【契約者専用】ファーストリンクレジデンス

>>77 契約者さん6さん

ディスポーザーは使用上の注意をよく読んでね笑
何でも入れると壊れるよ！

エアコンのコンセント、プラン集の図だと100V、200Vは書いてますがその中での種類はわからないですよね？
渡された資料の中に形状がわかるものがあるか、ご存じの方いるでしょうか？

>>82 匿名さん
200w のプラグはどれも文句を言いたそうな顔してますね。

>>81 契約者さん4さん

え！！…なんでも入れたい…笑
だめな物もあるんですね！！

事前の注意喚起、助かります！
ありがとうございます♪

>>83 住民さん6
￣∩￣

>>82 匿名さん
100V15Aのコンセント形状はボンバーマンですね。

>>82 匿名さん
確かに資料には形状までは書いてないっぽいですね
ちなみに自分が今住んでる築年数がかなり経ってる団地は、100Vは20Aで右側の郵便番号みたいな形してます

>>86 入居予定さん

もしくは、マリオの叩けばクルクル回るブロック…。
歳がバレますよ！！

>>84 契約者さん6さん

卵の殻とか配管に残ってしまう可能性があるからダメで、
繊維質なものは刃に絡まるので、ダメです。
後は硬いもの全般、硬さの判断としては
自分の歯で噛みちぎれないものは
やめたほうがいいですね。

>>82
追伸です。問い合わせましたら、私の部屋はどちらも20Aでした

変な書き込みなくて良いです。
色々と情報お願いします。
とりあえずエアコンと駐車場探します。
情報お願いします。
アクセントクロス貼りたいので良い業者の情報お願いします。
ベランダタイル自分で貼れそう。

>>89 契約者さん4さん

ご丁寧にありがとうございます！！

自分が食べられないもの…
野菜クズくらいしかダメってことですね！
でもそれだけでも助かりますね( ? ? )

ディスポーザーについては、こちらのマンションは再開発事業という事もあってゴミ排出量を抑えたい海老名市の思惑があって組込まれたみたいですね。下水道に流しちゃう分はカウントしませんからね。
その分管理費や修繕積立金が上乗せされるのに…

>>93 契約者さん6さん

食べられないもの笑
そうじゃなくて、自分の歯で、噛み切れるくらいの硬さってことです！
例えば、キャベツの芯も太いと歯で千切れないですよね？
芯は噛み千切れるくらい細かくしたら行けます。

>>94 契約者さん

今どき、新築の大規模マンションでディベロッパー装備してないほうが
少数派だよ。
海老名市がゴミ焼却能力が低いのは間違いない…。
指定ごみ袋にしないといけないくらいですからねぇ

海老名は表面的にはキラキラした街並みなんだけど
生活インフラはもう少し頑張ってほしいね

なんかしら開業医を引っ張ってこようとしてるのは間違いなさそうですね

https://www.the-iinkaigyo.com/bukken/kensaku?bukken_cd=8058

>>98 契約済みさん

ほんまや！ってかまだ決まってないんかい笑
ビナガーデンズ？にクリニックモールができたばっかりだし
難しそう。やはりコンビニより多い歯医者か…

今日海老名コジマ、ヤマダ、平塚ケーズ、平塚ヤマダ、藤沢用田ケーズ、藤沢湘南台ノジマへエアコン買いに。
コジマで広告の東芝6畳3台213000円、14畳富士通ゼネラル165000円、海老名ヤマダやる気無し、平塚ヤマダ東芝20万、富士通15万で合計35万、平塚ケーズ東芝高くてダメ、富士通ゼネラル4台35万、藤沢用田ケーズ同じだが、まとめ買い有機4k55型ソニー20万でok、最後にノジマ同じ物でも安かったが、上位モデル三菱霧ヶ峰14畳Z1台とR6畳3台で37万越えだが、ポイントついて更にシャープ4K液晶55型まとめ買いで513000円で、50万しか持ってこなかったのでと言ったら決算で50万にしてくれました。ポイントも44000円、dポイント4700円、PayPay1000円大変お得に買えました。
エアコンも１つ上のクラスになったし、テレビのリサイクル料金も込み、外化粧カバー、工事費こみです。
湘南台ノジマオススメです。

>>100 購入者さん
クソ高けぇw
まぁ本人が満足してるなら、ノジマも利益ウハウハだし
Win-Winかもね笑

101～103まで書いてるの同一人物じゃないか??
文章の書き方がほぼ同じ。。。

昨日ノジマで購入した者です。
ノジマの宣伝員ではないです。
情報として、今日12日迄総決算セールの為ポイントがいっぱいもらえます。今知ったのですがdポイントも倍で8000円位になってました。
テレビ、冷蔵庫、エアコン、洗濯機対象です。参考までに。
皆様良い買い物をしましょう。

