横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ファーストリンクレジデンス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 海老名市
  6. 河原口
  7. 厚木駅
  8. 【契約者専用】ファーストリンクレジデンス
匿名さん [更新日時] 2024-12-16 15:56:45

こちらは「ファーストリンクレジデンス」の契約者専用スレッドです。
引き渡し、引っ越し、インテリアなど新しい生活への情報交換をしましょう。
契約者および居住者専用ですので該当者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672021/


物件概要
所在地:神奈川県海老名市河原口一丁目5000番(番地)
交通:小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数:201戸
売主:株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社:長谷工馬淵建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2023-02-22 08:31:37

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
レ・ジェイドシティ橋本 III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ファーストリンクレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1192 住民さん1

    不動産取得税っていくらくらいなんでょうか?

  2. 1193 住民
  3. 1194 住民さん2

    >>1193 住民さん
    ありがとうございます。取得した時の価格に3%かかるのですね。なかなか痛い出費ですね。

  4. 1195 住民さん3

    タイムズ厚木駅南の跡地には何ができるんでしょうか

  5. 1196 マンション住民さん

    >>1195 住民さん3さん
    何になるんでしょうね…また自動車販売とかは勘弁
    まあ何か決まれば標識が置かれるでしょう

  6. 1197 住民さん8

    歯医者隣の店舗に、内見業者きてました~

  7. 1201 管理担当

    [No.1198~本レスまでは、情報交換を阻害、および、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、投稿を削除しました。管理担当]

  8. 1202 住民さん

    しゃぶ葉の側の広い土地に、マリモの看板

  9. 1203 住民さん7

    >>1202 住民さん

    老人ホームです

  10. 1204 マンション住民さん

    B棟の店舗はこれで一旦すべて埋まったことになるのかな…?

  11. 1205 住民さん6

    空き店舗に貼ってありました。薬局…

    1. 空き店舗に貼ってありました。薬局…
  12. 1206 マンション住民さん

    ガーデン薬局…それでも今まで入ってきた中では一番利用頻度高そうかな?

  13. 1207 住民さん7

    このHPの系列でしょうか。日用品が買えるような薬局ではなさそうですね
    https://www.medical-garden.com/

    あまり普段使いはしなさそうですが、これで店舗スペースの空きがなくなって安定して家賃・管理費など入るなら良いかな

  14. 1208 住民さん6

    いわゆる処方せん薬局でしょ?婦人科もでき(てしまっ)たしね
    家の前で薬もらえるようになるのはまあ良いんじゃないですか
    最低限といったところ

  15. 1209 住民さん7

    不動産取得税納税通知書こないなー、と思ってましたが新築の軽減も含めて
    ・住宅分:(課税標準額-1200万円)×税率3%
    ・土地分:(固定資産税評価額 × 1/2 × 3%) ? 控除額
    https://iekau-totsuka.com/11805/
    とあるので、納税額0円になって通知書来ないケースでしょうか。部屋によって異なりそうですが

  16. 1210 マンション住民さん

    >>1209 住民さん7さん
    前に届いた固定資産税の課税評価額と照らし合わせてみると、確かに不動産取得税の納税額は0円の可能性ありそうですね・・・あくまで可能性の話ですが

  17. 1211 住民さん1

    タイムズ厚木駅南の跡地何もできませんね

  18. 1212 住民の人に質問したいさん

    あゆ祭りがもう時期開催ですね、昨年は花火見物で立体駐車場の屋上に一般の方々が上がってきて、駐車している車の側にシートのようななものを広げて観覧していました。マンションの住人ならともかく、住人以外がエレベーターを使用して立体駐車場に立ち入るのは不法侵入ですよね。当日はエレベーターの入り口等に立入禁止の張り紙などをして欲しいです。

  19. 1213 契約者さん7

    >>1212 住民の人に質問したいさん

    なぜ住人以外だとわかるのですか?

