横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ファーストリンクレジデンス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-28 09:24:27

こちらは「ファーストリンクレジデンス」の契約者専用スレッドです。
引き渡し、引っ越し、インテリアなど新しい生活への情報交換をしましょう。
契約者および居住者専用ですので該当者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672021/


物件概要
所在地:神奈川県海老名市河原口一丁目5000番(番地)
交通:小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数:201戸
売主:株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社:長谷工馬淵建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2023-02-22 08:31:37

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ファーストリンクレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1193 住民 2024/05/17 23:59:55
  2. 1194 住民さん2 2024/05/18 16:42:27

    >>1193 住民さん
    ありがとうございます。取得した時の価格に3%かかるのですね。なかなか痛い出費ですね。

  3. 1195 住民さん3 2024/05/22 22:49:45

    タイムズ厚木駅南の跡地には何ができるんでしょうか

  4. 1196 マンション住民さん 2024/05/23 12:53:21

    >>1195 住民さん3さん
    何になるんでしょうね…また自動車販売とかは勘弁
    まあ何か決まれば標識が置かれるでしょう

  5. 1197 住民さん8 2024/05/28 04:08:18

    歯医者隣の店舗に、内見業者きてました~

  6. 1201 管理担当 2024/05/31 16:52:53

    [No.1198~本レスまでは、情報交換を阻害、および、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、投稿を削除しました。管理担当]

  7. 1202 住民さん 2024/06/01 06:35:39

    しゃぶ葉の側の広い土地に、マリモの看板

  8. 1203 住民さん7 2024/06/01 07:40:09

    >>1202 住民さん

    老人ホームです

  9. 1204 マンション住民さん 2024/06/01 11:34:42

    B棟の店舗はこれで一旦すべて埋まったことになるのかな…?

  10. 1205 住民さん6 2024/06/02 03:34:42

    空き店舗に貼ってありました。薬局…

    1. 空き店舗に貼ってありました。薬局…
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  12. 1206 マンション住民さん 2024/06/02 11:47:08

    ガーデン薬局…それでも今まで入ってきた中では一番利用頻度高そうかな?

  13. 1207 住民さん7 2024/06/02 17:24:36

    このHPの系列でしょうか。日用品が買えるような薬局ではなさそうですね
    https://www.medical-garden.com/

    あまり普段使いはしなさそうですが、これで店舗スペースの空きがなくなって安定して家賃・管理費など入るなら良いかな

  14. 1208 住民さん6 2024/06/03 05:01:18

    いわゆる処方せん薬局でしょ?婦人科もでき(てしまっ)たしね
    家の前で薬もらえるようになるのはまあ良いんじゃないですか
    最低限といったところ

  15. 1209 住民さん7 2024/06/07 16:51:51

    不動産取得税納税通知書こないなー、と思ってましたが新築の軽減も含めて
    ・住宅分:(課税標準額-1200万円)×税率3%
    ・土地分:(固定資産税評価額 × 1/2 × 3%) ? 控除額
    https://iekau-totsuka.com/11805/
    とあるので、納税額0円になって通知書来ないケースでしょうか。部屋によって異なりそうですが

  16. 1210 マンション住民さん 2024/06/08 03:32:14

    >>1209 住民さん7さん
    前に届いた固定資産税の課税評価額と照らし合わせてみると、確かに不動産取得税の納税額は0円の可能性ありそうですね・・・あくまで可能性の話ですが

  17. 1211 住民さん1 2024/07/07 22:46:47

    タイムズ厚木駅南の跡地何もできませんね

  18. 1212 住民の人に質問したいさん 2024/07/08 05:50:55

    あゆ祭りがもう時期開催ですね、昨年は花火見物で立体駐車場の屋上に一般の方々が上がってきて、駐車している車の側にシートのようななものを広げて観覧していました。マンションの住人ならともかく、住人以外がエレベーターを使用して立体駐車場に立ち入るのは不法侵入ですよね。当日はエレベーターの入り口等に立入禁止の張り紙などをして欲しいです。

  19. 1213 契約者さん7 2024/07/08 16:06:50

    >>1212 住民の人に質問したいさん

    なぜ住人以外だとわかるのですか?

  20. 1214 マンション住民さん 2024/07/08 20:48:24

    >>1213 契約者さん7さん
    A棟の上階廊下側から見ていたのですが、花火が終了後、大急ぎで片付けてエレベーターの方に行ってました。で、エレベーターを降りて、あゆみ橋の方角に行ってましたので、住人ではないと推測しました。

  21. 1215 住民さん1 2024/07/08 22:19:48

    住民の友人という説も考えようか

  22. 1216 マンション住民さん 2024/07/08 22:50:24

    誰であろうがいかなる理由があろうが、マンション共有部を個人的に占有するのは問題だと思います。すなわち、住人だろうが、部外者だろうが、立体駐車場の屋上での観覧は禁止にした方が良いかと。

  23. 1217 住民さん2 2024/07/09 00:14:55

    住民であれば駐車場で見るのは何も問題ないと思いますがシートを敷いたりするのは邪魔ですし迷惑なのでアウトですね。
    住民じゃない人だけでの立ち入りは論外です。

  24. 1218 住民さん1 2024/07/09 10:01:50

    不法侵入してまで観覧する頭のおかしな人がいることにびっくりですけど、住民だとしても車がありますから、観覧目的でその場にいるのは危険だし、そもそも立体駐車場はそんな目的で建ててない。トラブルの元になる行動は誰であれやめて頂きたい。

