マンション住民さん
[更新日時] 2025-03-06 12:38:10
ワコーレ神戸トアプレミアムについての情報を希望しています。
南向き中心、角部屋も多そうです。
乾太くんもついているようです。
所在地：兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目5-12、5-17、5-23（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅徒歩5分、
JR東海道本線（神戸線）「元町」駅徒歩6分、
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩7分、
阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩9分、
JR東海道本線（神戸線）「三ノ宮」駅徒歩10分
間取：2LDK ～ 4LDK + N
面積：57.64㎡ ～ 139.32㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社大木工務店
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ワコーレ神戸トアプレミアム
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-02-28 13:26:49
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目5番2、5番17、5番23（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩9分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩7分
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
53戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年12月下旬予定
入居可能時期：2025年03月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]和田興産株式会社
[販売代理]株式会社プロパティーズ
[販売代理]株式会社ジェイウィル
|
| 施工会社 |
株式会社大木工務店 |
| 管理会社 |
株式会社日本ネットワークサービス |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワコーレ神戸トアプレミアム口コミ掲示板・評判
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242
匿名さん 2023/12/27 05:06:02
>>241 マンション掲示板さん
最近は竣工前完売出来なくなってきているよ。
物件価格の高騰が原因でワコーレのメイン顧客の中間所得層が新築マンションを買えなくなりつつある。
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243
検討板ユーザーさん 2023/12/27 13:21:23
爆発的ではないですが
既にボチボチ売れてるなぁという印象でした。
(モデルルーム行った時の個人的感想)
欲しかったけど少し私には予算オーバーでした(笑)
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244
匿名さん 2024/02/02 04:48:26
価格帯はどれくらいなんでしょうか。
公式サイトには全く記載がなくて、よくわからないんですよね…
使える駅の多さを思えば、安くはないんだろうなぁとは思うのですが
具体的な金額がわからない。
最近は、どこも思っていたよりもお高いところが多くて^^;
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245
匿名さん 2024/02/04 04:01:35
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246
匿名さん 2024/02/04 06:25:06
あんなわけのわからない形をした狭小地でも売れるんでっか？
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247
匿名さん 2024/02/04 07:10:47
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248
匿名さん 2024/02/04 11:56:27
>>244 匿名さん
Cタイプ 3LDK 71. 18m 角部屋 中層階で
6700万程(坪310万)でした。
当然、高層階はこの価格より高くなり、
低層階になるほど安くなります。
まだ残ってるかはわかりませんが。
-
249
口コミ知りたいさん 2024/02/05 04:00:13
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250
匿名さん 2024/02/06 06:13:22
モデルルームは予約制で人気みたいです。
次期以降予告概要
予定販売戸数 未定
残り戸数、どのくらいでしょうね？
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251
匿名さん 2024/02/06 12:52:56
>>250 匿名さん
売れ残っても下請けの販売代理が責任を取って全て買取り完売扱いになりますのでご安心ください。
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252
匿名さん 2024/02/06 15:42:02
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253
マンション掲示板さん 2024/02/07 00:31:41
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254
匿名さん 2024/02/07 10:32:04
近所に住んでるけど、周りの人はあそこにわざわざ住みたいとは思わない、という感じだよ。要約したら、今住んでいる方が下層階でも大通りに面してズーと快適と思うらしい。新しく買う人は選択肢限られてるから仕方ないかとは思うが。
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255
通りがかりさん 2024/02/07 13:19:03
売れてるかどうかは知らないが、ここに住みたいと思える人がいるのが不思議だ。
元町から坂を上がった頂上。
交通量がめちゃくちゃ多い幹線道路沿い。
周りは雑居ビル。
何が魅力なんだろ
-
256
匿名さん 2024/02/07 15:00:35
-
257
名無しさん 2024/02/08 00:44:39
>>254 匿名さん
いったい何人の意見なのかな
サンプル数‥
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258
匿名さん 2024/02/08 01:17:32
>>257 名無しさん
あの囲まれた下層階を買って住もうと思う人がどれだけいるかな？
安けりゃあ投資で売れるかも知れんが、どっちにしても負動産コースだろうな、
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259
マンション検討中さん 2024/02/08 04:02:55
枝葉なマイナス意見あるけど
特急or急行停車駅に近く 立地利便性良ければ何やかんやで資産性は保たれるし、日々の生活の時短にもなる
マンションはとにもかくにも立地 利便性
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260
匿名さん 2024/02/08 04:24:55
>>259 マンション検討中さん
勘違いしてるみたいだけど、中古になれば周辺の売り出される部屋が競合相手。わざわざここ選ばなくても他にいくらでも条件の良い部屋が出てくるんだよ。数年前までに分譲されたマンションは価格も安かったからね。
-
261
匿名さん 2024/02/08 09:40:10
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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