【契約者専用】ファーストリンクレジデンス

>>550 住民さん2さん

ありがとうございます！
参考にします！

一部フロアの床鳴りがあるんですが、ある方いらっしゃいますか？　廊下からリビングに入る手前でギシっ！と鳴ります。。　引き渡し後は対応厳しいですかね…

>>552 契約者さん5さん

新築時は鳴ることありますよ。
分譲賃貸で新築時から住み始め半年くらいは鳴る所ありましたが、
2年半住んでる今は馴染んだのか鳴らなくなってます。
アフターサポートで1年ほど経過しても鳴るようだったら対応してもらえるか聞いてみても良いかも。

意外と賃貸目的で購入した人多かったんですね。
こんな値段で借りる人いるんですかねぇ...

14階 2LDK \165,000
https://suumo.jp/chintai/bc_100335168609/

8階 4LDK \250,000
https://suumo.jp/chintai/bc_100335073913/

10階 3LDK \250,000
https://suumo.jp/chintai/bc_100331881904/

住民の皆様へ注意

土日に工事等入れて滞在してましたが、換気扇のチェックに来ました、最初よく分からず風呂場行ってフィルターあるので定期的に掃除して下さいと、お風呂のコーティングした方が良いですよとセールスでした。
2回目、面白いのでまた別人、フローリングの歪みチェックしに来ました、コーティングした方が良いですよ歪みなくなりますからと、全然関係ないけど面白いので聞いてました。
セールスではないけど、ガス開栓、ガス漏れ警報器14000円位で買ってしまいました。
皆様ご注意下さい。
あまりにひどいやつは警察に通報しましょう。

>>555 住民さん

長く綺麗に使いたいならコーティングした方が良いのは当然だし、
ガス漏れ警報は安全のためにあった方が良いので何が問題なのか・何に注意すれば良いのか全く分からないのですが...
セールスされるのが嫌だったんですか？
善意かもしれないのでコーティングは自分でやりますよ～とだけ担当の方に言ってあげた方が良かったのでは？

>>556 住民さん1さん

買う買わないは個人の判断ですもんねー！

「歪みチェックに来ました～」
「換気扇チェックに来ました～」というラフな感じ、
長谷工関係の方だろうと思わせる感じに
気をつけてってことだと思いますー！

いつかの郵便物に
注意喚起の紙が入ってたと思いましたが、
マリモや長谷工関係ではないよ、注意してね
って書いてあったと思います！

>>557 住民さん4さん
営業も色んな言い方で入りますからね。

>>554 住民さん2さん

借りる人は居ると思いますよ～
会社の役員等転勤で、家賃は会社の経費で落とせますからね。　でも、賃貸目的で物件を買う場合、現金でマンションを購入すると思うけど、何千万を一括現金で買って、賃貸家賃。そんなにメリットあるのかな？？と思ったりしました。

>>559 住民さん3さん

確かに経費で落とせますもんね。
経費化したい個人事業主や役員がターゲットなんですね。
n千万を現金で買って賃貸10年くらい経ったら売って利益にしたりするんですかね？
入居率が悪かったら損しそうですよね。

>>557 住民さん4さん
関係から何もかも買っていたらボッタクられますよ笑
不動産関連で販売施工しているものが必ずしも良いとは限らないし、要するに外部であっても決めるのはご自身で決めれば問題ないです。

>>537 契約済みさん
二段てこんな感じですか？間違っていたら申し訳ありません。我が家の廊下側居室です。エアコンはインテリアオプションで頼んだのですが、特に問題なく付いてました。

まだ引っ越しはしてないんですが、夕方マンションへ寄って見ました。ベランダの窓を開けたらとても涼しく驚きました。エアコン要らないんでは？と思う程でした。

>>563 住民さん3さん
この画像だけでも3部屋くらいには絞れてしまうのでネットに写真出す時はお気をつけください。。

>>562 契約者さん5さん
ありがとうございます！大変参考になりましたので設置業者に伝えます。

>>565 契約済みさん
お役に立てたのであれば幸いです。無事に設置して頂けると良いですね。

>>564 住民さん1さん
ありがとうございます！大変参考になりました。

クリーニングスタッフ募集してますね。
時給1,300円だそうです。
https://www.hellowork.careers/%E5%85%89%E3%83%93%E3%83%AB%E7%AE%A1%E8%...