>>105 購入者さん

しょうもない奴らに付き合わなくていいですよ
無視しましょう

>>95 住民さん3さん

おぉ！承知しました！！
キャベツの芯、めちゃくちゃ具体的で
わかりやすいです！
ありがとうございます♪

またいろいろと教えてくださいね！

引越し希望集約の封筒が届いてその日のうちに投函しましたが第一週は叶わず。。皆さん早いですね

ディスポーザーは、モノによって多少処理できる・できないものがあるので、最終的には実物の説明書などを読むのが良いですね

>>108 さん

引越し希望の結果って書面で来ましたか？

>>110 契約者さん4さん

電話で来ましたよー！

>>108 契約済みさん10さん
アンケートの封筒が届いたのはいつですか？

>>111 契約者さん6さん
回答ありがとうございます。やはり電話だけですよね。

引越しの日にちが決定していますか？

>>110 契約者さん4さん
連絡がなかったので小田急に問い合わせしました。アート側が決められてるようですね

>>112 契約者さん6さん
すみません、日にちは忘れてしまいました.. 一ヶ月は経っている気がします

>>110 契約者さん4さん


書面ではなくアートから電話で連絡くるとの事だったのですが、
全然来ないのでアートに電話してマンション名と部屋番号を伝えたらエレベーター枠を教えて頂けました。

>>117 契約者さん5さん

情報ありがとうございます。なかなか繋がらないですよね。トライしてみます。

あんまりイレギュラーな対応方法を書いてしまうのは
相手側に迷惑をかけてしまうので良くないかと思うのですが…

アートに聞きましたが書面での通知はしてないようで、電話での連絡のみのようです。
ただその電話がこちらからかけるのか、あっちからかけてくるのか不明でした。
小田急＆マリモはアートに丸投げしてるので、恐らくですがどのように引越し日を通知するかを双方が曖昧な状態にしてます。
こちらから電話かけて引越し日聞いといた方が安心だと思います。

>120 契約者さん8
電話しなくても待ってれば書面とか来るかと思ってましたが、ダメそうですか・・・
私も電話してみます

3月といえば繁忙期だからそれが原因で電話遅れてるのかも？

１階駐車場　雨降ると水が溜まりそうです。
内覧会で駐車される方言った方がよいかも。

ネットの光回線が何回線来てるのか分かる方います？
全体で1回線しかないのか棟ごとに1回線なのか気になって
棟内各住戸までLAN配線なのはもらってる資料で分かるのですが

>>124 契約者さん
全体で1回線と言ってました。
あまり速度は期待できなさそうです…

>>124 契約者さん
はい、全体で1回線のみだそうです。他のプロバイダーで契約しても、結局はその回線を使用することになるので、スピードが遅く不満を感じる場合、解消策がないですよね。その場合にはまずファミリーネット（でしたっけ？）に相談してください、と言われました。

住戸までLANケーブルなの？光じゃなくて？
100m超えてるだろうから、途中にもSwitch入ってそうだね。
おいおい…大丈夫か…テレワークでweb会議できるんかなぁ

有線に替わるようなホームWifiとかスターリンクみたいなのが安く高性能になって広く普及するのを祈るしかない

一応契約時にネットの速度については聞いてみましたが、
「ファミリーネットジャパンは長谷工のマンションに多く導入しているが、あまり不満は出ていないです」
くらいの回答でしたね

マンションごとにも違いそうなので、こればっかりは入居して使ってみないとわからないですね
「スピード遅くない」or「相談したら対応してくれる」のを祈ってます

>>129 匿名さん
インターネットのサービスで、あまり不満が出てない。
あまりって言うところが、何と比較してなのかだよね。

フレッツ光などと比較して、あまり不満が出てない。
（不満が出てないとは言ってない）
遅いと連絡してもベストエフォートですからって言われてクローズだよ。

住民でゲームしてる人が多いと10Mはありえそうなので…
テレワークの人には結構死活問題…

個別にNUROとか契約できるのかな？

>>133 住民さん5さん
プロバイダの契約なら出来るけどFNJは解約不可
また個別に回線を引くのはNGで現有回線共用

さすがに200戸を1回線でまかなうのに1Gbpsにはしない・・・と思いたい

契約時から、ファミリーネットジャパンがダメそうな場合の最終手段はホームルーターだと思ってます
料金が二重払いになるからできれば避けたいけど

2回線と言っていた気がしたが、聞き間違いだったか
まあそれでも少ないと思ったけど

>>134 入居予定さん

それ何のためにプロバイダ契約するの？
ダイヤルアップ用？
ファミリーネットジャパンはプロバイダと回線セットの契約だよね？
ファミリーネットジャパンの回線を足回りにＯＣＮ使えるの？