  20. 1214 マンション住民さん

    >>1213 契約者さん7さん
    A棟の上階廊下側から見ていたのですが、花火が終了後、大急ぎで片付けてエレベーターの方に行ってました。で、エレベーターを降りて、あゆみ橋の方角に行ってましたので、住人ではないと推測しました。

  21. 1215 住民さん1

    住民の友人という説も考えようか

  22. 1216 マンション住民さん

    誰であろうがいかなる理由があろうが、マンション共有部を個人的に占有するのは問題だと思います。すなわち、住人だろうが、部外者だろうが、立体駐車場の屋上での観覧は禁止にした方が良いかと。

  23. 1217 住民さん2

    住民であれば駐車場で見るのは何も問題ないと思いますがシートを敷いたりするのは邪魔ですし迷惑なのでアウトですね。
    住民じゃない人だけでの立ち入りは論外です。

  24. 1218 住民さん1

    不法侵入してまで観覧する頭のおかしな人がいることにびっくりですけど、住民だとしても車がありますから、観覧目的でその場にいるのは危険だし、そもそも立体駐車場はそんな目的で建ててない。トラブルの元になる行動は誰であれやめて頂きたい。

  25. 1219 住民さん6

    産婦人科はまだオープンしてないように見えますね。

  26. 1220 住民さん

    マンションのフェンスの至る所に南京錠のようなキーボックスが付けられています。これは違法に民泊運営を行っている可能性が0ではなく、治安の悪化に繋がります。

  27. 1221 住民さん1

    単純に売却や賃貸用の内覧の為でしょ。バカす。

  28. 1222 住民さん3

    キャリーを持ったご夫婦が使ってた所を見たことがあるので民泊の可能ありそうですね。

    >>1221 住民さん1さん
    決めつけは良くないかと。

  29. 1223 住民さん

    >>1221 住民さん1さん

    内覧のためになぜキーボックスをつける必要があるのでしょうか?

  30. 1224 住民さん2

    >>1223 住民さん

    それは物件担当の不動産が付けてると思います。

  31. 1225 住民さん

    >>1224 住民さん2さん
    誰が付けているのか、ではなく
    なぜ付けているのか、を聞いています

    大事なカギをわざわざそこに置いておく必要ありますか?

  32. 1226 住民さん3

    >>1225 住民さん
    オーナーが複数の不動産屋に仲介してもらうときに毎回内覧のたびにそれぞれの不動産屋に鍵を渡す手間を省くためですね。

  33. 1227 住民さん

    >>1226 住民さん3さん
    複数の不動産屋に仲介?
    不動産屋が設置してるってことですか?

    違和感しかないですね

  34. 1228 通りすがり

    不動産仲介には三種類あって、その中の一般媒介契約だとどこの不動産屋でも対象物件を仲介できる権利があるから不特定多数の不動産屋に内覧の申し込みがある度に鍵を渡すのはお互いに時間と労力の無駄なので、売主が仲介を依頼した不動産屋が持っている鍵を物件近くのどこかに常設しておいて、内覧の問い合わせがあるとキーボックスの場所と暗証番号を教えて済ませる方法ですね。
    中古物件を取扱う現場では良くあることです。

  35. 1229 通りすがり

    内覧の問い合わせというのはあくまで不動産屋同士のやり取りであって、購入検討者個人ではないので誤解なきよう。

  36. 1230 住民さん1

    タイムズ駐車場の跡地何もできませんね

  37. 1232 マンション住民さん

    >>1230 住民さん1さん
    何かが出来る気配ないですよね…スペースはそこまで狭くはないのですが…
    一方で中新田丸田地区は着々と工事が進んでますね

  38. 1233 住民さん4

    >>1212 住民の人に質問したいさん

    えー!キモい!知らなかったです!自分の車触られたり傷付けられたら最悪ですね!非常識なことするくらいだから何かあったら逃げちゃいそうだし...。最悪車の出入りも人間も全て立ち入り禁止にしてほしい...

