【契約者専用】ファーストリンクレジデンス

>>1099 マンション住民さん

今ネットで調べると、固定資産税の軽減措置を受けるには市に申請が必要と書いてありますが、、

>>1101 住民さん3さん

税理士に聞いた所、新築マンションの固定資産税の軽減措置は市の方で手続きしなくてもやってくれるんだそうです。

>>1103 マンション住民さん1さん


こうやって見ると厚木駅周辺って最低限必要な施設が何も無いですね。
最低限必要なものを揃える前に産婦人科などができるのが余計残念に思います。

玄関ドアから窓から隙間風ピゅーピゅー、とにかくうるさい　何とかならんか

24時間換気を消しなさい。

中古1件出てる。この値付けで売れたらなかなか夢があるね。売らんけど。
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1188030008844/

>>1107 住民さん2さん

2LDKでこの価格？って思っちゃいますね。
まぁ、購入希望者が何人もくるような物権ではないので、値引き交渉ありきで考えているのかも知れませんね。

お隣の海老名駅周辺のマンションがかなり高くなったからね・・・その影響もあるかも

住んでみて思ったのは駅近くてコンビニも近いっていいな

住宅ローン控除の申請がよくわかりません…契約書の売買代金に消費税率書いてないけど、あれは建物だけに10%の税率がかかってるってことでしょうか？わかる人いたら教えて下さいm(_ _)m

>>1110 住民さん1さん
自分は建物だけに税率かかっているという認識だと思ってます。それで申請しましたけど特に何も言われていないです
土地と建物別々で金額書いてないから分かりずらいですよね

>>1111 マンション住民さん
ありがとうございます！おかげで私も申告できました！

>>1109 マンション住民さん

駅近、雨の日に傘差して歩くのが家→厚木駅だけで良いのが想像以上に便利ですね

厚木駅で改修工事実施されてます。可能性は低いと思いますがマンション側に改札ができないか期待して少し期待してしまいます。

>>1114 住民さん6
もしマンション側に改札できたらうれしいですね
今はタイミングによっては道路を渡る信号待ちで結構待ってるので

駅の北のほうは道路の西側にもそこそこ家があるので、そこまで需要少なくないと思ってますけどねー

駅前のカフェ閉店にしましたね

ライバルの横断歩道に勝てなかったか・・・（適当

>>1117 住民さん7さん

ですね...
閉まるの早かったから行けないまま終わってしまいました。

あそこの建物が取り壊されて改札できたりだったらいいですね

厚木駅近にクリエイトがある限り大丈夫!唯一プレミアム商品券の個店分が使用できる貴重なお店。

リカフェ跡地の居酒屋も閉店になったら取り壊しかな？

>>1122 住民さん6さん
あの一帯は、計画道路として土地収用されるので、取り壊しすれば、計画道路が動くかも。計画道路は無電柱化もセットなので、この辺りの雰囲気はガラッと変わるでしょうね。

>>1123 住民さん5さん

計画道路は小田急の筐体取り壊さないといけないし築年数それほど経ってないダイヤモンドマンションもあるので相当先の話かなと思ってます

快速急行停車駅にしてほしいわ…。
それか急行の始発駅になんとかしてくれんかのぉぉ小田急さんよ…

道路が大きく変わるのは時間かかりそうですが、高架下の駐輪・駐車スペースを少し整理してそこに改札作ってくれるとうれしいですね
駅に面したロータリーがあって、改札が作られない今の形のほうが不自然・・・

無理ですね。両隣の駅が既に停車駅なので。急行停車候補だったら相武台前駅の方が先でしょ。

>>1108 住民さん2さん
3800くらいじゃなかったですかね。
たしか、記憶曖昧ですが。

産業道路のJR踏切の高架道路が完成したら多少そっちに流れないかなと思ってるけどどうですかね

>>1130 住民さん8さん
高架道路できるんですか？

>>1131 住民さん6さん
中央図書館の横あたりにアンダーパスは作ってますね
https://www.city.ebina.kanagawa.jp/shisei/seisaku/machidukuri/kotsu/10...

高架道路はまだ作ってないですがこちらです。
オートバックスとかある辺りですね。

https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&opi=89978449&...