>>568 住民さん4さん

掃除のおばちゃんの募集がなにか。

賃貸で駐車場又貸ししてもよいのか？
管理規約読まなきゃ。

>>570 住民さん5さん

分譲賃貸の駐車場やらペットの誓約書は借りる人が書くので問題ないかと
人じゃなくて部屋に貸し与えてるって事じゃないですかね。

ここ最近みんなウーバーイーツ頼みすぎw
マンション前にウーバーの原付とかチャリが停まりまくってるぞー

>>572 住民さん1さん
マジですかー？意外ですね…

あと、もう御存知かと思いますが一応貼っときます
https://www.yomiuri.co.jp/local/kanagawa/news/20230706-OYTNT50252/

きっとみなさん、
荷解きや業者対応などで
お疲れUberしてるんでしょうね！

引越しした皆さんに伺いたいです。
大型家具はアートさんが解体、組立してくれると
おもっていたのですが…気のせいでしょうか？
ベッドとか、、
朝イチ搬出、そのまま当日搬入なので
ベッドとかそのままでいいならすごく助かるんですが。。
教えてください！

>>574 住民さん7さん
うちはテーブル、ベッド解体して組み立ててましたよ！

>>575 契約者さん1さん

ありがとうございますー！！
ひとつ作業がなくていいのは楽ですね！

シャワーの水圧が弱いような気がするのですが、、

>>577 契約者さん1さん

私も思いました。

>>580 住民さん6さん

ガラガラの方が荷物運搬に利用しやすくなるので良いじゃないですか。笑
我が物顔でロータリー使えるのよかったですよー

>>577 契約者さん1さん

シャワーの水圧が弱いんですか？それは困りますね。

>>577 さん

シャワーの水圧が弱いと思ったら、シャワーヘッドを変更したら強くなったりしますか？元が弱いから意味ないんですか？水圧は気にはなっていましたが。

>>578 住民さん7さん

厚木駅のロータリーは裏側しか入れないようにした理由を聞いて見たいですね。

ロータリー出入口を2ヶ所設けちゃうと普通に抜け道として通過するために使われて停留場所として機能しなくなるからね

予約制の個室スペースってWi-Fiは通ってるんでしょうか？
テレワークなどで使いたいのですが…

>>587 住民さん6さん

待合所にフリーWiFi飛んでるのであると思います。
また、ワークスペースは有線LANもあります。

>>588 住民さん2さん

そうなんですね！まだ引越し前で現地の細かい状況わからず、ありがとうございました！

>>584 住民さん8さん
シャワーヘッドを替えてみましたが、水圧はやはり弱いです。キッチンの水圧も弱く感じて、洗い物の時など　ちょっとイラッときます。

>>590 契約さん3さん

管理事務所に相談した方が良いですね。

引越し前でここのやつがどうかは分かりませんが
流しの下とかに水圧調整用の弁がないですか？
マイナスドライバーとかで回して調節するやつ

>>592 入居前さん

お風呂も水圧調整は出来るんでしょうか？
うちもシャワーベッドを買おうかと思ってましたが、元水圧が弱いんでしたら、意味があんまりないかも？ですね。

蛇口付近についている止水栓は私の所は全開でしたね。付け根にあるマイナスドライバ入れられるところです。元々水圧弱そうですが、給湯リモコンでecoになっている場合は更に弱くなるようなので一応ご確認を。