  39. 1234 マンション住民さん

    >>1233 住民さん4さん
    駐車場のエレベーター内に花火見学の際の注意書きがありましたよ。
    立ち入り禁止とは書いてありませんが、飲食やブルーシートを広げてなどの鑑賞は控えてくだいさいとありました。

  40. 1235 住民さん1

    不動産取得税って控除で0円になったからもう来ないってことで良いんですかね

  41. 1236 住民さん1

    室内のWi-Fiは皆さんどのようにしていますか?支給されたもの1台だけではスピードも遅いので。アドバイスいただければ嬉しいです。

  42. 1237 住民さん4

    >>1236 住民さん1さん
    IPV6をカットしたりとかかなぁ

  43. 1238 入居予定さん

    >>1236 住民さん1さん
    満足な受信ができなかったので、すでに買い替えしています。とはいえ、捨てちゃうのもなぁ~だったので、接続する機器を分けて使用しています。

  44. 1239 住民さん1

    1台購入(既存品から買い替え)した場合のおすすめあります?

  45. 1240 近隣住民

    こちらのマンション北側の店舗駐車場と住民用駐車場出入口に竣工時より注意看板が設置されているのですが、設置場所は敷地外の歩道上です。
    これらは道路使用許可を取られているのでしょうか?
    看板が原因で怪我したとか事故が発生したら管理組合に対して損害賠償請求が発生する可能性があると思います。
    そうなると住民の方々も後々不利益を被ることになりそうですが…
    老婆心ながら気になってます。

    1. こちらのマンション北側の店舗駐車場と住民...
  46. 1241 住民さん4

    >>1240 近隣住民さん

    くだらない難癖で笑ってしまいました。気になるならここに書き込んでないで通報したらいかがですか?笑

  47. 1242 通りすがり

    >>1241 住民さん4さん
    せっかくのコメントを嘲笑うなんて住民の民度を疑うわ。

  48. 1243 入居済みさん

    この国はどこまででも不寛容になっていくな

  49. 1244 住民さん3

    私も気になってましたが、寛容って言葉で済まされてしまうんですね。驚きました。
    花火大会の日に外部から駐車場に入ってこられても寛容でいられるんでしょうね。

  50. 1245 住民さん7

    >>1240 近隣住民さん
    確かにその可能性ありますね。気づきませんでした。一緒に開発・整備された土地ではありますが、許可あるなしに、歩道に出ている事による危険性は考えられますね。しかし歩道上にないと歩行者等から見えにくい可能性もあるのかな、とも思いました。

  51. 1246 マンション住民さん

    京都のいけず石が許されてるんだからOK

  52. 1247 住民さん7

    >>1246 マンション住民さん
    大阪ミナミの金龍ラーメンは尻尾ちゃんと切り落としたぞ

  53. 1248 住民さん1

    市役所前に公衆浴場で、ビナガーデンズには温泉ができるんですね!他にも新しく何かできないですかねー

  54. 1249 住民さん5

    >>1248 住民さん1さん
    B棟前のセブンあたりのスペースになにかできてほしいです

  55. 1250 住民さん1

    マンション内で教室とか開かれてる方っていないですかね?ピアノとか英会話とかパソコンとかあったらいいのになーと。
    セントガーデンでは1Fの掲示板に住民内でのサークル活動的な貼紙がしてあって羨ましく思いました!

  56. 1251 住民さん1

    今日、駐車場を左に出た先のT字路に道路反射鏡が設置されてました
    あそこは右側が小田急の高架下で見えづらかったのでありがたい

  57. 1252 マンション住民さん

    >>1251 住民さん1さん
    暮らしやすさが増すことは、とても良いことですね!

  58. 1253 内覧前さん


    入居してからずっと欲しいと思っていたので、ありがたいですね

  59. 1254 住民さん1

    >>1251 住民さん1さん

    入居して数ヶ月くらいしてから、警察の訪問ありませんでしたか?
    実はわたし、その時に「見えづらくて危ない」と話しまして。
    そしたら「確かに危ないですよね、どうなるかわからないし、時間はかなりかかりますけど話あげてみますね!」って言ってくれていたのです。

    自分の手柄だと言いたいわけではなく、(そもそも私の話で動いてくれた証拠もない)ゴミ捨て場の鍵で動いてくれた理事会などを通して、暮らしやすくて安心できるマンション生活を皆で作っていきたいですね!