駐車場のリモコンの価格税別12,000円でした。無くすととても高くつきます(涙。

>>1134 住民さん
驚きです！プラスチック製でちゃっちいのに良い値段するんですね

>>1135 住民さん8さん
本体の価格は大した事はないですよ。そのリモコン専用に電波の設定などの付加費用が入るといい金額になります。因みに、リモコンは駐車場契約者に貸与であって、あくまでも借り物ですので解約時は返却になりますので、破損や紛失にはご注意ください。
あと、１契約に対して１個のリモコンしか貸してもらえません、セキュリティーが理由だそうです。

昨年8月引っ越しして、始めは駅前何もないから！と思って居ましたが、以前は近くでも車を使って動いてましたが、クリエイト、ナカヤのスーパーがあり今は歩いて行って、買い物が出来るし、クリエイトも夜9時までやってるから助かってます。こちに引っ越ししてからナカヤ以外　他のスーパーはほとんど行ってないです
。引っ越しして来て良かった！と満足してますね。

スーパーなかやで満足出来る人が羨ましい…。
全然満足出来ていない。。

>>1138 住民さん1さん

同じく近隣施設に全く満足できてないです...
武蔵小杉駅→海老名駅前に賃貸で住んでからのここなので
覚悟はしてましたが閉まるの早すぎるし不便ですね。

海老名はギリセーフでしたが、
駅前でも県央は車社会なんだなと実感しました。

スーパーはせめて23時までやってほしい......

ならば海老名駅東口のイオンですぬ。

なんにせよ中新田丸田地区再開発で厚木駅周辺がどう変わってくかってところかな

>>1139 住民さん5さん

夜遅くまでお仕事、頑張ってますね。それぞれの立場から物事は考えやすいんですが。休みの日に買い出し等上手にやって行くしかないですね。

ドラム式洗濯機で乾燥をすると、洗濯機のホースから空気が出てきて、ボコボコと音がしながら下に溜まってる封水がなくなってしまいます。そのせいで乾燥が終わる頃には下水臭が充満して洗濯物にも臭いがついて困ってます。毎回なるのでメーカー修理の人にもきてもらったけどあまり変わらず。マンションの作りに原因があるんでしょうか。同じような経験されてる方いませんか？

>>1143 住民さん1さん
特定メーカーのドラム式＆気密性の高いマンションと使用条件が重なったときに
乾燥時の排気で封水が押し出されてしまうといった話を聞いたことがあります

どこのメーカーの洗濯機ですか？

>>1144さん、1145さん

SHARPのドラム式洗濯機です

>>1146 住民さん1さん

ドラム式洗濯機も良いかも知れないけど、お天気が悪い日はお風呂場に洗濯物を干して、乾燥のボタンを6時間設定すれば夕方には完全に乾きますよ。

ベランダ掃除、してますか？
先日の雨風でベランダが汚れていて。
1階ではないので水場もなく、どうしたものかと。
ご教授お願いします

>>1143 住民さん1さん
Panasonicのドラム式を使ってますが問題なく動いてます。

目のつけどころがSHARP

駐車場空きが出たみたいですね
確保出来なかった人はチャンスかな

駐車場の抽選、倍率はどの位なんでしょうね？

どこが一番人気になるか気になりますね

新規だけじゃなくて区画変更したい人も平等に抽選参加できるべきですね。
区画変更者が当選した場合は最抽選すればいいだけだし。
限りある区画の中で2台持ちは贅沢なので優先度は下げてもいいと思います。

現在ガソリン車で契約しておりますが、今、電気自動車を発注しており近々納車の予定です。充電器設置配管がないため、今回の抽選に参加させて欲しい旨を管理会社に問い合わせしたところ、今回はあくまでも「現在未契約」の方が対象であり、今回の募集とは別に充電設備のある場所への移動申請をしてくださいとの事でした。単に区画変更申請はどうかと思いますが、移動申請をすることで、退かされてしまう方の心情を思うと・・我慢するしかありませんね。

ここから少し離れてますがオートバックス向かいに約200戸規模のマンション出来るみたいですね

半年以上住んで電車の走る音は何も気にならなくなったけど小田急の警笛の音がうるさすぎる。
そもそもホームドア付けば鳴らす必要もないと思うのだが厚木駅は線路がカーブしてるから元よりつける気がないのだろうか。

