横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ファーストリンクレジデンス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-20 13:49:53

こちらは「ファーストリンクレジデンス」の契約者専用スレッドです。
引き渡し、引っ越し、インテリアなど新しい生活への情報交換をしましょう。
契約者および居住者専用ですので該当者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672021/


物件概要
所在地:神奈川県海老名市河原口一丁目5000番(番地)
交通:小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数:201戸
売主:株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社:長谷工馬淵建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2023-02-22 08:31:37

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ファーストリンクレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 951 住民さん1

    >>943 周辺住民さん
    942です。
    秋あった?って思ってます笑
    webで確認とは!!なるほどです!

  2. 952 住民さん4

    >>944 入居前さん
    942です。
    うちはB棟ですが、20度を下回ったことは数回なので
    さほど変わらなさそうですね!
    ありがとうございます!

  3. 953 住民さん4

    >>945 住民さん8さん
    942です。
    床暖房にもいろんな種類があるんですね…
    勉強になります!ありがとうございます!
    体調にだけは気をつけて、、
    お互い暖かく過ごしましょう~!

  4. 954 住民さん4

    >>946さん
    >>947さん
    942です。
    指摘ありがとうございます!。
    確かに温水流すって説明された気がします!
    もう一回確認しなきゃダメですね(^^;;


  5. 955 マンション住民さん

    939投稿者です。昨晩やっと3日の時間がショートメールで届きました。

  6. 956 住民さん

    遂に、商業棟の工事が始まりますね。
    工事期間は6ヶ月なので、結構長いですね。

  7. 957 住民さん2

    床暖房ですが、温度を1番高くして使えば良いんですが、真ん中位にして使ってます。プラスエアコンを使ってますが、空気が乾燥するんですね。だからキッチン(ガス)からガス栓をリビングに出して(簡単な工事)ガスファンヒーターを使おうと思ってる所です。エアコンの暖房を使う事に抵抗がない方でしたらそれも良いかも知れません。

  8. 958 住民さん8

    >>956 住民さん
    テナントは何が入るんですかね?

  9. 959 マンション住民さん

    >>956 住民さん
    お知らせがポストに入ってましたね
    タイトルからしてアレになるのかな…

  10. 960 住民さん2

    >>958 住民さん8さん

    賛否あると思いますが病院になるみたいですね。

    1. 賛否あると思いますが病院になるみたいです...
  11. 961 住民さん2

    私は良いと思います!!

  12. 962 住民さん7

    現状よりマシにはなるだろうけどねぇ・・・商業棟全部がクリニックになっちゃったら、ビミョー。

  13. 963 住民さん7

    普段の生活は便利にはならないですが、体調崩したときとかは助かりますね

  14. 964 マンション住民さん

    最寄り駅が厚木駅以外の人達が厚木駅に降りて徒歩1分でクリニックに行けて便利~ということを想定してるのかしら

  15. 965 住民さん3

    >>960 住民さん2さん

    医療区画として元々クリニックが入るのは決まっていたんですね。

  16. 966 住民さん3

    商業棟が病院なら、
    マンション下のテナントは
    調剤薬局になるのかな?

    具合が悪い時に家近くで見てもらえるのは嬉しい。
    けど、カフェとかスーパーとか、
    心の余裕が生まれるテナントが1つもないのは
    悲しいかな。

  17. 967 住民さん8

    今度の総会、自治会費用の件でENDLESSまでやるらしいです。
    回覧板すら回ってこないから自治会費用払ってないんじゃねぇーか。
    15ヵ月分と毎月徴収の会費どこいってんだ。
    自治会入会は海老名市神奈川県も任意と主張
    今時強制は、訴えられたらアウトだろ。

  18. 968 住民さん1

    自治会の件、不明瞭な状態が続くのは、長く住み続けることを考えるといやですね。
    商業棟の件しかり、まちづくりの目標を、賑わいのあるまちを目指すとしながら、賑わいがうまれる施設とならないのは、土地の権力者が自身の利益しか考えていないように思えてしまいます。

  19. 969 住民さん3

    マンションで回覧板を回すとかありえないですよ。何日かかるんだという話w書面による掲示が普通だけど。近隣住人の死去等は回らないとして、回覧する内容が少な過ぎて回って来ない、もしくは長谷工コミュニティが仕事をしていないかだな。

