匿名さん
[更新日時] 2024-09-17 07:56:02
こちらは「ファーストリンクレジデンス」の契約者専用スレッドです。
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検討スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672021/
物件概要
所在地:神奈川県海老名市河原口一丁目5000番(番地)
交通:小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数:201戸
売主:株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社:長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2023-02-22 08:31:37
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市河原口一丁目5000番(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「厚木」駅 徒歩2分 相模線 「厚木」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
201戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年04月末日予定 入居可能時期:2023年06月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社マリモ [売主・販売代理]小田急不動産株式会社
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施工会社 |
長谷工・馬淵建設共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ファーストリンクレジデンス口コミ掲示板・評判
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721
住民さん4
ここって防音どんな感じなんだろう。外出した時や夜に寂しいのか犬が吠えちゃったりするから心配。ご近所さんにも一応謝ったけど大丈夫って言ってはくれるものの隣の音とかどう聞こえてるのか気になる...。
あとお風呂場の床の凹凸凄すぎて椅子引き摺る音がリビングまで聞こえるくらいの爆音なんだけどそれも下の階の人に響いてないか心配...。一軒家の時ではなかった悩み出てきちゃった
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722
住民さん
>>721 住民さん4さん
うちはお隣さんがピアノを弾くらしいけど今まで聴こえてきたことはないな
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723
住民さん7
>>722 住民さん
結構防音しっかりしてるんですね!
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724
住民
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725
匿名さん
事務所出来るんだ…
飲食店でないだけマシ…なのかな
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726
マンション住民さん
>>722 住民さん
入居前に小耳に挟んだのですが、住人の方でプロの方がいらっしゃって、その方は防音工事をしっかりされているようです。お子様などがピアノを弾く程度であればそこまでの必要はないかと思いますが、窓を開けておく秋・春などはどうなんでしょうかね?
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727
住民さん6
>>725 匿名さん
スーパーを期待してたのに、労組とか歯医者とか…。
最低でも小田急OXが入るかなって思ってたのに…
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728
住民さん2
みなさんシャワーの水圧問題はその後どのように改善されましたか?
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729
住民さん1
1階のゴミ置き場を見て見ると、ゴミの捨て方がかなり酷いですね。私も海老名市に元々住んで無くて以前の所よりゴミの捨て方が細かいな!と思いながら、海老名市資源とゴミのわけ方、出し方の本を見ながら分別するつもりでやってますが、皆さんゴミ置き場を見て下さい。あんまりにもゴミの分別が酷いです。他人が捨ててるゴミはちゃんと見るつもりはないんですが、管理人さんが一つ一つ分別出来てないと、ゴミに貼り出してますね。パソコンを何台も捨ててあったり!ゴミの捨て方の本を一度見てから出すようにしましょう!
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730
住民さん8
>>728 住民さん2さん
お風呂のシャワーのヘッドを変えてます。
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731
住民さん1
>>727 住民さん6さん
残念ながら…各停の厚木駅には、小田急さんが期待してませんからね… コンビニも目の前にあるので難しいでしょう。
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732
住民さん5
>>727 住民さん6さん
今日、一階の歯医者さんの所へ行って見ました。最後に行ったのは1年前で久しぶりに歯でも見て貰おうかと思い寄りましたが、来週まで予約はいっぱいだと言ってました。オープンしたばかりだから空いてるのかと思ってたら、違いました。
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733
住民さん1
>>731 住民さん1さん
厚木駅前はスーパーは無くても隣の海老名市にあるロピアでも行けば良いかと思いますよ。ロピアはかなり混雑してますね。
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734
住民さん1
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735
住民さん6
仕事終わり駅着いてふらっと寄って帰って来れるスーパーがないのは不便ですね。せっかく駅前住んでるのになかやまで歩いたり海老名で途中下車して買いに行くのはアホくさいし。我が家は土日まとめ買いが基本だけど、たまに奥さんから買い忘れたものを帰りに買って来るよう頼まれることがあって地味にツライ。
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736
住民さん3
>>735 住民さん6さん
無いものおねだりしても仕方ないので、駅前コンビニへ行って見ると足りない物などはそんなに高く無く買えるので、お刺身等は流石にありませんが、近くにスーパーができる事を祈るしかないですね。組合ではどんな考え方を持ってるのか分かりませんし、同じマンションに住んでる住民として敷地内にスーパーがあると有難いな!と思ってる所です、切実に思った所で私も直接イオングループまいばすけっとに問い合わせしました。(笑)厚木駅前テナントまで教えましたが、出来なければ何だかの事情があると思います。
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737
匿名さん
駅前にスーパーあると、ここの住民以外の厚木駅前に住んでる人も喜びそうなんだけどね…
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738
住民さん1
>>734 住民さん1
わざわざ客が少ない厚木駅に移転してくるはずがない。
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739
契約者さん6
>>737 匿名さん
なかやさんがありますからね。なかやさんの利益を確保するためにスーパーを入れないって可能性もありますね。
歯医者だって結局新規じゃなくて、近くにある歯医者の支店みたいだったし。
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740
住民さん5
チャリンコで5分本厚木okストア かなペイ使えてお得 海老名より近い イオンも
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741
住民さん8
>>740 住民さん5さん
橋渡るのめちゃくちゃダルいやろ笑
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742
住民さん7
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743
住民さん3
インターネットは色々言われてましたけど、
ほぼ入居した中でも充分速度出てますね!
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744
住民さん8
>>743 住民さん3さん
インターネット代も毎月安いですしね。
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745
住民さん3
>>740 住民さん5さん
本厚木オーケーはチャリでも5分でいけないやろwロードバイクで行くんか?