海老名駅や相模大野駅、町田駅にもホームドアが付いていないのに、その前に厚木家に付けるはずがない。

>>1158 住民さん3さん

主要駅に付いてないからって理由は分かるんですが快速急行とかが止まる駅よりも各駅しか止まらない駅の方が人身事故多いから優先度逆では？と思ってはしまいます

最近閉店した駅前のカフェのところ、何かが出来そうですね

>>1158 住民さん3さん
（厚木家、結構口コミ良いから行ってみたい）

電力量ってどのように確認されてますか？auでんにのアプリで確認されています？

>>1163 さん

初めに設定している、お客様IDとパスワードを入力すると、使用量、金額が確認できます。
https://au-energy.ipps.co.jp/login?st=f#page-top

>>1163 住民さん1さん
自分はWeb版で確認してます

エレベーターたまに変な動きすることありません？
居住階から↓ボタン押すと1階から上がってきて
ドアが開くと｢上に参ります｣っていうことがある。
(呼ぶ前は1階でずっと待機していて来た時には当然誰も乗ってない)

テレビでNetflixとか見れますか？？昨日からネットワークの接続出来なくなってます...

毎月の管理費の内訳明細はどうやって見られるのでしょうか？

>>1167 住民さん1さん

Netflix.YouTube等問題無く見れてますよ。

物入があるお部屋の方。
奥行25センチしかないですよね…
カゴなど使ってますか？

今は無印のものを使っているのですが、
もっといいものがあればと考え始めました。
よかったら使ってるものを教えて欲しいです!

海老名産婦人科がだいぶ出来上がってきました…
そして明日からユーバスも運行する

>>1171 マンション住民さん
えびな産婦人科のHPには明日26日に開院って謳ってますけど、どう見ても間に合ってませんよね…

1172です。
仕事の都合で3日ぶりに前を通ったら完成しててこの時間でもまだ開院準備してるじゃないですか！
なんとか間に合わせたんですね。
評判のいい産科になるといいですね。

>>1169 住民さん7さん
先日こちらも無事繋がりました！ありがとうございます！数日間接続出来なくてジェイコムに確認したら建物で不具合起こってますとのことだったんですけど我が家だけだったのかな...

えびな産婦人科のHPこちらですね。5/5内覧会とあるので、実際に営業開始はもっと後でしょうか
https://ebina-cl.com/

これまでロータリー周辺はガラガラだったので結構気軽に自転車で横切ってましたが、開業したら接触とか起こさないように気を付けたいです

最近地震が多くなってますね。
海老名市が設置推進しているエレベーター用防災チェアを設置頂きたいです。
管理組合が市に申し込む形なるようなので管理人さんに話せば組合さんに
伝えてもうらえるかなと思っています。

駅前の美容院2つに別れたけどケンカでもしたんですか？メニューの値段はそのままって言ってたしインスタではフォローしあってるけど...

この市議の方なかなか良いこと言うね

https://ameblo.jp/kento-fj814/entry-12850574764.html

管理費の内訳なんて、議事録をみろよ。

必要ない!

不動産取得税について詳しい方いらっしゃいますか？
もうすぐ1年経つのですが、これから通知等くるのでしょうか？

>>1181 住民さん5さん

どうやら発送が遅れているようです

>>1182 住民さん6さん

https://www.city.ebina.kanagawa.jp/guide/zeikin/koteishisan/1016776.ht...

リンク貼り忘れた

>>1183 住民さん6さん

ありがとうございます

今日届いたのは固定資産税・都市計画税でしたね
不動産取得税はもう少し先かな

>>1183 住民さん6さん
張っていただいたリンクは固定資産税・都市計画税についてなのでちょっと違うかなと。
不動産取得税は県税なので県税事務所に聞くのがいいと思います。

>>1185 マンション住民さん
固定資産税通知、昨日届いていましたね。

タイムズ　厚木駅南が閉鎖されるようですね。
何かできるのでしょうか

>>1188 住民さん3さん
もしかしてマンション？？

>>1189 住民さん7さん

1番可能性高いと思います

>>1190 住民さん5さん
ベランダからの展望も悪くなるので個人的にはスーパーかジムがいいです

不動産取得税っていくらくらいなんでょうか？

>>1192 住民さん1さん
参考まで
https://www.pref.kanagawa.jp/zei/kenzei/a001/b011/index.html#nouzeigak...

>>1193 住民さん
ありがとうございます。取得した時の価格に3%かかるのですね。なかなか痛い出費ですね。

タイムズ厚木駅南の跡地には何ができるんでしょうか

>>1195 住民さん3さん
何になるんでしょうね…また自動車販売とかは勘弁
まあ何か決まれば標識が置かれるでしょう

歯医者隣の店舗に、内見業者きてました～