  20. 970 住民さん1

    >>957 住民さん2
    エアコンとマンションの断熱性だけで十分過ごせるのに、お金や設置場所を浪費してまでもガスファンヒーターを導入する意味が分からない。邪魔になるだけかと。それならばデロンギのオイルヒーターを購入した方がまだマシだと思う。春先になったら袋被せて物置やクローゼットの隅に入れられる大きさですし。

  21. 971 住民さん2

    町会費強制の件は拒否の発議とかしてもいいですよね
    時代錯誤が過ぎる

  22. 972 住民さん4

    >>966 住民さん3さん
    WEINS PARK海老名行ってきたんですがカフェとか暇つぶしはもうあそこで良いんじゃないかって思っちゃいました。病院出来るならかかりつけはそこも検討しようかなぁ

  23. 973 住民さん8

    >>969 住民さん3さん
    ネットの居住者専用ページに組合運用ツールがあるので折角なら使って欲しいんですけどね。それ込みで料金払ってるんだしポストの掲示板だけなのは微妙…

  24. 974 住民さん7

    今日、花火 良かったですね。マンションのベランダ等から見れるし。

  25. 975 住民さん2

    >>968 住民さん1さん

    商業棟の方にスーパーができるんで無く、病院棟になるならそれはそれで良いと思います。近くのナカヤスーパーですが、歩いて行って見ました。噂程悪くなく、今日は特売日で朝からかなり混んでました。お魚等新鮮で野菜も安いです。小さい企業ながらも本当に頑張ってるんだな!と思いました。

  26. 976 住民さん1

    テナントには、シニアのデイサービス施設が入るのでは。スーパーの毎朝の生ゴミ搬出の臭いは、半端ないですから医療施設なら安心静かと思います

  27. 977 マンション住民さん

    でもやっぱスーパー欲しいなぁ
    ここの商業棟じゃなくてもいいので駅前のどこかに

  28. 978 住民さん5

    ウエインズパーク海老名で、車衝動買いしました。ナンバー車庫証明変えるのめんどくさい。いよいよ相模ナンバー確定。
    新古車アルファード1111万円で売ってた。
    即売れば儲かるよ。金ないから買えないけど。

  29. 979 住民さん1

    なかやが悪いわけじゃなくて、むしろ思ってたより私も良いなって思ったんだけど、やっぱ少し遠くて、営業時間がネックかなー。せめて夜9時くらいまでやってる小規模スーパーってのがもう少し近場にあるとありがたいんだけど。調剤薬局ができるならドラッグストアであることを願う。

  30. 980 住民さん5

    >>979 住民さん1さん

    病院が商業棟に出来るんでしたら、調剤薬局が出来るんでしょうね。そこもあんまり期待しない方が良いかも?です。

  31. 981 住民さん4

    自治会加入は購入時の強制たからしようがない。議事録に記載されているとおり購入条件だから破棄できないし諦めるしか無い。文句があるなら退去するしな。

  32. 982 住民さん3

    マツキヨ無印100均ニトリが出来たらいいなー!(絶妙に栄えてないから治安が良いのは良い所でもある...)

  33. 983 住民さん2

    町会費強制を契約条件にすること自体が違憲って話なんだけどね

  34. 984 住民さん1

    https://ebina-cl.com/

    商業棟まるごと全部が産婦人科になるんですかね…病院になるのはいいとしても、内科すらできないなら最悪です。男性や子供には全く価値がないです。住民の意向は完全に無視しているとしか思えません。

  35. 985 マンション住民さん

    >>984 住民さん1さん
    ファーストリンクテラス1F・2Fって書いてあるところを見るとそのまさかかもしれませんね

  36. 986 住民さん3

    >>985 マンション住民さん

    商業棟丸ごと産婦人科ですか??内科を期待してましたが。

  37. 987 住民さん5

    >>984 住民さん1さん

    最初から住民の意向は全く関係ないと思ってると思います。でもね、ここのマンションで暮らすのは悪くないし、花火は見えるし、駅前ですし、満足して暮らしてます。

  38. 988 住民さん8

    配られた工事内容に外装工事などもあったのでファーストリンクテラスという文字も外されるのですかね。
    入院食等のゴミで地味に虫も湧くし産婦人科と縁のない人からすると最悪の結果ですね。

  39. 989 契約者さん5

    >>988 住民さん8さん
    文字外されるかもね、流石に違和感ありすぎですからね
    というか産婦人科に縁のあるマンション住民ってそこまで多くない気がする

  40. 990 住民さん8

    商業棟というか普通に病棟

  41. 991 マンション住民

    商業棟が丸ごと産婦人科で借りるとなると家賃は月100万はするでしょうね。もっと高いかな?