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746
住民さん7
夜エアコン止めると湿気すごくないですか?
ちなみにリビング。
雨降るのかってくらいの勢いで
湿度計が90%超えてくる…
自分は寝室に行くからいいけど、
なんかカビそうな予感。
みなさん同じですか…?
ちなみに朝はエアコンが時間で付くから
ちゃんとはわかってないけど、
こんなに湿度は高くない!はず!
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747
住民さん3
>>746 住民さん7さん
何階かにもよるんじゃないですか?低層階は上がりやすいです。
あと、川沿いなのが大きいかも。
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748
住民さん5
>>743 住民さん3さん
新築一斉入居の場合、これから出産が増えて2~3年くらいでピークを迎えます。通信容量の問題が顕在化するのはその更に2年後くらいからです。ちょうどそのくらい経ったLAN配線方式のマンションでは問題になっています。
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749
住民さん2
>>748 住民さん5さん
5年という歳月があるなら管理組合の方で光回線の導入も検討できそうですね。
速度低下が全部屋へ顕著に現れるなら導入もしやすいと思います。
あまり不安は感じないですね~
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750
匿名さん
5年後というと中新田丸田地区が田んぼでなくなってる頃になるんだな…
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751
マンション住民さん
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752
住民さん6
>>751 マンション住民さん
保育園、幼稚園で勤務と書いてあるので恐らく違うような
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753
匿名さん
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754
住民さん
>>728 住民さん2さん
水圧の件で一昨日 管理会社へ問い合わせてみました。回答は"今のところ水圧の件では他の方からの問い合わせはない 通常上層階の水圧が弱い問い合わせがあるが今のところそれもない 根本的な改善方法は難しい"そうです。シャワーもキッチンも止水栓を全開にする対処をしたり、シャワーヘッドも交換してみましたが さほど変わりませんでした。
(洗面所の水圧は強いくらいに思いますが)
そもそも新品で立派なシャワーヘッドが付いているのに、購入検討はおかしな話だと思います。
9月の総会で問い合わせの報告はしてくださるとのことでした。
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755
住民さん4
>>754 住民さん
水圧が弱いと私も管理会社に問い合わせしましたが、今まで問い合わせが来てないと管理会社は言うんですね?水栓は確かに全開になってまして、原因はお風呂が節水型のお風呂が設置されてるからなのかと思ってます。うちもシャワーヘッドを変えてます。なので、以前よりは使いやすくなってます。
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756
住民さん8
>>755 住民さん4さん
ちなみにですが、
みなさん、お湯は何度に設定してますか??
うちはリモコン?液晶?のところで50度、
シャワーと蛇口のところで
自分好みの39度あたりに回しています。
父からの助言でそうしてます。
確かに39度のお湯を出すのに
39度のお湯を沸かしてもらうより、
50度のお湯と水で割った方が
手っ取り早いのかなと。
水圧に関係するかどうかはわからないのですが
水圧が弱いと思ったことはないです。
よかったら一度お試しください。
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757
住民さん7
>>755 住民さん4さん
ありがとうございます。
担当された方は、私が「掲示板でもシャワーの水圧が弱いことは複数書かれていたので他にも問い合わせはありませんか?」と再度確認してみたところ "私が知る限りでは"とのことでした、
そうですね、私も節水のため、で納得するしかないのかな?とも思います。
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758
住民さん1
>>756 住民さん8さん
ありがとうございます。リモコンを50度で設定して見ます。
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759
契約済みさん
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760
住民さん
私は前に住んでいた家が水圧弱かったから、今はむしろ普通レベルだと思ってた。慣れただけなのかな。
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761
住民さん1
>>756 住民さん8さん
オール電化のお宅はシャワーの水圧が弱いので、リモコンの温度を50度、60度に設定し、お風呂の温度を40度、39度に設定すればシャワーの水圧がそんなに弱くなかったです。そのやり方ですね?
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762
契約者さん6
>>759 契約済みさん
こちらはリファですが、引越し前と同じような水圧で使えてますね。シャワーヘッドによって違いもあるのかもしれません。
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763
住民さん
>>756 住民さん8さん
ありがとうございます。
50度設定にしてみました。
シャワーの水圧が違うように感じます。
情報交換は大変ありがたく助かります^_^
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764
住民さん3
>>761 住民さん1さん
756です。
うちも前はオール電化のアパートでした!
似たようなやり方だと思います!
お力になれていたら嬉しいです!
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765
住民さん2
>>763 住民さん
756です。
わーお力になれたようで嬉しいです!
1週間の疲れが取れますように…??
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766
マンション住民さん
駐車場1階に2台分ある身障者用のスペースですが、身障者の掲示がない車が長時間止めてあるのを時々見かけますが、あそこは来客用として使用して良いのですかね?
私は時々来る来客には線路下に500円払って止めて頂いてますが、もしかするとちゃっかり駐車ですかね?
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767
住民さん1
>>766 マンション住民さん
普通にその区間の契約者が停めてるだけじゃないですか?
もしこのマンションに障害者用に駐車場が欲しいという人が居なければ他の駐車区間と同じ扱いなので障害者表示がない場合もありえるかと。
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768
住民さん4
>>766 マンション住民さん
障害者用の区間も契約してる方がいるので勝手に契約してない人が停めるのは駄目です。
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769
住民さん7
>>766 マンション住民さん
素敵ネットを見ると来客用駐車場の予約欄が無いので、来客用駐車場はないと思います。他のマンションですと来客用駐車場がある場合、予約制になっていると思います。厚木駅前は1日駐車場代が他と比べ安いので、助かりますね。
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770
契約者さん5
>>754 住民さん
うちも問い合わせして水道屋さんきてもらいましたが…
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