    あとは、あのミラーのポールに突っ込んでしまう車がいないことを切に願います…

  60. 1255 住民さん5

    マンション前のセブン周りの駐車場にスーパーができてほしい

  61. 1259 管理担当

    [NO.1256と本レスは、ご本人様からの依頼により、NO.1257と1258は削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  62. 1260 住民さん1

    中新田クリエイト前の広い土地が工事中ですね。何かな~

  63. 1261 住民さん3

    >>1250 住民さん1さん
    サークルとか色々活動するならネットに付いてる入居者用掲示板とか組合運営ツールとか活用しても良いと思いますね

  64. 1262 住民さん7

    >>1261 住民さん3さん
    アドバイスありがとうございます。
    ネットとは素敵ネットですか? 
    入居者用掲示板とか組合運営ツールとやらが見つかりません。

  65. 1263 マンション住民さん

    >>1255 住民さん5さん
    ダイワハウス管理って看板立ちましたね

  66. 1264 住民さん2

    >>1263 マンション住民さん

    マンションでもできるんですか?

  67. 1265 住民さん4

    >>1264 住民さん2さん
    土地はそこまで広くないですが、これに期待ですね
    https://www.daiwahouse.co.jp/business/store/sc/

  68. 1266 住民さん4

    >>1265 住民さん4さん
    複合施設作れるほどの土地でもないし無さそうですね。
    あの辺り一体の土地買収すれば小規模なの作れそうだけど、
    そんなことまずないだろうし...

    私は丸田地区の商業施設に期待してます。
    徒歩10分は掛かるだろうけど、公園通ることになるし退屈はしないと思うので。
    土地も結構な大きさなので1発ドカンとトライアルでも入ってくれないかなぁー。
    今までの実績的に商業施設とか言っておいて老人ホームできたりも充分有り得るけど:(

  69. 1267 住民さん1

    今さら不動産取得税の通知が…
    ほんとに忘れた頃に来るのね

  70. 1268 マンション住民さん

    >>1266 住民さん4さん
    老人ホームは勘弁してほしいかも
    というかここから歩いて5分くらいの場所に老人ホーム建築予定とパチンコの隣にもすでに新しい老人ホームあるからなぁ…

  71. 1269 住民さん2

    厚木駅前の空きテナントに24時間ジムできるみたいですね。

  72. 1270 住民さん8

    先進的窓リノベ支援事業等を使ってリビングの窓以外をスペーシア等に交換した方っていますか?
    要件的には対象なのかなーと思っているのですが確信が持たず...

  73. 1271 匿名さん

    >>1270 住民さん8さん
    内窓は対象ですね。
    工事はしませんでしたが、8末にプラマードuの見積りを依頼した時に、補助金の影響で忙しく工事は2~3か月後でした。補助金の対象は12月末までの完了が条件なので、これから見積りは時期的に厳しいのではないでしょうか。
    ご参考までに、ハニカムシェードは遮熱・断熱効果も高く、コストも内窓より安いです。

  74. 1272 住民9

    このスポーツジムです   https://www.calm-fitness.com/

  75. 1273 マンション住民さん

    >>1272 住民9さん
    人によっては結構ありがたいかもですね
    ここのマンション住民なら着替えて行けそうだし

  76. 1274 住民さん3

    >>1271 匿名さん

    質問者です、ありがとうございます。
    ハニカムシェードの取り付けを検討してみます!