  42. 992 住民さん1

    ビナガーデンズパーチみたいになるなら良いのになー。規模全然違うけど。産婦人科なら来院者以外でも使えるカフェとか併設してくれると良いな。

  43. 993 住民さん8

    自治会加入強制、最高裁判決でアウト
    終了

  44. 994 住民さん7

    妊婦さんをエレベーターが不便な今の改札使って道路渡らせてくるわけにはいかないから、やっぱりロータリーの隣にもう一つ厚木駅の改札作りましょう!(無理やり)

  45. 995 契約者さん1

    自費でお願いします。

  46. 996 住民さん4

    リビングの可動パーティションって固定できるでしょうか?
    機能としては付いてないんでしたっけ。

  47. 997 住民さん2

    ゲストルームは二つベッドがあると思いますが、
    追加で二つまでは布団を用意できる、などありますか?
    リーフィアのゲストルームでは可能だったので気になりました...

  48. 998 住民さん3

    >>993 住民さん8さん

    地権者がマンション建てる時の条件に自治会加入にしたんじゃないかな?
    このエリアも高齢化が進んでるから、子育て世代の多いマンションに全戸加入してもらったら、見回りとか、掃除とか行事の人手確保にもなるし…

  49. 999 住民さん5

    >>998 住民さん3さん
    そうだとは思いますが、覆せると思いますよ。

  50. 1000 住民さん4

    >>996 住民さん4さん
    リビング可動パーティション?何を意味するのか良く分かりませんが。

  51. 1001 住民さん2

    産婦人科が嫌だって言う訳じゃないけど耳鼻科や眼科、整形外科なら性別年齢関係なく利用出来るのに...。とりあえず店舗埋まってよかったね...。

  52. 1002 住民さん6

    前払いの自治会費、いまだに自治会に払われてないらしい。問題

  53. 1003 マンション住民さん

    横領してないか?
    最近、そうゆう輩が多いよねー。まだバレてない輩が5万といる!
    経済犯罪は刑期短いから後を経たない・・・

  54. 1004 住民さん1

    会費の件謎すぎてよくわからないですね
    もはや市役所に相談するのがいいのでしょうか

  55. 1005 住民さん7

    >>1004 住民さん1さん
    我々としては、払うものは払っているわけだし、関与しなくて
    いいのでは?って思います。当事者同士でやりとりを
    して頂ければ結構。

  56. 1006 住民さん3

    上手く逃げたね 言い訳
    新しい自治会より、金がどこにあるのかはっきりさせろ 被害届出した方がいんじゃねぇか? 長谷工も自治会ねぇーのに会費落とすのおかしいだろ。

  57. 1007 住民さん3

    自治会費前払い15ヵ月200世帯として約100万円(マリモ、小田急分)、長谷工分6ヵ月約40万円 最低でも140万円無意味な集金 新しい自治会ってなんだよ

  58. 1008 住民さん2

    >>1007 住民さん3さん
    海老名ザ・レジデンスは60個目の自治会を作ったようですね。
    おんなじ感じでファーストリンクレジデンスの理事会を61個目として作るとかですかね?

  59. 1009 住民さん6

    海老名市 市民協働部 地域づくり課
    地域振興係:046-235-4793
    ここに聞いてみます。

  60. 1010 住民さん2

    産婦人科って夜中に救急車とかきたりしませんよね?
    常識でタクシーで来てくれる事を切に願います。

  61. 1011 住民さん

    元々マンションって、隣同士の煩わしさが無いために住む人が多いと思うので、自治会にわざわざ入る必要があるのでしょうか。
    ゴミの問題、街灯電気代はマンション管理費で解決済みなので、子供がいる家庭が選択すれば良いのではないでしょうか。

  62. 1012 住民さん3

    >>1011 住民さん

    自治会費用は月に0百円程度か、年にいくらもしなかったと思いますが。

  63. 1013 住民さん1

    >>1011 住民さん
    選択だと意味がないですからね。全戸加入に意味があるのです。

  64. 1014 住民さん1

    市役所の隣はスパ銭になるみたいですね。
    開発事業計画の標識が立っていました。良き。
    事業者は三井不動産

  65. 1015 契約者さん1

    市役所となりってどっち側ですか?