>>138 入居前さん

なんやそれ。普通に個別契約NGって書けばええやん。
某サイトみると、100世帯/1本のマンションで
10時台で500Mbps
11時で110Mbps
23時で90Mbps
利用料安いし、こんなもかなぁ。

>>139 住民さん7さん

1000Mbps＝1Gbps　らしいです。

・有線で他のプロバイダに変更はできない
・ファミリーネットジャパンは200戸で1回線？スピードは使ってみるまでは不明（住民全体での使い方による）
ってところですか

ping値に言及してないから、ココで心配してる人はの中でFPIとか格ゲーする人は居なさそうかも？

>>142 匿名さん
ping値って速度に関連していると思うけど…。
速度は早いけどpingが遅いはあるけど
速度は遅いけどpingだけは遅いって事あるっけ？
速度遅い時は、pingが遅いことのほうが多い印象だね。

説明会で1棟で1Gを1本なのか、各棟1本なのか聞いたら、
ファミリーネットジャパンの担当の方に
その情報は私は知らないですって言われたんですが
皆さんの担当だった方は把握していたんですね。
回線が遅くないことを祈るばかりですね...

>>143 住民さん3さん
bps等で表わされるいわゆる速度は時間あたりのデータ送受信量
pingはデータ送受信開始時のレスポンス
必ずしも相関性はない

最近の長谷工マンションでもNURO入れてるところあるやん。
何故ここはファミリーネットジャパンなんだろ。

>>147 契約者さん7さん

町内会強制は、再開発の条件だったんじゃないかなと思ってる。
地主に町内会に熱心な人でもいたんじゃないかな？
子育て世代の若い人たちが一気に組合員になるから、積極的に
参加してもらって、自分達の街を良くしようと…

物事をマイナス思考で考えると全てが怪しく見えますね。うちは市外から期待して引っ越しをして行くので、考え方はシンプルにネットは問題無く繋がる事を期待するし、商業棟も早く決まった所は発表をしてくれると有難いですね。気持ち良く快適に暮らして行きたいです。ネットが上手く繋がらなければ早めに何とかしなければならない（ ; ; ）

ネット、電気、自治会等々決まりが多すぎんだよ　学校じゃねぇんだから　自由にすればよい　ルールはごみ捨て、騒音等々でよい　賃貸のプロパンガスじゃねぇんだから

>>151 契約者さん
こっちもまた興味深いものがありますね

>>150 購入者さん

あのさぁ。ネット、電気は団体で同じのを使うから割引が聞いてるんだよ？ネットも個々でフレッツ引いたらマンションタイプでも最低3,000円以上かかる。自治会は知らん。

>>153 住民さん5さん

ネットは安くても遅かったら意味無い。

新電力もメッチャ潰れている。
(東北電力東京ガス大手でも)
高いのか安いのか？説明会質問しても業者答えられず。
ネットも早い遅い答えられず。
分からないって言うこと。
次の契約で比較検討して、住民納得した上で業者決めればよい。
購入段階では、規約のみで書いてあんだろでは中身が分かりません。
だから、説明会で質問したけど業者答えられないのが現状。
マリモも業者に直接聞いてくれ。
アートの引っ越しと同じだよ。
住民で話し合って、良いところへ変えていけば良い
業者の利益じゃなくて、住民の利益

戸建だと1Gで6000円ぐらいだけど、
当マンションは約200世帯で1Gで800×200=160000円…ぼったくりやな…
この設備なら月30円ぐらいでいいよ。

ネットって5年契約だったと思いますが、
規約を変えられれば5年後に個々の回線契約に切り替えるようには出来ないんですかね？
物理的に難しかったりするんですか？

契約時に詳細まではわからない、というのがわかってたことを今更不安になりすぎでは？
本当に契約者なのか、荒らしなのか判別つかないけど

もう入居時に確定していて変更できない業者については、今から入居までに何かできるわけでもないから、個人的には入ってみてのお楽しみ、という感覚
もちろんマンションごとに違いはあるだろうけど、それぞれの業者の評判をネットで見ても、明らかにダメそうなのはない印象かな