  77. 1275 住民さん6

    自走式駐車場に私物(ベビーカーや洗車用品など)を置かれている方がいますが、良いのでしょうか?ルールはNGと記憶しているのですが、OKであれば私も置きたいものはあるので、ご存知の方がいれば教えてください。

  78. 1276 マンション住民さん

    >>1275 住民さん6さん
    ちょっとした洗車道具のような物から始まり、次第に私物の物置のように使用するのは
    いかがなものかと思います。あくまでも駐車スペースであり、何らかの事情で一時的に物を置くのは仕方ないにしても、継続的に物置のような使い方はやめて欲しいものです。それを許容すると、さまざまなトラブルにつながりかねないのではと危惧します。

  79. 1277 住民さん6

    上の階の音がとてもうるさく、リモートワークで家にいることが多いこともあり悩んでいます。(おそらくお子さんが走り回っていると思われます。。)
    みなさん上層階の音はどれほど聞こえるものなのでしょうか?

  80. 1278 住民さん6

    そういう時は外に散歩に出て気分転換をしよう。上階の方がそろそろ休憩したら…と教えてくれていると発想を良い方に変えよう。

  81. 1279 住民さん1

    >>1277 住民さん6さん

    うちも上にお子さんいると思いますがめっちゃドタバタ走り回ってる音聞こえますよ。
    ある程度は仕方ないかなと思うので元気だな~と思いながら我慢するようにしてます。

  82. 1280 住民さん5

    >>1278 住民さん6さん
    毎日ではないですが時には早朝や夜遅い時間もなんですよね…
    とはいえそのように心に余裕をもってやりすごせるように心がけたいと思います。ありがとうございます

  83. 1281 住民さん8

    >>1279 住民さん1さん
    やはり他のお宅でも同様なのですね。それが気になっていたので教えていただき感謝いたします。
    度が過ぎるなと感じることも時々あるのですが、仕方ないことと思い寛容になれるよう心がけたいと思います。ありがとうございます。

  84. 1282 住民さん3

    >>1278 住民さん6さん

    リモートワーク中に散歩なんていけないよwww
    どんな会社だよ…。

  85. 1283 住民さん2

    中新田クリエイト前は宅地でしたね~
    商業施設増えないかなあ

    https://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/kanagawa/ebinanakashinnden/

  86. 1284 住民さん2

    >>1282 住民さん3さん
    どんだけ監視されてるんだよ。休憩くらいできるだろ。

  87. 1285 住民さん7

    子供騒音は永遠ではないからね。小学校卒業前くらいまででしょう。音がしなくなったらなったらで、寂しく感じるよ。大きくなったんだなあ…って。

  88. 1286 住民さん8

    >>1284 住民さん2さん
    リモートワークしたことなさそう…笑

  89. 1287 住民さん2

    Tentsキーでエントランスの自動ドアが開かなくなりました。玄関はボタンを押せば開くので電池切れではないと思うのでずが原因は不明です、みなさんはどうですか?

  90. 1288 マンション住民さん

    >>1287 住民さん2さん
    自分も開かない時があります(開くときも一応あります)
    つい最近からのような気がします…
    ちなみに玄関は同じくボタンで普通に開きます

  91. 1289 中古マンション検討中さん

    >>1287 住民さん2さん
    私も昨晩表エントランスがすぐに反応しませんでした。玄関は普通にあきます。

  92. 1290 住民さん6

    >>1287 住民さん2さん
    私も最近開かないです。玄関はボタンで開きます。宅配ロッカー受け取りの認証も、前は鍵を入れたカバン越しから認証してくれましたが、今日は直接かざしても、認証にすごい時間がかかりました。

  93. 1291 住民9

    皆さん 電池の交換をお勧めします。

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナブリエ港南中央
ソルフィエスタ ヴェルデ

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512番13

1LDK~4LDK

46.56㎡~121.04㎡

未定/総戸数 304戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,998万円~6,598万円

3LDK・4LDK

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S(納戸)

54.94m2・62.02m2

総戸数 58戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~5,948万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7198万円

3LDK

70.95m2~83.9m2

総戸数 215戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

[PR] 神奈川県の物件

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9160万円~9440万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2~72.13m2

総戸数 271戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,498万円~8,998万円

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,798万円~7,198万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