでしょうか?眺望は望んでいません。低層階で十分です。

  16. 136 検討板ユーザーさん 2023/09/08 03:56:48

    8000半ばくらいじゃね

  17. 137 マンション検討中さん 2023/09/08 04:06:00

    8000円台!!???
    あうあう!むりだぁ!
    ありがとうございました。

  18. 138 マンション検討中さん 2023/09/08 13:00:09

    5000万円台からありましたよ

  19. 139 検討板ユーザーさん 2023/09/08 20:58:46

    ジオも近くに建つんですね

  20. 140 マンション比較中さん 2023/09/11 08:18:06

    資産価値的にも保てそうですね。
    ちなみに70㎡で7000万程度みたいです。
    より生田神社寄りのジオとは近くて比較になりそうですね。

  21. 141 検討板ユーザーさん 2023/09/11 18:03:27

    現地見て来ました!
    想像以上にガクガクの形になるんだなと思い少し心配です。狭小地に無理くり建てちゃう感じなんすかね?

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