  66. 1016 住民さん2

    >>1015 契約者さん1さん
    警察署があるブロック

  67. 1017 マンション住民さん

    >>1014 住民さん1さん
    そして工事完了予定は3年後ですね

  68. 1018 住民さん

    これですよね。
    ウォーキング中に見つけたので思わず撮ったのですが、市役所の東、警察署の北~北東の広大な田んぼのエリアですね。シマホ寄りの田んぼにも何ヶ所か標識があったのでかなりの広さかと。駐車場も広くするのでしょうね。

    1. これですよね。ウォーキング中に見つけたの...
  69. 1019 住民さん

    この画像のD-2にはMFIP海老名の倉庫が入ると思うので温浴施設できるのはD-1の北側ですかね。

    https://mflp.mitsuifudosan.co.jp/logistics/mfip-ebina/

    1. この画像のD-2にはMFIP海老名の倉庫...
  70. 1020 マンション住民さん

    >>1019 住民さん
    この画像見るたびにA地区がどうなるのかが気になってしまう

  71. 1021 住民さん2

    >>1020 マンション住民さん
    一低層地域なのでほぼ全域で戸建て住宅になりますね
    商業は原則個人商店(自宅兼店舗)以外不可です
    市の都市計画で一部は公園になることが決まってます

  72. 1022 住民さん

    >>1021 住民さん2さん

    国分北3丁目が同じ一低層地域ですが航空写真はこんな感じですね。
    大きな道路沿いなので大型商業施設が出来ればと思ってましたがこれまた残念です。

    1. 国分北3丁目が同じ一低層地域ですが航空写...
  73. 1023 住民さん

    >>1021 住民さん2さん
    第一種低層は暫定です。
    この、A地区への進出企業は株式会社相鉄アーバンクリエイツ・相鉄不動産株式会社・小田急不動産株式会社が選定されていますので、今後の動向が楽しみです。

    1. 第一種低層は暫定です。この、A地区への進...
  74. 1024 住民さん8

    アフター点検しました。
    扉や窓の開け閉めが重たい事について、確認していただき24時間換気と吸気口について説明を受けました。
    扉や窓の開け閉めで困ってらっしゃる方いますか?

  75. 1025 住民さん7

    >>1024 住民さん8さん
    各部屋の換気口を全部締め切りにしてると外との気圧差が大きくなって重たくなりますよ

  76. 1026 住民さんX

    >>1019 住民さん
    D-2エリアにはこちらの標識が立ってますね。
    MFIP海老名予定地を意味しているのは間違いなさそうです。

    1. D-2エリアにはこちらの標識が立ってます...
  77. 1027 住民さん

    生協の宅配を利用しているのですが、不在時の置き配ができず不便に感じています。

    マンションごとに配達する曜日と時間帯が指定されているため、必ず在宅で受け取りができる家庭でないと利用できず、今後の利用を諦めようか検討中です。

    生協の置き配はマンションの規則で禁止されているとのこと。管理組合に要望を伝えるにはどうすればいいでしょうか。

  78. 1028 住民さん5

    >>1027 住民さん

    生協の宅配は宅配ロッカーは利用出来ないんですね?初めて知りました。

  79. 1029 住民さん2

    >>1027 住民さん

    わたしも生協利用してます。
    宅配ロッカーは生協ダメなんですか?
    って聞いたら、
    「今の所イオンとか…(濁され」と
    内覧会のときに言われました汗
    引越し前後のときに生協側には、
    「組合で話し合うと言われてます」
    と言われました。。。

    最近、そういえばと思い出し、
    組合からの書面など再確認しましたが、
    そう言った話し合いの報告は
    あがっていませんでした。

    生協の荷物を見ると結構積んであるので
    利用している人、
    実は在宅が面倒だと思っている人は多いのかなと。
    仕事のため在宅できず=受け取れず、
    生協利用を諦めている家庭も知っています。
    一緒に声あげたいです!!

