ディアナコート二子玉川翠景ってどうですか？

2023:リクルート[首都圏]住みたい街（駅）ランキング
東急沿線では、ナカメ１３位、コスギ１４位、、、、フタコは２３位

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>>101 評判気になるさん
自分の住みたいところに住んでるからアンケートなんて参考にしたことないわ。

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>>102 評判気になるさん

大人げない反応ですね

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玉堤通りより西側の一部が堤防の中ですな。

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>>103 匿名さん
>102が言っている事は当たり前じゃない？
それにあんな薄暗い縦型高層団地が立ち並ぶコスギが
14位に入る様なアンケートの母集団なんて興味も無いし、価値も無いしね。

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コスギもフタコも、災害に弱そうだからね。どっちもどっちも。

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>>106 マンション検討中さん
論点ずらさないで。アンケートの話でしょ。

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>>106 マンション検討中さん
それぞれの駅で水害に弱いエリアがあるのは事実ですが、それ以外の比較は街も検討層も異なるので無意味です。

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考えみたいけど、やはり低地気になるね

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>>109 評判気になるさん
瀬田や上野毛の方の新築または中古で探すのもありですね。

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ヴィークコート瀬田一丁目の中古が久々に出てきましたね。
上野毛では、三菱地所と積水ハウスの新築が建設中。アドレスは「中町」ですが、駅から割と近いので、注目されそう。中古では中庭が絶景の「上野毛レジデンス」がハイククラスですが、このバブルで相場も上昇気味。

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>>111 匿名さん
新築で出た時は「ヴィークコート瀬田一丁目」はおっ！と思いましたが
中古で見ると何も感じませんでした。
サンウッド見ちゃうと・・・って感じですかね。

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>>112 匿名さん
どっちもいいけどね。強いて言えば、両方とも二子玉川駅からだと駅距離と急勾配の坂を登らないといけないのが辛い。玉川アドレスは水害に弱いところが多いけど、駅から近いのはメリット。

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家族に「ヴィークコート」の内見に行こうかと水を向けたら、「もう古いでしょ」と。
確かに、サンウッドを見てしまうと、見劣りして、、、無理もありません。最近の新築マンションがチープでコストカットありありなので、余計そう感じます。

かたや、玉川アドレスは、いい物件が皆無。低地はダメだしなあ。

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>>114 匿名さん
ヴィークもサンウッドも大手デベじゃないからな。まぁモリモトも似たり寄ったりだけど。

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さすがにモリモトは劣るでしょ

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>>116 匿名さん
メジャー7が無難です。

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>>114 匿名さん
結局低地が危ないと言いながらここ数十年堤防の外側に住んでいなければ
何の問題も無い訳で二子玉川自体はこれからも大丈夫だと思うよ。
堤防も強化されたしね。
ハザードマップも合っている部分と間違っている部分があるから鵜呑みにしてはダメ。

問題はライズ以来良い物件が出ない事。
個人的には二子玉川駅自体、税務署、玉川高校跡、コートハウスに再開発の余地があると思っているから
次に買う時はそれを待っている。

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>>問題はライズ以来良い物件が出ない事。

駅から距離あるし、専有部のグレードはイマイチ。夏場、エントランスホールにエアコンが効いてないのか、蒸し暑くて閉口した。

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>>118 匿名さん
良い出物の定義が目的次第ですよね。実需のライザタワーは119さんと同意見です。

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