サーパス大橋高千穂通りってどうですか？

敷地が狭いので１フロア４世帯で統一したシンプルマンションですね。南向きですがバルコニー側が幹線道路に面しています。
間取りも縦長でバルコニー面積も小さめ。
これだけでは普通のマンションで、魅力的な部分がないと宮崎では販売しにくいので、断熱仕様を売りにしているようです。
全５６戸に対し駐車場はぎりぎりの５６台分。そのうち機械式が２１台。ＥＶ用設備はあるのか不明。
それにしても販売開始が７月上旬とは…

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紳士服屋の跡地ですね。敷地が狭いし朝夕は渋滞ポイントでもあるので環境としてはあまりよくはない。スーパーマーケットが近所に無いので買い物は車じゃないと無理かな。街中でも県病院を超えてくると微妙な立地になるね。価格が気になる。

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販売開始が７月上旬のまま、７月になっても日にち未定ってどういうことなんでしょうかね。

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某不動産サイトでは価格が公開されてますね。

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最新の設備で高級マンションそのものでした！基礎から室内内装にまでひとつひとつにこだわりが見えます。なので価格もすごい！ですがやはり利便性や防犯性や立地。。なので他と比較するとかなり人気のようです。

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サーパスは基本は標準的なマンションですが、高級路線になったってことですか？
「価格がすごい！」とは、値上げしたってことですか？

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ここはまもなく竣工と同時に入居開始になっていますね。そんな事可能なんですかね？

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そういう場合は、竣工前に現地で内覧会などがあって、竣工前に不具合などを直したりしてるんじゃないでしょうか。まったくの想像だけど。

あと5戸で完売というところではないでしょうか。即入居可となっていて、建物内モデルルーム家具付き特別分譲ということでもありますから。

駐車場も100％とのことなので、後から購入してもほぼ確実に1台分は確保できるということだと思います。2LDKと3LDKが販売中ですが、広さがあるのでゆとりを感じられそうです。

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>>駐車場も100％とのことなので、後から購入してもほぼ確実に1台分は確保
これいいですね。

気になったのは駐輪場で、こちらも調べました。

自転車置場 総67台（平置7台・スライド式60台）

こちらは1家庭1台、2台置く時は調整必要そうです、、、

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駐車場にスペースを振ったからか、駐輪場が足りない感じになりそうですね…
子ども一人につき1台分は必要になってくるし
駐輪場に関しては
管理組合結成後に何かしら対応した方がよさそう。
知り合いのマンションだと、
スペースを他に設けて、停められるようにしていると聞きました。
そういうことができるといいのですが。

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自転車置き場って無料なんですね～
それはいいなと思いました
ただし止められる台数が少ないということがネック
自転車って健康にもいいし買い物も遊びもスポーツも通勤通学もできて便利だから
利用する人もけっこういると思うんですけどね～
ランドスケープを見てたらエアステーションをみつけました
これもいいですね～
空気入れって持っていたくない物のひとつなので
いつでも空気入れができるのってありがたいで～す

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オートロックと宅配ボックスが顔認証で解錠できるマンションは日本初なんですね。
手をつなぐ必要がある子供さんがいらっしゃるご家庭では便利かもしれません。
自転車のエアーステーションは初めて見ましたが電動の空気入れなんですね！

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エアステーション、、、電動で自転車の空気が入れられるんですか？恥ずかしながらこのような施設があると初めて知りました。
駐輪場は67台で100％以上ありますが、ファミリー層が多くなると想定すると駐輪場が足りなくなりそうですか？

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駐輪場はぎりぎりでしょうね。ここはまだ２戸販売中だったとは。宮崎はそんなにマンション需要は高くないですね。全国的にそろそろバブル崩壊か。

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販売戸数 2戸
販売価格 3,790万円・3,950万円
販売時期 先着順受付中

価格がそこまで高くないけれど、2戸販売中で変わらないということは、やはり需要はそこまで高くないということなんでしょう。

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物件概要を見ると先着順が1戸になっていましたが、こちらは最終1戸ですか？
公式ホームページのトップページには特に最終の文字は出ていませんが
家具つきのモデルルーム販売の1戸を残すのみとなっているのでしょうか？

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おそらくそういうことでしょう。最終１戸で家具付きモデルルームのようです。

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