  80. 1030 住民さん1

    生協系が宅配ロッカー毎日占拠してたら通常の宅配荷物預らんないしね。だからといって食べ物を扉の前に何時間も置いとくのも危なそう...。
    だから24時間じゃなくても一階の空きテナントにそういう専門の一時預かり所みたいなのとか、やっぱりスーパーとか成城石井みたいなのとか需要あると思いますよ組合さーーーーーん!!

  81. 1031 住民さん1

    >>1030 住民さん1さん

    厚木駅前には成城石井は入らないかも?成城石井は好きだけど。

  82. 1032 住民さん2

    建具の上が何箇所かこんなふうになってるんですが、アフターの対象になりますかね?

    1. 建具の上が何箇所かこんなふうになってるん...
  83. 1033 住民さん2

    >>1032 住民さん2さん
    これはヒドイ…。対象ですね。これが対象じゃなかったら何が対象なんだというレベルです。
    特定を避けるために、画像は削除したほうがいいと思います。

  84. 1034 住民さん4

    >>1032 住民さん2さん
    それは長谷工に伝えないと行けないですね。直して貰いたい気持ちになると思います。

  85. 1035 住民さん1

    コーキングが痩せてくるのでこうなるのはしょうがない部分でもありますが保証の対象になりますね!あと壁紙の剥がれとかヨレも建具の乾燥とか収縮により出てきますので要チェックです!

  86. 1036 契約者さん1

    中新田丸田地区には何ができると思いますか?

  87. 1037 マンション住民さん

    >>1036 契約者さん1さん
    スーパーマーケット各社は是が非でも出店したいと考えているのではないでしょうか。
    ・人口増加が確実なエリアである。
    ・南側にはスーパーも無く、広域で集客が見込める。
    ・市街化調整区域を外れる幹線沿いの広い敷地は魅力的。

    オーケーは、海老名市に店舗が無く、関西の買収騒動もひと段落したので、頑張って欲しいです。

  88. 1038 住民さん1

    主観と客観は別物やで。タイガも敬遠した場所にスーパーマーケットか入るとは考えられないんだか。個人的には入って欲しいとは思うのだけど。

  89. 1039 住民さん2

    モデルルーム跡地は何もつくらないんですかねぇ、、、

  90. 1040 入居済みさん

    >>1039 住民さん2さん
    あの広さだとスーパーは無理だろうから…もし何か作るとしたら飲食店とかかな?
    あるいは駐車場の拡張とかか

  91. 1041 入居済みさん

    >>1032 住民さん2さん
    ここの壁紙やった業者はホント下手くそだな
    角のつなぎ目は隙間だらけだし、のりの跡はあるわで

  92. 1042 住民さん7

    >>1041 入居済みさん
    一人でやるわけないんだから、担当した人が悪かったって感じかな。貼り終えた直後は、ベテランも新人も仕上がり変わらないけど、後々で差がでてくるよね。

  93. 1043 住民さん7

    メールボックスのところの張り紙で、B棟で楽器の音について書かれてましたね
    私の部屋だとうっすらピアノっぽい音が聞こえる程度なのであまり気にならなかったですが、近い部屋の人は気になるのかもしれないですね

  94. 1044 住民さん2

    >>1043 住民さん7さん

    何故、集合住宅なのに楽器を弾いていいと思ったんですかね…。

  95. 1045 住民さん6

    >>1043 住民さん7さん
    ピアノ何階にあるんですかね

  96. 1046 住民さん7

    確か、規約で楽器は指定時間の範囲(深夜-早朝を避ける)ならOKだった気がするので、個人的には時間守って防音対策してれば良いとは思います

  97. 1047 入居済みさん

    >>1046 住民さん7さん
    色々条件あるけど10時~20時までですね
    (重要事項説明書21ページ)

  98. 1048 入居済みさん

    町内会費の返金についての案内来てましたね

  99. 1049 住民さん7

    >>1048 入居済みさん

    ちょうどいい機会なんで、町内会は任意加入にしませんかね?

  100. 1050 住民さん1

    今時町内会いらないだろ
    マンションの管理組合で十分

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神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

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クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41m2~54.55m2

総戸数 190戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

6998万円・7148万円

3LDK

76.05m2

総戸数 92戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