>>594 入居前さん

ありがとうございます

廊下側の洋室にエアコン設置で、配管が窓の下にあるタイプで部屋のコーナーが直角でない場合の化粧カバーは皆さまどのように設置されましたでしょうか？

設置業者に任せな。客が考えることではない、聞いてどうする？

>>597 住民さん2さん
聞いてどうする？
↑いちいちこういう感じ悪いオッサン(?) ってどういう生い立ちでこうなるにゃろね

お言葉足らずですみません。
設置業者さんに下見をお願いしたのですが、直角でないため配管を隠す化粧カバー設置が難しいと言われてしまいました。配管劣化による漏水等避けたいため、できれば室内の配管カバーは設置したいと思っております。既にお取り付けのかたの知恵をおかりしたくご投稿させていただきました。

>>599 契約者10さん

何人か前の書き込みで同じ内容あったぞ。
写真も貼ってくれてる。もう一度過去の書き込み見ろ。

>>599 契約者10さん
562に画像を上げてくれてる方がいますよ。

人の事は言えませんが
性格の悪い人に突っ込まれないように少し前のログぐらいは読んだほうが良いと思います。

>>599 契約者10さん
我が家は引っ越し業者さんの電気会社だったので、室内は直角パーツがない、ということで蛇腹で対応しています。

>>599 契約者10さん

窓下のようなので、前回のとは違う質問かと思われます。
みなさん質問者等にアンチなどはせず、質問者の質問に分かる方がお答えした方が良い気がします。

昨日思ったこと　駐車場エレベーターの中サウナ状態

>>604 住民さん

あと駐車場の最上階だと回る回数おおすぎて途中で飽きてきます。
リーフィアみたいな自走式駐車場だと常に斜めに上がってく感じなので退屈さは減っていいかもですが、平面より少し停めにくい。

>>605 住民さん7さん

そうですよね。でも、自走式駐車場だけでも有難い気がします。普通、マンションて、機械式が一般的で機械式駐車場は本当に面倒です。

>>596 契約者さん10さん
うちはこんな感じです。

>>596 契約者さん10さん
状況がわかりずらかったのですが
画像のような間取りの配線ってことですかね？

>>608 住民さん4さん

そうですね。

>>606 住民さん2さん
機械式は修繕積立金も凄いらしいですよね

>>610 契約済みさん

機械式駐車場は良く部品等が壊れますしね。台風等の日は動かない日もありますし、懲りました。

>>606 住民さん2さん

ですね、自走式かつ駐車スペース広いのが決め手でここ選んだのもあります。
機械式で車持ってた時は横幅が数mmしかなく、
車庫入れする際にガリるのに怯えてました...(自分がバック下手なだけかも)
SUVも選択肢として難しくなること多いですし。

結果的に満足してますが、完璧は難しいですね。

昨日駐車場エレベーターほぼサウナ
ドア壊れてた開かない

給湯器オンにして、水からお湯になるのが遅い…

>>605 住民さん7さん
車種は伏せますが駐車場けっこうなスピード出される方いますよね。駐車時やすれ違い気を遣います。

水圧弱い問題解決された方いますか？

水回りの点検？みたいなのって皆さん来ましたか？

>>602 入居済みさん

ありがとうございます！！
大変助かります。

>>617 住民さん3さん
業者名は何でしたか？水回りのコーティングの悪徳訪問販売業者じゃないですか？

>>616 さん

同じく水圧問題に困っていて色々調べてみたら、
TOTOの節水シャワーは水圧控えめになっちゃうみたいです。

人柱も兼ねて元々気になっていた
MYTREX HIHO FINE BUBBLE + に変えてみました。
まだ入浴は出来ていませんが音的にも水圧上がってる感があるので、
節水シャワーじゃなければ交換すれば解決するっぽいです。
交換前の動画:
https://d.kuku.lu/846pbebv6
交換後の動画:
https://d.kuku.lu/xbfrj52t8