今後理事会で変更できるのか、個人で変更できるのか、とかの話しは有意義だと思う

>>157 契約者さん3
約200世帯で1Gというのは、確定情報ですか？

>>160 入居予定さん
自分も全く同じ考えです

>>161 入居予定さん

投稿者ではありませんが...
入居説明会の担当者によるのかもしれませんが、
私の場合は担当者が把握していなかったので不明でした。

今住んでいるのが300世帯オーバーの分譲賃貸で一括契約1G回線ですが、安定して200Mbps以上は出ているので問題ないのかなぁとは思ってます。
ただ、たまに数秒途切れたり不安定になることありますね。
(住んでみないと分からないですけど...

住めば都

>>157 契約者さん3さん

当然、フロア毎にL3スイッチ入ってるよ…。
じゃないと部屋同士が通信できてしまうでしょ。
それらの機器は全部ファミリーネットジャパンが用意してるんだから
設備費と設計費を月額で回収する費用が月額に含まれてます。
設備と設計で1000万以上かかるよ。

>>158 契約者さん5さん
ネットは重要事項説明書等に書いている通り10年契約ですね。その後は１年ごとの更新。個々にするのは配線からだろうし手間ですね。

まぁLAN配線方式なのは書いてたしヘルプデスクも付いた普通のサービスだったんで元から過大な期待はしてませんでした。入居後の状況見て次の契約考えればいいかと思いますよ。因みに回線数は私は2回線と聞いています。

>>166 入居前さん
おそらく、距離的にLAN配線は厳しいのでスイッチ～スイッチの間は
光ケーブルであると思います。
同じフロアのスィッチから部屋まではLANケーブルで部屋の中でHUBで各部屋に分けてるのでは。
もし、全体がLANだったらスイッチ間をCASCADEしてることに
なるので、そうだったら速度などは本当に期待できないですね。

建築物環境性能には、「各住戸には1Gbitクラスのブロードバンドが利用可能な環境が整備されいる」と記載されていたので不安はありませんでしたが、コメントを見ると動画も見れないような遅さになる可能性もあるのですね。

>>168 マンション検討中さん

それはないよ。動画は、10Mbpsも出てれば余裕で見れる。
ネトフリとかダウンロードして外で見るような人とかは
ダウンロードに時間が少しかかるかもしれないくらい。
正直、普通の人は10Mbpsでてれば十分だと思います。
ゲーム機のアップデートや、ダウンロードコンテンツをする人にとってはつらたん。

普通の人って何基準？
現時点でも4K画質のサブスク動画で30Mbps程度は必要だなんだけど。
しかもこれから家族が増えて夜間に親父と子供2人がそれぞれ自室で
ネットなんてのはどこの家庭でもあり得るよね。

ちょっと検索しただけだけど、用途と必要なネット速度の目安↓

メールなどテキストだけの通信であれば 1Mbps、一般的なWebページや標準画質の動画の閲覧であれば10Mbps、高画質動画の閲覧でも30Mbpsあれば十分です。
https://www.buffalo.jp/topics/select/detail/wifi-speed.html

>>170 入居前さん

別に3人が使ったら30Mbpsが10Mbpsになるわけじゃないぞ？

厚木駅北側の三信電気の跡地には何ができるかご存知の方はいらっしゃいますか？
何か看板が立っていたように思うのですが、はっきりと見えませんでした。

>>173 契約者さん2さん

ネットでは小田急不動産が買い取ったと書いてありますね。何が出来るかは分かりませんが、厚木駅周辺は徐々に変化して行くような感じに見えます。

>>173 さん

三信電気跡地の土地の広さは良く分かりませんが、またマンションが建つんでしょうか？？

>>173 契約者さん2さん
スズキ湘南販売が店舗を建てる予定です。
広大な中古車展示場でもできるのでしょうかね。
随分前から開発看板が設置されていますので間違いないですね。
あと情報までに海老名インターの横でコジマ建設が建てているのはトヨタの販売店です。
開発看板に記載がありますが、キャンプ場も併設されるみたいですね。

知ってる方、教えてください！

フローリングって…
普通のフローリングでしたっけ？
クッションフロアじゃないですよね？

どこかのおうちを見たときに、
クッションフロアですーって言われた覚えがあって…
すいません、よろしくお願いします

>>178 契約者さん6さん
クッションフロアですよ。
むしろ、今の新築は下層への配慮でクッションフロアが
多くないですか？

直床工法であればクッションフロア、二重床であればフローリングという認識。