  25. 1219 住民さん6 2024/07/13 01:29:05

    産婦人科はまだオープンしてないように見えますね。

  26. 1220 住民さん 2024/07/21 22:59:32

    マンションのフェンスの至る所に南京錠のようなキーボックスが付けられています。これは違法に民泊運営を行っている可能性が0ではなく、治安の悪化に繋がります。

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  28. 1221 住民さん1 2024/07/22 11:15:00

    単純に売却や賃貸用の内覧の為でしょ。バカす。

  29. 1222 住民さん3 2024/07/22 12:04:14

    キャリーを持ったご夫婦が使ってた所を見たことがあるので民泊の可能ありそうですね。

    >>1221 住民さん1さん
    決めつけは良くないかと。

  30. 1223 住民さん 2024/07/22 13:24:44

    >>1221 住民さん1さん

    内覧のためになぜキーボックスをつける必要があるのでしょうか?

  31. 1224 住民さん2 2024/07/22 15:01:29

    >>1223 住民さん

    それは物件担当の不動産が付けてると思います。

  32. 1225 住民さん 2024/07/22 21:54:13

    >>1224 住民さん2さん
    誰が付けているのか、ではなく
    なぜ付けているのか、を聞いています

    大事なカギをわざわざそこに置いておく必要ありますか?

  33. 1226 住民さん3 2024/07/22 23:52:04

    >>1225 住民さん
    オーナーが複数の不動産屋に仲介してもらうときに毎回内覧のたびにそれぞれの不動産屋に鍵を渡す手間を省くためですね。

  34. 1227 住民さん 2024/07/23 13:04:56

    >>1226 住民さん3さん
    複数の不動産屋に仲介?
    不動産屋が設置してるってことですか?

    違和感しかないですね

  35. 1228 通りすがり 2024/07/23 15:10:56

    不動産仲介には三種類あって、その中の一般媒介契約だとどこの不動産屋でも対象物件を仲介できる権利があるから不特定多数の不動産屋に内覧の申し込みがある度に鍵を渡すのはお互いに時間と労力の無駄なので、売主が仲介を依頼した不動産屋が持っている鍵を物件近くのどこかに常設しておいて、内覧の問い合わせがあるとキーボックスの場所と暗証番号を教えて済ませる方法ですね。
    中古物件を取扱う現場では良くあることです。

  36. 1229 通りすがり 2024/07/23 15:14:39

    内覧の問い合わせというのはあくまで不動産屋同士のやり取りであって、購入検討者個人ではないので誤解なきよう。

  37. 1230 住民さん1 2024/07/23 23:19:43

    タイムズ駐車場の跡地何もできませんね

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  39. 1232 マンション住民さん 2024/07/24 08:59:45

    >>1230 住民さん1さん
    何かが出来る気配ないですよね…スペースはそこまで狭くはないのですが…
    一方で中新田丸田地区は着々と工事が進んでますね

  40. 1233 住民さん4 2024/07/30 00:12:06

    >>1212 住民の人に質問したいさん

    えー!キモい!知らなかったです!自分の車触られたり傷付けられたら最悪ですね!非常識なことするくらいだから何かあったら逃げちゃいそうだし...。最悪車の出入りも人間も全て立ち入り禁止にしてほしい...

  41. 1234 マンション住民さん 2024/07/30 05:09:20

    >>1233 住民さん4さん
    駐車場のエレベーター内に花火見学の際の注意書きがありましたよ。
    立ち入り禁止とは書いてありませんが、飲食やブルーシートを広げてなどの鑑賞は控えてくだいさいとありました。

  42. 1235 住民さん1 2024/08/16 12:13:02

    不動産取得税って控除で0円になったからもう来ないってことで良いんですかね

  43. 1236 住民さん1 2024/08/17 23:27:24

    室内のWi-Fiは皆さんどのようにしていますか?支給されたもの1台だけではスピードも遅いので。アドバイスいただければ嬉しいです。

  44. 1237 住民さん4 2024/08/18 10:13:43

    >>1236 住民さん1さん
    IPV6をカットしたりとかかなぁ

  45. 1238 入居予定さん 2024/08/19 05:44:16

    >>1236 住民さん1さん
    満足な受信ができなかったので、すでに買い替えしています。とはいえ、捨てちゃうのもなぁ~だったので、接続する機器を分けて使用しています。

  46. 1239 住民さん1 2024/08/20 11:32:05

    1台購入(既存品から買い替え)した場合のおすすめあります?

  47. 1240 近隣住民 2024/08/22 15:06:34

    こちらのマンション北側の店舗駐車場と住民用駐車場出入口に竣工時より注意看板が設置されているのですが、設置場所は敷地外の歩道上です。
    これらは道路使用許可を取られているのでしょうか?
    看板が原因で怪我したとか事故が発生したら管理組合に対して損害賠償請求が発生する可能性があると思います。
    そうなると住民の方々も後々不利益を被ることになりそうですが…
    老婆心ながら気になってます。

    1. こちらのマンション北側の店舗駐車場と住民...
  48. 1241 住民さん4 2024/08/23 00:59:48

    >>1240 近隣住民さん

    くだらない難癖で笑ってしまいました。気になるならここに書き込んでないで通報したらいかがですか?笑

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  50. 1242 通りすがり 2024/08/23 02:02:44

    >>1241 住民さん4さん
    せっかくのコメントを嘲笑うなんて住民の民度を疑うわ。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
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