レンティオというサービスで2週間レンタルできるので、
不安な方はレンタルで試してから購入を決めれば良いかと。
(ステマじゃないです)

>>620 住民さん7さん

教えて下さいましてありがとうございます。まだ引っ越ししてないんですが、何度もファーストリンクレジデンスへ行ってお風呂のシャワーテストをしながら悩んでました。シャワーヘッドも種類が多くどれにしようかと考えてる所でしたが、MYTREX HIHO FINE BUBBLE + のオンラインショップで購入しました。使って見ます。ありがとうございます。

以前、オーダー家具の収納ラボを契約者専用レスに書いた事がありまして、収納ラボ担当からファーストリンクレジデンスの契約者から何人も問い合わせがあり、注文受けてます！と言われました。投稿は影響がありますね。おかげさまでシャワーヘッドもMYTREX HIHO FINE BUBBLE + 使って見ます。

>>621 住民さん4さん
>>622 住民さん1さん

結構デカめなサイズ感なので、
小さいのが好きな場合はお気をつけください！

調整なしだとシャワーの方向が直立すぎて使いにくい&スライドバーと干渉してしまいます。
シャワーヘッドを掛けるフックが角度調整可能なので、
2-3段階だけ傾けるといい角度になり干渉しなくなります。(写真1枚目)

参考までに、変更前シャワーヘッドとのサイズ比較も貼っておきます！

>>623 住民さん7さん

ありがとうございます。

カワジュンからタオルレールを購入して浴室扉に実装してみました！
我が家では加工用の道具がまだ手元に無いため、超強力両面テープで取り付けてます。

両面テープは3MのSPU-12を使ってます。
https://onl.sc/sxWtRiE

タオルレール SC-311L
ピッチ700mmで注文しました。
(特注690mmが良さそう)
https://onl.sc/vkZgCek

結構上品な感じに仕上がったので満足です。笑
ただ完全固定されていないので結構な負荷が掛かると取れると思います。
両面テープの付け方次第ではビチャビチャなバスタオルを掛けても耐えました。

注意点
・700mmではしっかりセンタリング出来てないと枠に干渉して扉が開かない
・両面テープはT字に貼る方が強度でました

浴室のドア外タオルバーを実装したいけどDIYで穴あけは怖いor加工は家族に反対されて実装できていない方にオススメだと思います！！
ただ、滑落する可能性もあるので最終的には穴あけ固定をオススメします。

内覧の時は良く見なかったですが、玄関のタイル目地は施工が雑で凸凹していました。
点検時に指摘しようと思いますが、現時点で
汚れたら掃除が大変そうでしたので、「ホームタイルグラウトペン」というペンタイプのモルタルを購入し塗って見ました。
凸凹もある程度解消され、、防水もバッチリ、玄関も明るくなりました。

商業棟1階の駐輪場脇店舗スペースに内装工事入ってますね。
入口扉と流し台(？)が設置、空調配管が敷設されていたので
何か入るのが決まったかも？

>>627 マンション住民さん
楽しみですね。厚木駅前にお寿司やさんがありますが、どれほどお客さんが来てるのかは分かりませんが、持ち帰りお寿司、お刺身専門でやってくれると有難いな！と思いました。今自分が住んで居る所の近くに、昔お寿司やさんだった見たいですが、今は持ち帰りお寿司、お刺身専門でやっているので、朝から夜までお客さんが一杯なんです。マグロ等はスーパーで売ってるマグロより全然美味しい！と評判でお値段も手頃でお刺身も一品一品単品で400円前後でとても良いんです。厚木駅前にそんなお店があると助かるのに！と願う所です。

>>628 住民さん6さん
飲食はGを呼ぶから反対。

>>629 住民さん３さん

ファーストリンクレジデンスのテナントではそんな商売は出来ないと思いますよ～家賃高そうだし。私が言ったのは今寿司屋さんを営んでる所を言いました。それより、隣の家がゴミ屋敷だとベランダからGが来るかも？最近ゴミを捨てない人が多い見たいだけど、そんな方が隣に住んでると嫌かも。

>>596 契約者さん10さん
A棟の立体駐車場下に虫が凄いですね！皆さん玄関ドアに虫除けぶら下げていましたよ。上階はどうでしょうか？

>>631 契約済みさん
上階も気になりますよね

あと、マンションギャラリーの解体が本格的に始まったっぽいかな

>>631 契約済みさん

上の方は玄関側はそれほどですが、
羽虫？の小さいやつが、南側網戸に結構くっついてます。

川近いのである程度覚悟はしてましたが、
窓下の部分にポロポロ倒れてますので、
掃除機をかけるのが日課です。苦笑
皆さん何か対策されてるのでしょうか。

ゴミ捨て場付近、エレベーター付近、
駐車場のエレベーター出口付近は蚊が多くて
結構刺されます。涙(私だけでしょうか？)

>>633 住民さん4さん
立体駐車場の電灯に羽蟻のような虫が、ものすごく沢山よってきていますね！
この時期は仕方ないかもしれませんね・・蚊にはまだ刺されていませんよ。

昨日の夜中コンビニ行った帰りにA棟とB棟を結ぶコリドーを通ったところ体長10cm程の軍曹に遭遇しました。分かってはいましたがＧも既にその辺に居るようですね。

>>635 住民さん1さん

タワマンにも出るくらいなのでしょうがないですね...
ブラックキャップ買います！！！

厚木駅周辺にスーパーが出来ないのって既に道路渋滞してるのにこれ以上渋滞させる訳にはいかないっていう海老名市の声が入ってそう。

責任転嫁は良くないですよ。原因はひとつ…駅力。

テレビの端子について、プラグ式・ねじ込み式どちらでしょうか。引っ越し前なので教えて下さい。

>>639 住民さん1さん

一応写真撮りましたがねじ式？ですかね

>>636 住民さん6さん
14階でGが出てしまいました。新居なのに萎えて、引越したい気分ですが、ブラックキャップ買ってしのぎます。引越する前の家では一切出たことなかったので、どうして急に出てくるのか謎でモヤモヤしてます。泣

>>641 契約者さん1さん

厚木クオリティーや
近くに飲食店あるしな
ゴキブリごときで引っ越しとか言うなや

>>641 契約者さん1さん

ホントですか！汗汗汗
最上階で出るとは！！！！！

我が家はとりあえず買い置きしてたコンバットを
玄関とベランダに置きました。。
もう少し置いたほうがいいかな…

一斉入居の月なので
どうしてもゴミがたくさん出て
ゴミ集積所もすごいことになってますよね。
分別も間違えてるものがチラホラ…
お互いに気をつけていきたいものです。。

>>644 入居済みさん

分別に迷ったら、ごみサクで検索！
って皆さんご存知でしょうか。。

URL載せておきます！
https://www.gomisaku.jp/0045/#gomisaku_keyword:

>>645 住民さん1さん

海老名市のLINE公式を友達追加しておくと同じ情報がチャット形式で見れますね。

>>641 契約者さん1さん

ダンボールから付いて来る場合もある見たいです。

体や衣服に付いて入って来るパターンやドアを開けた際に下から潜り込んで来るパターンがあるそうです。冷蔵庫やキッチンボードを配置する前で良かったですね。家具等搬入後であれば隠れる場所が多く、繁殖力もあるので殲滅は困難になります。特に湿気があり温かい冷蔵庫や洗濯機の下等…。

>>645 住民さん1さん

ゴミ捨て場の違反ゴミの量が日に日に増えてる気がします。使ってほしいですね、ゴミサク

折角24時間捨てられるんでゴミ袋小さめにしてこまめに分別して捨てた方が良さそうですね。虫も回避できるし